Mashulya

Во сколько (хотя бы ориентировочно) планируем?

И мне очень удобно на Семеновской! А во сколько собираемся?

Я хочу пойти, место не принципиально!

canuc, да, с местностью познакомилась недавно))) Все исхожено лично. Но я не риелтор, поэтому не смогу аргументированно объяснить))), я сама ездила квартиру выбирать и остановилась на похожем варианте, только побольше и немного в другом месте, на соседней станции метро. Там, кстати, и по похожим ценам тоже есть, вот http://www.idealista.com/pagina/promocion-detalle-precio?codigoinmueble=VP0000005199143&numPromo=8&edd=prof Здесь мне понравилось, все хорошо - рядом метро, много магазинов, да и вообще это такой спокойный поселок, населенный испанцами - этим специально интересовалась у местных. И застройка эта понравилась. В предыдущих ссылках - в Альбушеке рядом индустриальная зона, метро далеко, но электричка зато совсем рядом. В Рафельбуньоле тоже вроде все ок, но до метро минут 10-15 пешком. До моря 4-5 км. В Альбушеке ближе. А именно в этой зоне почему - ну, я себе выбирала - у меня там все сошлось - близко от Валенсии(основной критерий для меня), близко от метро, до моря нормально(опять же, для меня!), дом и квартира понравились. Вот как-то так)))

Вот новое http://www.idealista.com/pagina/promocion-detalle-precio?codigoinmueble=VP0000005095937&numPromo=1&edd=prof http://www.idealista.com/pagina/promocion-detalle-precio?codigoinmueble=VP0000005149441&numPromo=2&edd=prof

Если после 3 июня - тогда меня вычеркивайте((((( Улетаю(((((.

И меня внесите в список, пожалуйста! Очень надеюсь, что в этот раз получится!

Mallorga, у друзей был похожий случай, но в другой стране - дочь моих друзей ходила в Бельгии в детсад с 2-х до 6-и лет, потом они вернулись в Россию и она пошла в обычную школу - первый год пыталась по-фламандски со всеми разговаривать, потом прошло Сейчас в 7-м классе, все забыла уже

У меня замечательные ощущения - все очень просто и удобно даже для такого "чайника", как я И теперь уже никогда не перезагружаю в Виндоус, который я попросила поставить на Мак бук про на всякий случай, сразу после покупки, так как боялась, что не освою новую технику))

Судя по всему, контракт с Эмери скоро будет подписан - до конца чемпионата остался всего 1 тур, после чего ожидается, что "Спартак" объявит о назначении нового наставника, сам Эмери подтвердил информацию: http://valenciacf.lasprovincias.es/noticias/2012-05-08/emery-confirma-marcha-rusia-20120508.html

http://news.sport-express.ru/2012-05-07/509639/ http://www.as.com/futbol/articulo/unai-firmara-anos-spartak-moscu/20120507dasdasftb_20/Tes источник

http://www.marca.com/2012/05/06/futbol/equipos/valencia/1336255405.html

В российской спортивной прессе эта информация появилась несколько дней назад, но сам Эмери сказал (в Marca и в AS была инфо), что это только "один из вариантов продолжения карьеры", это тоже наши растиражировали : http://www.sports.ru/football/140616832.html Но по проверенным данным - ближайший помощник Карпина уже провел переговоры в Испании с Эмери, сейчас, как и всегда в таких случаях, остается только ждать развития событий - договорятся по всем пунктам или не договорятся. На 100 процентов в таких случаях можно подтверждать информацию исключительно после того, как подпись под контрактом поставлена. вот еще, но везде одно и то же сейчас http://news.sportbox.ru/Vidy_sporta/Futbol/Russia/premier_league/spbnews_NI308029_Emeri-vozglavit-Spartak На самом деле, первая инфо о возможности такого перехода Эмери появилась около полутора месяцев назад, но это не вызвало удивления - "Спартак", где Карпин является и генеральным директором, всегда обращал внимание и мониторил прежде всего испанских тренеров, либо испаноязычных - Карпину в силу знаний языка и испанского футбола они ближе))

Ну, во-первых, это VPO, во-вторых, даже при поверхностном первом осмотре нового дома уже многое из показанного здесь можно заметить.

Don Belianis, поделитесь, пожалуйста, информацией, какая ...опа может подстерегать в квартире в новом доме?

Вопрос- а сколько в среднем берут испанские банки, когда переводишь деньги из одного испанского банка в другой?

В конце апреля вернулась из Валенсии - ездила выбирать квартиру и обещала всем рассказать, как все прошло. Были сомнения с местом, поэтому хочу поделиться ощущениями. В общем, до поездки сформировала себе шорт-лист из вторички и первички, проштудировав все возможные фотокасы, идеалисты и сегундамано, но, когда приехала и начала смотреть вторичку, на пятом же варианте поняла, что зря это делаю и мне это не подходит по нескольким причинам - я все равно собиралась брать ипотеку, а, во-первых, на вторичку дают меньший процент, во-вторых, я поняла, что вложу в первый взнос все свои деньги, а на что я буду ремонтировать эту квартиру? Жить в чужом неотремонтированном, а чаще всего, запущенном жилище у меня нет никакого желания. Да и посмотрев новые квартиры сразу поняла, что хочу новое жилье и точка. Дальше этот вопрос не обсуждался. Самое интересное, что, посмотрев десяток новых квартир, я остановилась на той, которую смотрела первой Затем все позже просмотренные по моим личным критериям не выдержали с ней сравнения и я поняла, что хочу только эту квартиру. На этом и успокоилась, просмотр квартир и окрестностей занял неделю, учитывая, что она была предпасхальная, думаю, что мне повезло. Если интересно, то для меня критерии выбора были такие(начиная с самых приоритетных): 1. Близость к метро(не более 7-10 мин пешком по хорошему тротуару). 2. Наличие террасы - не менее 20 м.кв., а лучше больше 3. Расположение дома - чтобы больших дорог рядом не было, не шумно и чтобы не было индустриальных зон 4. Наличие в пешей доступности супермаркетов 5. Не в центре, желательно в тихом пригороде Валенсии 6. Море не более 4-5 км. 7. Сама квартира - количество спален и расположение комнат практически не интересовало, главное, не меньше 40 м.кв. Т.к. предназначается для проживания родителей-пенсионеров по 3 мес в полгода, ну, и я иногда приезжать буду Поэтому нашла, как мне видится, идеальный вариант - от группы-застройщика, атико, квартира около 50 м.кв, на втором этаже, 2 спальни - и, то, что нам понравилось больше всего - весь верхний этаж над нашей квартиркой - терраса площадью 49 кв.м. От метро 3 мин, пригород на севере Валенсии. В общем, я "запала" на нее сразу и поняла, что либо эта, либо никакая. Но возникла неожиданная проблема - дело в том, что сейчас квартира находится в процессе передачи от застройщика банку и с нас даже отказались брать залог, зарезервировав просто по паспорту. А без предконтракта в Валенсии НИЕ не делают, а, учитывая, что я хотела оформить ее на всю семью - 3 человека, поняла, что еще раз в таком же составе, чтобы получить этот НИЕ (по доверенности в Валенсии нельзя, я специально узнала), мы сможем приехать не скоро. Да и с квартирой непонятно - не хотят продавать и все тут - от денег отказываются. И тогда я обратилась к Татьяне и Ольге из Kdgest - и, могу сказать(только не примите за рекламу, я их видела в первый раз в жизни!!!), что девушки работают настолько профессионально, что мы все сделали за полдня!!! Они помогли во всем, проверили эту квартиру и подтвердили ситуацию с ней, и теперь все время информируют, как продвигаются дела с передачей квартиры банку и когда начнут рассматривать наш запрос на ипотеку., кроме того, еще и предложили поторговаться по этой квартире! В общем, благодарна им очень и по итогам отпишусь, как все пройдет. До этого, конечно, я времени не теряла и в Валенсии отдала 2 пакета документов на перевод присяжному переводчику - Исабель. Тоже огромное спасибо форумчанам - подсказали координаты. Исабель сделала все просто отлично и быстро. Так что, пока история моя не закончена, если бы не этот долгий процесс передачи квартиры банку - все было бы гораздо быстрее, но я уже решила, что буду ждать, сколько потребуется, т.к. нашла абсолютно свой вариант и отказываться от него не хочу! Так что первый шаг сделан, за что огромное спасибо всем форумчанам, без ваших советов все было бы гораздо медленнее и с кучей ошибок!!! Теперь всем своим друзьям и коллегам( почти все испаноязычные в разной степени, так сложилось, и многие думают про будущую покупку недвижимости в Испании) советую и этот форум и Кdgest.

Валенсия, район метро Турия, совсем рядом с центром: апельсины - 3 кг на 1 евро, мандарины - 2 кг на 1 евро - это в маленьких лавках, в Каррефуре, Меркадоне и Консуме эти цитрусовые значительно дороже.

Отвечаю сама себе - или, вдруг кому-то пригодится, чтобы не искать - получать НИЕ, если недвижимость в ближайших пригородах Валенсии(типа Рафелбуньоль, Массальфассар, Массамагрель, Альбушек, итп), нужно по адресу - Calle Gremis, 6, Patraix, нужно доехать до метро San Isidre.

Может быть, кто-то знает, где(адрес) делать запрос на НИЕ, если покупка планируется в пригороде Валенсии? Там же, где и для Валенсии - calle del Gremis, 6, Patraix или в другом месте? Спасибо!

Я к 28 уже в Москве! С удовольствием! И чем раньше по времени, тем лучше!)))

Уже в который раз останавливаюсь в апартаментах около метро "Турия" - очень нравится район.

Я точно опять не попадаю. Я в Валенсии)))

Вроде все просмотрела - прошерстила, у местных поспрашивала, ничего, говорят, криминального нет в этой деревне. Вот ездила смотрела квартиру в Альбушеке - там индустриальная зона, плюс от метро не дойдешь-не доедешь, поэтому скорее всего не буду рассматривать, в Рафелбуньоле тоже не понравилось, а вот Массамагрель как-то сразу лег на душу. В общем, если кто что вспомнит про это место - жду ваших сообщений! Спасибо!

Друзья, прошу вашей помощи! Приглянулась квартира в доме в Массамагреле (ближайший пригород Валенсии, направление - Рафелбуньоль), туда из города доходит метро(мне это важно). Если кто что слышал об этом районе - поделитесь, пожалуйста!!! а то вдруг там есть какие-то "подводные камни"? Заранее спасибо!