Igor_ch

Ключи бывают разные . И еврик за копию бывает. Это ключ был повышенной секретности,от армированной двери. Сам ошалел от цены. Так как ранее имел удовольствие в Дении делать его за 6 евро. Видимо мне повезло .

Мой совет лучше поищите ферретерию и там сделайте. В Каррефуре ценник не гуманный. Мне за ключ от двери назначили 18 евро, в ферретерии мне он в 6 обошелся.

Так я тоже шутил. И уж точно не про католонцев. Я про постоянные сравнения.

Достали?

Действительно достойный вариант! Просто фантастический! Ну, судя по наличию автономо, вы уже имеете немалый опыт проживания в стране. Соответственно и опыт собственный положительный имеется . Вы молодец! Это совершенно искренне! Приедем к Вам опыт перенимать! Благо по регионы мы не конкуренты ! Ну если конечно вы не против ! Это я считал практически идеальный вариант при полугодовой 100% загрузке. Не уверен, что пока удастся добиться таких показателей. Пока, я ранее писал, был достигнут результат всего в 2%. Но сдавалось только с июня. И всего 3 с половиной месяца.

Я хотел бы уточнить один вопрос 12% это валовая доходность или уже чистая? Для чистой доходности результат действительно превосходный . На досуге просто моделировал доходность с объектов. Валовая получилась как раз в районе 11%. Но к сожалению с чистой все у меня хуже . Не более 6% при сдаче практически 6 месяцев. А рассчитывать, что будет сдаваться более длительный период времени я не могу.

Andersen, Алексей считаешь, что в топку - нет проблем. Я к сожалению не могу пост удалить. Удали его плиз (да и этот тоже). Ну и если можно в двух словах, что такое "ботва"? Ну так на будущее... Про газеты: к стыду своему не читаю, ну совсем не читаю . Придется видимо начать ... Snob кстати не самый плохой сетевой журнал. Ну как мне кажется. А так то "ботва"...

Кому живется весело-вольготно в Испании : http://www.snob.ru/profile/27764/blog/68876 Ну и чуть-чуть про рай ...

Ну тогда может пару слов про порядок оформления лицензии? Как получать, стоимость, сроки и как получается на физ. лицо или юрика. Ну если не сложно

А реально сдать объект в Испании без лицензии туристической? Говорят требуют в Букинге ее наличие. Хотя в Финляндии подруга сдала без лицензии. Но то Финляндия .

Конечно шепну ! Завтра кину ссылку. Сейчас инет, что-то тупит сайт не открывает брокера.

Так они же евро. Какие рубли. Только доллары. Один минус вход от 100 тыс. долларов. Ну и все-таки и дефолты бывают. Хотя надежность эмитентов высокая. С другой стороны "Мастер-банку" в октябре еще рейтинг А с тремя по-моему плюсами ставили. А что случилось в ноябре мы все знаем.

Поддержу! Действительно скромно. Я бы даже сказал оскорбительно скромно . По моим прикидкам после всех вычетов чистыми осталось не боле 2%. Рад бы приукрасить, но врать не умею, да и смысла нет. Единственно сдавать начал уже практически с июня, может поэтому и не очень. Этот год покажет. Если так же кисло, то начну избавляться от "испанской мечты" ... Не фиг балласт держать. Из плюсов не связанных с арендой: стоимость конкретно этой квартиры выросла на 26% по сравнению с моей покупкой (без налогов правда), ну и соответственно рубль на 15% провалился (конечно это минус в целом, но в контексте приобретения квартиры наверное плюс ) . В рублях тогда получится при пересчете где-то 44% плюсом. Но конечно цифра лукавая, налог-то я не считал. С налогом 32% получилось бы. Правда еще конечно и продать нужно, а там как обычно комиссия агенту, и налог с продаж.... Ну а с аренды заработок плохой... Не думаю, что на эти деньги реально можно жить. Проще залить в какие-нибудь евро облигации процентов под 8. И ликвидность неплохая, и доходность всяко выше.

Грамотный вопрос. Видел я такое жилье. Беда. И даром не надо, и за деньги не надо. Хотя конечно кому-то может и повезет. Кто знает...

Это как? Я что-то пропустил? Или мы опять про дробление вкладов? Или все-таки есть надежда и при вкладе превышаещем сумму страхования получить его полностью? Кстати, ну может и не совсем кстати , инвесторы просто использовали этот банк для операций на срочном и валютном рынке. А счет-то первоначально с теми же условиями по страхованию. Так что если гром грянет, то у них тоже печалька будет. И к рискам самих операций на рынкн еще и риск потери капитала добавляется при возможных проблемах с ЦБ. Ну и на фиг оно надо?

Ой как еще размещают! У меня,вон друзья рванулись инвестировать Так в относительно скромный банк по 0,5 м. баксов залили. Я в шоке был... А так то, зачем по этим мелким метаться? Раскидывать по мелочи? Толку то... Лично для меня существует только 1 банк в который я готов положить на депозит, хоть я с ним и ругаюсь частенько, это долбанный "Сбер". Хотя еше ВТБ думаю ничего так. Тапками не кидайте я просто так считаю. Хотя понимаю, что из 2000 банков есть наверняка достойные.

Меня Чехия, как выяснилось ждет

Выскажу свое мнение о Кесаде. Приходилось там бывать и даже пытался выбрать недвижимость. Точнее мне ее там пытались навыязать . С этим городом ребята все просто . Есть фирма монополист-застройщик, если память не изменяет "Евромарина". И она диктует цены на все и вся. То что продается на вторичке - почти все ими же построено и соответственно продают с оринетиром на их цены. Конечно сугубо мое мнение, но цены там завышены минимум раза в полтора. И не имеют никакого отнощения к текущей действительности. Как в том анекдоте:"Почему так дорого?- Деньги очень нужны." Каждый имеющий глаза да увидит, имеющий уши да услышит. Мне в этой "Евромарине" за скромный 100 метровый домик с 4 сотками, не соврать бы, порядка 400 тыс. насчитали. Комментарии излишни. Я видел те виллы которые они продают по 800-900 тысяч. Мое мнение им цена 350 тыс. 450 это крайняя цена. Да и вообще вам не надоело с монополиями дело иметь в России?

Юля а может немного в другом дело? Может просто банально кризис среднего возраста? И не причем здесь не Испания, не Россия? У меня такое было. Депресняк жуткий. И самое главное как-то вдруг все опостылело. Старые ценности замылились в одночасье, а новых что-то и не было. Через какое-то время проходит. И потом все хорошо и жизнь опять улыбается!

Блин поставил "Лайк", а вот по факту не фига мне не нравится это повышение! Может хоть с 14 года.

Насколько мне известно долги по коммунальным услугам не являются обременением. Ведь это не Ваш контракт. Как мне кажется вполне логично. Это долги старого владельца. И к дому они не имеют отношения. Другое дело, что в Вашей ситуации действительно проще наверное закрыть долги старого владельца и переписать на себя контракт. Мне подключение воды по квартире заново тоже обходилось, не соврать бы , евро в 450 . Решил закрыть долги по старому контракту и переписать на мое имя. Обошлось в 210. И времени 3 дня. А если бы заново, то растянулось бы на пару месяцев. По дому тоже в Дении новый контракт с Аквалией по моему от 2500 евро(в Дении вообще что-то дорого подключение воды стоит ), закрыл долги и подключение обошлось евро в 400-500. Год прошел уже не помню точной суммы .

Алексей ты крут!

За неделю зарезервировали! Я в шоке!

Собственно висела эта квартира неделю наверное, не больше. В реалиях думаю и меньше. Просто обновили сайт не очень быстро. Так что думаю не самый плохой был объект.

В моем городе 7% максимум. И дает банк про который я и не слышал. В рейтинге на 176 месте. Я бы серьезных денег ему не доверил. Что-то заслуживающее доверия 5,3% максимум.