Igor_ch

Завтра пойду сдавать золото в переплавку ! Буду стараться бросить материться ! Но вот с дипломом врача напряг! Всяких полно, но такого нет ... А вот если серьезно неужели цвет золота имеет такое значение? У меня и без этого на лице написано, что я русский. И честно мне глубоко безразлично, что кому-то это не нравится. Я родился русским. Русским и умру, хоть и в той же Испании. Переезд в Испанию не сделает из меня испанца. Да и чем русские хуже других? Мне кажется это шовинизм. Я встречался в Испании с многими бывшими и нынешними соотечественниками. Мне было приятно общаться со всеми. А теперь мне увидев русского переходить на другую сторону улицы? Я хожу на курсы испанского языка. И по приезду буду стараться интегрироваться в местное сообщество. Но вот честно открещиваться от своего происхождения НЕ БУДУ. Кому стыдно быть русским - я не судья. Это ваше дело. Я наверное из тех людей кто считает, что своих он может ругать только сам. Я очень часто злюсь на наших людей. Потому что действительно их поведение часто мягко скажем неадекватно... И все равно мне лично обидно когда наш народ огульно выставляют пьяницами и дебилами. Ну не такие мы. Во всяком случае не все. Да уровень культуры страдает, особенно последние десять лет. Но надеюсь все изменится к лучшему. П.С. Завтра закажу цепь на килограмм и браслетик грамм на 400 из красного золота и по приезду в Испанию буду смотреть на реакцию окружающих . Ну очень интересно... Неужели все шарахаться начнут? Опередил ! Если честно мысли совпали на все сто! Долго пост писал. Отвлекали.

Честно тоже не понял мысль don Belianis про золото и сленг. Это все вообще к чему? Какая разница какое золото? Кому это зрелище душу рвет? И почему? И причем здесь гвардия цивиль и сленг ? Меня за русский мат могут оштрафовать? От меня ход данной мысли ушел и больше не вернулся...

Прочитал полностью . По большому счету ничего нового. И так уже все знаем, что стройка и сектор недвижимости тянут Испанию вниз. С другой стороны остальные сектора уже вышли на докризисные уровни. И это не может не радовать. А самое главное все видят проблему и пытаются её решить. У нас тоже ипотека в этом году встала . Сегодня только читал статью. Нефтяной и газовые сектора пока страну тянут. Вопрос надолго ли?

Я никакие города защищать не буду. Мне лично все равно. Но по вашим критериям самое то наша Сибирь: зелени сколько хочешь, машину ставь куда хочешь. Если конечно сможешь проехать:-) Ну да ваше дело. Думаю вам тогда надо было и север Испании охватить. Зелени в разы больше, вот правда насчет парковок не уверен .

Искренне желаю Вам осуществление мечты! Не хочу банальности говорить и так все очевидно. Меня искренне порадовал Ваш настрой и стремление к достижению поставленной цели. Пусть в меня кинут камень, но я последнее время мало слышу от молодежи таких речей. Если Вы действительно так упорны и настойчивы, то конечно все сбудется. Помните только о том что: "Благими намерениями выстлана дорога в ...." Сами знаете куда . Это к тому, что раз сказали, что будет так, то все обратной дороги нет. И не надо искать детских отговорок. Думаю, что все у Вас получится. Мысль материальна. Убедился на собственном опыте .

Только декларация. Лично меня на нашей таможне ни о чем не спросили. Мало того когда спросил декларацию для заполнения и объяснил зачем, удивлению таможенницы не было предела . Спросила зачем это мне надо и дала совет идти по зеленому коридору. Но я же законопослушный человек . Заполнил и подал. Даже проверять не стали. Штампик поставили и все дела.

Ну и хорошо. Просто как-то двусмысленно прозвучало. Забыли . Честно мне пока тоже не до резиденции. Но просто мое мнение, что деться испанцам особо и некуда. Надо все продать. Да и думаю не сильно они и расширят круг резидентов. Поживем увидим. Хотя конечно если будут как Солвия на этой неделе продавать, то наверное к концу года и недвиги у банков не останется . Шучу, шучу.... Не бросайте камень. Итак пока мы с Артуром против Andersona, BigAlex и Serg77! И Soy_Alejandro просто за компанию! Интрига ! Но правильно заметили по русской традиции наверное пьянкой закончится . Ждемс. Если кто желает присоединяйтесь. В январе 2014 пить будем . Причем чую независимо от результата .

Пердон: "они" это кто? Мы что ли? Данный поссаж мне не совсем понятен. Или типа "за нас с вами и х... с ними". Как-то не очень и по европейски... А где же хваленая толерантность? Не процитировал, поэтому поясняю это относится к 379 посту.

Ну и славненько! Хоть интерес появился !

Да примут по любому! Вопрос когда. Но думаю до конца года. Единственно не знаю, лучше будет или нет. И второй вопрос: а надо ли? А то что примут практически не сомневаюсь. И готов на бутылочку испанского вина держать пари . Срок ставлю до конца 2013 года.

Аукциона точно не было. Договора резерва получены и подписаны .

Один ответ есть . Думаю ждать не будем, а то забуду, что написать хотел . И я с вами полностью согласен: я бы тоже приблизительно оценил бы в 95-115. 130 я бы уже посчитал высокой ценой. Хотя да, есть и второй санузел. Разница по метражу метров 13-15. Так вот любимая наша Фотокаса двушка 210 и дешевле нет. Нелюбимая Солвия 75 за однерку. Почувствуйте разницу . Я бы даже думать не стал купил бы 3 однушки. За 225 .... Конечно это мой взгляд. Мне интересно а как бы поступили вы? Хотя скажу честно, очень хотел в этом доме двушку .... Конечно есть хорошие предложения на Фотокасе и надо этим пользоваться, но в ценах по зоне уж точно надо разбираться. Я очень хотел квартиру в Валенсии купить на Солвии. Под обучение детей в перспективе в универе. Но если я ничего о ценах в Валенсии не знаю, не знаю какие районы считаются хорошими я туда и не полез. А купить нелеквид я точно не хотел...

Такое сообщение меня только радует! Это про аукцион . По поводу неликвида.... Вот прям и не знаю что сказать. Я достаточно много времени просматриваю сайты банковских иммобилярок и в чем-то могу согласиться. Да действительно хороших предложение меньше чем хотелось бы . Но давайте смотреть правде в глаза на Фотокасе и Идеалисте все предложения заслуживают внимания? Уверяю вас, что процентное соотношение интересных предложение если и больше то не намного. Просто на Касе и Идеалисте их сотни тысяч. А тут на регион десятки. И конечно выбрать что-то вас устраивающее тяжелее. Но ведь поиск подходящих вариантов никогда не был легким . Сомнения всегда будут. Даже если вы купите суперобъект. Конечно нормальный объект надо ловить. Хотя по большому счету все определяется ценой: один и тот же объект, но за разные цены и по разному воспринимается . Пример однерка стоит условно 75 тысяч. Сколько по вашему должна стоить двушка в том же доме? Подождем ответов и предположений?

Тогда проще участок и по своему проекту. Это самый лучший, но в данных условиях наверное и самый дорогой путь. Зато будет все как сам захочешь .

Написать данный пост меня подвигла ситуация с покупкой недвижимости моим товарищем. Ну и также хочу высказать свое мнение о данном вопросе. Конечно я мог бы и промолчать, тем более писать не люблю (это заметно по количеству постов за 1,5 года на форуме). Но считаю необходимым высказаться. Мое сообщение прежде всего адресовано форумчанам уже вплотную решившим купить недвижимость в Испании. Про ситуацию в двух словах. Мой товарищ некоторое время уже занимается выбором недвижимости для дальнейшего проживания в Испании. Ну и зная, что я тоже приобретал недвижимость попросил помочь в случае если будет интересное предложение. Я зная его запросы не особо надеялся, что смогу чем-нибудь помочь. Дело в том, что он выбрал дорогую зону, где и в кризис не особенно упало в стоимости жилье и надеяться на то что вдруг будет хорошее предложение не приходилось. Трехспальный апартамент в этой зоне ниже 150 тысяч практически и не опускается. Жители Барселоны могут конечно похихикать . Но для Коста-Бланки это все-таки достаточно высокая цена. Буквально через неделю после нашего разговора Солвия объявляет свою акцию. Я, после удачного бронирования своих объектов, решил посмотреть есть ли что-нибудь интересное по его зоне. И каково-же было мое удивление когда я увидел хорошую трешку в достаточно новом доме со скидкой в 40% . Было 150 тысяч стало 90. Причем и расположена квартира была очень хорошо: максимум 300 метров от моря. Плюс гараж и кладовка. Я сразу позвонил товарищу и сказал о том, что проходит такая-то акция и есть такой-то объект. Если интересно смотри и принимай решение. Мне конечно оно и на фиг было не надо. Но я человек достаточно ответственный и если обещал помочь, то стараюсь это сделать. Я связался с KDGest уточнил свободен ли объект. Татьяна мне подтвердила, что пока да, но решение надо принимать быстро. К моему удивление мой товарищ мне даже не перезвонил, хотя обещал. Как итог квартира ушла в течении 2 часов. Спросите и зачем нам это? Я привел данный пример просто для того чтобы те люди, которые уже готовы купить в подобных случаях меньше сомневались и принимали правильные решения. Конечно кто-то скажет как купить не глядя? Но ребята там оставалось 60 тысяч евро от реальной цены по зоне . За эти деньги вполне ещё один объект можно было купить или на сэкономленные деньги отремонтировать текущий и меблировать Да думаю тысяч 40 ещё и осталось бы. Моя ситуация: я ещё летом прошлого года присмотрел одну квартиру в Ла-Кале. Обсудил с Татьяной этот объект и пришли к выводу что все-таки немного дороговато. По данной акции Солвии, так уж получилось , что за те деньги которые я планировал потратить на первую квартиру мне в подарок дали ещё одну. Стоимость двух этих квартир в точности равнялась цене первой до акции. Разброс в несколько сотен евро. Вторая квартира конечно меньше . не буду скрывать квартиры нужны под потенциальную сдачу в аренду. Уж не знаю, что получится ​ . Но будем пробовать. И лично для меня эта скидка в 40% означает практически удвоение потенциальной доходности. А для меня, как начинающего арендодателя, любое конкурентное преимущество крайне важно. Я оставляю в стороне потенциальный рост стоимости. В данный момент меня это вообще не заботит. Оговорюсь, что квартиры пока только зарезервированы. Но надеюсь все пройдет хорошо. И ещё один момент. В понедельник меня осенила мысль: а не подобрать ли мне ещё и родителям в моем родном городе Дении жилье. Вдруг не смогут в доме жить. Все-таки квартира им привычнее, ну и все удовольствия пешком . Присмотрел на сайте хороший вариант. С Татьяной созвонились и попросил поставить на резерв. Я в очереди на резерв оказался шестым . Вот такие дела. Это к вопросу: где дно рынка. Сбросили цену в Солвии под акцию и очереди выстраиваются из желающих купить. Поэтому думаю, что тем кто уже готов купить жильё надо максимально использовать текущую ситуацию. Конечно можете возразить, что ещё могут упасть в цене и мы увидим квартиры в Бенидорме и по 6 тысяч . Кто знает, что дальше произойдет? Если такое будет я лично уже буду покупать квартиры десятками, причем говорю об этом без иронии и хвастовства. Я просто продам все в России и вложу все в Испанию. Я лично верю в испанскую экономику и недвижимость. Понимаю, что тяжело решиться не видя объект. Но в принципе чем рискует человек на стадии резерва? 10% от стоимости. Вроде бы много, а выгода 40%. Соотношение риск доходность выдерживается 1 к 4 . Тем более думаю в каких-то случаях можно и обговорить, что оферту делаем и срочно летим смотреть. А там решение и примите даже без денег. Затрат максимум 450 евро билет ну и отель.... Я бы лично так и поступил. Хотя как в песне поется:"Думайте сами, решайте сами: иметь или не иметь". Конечно решение должно быть только вашим. Даже не знаю зачем я это понаписал ? Наверное зацепило когда товарищ даже не позвонил...

Да почему же так? Мне лень план дома искать, но точно не меньше 10 метров у меня кухня и комедор метров 22-25, точно не помню . Я имею совсем маленький опыт жития в Испании. Всего лишь месяц прошлой осенью, но за это время я раза 4 поел в доме. Остальное время на террасе. Птички поют, пчелки летают, солнышко светит - лепота ! А какие запахи от цветущих растений. В дом и заходить не хотелось. Вот честное слово! Хотя может быть это пока в диковинку. Может когда все приестся и буду на кухне кушать. Кто знает ? Хотя да есть определенный минус в обедах и ужинах на террасе: надо тарелки таскать туда сюда . Ну да что-нибудь придумаем.

У меня другая мысль: срочно меняю фамилию на Депардье и как у классика, сын того самого Депардье. Рвану в объезд регионов, ну может по квартире и не подарят, ну что бог пошлёт. Борзыми щенками тоже будем брать. Кто со мной? В «Золотом теленке» сыновей трое было, двое ещё могут присоединиться .

Про плитку думаю просто она практичнее. Я тут обои к примеру только в одном доме видел. Это здесь особый шик . А они мне дома осточертели, мне и краска как-то пока нравится с плиткой. А кухни думаю маленькие потому-что в отличии от нас на них наверное(только мое предположение) никто не засиживается. В каждой квартире есть обеденная зона, ну и плюс террасы. На кухне только готовят, поэтому они и не очень большие.

А зачем их разъединять? Если речь об односпалке то да может кому-то и создаст определенное неудобство. Но почти во всех новых двушках и по возрастанию уже две ванных комнаты. Уж можно как-то перекрутиться .

Поздравляю с покупкой! Тьфу-тьфу конечно. Пока это резерв. Вы не самые большие авантюристы, я с вами рядом . Я не одной из трех квартир не видел . Я просто считаю, что по этим ценам действительно и смотреть не обязательно. Реально район я достаточно хорошо представляю. Качество строительства у всех достаточно хорошее. Тем более ГуглЕрз нам в помощь. Окрестности точно можно изучить. Ну если косметику надо сделать, так это и не так уж и дорого. Я тоже 2 в Ла-Кала зарезервировал. Одну в центре Бенидорма. Был бы бюджет побольше я бы и ещё пару объектов прицепил . Кто знает будут ли ещё такие цены .

Я тоже не имею опыта глобальных кризисов . Но ход моих рассуждений: рынок недвижимости в Испании широкий, климат лучший, экономика хоть и не немецкая, но однозначно лучше нашей. Ну и опять же экономику накачали дешевой ликвидностью, рано или поздно путь у цен только один вверх. Не знаю когда, но вспомним классика Марка так сказать, нашего Твена : «Покупайте землю, её больше не производят». Оглянитесь даже на нашу Родину, недвижимость перенесла все: воины, кризисы, развал Ссср. И она чего-то стоит . Наверное в силу слабого ума я не очень вижу во что еще вложить деньги . Как-то так.

Ждемс! Пока оферту сделали! Думаю все хорошо будет! Но меня в силу того, что уже почти прирос к Коста-Бланке, или из-за того что по другим регионам в ценах не ориентируюсь интересовал только Бенидорм и его окрестности. Поэтому решил все свои усилия на нем сосредоточить. Квартиры все хорошие, а там уж как получится .

Да нет Оля, я не буржуй . Я дешевые квартиры чисто под инвестиции! Но грех по таким ценам не брать! Очень мне эта акция понравилась! Надеюсь все хорошо завершится!

А мы с Татьяной с шести утра резервировали . Я конечно очень неудобно себя чувствовал, что поднял в такую рань. Но думаю Татьяна не обиделась. И несмотря на ранний час одну квартиру перед нами все равно перехватили. Успели зарезервировать 3 квартиры .

Ой не говори !!! А я ещё и на диете!!! Вообще лучше такие темы мне и не читать !!! Ой тяжко что-то... Пойти что-нибудь перекусить ??? А Oxane огромное спасибо за такие посты! Всегда их с интересом читаю .