Polli

Если можете позволить, лучше ехать автобусом, я тоже так считаю. Есть еще поезда. И да, Германию желательно объехать стороной, они в плане визового и паспортного контроля просто маньяки). ИМХО, конечно.

Расскажу о своем опыте. За все время перелетов сталкивалась с очень тщательным контролем визы у Райанэйра, проверяли два раза при виза-чек и при посадке в самолет. Перелет Милан-Тенерифе. Был контроль визы у Изиджета при посадке в самолет Тенерифе-Милан. По отзывам друзей, на внутренних европейских перелетах визовый контроль украинских паспортов стал жестче последний год, видимо из-за обстановки в стране. Хотя, может это они преувеличивают, не знаю.

Здесь на форуме есть опыт людей, сдающих дистанционно. На месте просто есть человек, который встречает гостей и организовывает уборку и стирку белья. А все денежные потоки через хозяина. Очень дельные советы, спасибо! В Валенсии, кстати, есть неплохой магазинчик б\у мебели:https://www.facebook.com/mercadoocasion.mercadoocasion. Я думаю там можно будет что-нибудь подобрать для арендного жилья.

Дому больше 100 лет. Такое может быть на самом деле? Дом не выглядит старинным.

Мои мысли: Туристическая аренда выгодней. Район рассматриваю от Валенсии до Аликанте. В плане прибыли очень перспективный Бенидорм. Одно время очень плотно смотрела Барселону и пригороды - отказалась, не тяну финансово, хотя прибыль там существенней и почти круглый год. Туристическая аренда, еще тот геморрой. Мелкие поломки, уборка, стирка, капризы жильцов, все это будет и к этому нужно быть готовыми, продумать, как будете решать все эти вопросы. И языки, испанский и английский нужно знать, чтоб так сказать, расширить круг поиска арендаторов. Ну вот как-то так.

О, у меня на этом форуме есть единомышленники, в плане организации дохода от аренды. Даже суммы совпадают. Я все-таки пока склоняюсь к туристической, от нее дохода больше, правда и хлопот тоже.

Опыт не мой, но расскажу, что знаю. Студенты очень шумные, как правило, постоянно вечеринки и проч., отсюда жалобы соседей, могут даже полицию вызвать. И еще, небрежное отношение к квартире. Вообщем ремонт будет чаще.

По поводу языка для ребёнка. Мы для себя эту проблему пытаемся решить поиском школы с изучением испанского с 1-го класса. К счастью, у нас в городе такая школа имеется.

Ну, если объективно, аэропорт Катовице-всегда был воротами для различных серых вариантов въезда в Шенген и там всегда очень пристально изучали документы пассажиров рейсов из Украины, особенно с всякими "рабочими" визами. Лично видела в этом аэропорту "туристов" которые ехали в Закопане с 2 огромными полосатыми сумками аля-рынок . Так что неудивительно, что их "завернули". Аннулировали визу или нет не знаю, но скорее всего да.

Занимаюсь этим вопросом. Рынок недвижимости в Киеве стоит, поэтому продать сложно. Плюс наши заморочки с валютой, что резко сужает круг реальных покупателей с валютой на руках.

Судя по всему ты: 1. женского пола 2. незамужем, примерно 25 лет и по утрам ходишь на любимую работу, а по вечерам на свидания 3. умная, весёлая, организованная 4. брюнетка с тёмными глазами и милым носиком 5. держишь домашнее животное Верно только 1 и 3.)))).

Все будет хорошо, даже не сомневайтесь!

Вы забываете, что апартаменты рассчитаны, как правило на 4-6 человек. Плюс кухня, на которой можно готовить, стиральная машина, которая необходима, когда есть дети. Т.е семье с 2-мя детьми апартаменты выгоднее. Постельное белье, все просто. Сколько спальных мест, столько комплектов, полотенец тоже 2-3 на человека. Плюс некоторые хозяева, как бонус, предлагают замену белья через некоторое время.

Нет, ну с молодежью все понятно, поддерживаю полностью. Как быть с клиентами возраста, например, за 25. Как отсекать?Неужели русские(украинцы, белорусы и т.д.) проблемные клиенты? На всех европейских пенсионеров-арендаторов может и не хватить. Спрашиваю не из праздного любопытства, изучаю сейчас этот рынок плотно.

Заметила ошибку, возраст арендатора, конечно)))).

Александр, ну что вы, я конечно никого не сужу. Это ваши методы работы, и если они нравятся вашим клиентам, отлично. Один ньюанс, я понимаю когда критерием отбора является возраст арендодателя, но не национальность или страна проживания. Впрочем, повторюсь, это ваши методы.

Интересно, может краткий отчет набросаете. Что нравится, что нет. Самое главное, на сколько за пол-года подняли уровень языка?

А вот мне интересно, как это дать рекомендации из прошлых мест? Брать у владельцев апартаментов справку о том. что все ок? Вот я себе представляю картину, я арендовала апартаменты, прилетела и вдруг оказалось, что " Приезжают какие то крайне неприятные вам люди", то есть мы . Честно говоря, первый раз такие требования встречаю, всегда стандартная переписка с владельцами и все. Ну и потом, в переписке можно ведь что угодно написать, а потом оказаться этими самыми неприятными.

Я за букинг, ну очень удобная у них система бронирования. Бронировала через них именно апартаменты в Польше, Испании. У некоторых есть даже функция бронировки без кредитной карты. Читала , по моему на этом форуме, отзывы владельцев апартаментов о том, что букинг дает львиную долю бронировок. Хотя мысль, чем больше рекламных площадок, тем лучше, несомненно здравая .

А чем вам airbrn не нравится? https://www.airbnb.ru/.

Насколько я знаю туго, вернее совсем никак, в Барселоне. Бадалона, я так понимаю, имеет свой муниципалитет и сама регулирует этот вопрос. Может ошибаюсь, знатоки-поправьте.

Искала на форуме, не нашла про Бадалону. Интересует городок в плане покупки жилья, для последующей сдачи в аренду. Барселонцы и не только, что можете сказать про этот городок?

Я ведьма, . Ну если честно, я догадывалась . Форумчане, айда на шабаш!!!!!

Удачи вам, пусть все сбудется как надо:-) .

Я последнее время пристально смотрю Барселону и пригороды. Знаю про нынешний закон об аренде, там запрет на пол-года, мэрия хочет разработать новые правила выдачи лицензий. Вот жду новый закон, тогда буду решать окончательно. Но пока по отдаче от недвижимости Барселона- №1, опять же ИМХО.