ummha

Добрый день! Знает ли кто-нибудь, сколько времени делается доверенность в Консульстве Испании? Вряд ли в тот же день ведь? Спасибо

Добрый день. У кого дети учатся в частных школах в самой Барселоне, не пригородах - поделитесь впечатлениями, пожалуйста. Думаем о переезде. Сыну будет 5,5-6 на момент переезда. Склоняемся к international, чтобы начать учить сразу и английский, и испанский/ castellano. Рейтинг частных школ смотрела, но хочется живые мнения услышать. Заранее спасибо всем.

Может быть, несмотря на мою очевидную безнадежность, кто-то может любезно помочь с ответом на вопрос: если счет в банке открывается только в момент, когда ипотека одобрена, и для открытия счета нужно личное присутствие в Испании, как на этом счете сможет оказаться нужная сумма, переведенная с российского счета, к моменту подписания договора на ипотеку? Раз я буду в это время в Испании? Спасибо.

Большое спасибо за Ваш совет и мнение о моей безнадежности. Я понимаю, что удобнее и проще и надежнее обратиться к агенту. Возможно, я так и сделаю, окончательно я еще не решила. Пока я пытаюсь спланировать логистику перемещений своих и мужа для открытия счета и тп. И задаю конкретные вопросы про разные этапы этого процесса.

Anderson, я говорю на испанском, и уже общалась с местными агентствами по недвижимости 2 год назад, поэтому более-менее представляю себе, что меня ждет)) Вопросов много, потому что сложность ситуации в том, что я поеду выбирать квартиру одна, а покупать и просить ипотеку мы будем вдвоем с мужем, который может приехать до Нового года один раз на один день. То, что нужно будет прилететь еще раз, чтобы открыть счет, вместе с мужем, я понимаю. Вопрос мой не в этом - а в том, означает ли это, что нужно будет потом еще раз улететь в Москву, чтобы перевести деньги, и вернуться в третий раз для подписания договора. Или это может сделать только один из нас - скажем, мы откроем счет, муж улетит в Москву, переведет деньги, я, оставшись в Испании подпишу договор у нотариуса за себя и за него.

Скажите, пожалуйста, справка из НБКИ - нужно ли ее получать в центральном офисе самого НБКИ (в г. Дмитров) или это ок получить в любой из сотрудничающих с НБКИ организаций из списка на их сайте: http://www.nbki.ru/s...edeniya/moscow/? Спасибо.

то есть Интернет/скайп нужен будет только для телефона, тк ноут с собой носить не буду, а в снимаемой квартире будет wi-fi в этой ветке много перечитала, но большая часть обсуждений - про модемы и тп. а у меня айфон, просто айфон, мне модем не нужен...

Посоветуйте, пожалуйста, какую лучше купить симку, в основном, для Интернет. Очень плохо в этом разбираюсь. Приеду в Барселону на 2,5 недели. В квартире будет wi-fi, но очень актуален 3G - тк буду искать-выбирать квартиру, то нужно будет звонить из потенциальных квартир мужу - и показывать видео - по skype. ну и будет достаточно много звонков риелторам и тп. Банковского счета в Испании пока нет. Почитала здесь в теме - но насколько я поняла, больше обсуждаются опции для резидентов. Заранее огромное спасибо!

Добрый день! Интересуют мнения об агентстве Habit. Пока они показались наиболее адекватными, в сравнении с Tecnocasa и парой других. Заранее спасибо.

Добрый день. По мере приближения даты поездки, вроде бы собранный в голове паззл действий, под воздействием легкой паники, рассыпается. Поэтому заранее извиняюсь за бестолковость, но все-таки еще один вопрос. Предположим, я нахожу квартиру, плачу задаток наличными - скажем, 3000 евро. Подписываю договор о намерениях. Подаю документы на рассмотрение ипотеки от себя и мужа (доверенность от него мне при этом не нужна). Возвращаюсь в Москву. Прихожу с договором о намерениях в свой банк, перевожу на счет продавца необходимую сумму первого платежа (скажем, 10%). Затем просто ждем, когда рассмотрят наши документы. Если принято положительное решение по ипотеке - мы с мужем вместе приезжаем, идем в банк, открываем счет, оформляем сделку у нотариуса. Вопрос - к моменту подписания договора у нотариуса ведь нашу часть платежа - то, что мы платим сами, помимо ипотеки, - уже нужно будет перевести в Испанию на наш счет? А как - если мы только откроем его, когда приедем? Или получается, что мужу нужно будет открыть счет, вернуться в Москву, перевести деньги на свой свежееоткрытый счет в Испании, а мне это время ждать в Испании, и, когда деньги, придут, подписать за себя и за него договор у нотариуса? Помогите, пожалуйста, разобраться. Спасибо.

Александр, спасибо за ответ. Буду признательна, если ответите подробнее) Мне как раз цена кажется немного подозрительной, потому что я ожидала, что такие дома стоят больше, тем более, в достаточно престижной зоне... Плюс буду признательна, если сориентируете по стоимости услуг по помощи в проверке вариантов и тд. Спасибо

Добрый день. Вопрос к опытным форумчанам) В чем, как вам кажется, кроются минусы-подвохи-подводные камни в вот таких предложениях: http://www.idealista.com/inmueble/27882268/ или http://www.idealista.com/inmueble/761618/? Вообще ищем квартиру, и склоняемся к Борну, но из интереса изучаем и другие районы, и вот попадаются такие симпатичные варианты - не квартиры, а дома фактически, хотя и в черте города. Но наверняка же адски огромные расходы на содержание, отопление и тп и тп? Или цена такая из-за удаленности от центра? Вроде бы район вполне себе. Но в соотношение цены/метража явно что-то не то) Заранее спасибо за мнения/советы.

Александр, Елена, спасибо большое за ваш ответ. Я опечаталась, конечно, и имела в виду, что Борн как раз туристический, и это очевидный и главный минус)

Добрый день. К вопросу о районах Барселоны. Выбираем сейчас квартиру. Душа давно лежит к El Born. Два года назад уже смотрели там много квартир, но не сложилось. Хотелось бы услышать мнения тех, кто живет в Барселоне - минусы Борна (кроме очевидного - что он не достаточно туристический). С тем, что дома старые и без лифтов, мы совершенно ок, тк любим старые дома, уютные, харизматичные немного запутанные квартиры и тп. И еще вопрос - есть ли в какой-то другой зоне подобные районы? Есть основательная часть Барселоны, не так хорошо изученная нами. Насколько я успела понять, в Gracia, а именно Villa de Gracia, есть места, схожие по уютности/камерности/старине с Борном. Наверняка и где-то еще - поделитесь мнениями, пожалуйста. Пока есть время - хочется рассмотреть вариант расширения географии поисков. Заранее спасибо.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какой документ вместо 3-НДФЛ нужно предоставить для получения ипотеки, если претендент - ИП с упрощенной системой налогообложения (6%)? 3-НДФЛ, как мы сегодня узнали, для таких ИП не заполняется. Заранее спасибо за ответ.