Seriy

Насчет того, что обычно это косметика- это смелое утверждение. Я видел уже массу квартир, которым требуется капремонт, т е с заменой проводки и труб отопления. И видел частные дома с трещинами в стенах.

А, ну тогда вообще о чем беспокоиться? То есть на сайт сольвии даже время тратить не стоит?

А что Вы называете БОЛЬШИМ количеством недвижимости? В каждом р-не Барселоны на продажу выставлены сотни квартир, абсолютно на любой улице можно найти квартиру на продажу. Куда уж больше? Вопрос только в качестве этих квартир, цене и смысле приобретения.

В тех районах, которые предлагаются Сольвией предложение по тем же ценах огромное- его легко можно видеть на всех обычных сайтах по недвижимости, более того, иногда в одном доме- десятки квартир на продажу. Я б не сказал, что в тех р-нах продажи заканчиваются, они там и не начинались. Наберите Сан Рок в Бадалоне- будут сотни предложений по самым низким ценам, это эмигрантский бедный район, криминальный с плохой репутацией и плохими домами. В хороших р-нах, например- Центр Бадалоны или НЕ самые дальние ОКРАИНЫ Барселоны Сольвия не предлагает ничего.Но и квартиры и дома в продаже там есть, на каждой улице. Даже на набережной Бадалоны есть предложения.

Посмотрел, что по этой акции в Барселоне- Бадалоне. Всё то же, что и без акции, просто самый неликвид пытаются продать под новой вывеской. Не меняя цены.

Сам нашел. Это Tipuana tipu . Родина- Боливия, Цветет ярко-оранжевыми цветами, низкая устойчивость к холоду.

Если Вас сумма в 300-400 тыс не смущает, я бы посоветовал Вам глянуть новые таунхаусы от Золотых ключей- Llave de Oro - это однозначно лучше вторичного рынка и жить в них можно.

Дорогие друзья! Помогите опознать дерево. Найдено в январе в Барселоне. Листья, как у акации, а плоды , как у клёна.

Да, центр Бадалоны со всех сторон место неплохое. Следствие- цены около 2500 за метр, в отличие от других районов, которые могут быть в два раза дешевле. Там надо идти, звонить и плотно разбираться, поскольку агентства и Интернет, увы, не отражают реального предложения.

Я завтра улетаю из Барселоны в Дублин,всем спасибо за беседу, поддержку и полезные ссылки! Надеюсь вернуться...

Это какой-то агрегатор сайтов по месту дислокации? спасибо, хоть какие-то объекты в той зоне появились.

Я списал несколько телефонов с домов в Бадалоне, сейчас зашел- ни на общих сайтах, на на сайтах двух местных агентств этих объектов нету и вообще нет обьектов в нужной мне зоне,хотя там каждый десятый дом продается. Странно. Т е надо идти списывать телефоны, а про идеалисты всякие позабыть? Про случай в Заре у меня нет абсолютно никаких сомнений- я избежал криминальной истории, а какой- сами догадывайтесь, раз вы местные... Нет, на юг не поеду, некогда уже. Подумаю, может завтра поеду на Реджиональ поезде, который идет по берегу- очень мне издали понравились городки за Бадалоной. Хотя метро в Бадалоне- это огромнейший плюс. Как говорят риелторы в Москве- Метро-это жизнь!

Дерьмо покупать не будем. Ни в Барселоне , ни где-нибудь еще. Сегодня по совету испанца поехал в Бадалону, в центральную ее часть. Точнее, дошел пешком до конца Сан-Марти,потом сел на метро и доехал до конца ветки, потом пошел к морю. И пляж, и общая обстановка в Бадалоне мне понравились. На пляже жд станция. Получается, что между метро и жд есть довольно большой р-н, в котором продается много домов и квартир. Первая линия вообще отлично,но там поезд проходит, не знаю, насколько шумно от него в квартирах. Ехать из Бадалоны до Пассеч Де Грасия минут 25, т е это похоже по времени на 4-5 остановку от кольца в Москве. И сегодня меня в Заре на Пассеч Де Грасия пытались подставить, или развести, или ограбить- что конкретно, я не понял. Две женщины, типа мусульманки, завернутые с головы до ног в черное, с ними мужчина. Мужчина стоит вдалеке. Я подхожу к вешалкам, одна женщина просто налетает на меня, типа выхватить вешалку рядом с моей, или мою, и толкает меня. Когда она приближалась, я уже напрягся- что в Заре искать ортодоксальным мусульманкам, прозрачные открытые кофточки? поэтому когда она кинулась, я резко отступил назад, она меня коснулась только слегка, толкнуть не удалось. Вторая подошла и стояла справа от меня впритык. Мужчина сзади. Что они хотели сделать, я не понял...Разрезать карман куртки в котором фотоаппарат торчит? или что бы я толкнул женщину справа, она бы упала и завыла,потом подбежал бы мужчина? Короче, я пошел в другой угол, они за мной и попытались повторить, но я сразу отошел. Потом я их встретил в треугольнике, они бродили той же троицей без покупок. Вот вам и Эщампле. В Бадалоне я, кстати, не увидел никого, кроме испанцев.

Я живу(когда бываю) в центре Сан-Франциско около 300-400 долл в неделю с двухразовым питанием. За 300 тыс можно купить кв в центре. Дома- да, в приличном месте дорогие, в миллионах, а если в городской черте, но у черта на куличках, то недавний рекорд дешевизны рекорд 100 тыс. Рестораны дорогие. И не надо забывать, там такого даунпеймента 50% как в Барселоне нет. И там нет такого резкого перехода город-пригород, там в пригороде дома стоят так же, как в городе, исключая люксовые места.

А что еще в Барселоне дорого?

Да, там. Отделка такая же, как и в квартирах. Патио- это огромный плюс, ну и на крышу выйти можно. Гаража в самом таунхаусе нет. Дверь гаража основного дома рядом.

ПОсмотрел таунхаус. Впервые увидел в Барселоне жилье, которое захотелось приобрести- не бог весть что, но есть патио и кусочек земли, есть солярий на крыше,хотя не такой большой, как я предполагал- там всякие техн устройства еще стоят. И планировка приятная. Но ценник - 405 тыс. Минуточку,за 300 тыс продают квартиры с круговой панорамой Берлина в новых небоскребах на Потсдамер Пляц. За 500 тыс долл во многих местах США можно купить огромный дом с участком-парком и мебелью с даунпейментом 10 проц, а не 50%, как в Барселоне. Кароче, мне не кажется это умным. Хотя если НЕОБХОДИМО жить в Барселоне, то почему бы и нет.... Но дешевизной ни относительной,ни абсолютной такие ценники никак не назовешь.

Какие мои планы? такая недвиж, какую я просмотрел- мне не нужна. Сегодня схожу гляну casa, наверное, как у Norma, а потом буду заниматься культурной программой- я впервые в Барселоне. Может как-то выеду за город.

Это меня не колбасит, это я собираю информацию, чтоб составить свое личное мнение.

На Бильбао смотрел вторая линия от моря, забыл как улица наз, продолжение Бильбао.

Да, но я смотрел уже готовое, а эти только строятся,хотя в них можно резервировать. Насчет чистого барселонского воздуха- это преувеличение.Это в Сан Франциско чистый воздух, там Тихий океан все время гонит воздушные массы, а в Барселоне воздух застойный. Старики выглядят, имхо, неважно- плохая кожа, волосы, резкий контраст с американскими розовощекими пенсионерами. Я искал для городской жизни. Домик за городом- это совсем другая история, он мне не нужен, по-крайней мере сейчас.

это какая-то национальная особенность- делать низкие потолки. При современной технологии, что 250, что 300 см- разница в себестоимости три копейки. Еще делают очень маленькие лестничные клетки- как они диван заносят? и лифт крохотный и лестница 50 см шириной...

Сегодня был в Побленоу, доехал на метро, Смотрел новострой- вторая линия от пляжа. Ну что? чистенько, красиво, наконец стеклопакеты с двойным стеклом, сразу тихо, ламинат, немаленький балкон. Потолки 252 см. Цена,как уже говорил под 5 тыс евро за метр. Очередь на просмотр стоит чуть ли не живая, у дядьки все расписано на два дня вперед, передо мной была толпа, мы вышли- его уже ждали следующие. Также вечером посмотрел еще один исторический дом в Побленоу, вонь страшная канализации, как заходишь в подьезд,наверное подвал затопило, а местным ничего...Вообще, вонь канализации в Барселоне очень распространена, воняет отовсюду, но внутри дома- это, конечно,абзац. Зашел в магазин в Побленоу - такой выбор всего! у нас в Эщампле помидоров нормальных нет, а здесь 10 сортов,взял по 79 центов, вкус- объедение для января. Оливки стоят в тазиках по 4 евро за кг, неск видов, набрал- тоже отличные, авокадо спелые, ну всё отлично. Погулял по пляжу- хороший пляж, вода очень чистая, дно видно. Обратно пошел пешком- по Диагонали, а потом по Кортс Каталонес. Зашел на блошиный рынок на Глориес. По сравнению с Берлином- фигня, нету ничего. Ну, что сказать про Побленоу? это отдельная деревня, в город пешком не находишься- это долго и утомительно, надо ехать на транспорте. Со всех сторон деревню окружают новостройки, первая и вторая линия от моря вся застраивается и все там очень быстро покупают. Мое мнение- там хорошо жить на первой-второй линии- много воздуха, солнца, моря и нет шума городского. Но кому хочется бурной городской жизни и прогулок по проспектам и площадям исторической части Барселоны, Побленоу не подходит.

Я не был еще в Побленоу. 80 метров надо еще разбираться, что это за метры, у них это очень резиновое понятие. Саграда хороший район, но пешком до пл.Каталунии это реально далеко. Все готовы уступать, по-крайней мере в кв ,которые я видел. Проблема в том, что они мне не нравятся. Я был сегодня в стройфирме- она же на пл.МАрии Кристины,это Лес Кортс, хороший, современный р-н.

Сегодня посмотрел еще одну хрущевку 90 м. Эта самая жилая из трех, что видел, но такая скучная, 90 м, три балкона, а ощущение теснейшей хрущевки 29 метров, всё крохотное, потолки низкие. Ну, не лежит душа за 200 тыстакое покупать. Это один известный архитектор типа Наварра настроил их по Барселоне в 70-х, какая у него была идея, я так и не понял. Съездил по вашей наводке в Лаве Де Оро- обра нуево. На картинках все красиво, но цена 4-5 тыс евро за квадрат, потолки низкие,локейшн отличное в Сан-Марти и Побленоу. Обошелся без переводчика,может и просмотр получится на днях.