Seriy

насчет дорожает и будет дорожать... Официально сейчас в Испании дефляция зарегистрирована, какое подорожание? Я слежу за несколькими дешевыми объектами уже полгода- их никто не покупает. Их уценяют и опять никто не покупает. Я слежу, потому что хочу узнать их реальную, а не надутую стоимость. Реальную- это когда выставил объект на рынок и за месяц продал.

Я написал по-русски компанию, чтоб не сочли за рекламу.

В Барселоне в новых домах цена 4-5 тыс за метр и это эконом-класс. В Побленоу есть новые дома на первой линии, правда она проходит в метрах 200 от кромки моря. Строит вроде Золотые Ключи. Односпальная от 400 тыс

А какие проблемы? купить металл- листовой, трубы и уголки, позвать сварщика и за день эту лестницу сварить. От коррозии- красить раз в год или два. Можно винтовую, можно маршевую.

Компания, чей баннер висит на балконе, закрыта в прошлом году. Значит дом продается уже ГОДЫ. Бапкон третьего этажа раскрыт и стекло разбито- воры с крыши залазили.

Похожих домов- заброшенных, требующих капитального ремонта, в этом районе штук 10. В принципе, идея взять только стены и хорошую высоту потолков, а остальное сделать заново по своему желанию, мне нравится. В описании одного маленького домика так и было написано- Ваши расходы на ремонт с архитектором и всеми разрешениями - 70 тыс. На этот и 100 и 150 может уйти. Брать дом с фасадом 4-5 метров за 200 с чем-то и затем вкладывать еще 100-150- овчинка выделки не стоит, очень сомневаюсь, что местные купят. Поэтому цена и падает. Интересно, какая справедливая цена таким случаям? В другом районе купили заколоченный 150 кв.м. за то ли за 25, то ли за 35 тыс, это понятно- отремонтированный будет около 150 тыс, т е выгодно брать. А кто платит за него налоги пока он стоит и разрушается? Сольвия?

Скажите, пожалуйста, а что означает вот это объявление от Сольвии- http://www.solvia.es/Casa-de-Banco-en-Badalona-1-dormitorio/39462_5/vivienda_49490.html Как это в доме 149 м- одна спальня? Дом заколочен- значит туда нет доступа? А что значит период прозрачности? На гугле посмотрел- там дом три этажа и объявление о продаже висит на балконе второго этажа, сайт на нем указанный, не существует. Что означает вся эта загадочность? И как получить от Сольвии хоть какую-нить внятную информацию? Объект уценяли, не знаю сколько раз, последний раз тысяч на 30.

Уважаемые, не подскажите, насколько это реально? Есть домик старый в пригороде Барселоны, одноэтажный, стоит на перекрестке, пристроен к многоэтажке, точнее она к нему пристроена, поскольку домик старый.. У кирпичного домика черепичная и шиферная крыша - из двух частей. Реально ли получить разрешение на пристройку второго этажа? Т е снять крышу, отлить бетонное перекрытие, сделать террасу и часть- помещение? Сколько разрешение будет стоить? Нужен ли архитектурный проект или можно эскиз? Строительные работу могу ли выполнять сам (с помощниками) или надо обязательно нанимать лицензированных? Второе- в домике раньше были окна, а потом их заложили кирпичем и не штукатурили. Могу я опять установить туда окна ? Или эти кирпичи были установлены по архитектурному проекту с получением лицензии?

Монолитный бетон- это метод современный, а в старых домах Барселоны стены кирпич, крыша- именно крышные перекрытия- такое арочное железо, я больше такого нигде не видел, иногда полностью проржавевшее, межэтажные перекрытия чаще дерево, часто тоже прогнившее. Чтоб оценить это проще позвать русскоговорящего строителя-ремонтника из Барселоны, он Вам всю правду и скажет. Сейчас покупатели домов в историческом центре просто оставляют фасад, всё остальное, включая перекрытия- выбрасывают и строят новое. В домах попроще каркас крыши - из кругляка.

Если я что-то куплю, то тогда и буду заморачиваться с визой и ПМЖ. Но пока я привлекательного объекта не вижу- обойдусь туристической. В любом случае я не буду иметь возможности жить 180 дней в Испании. Да, член СХ. В следующий визит пообщаюсь с культурным атташе в Барселоне и Мадриде или Россотрудничеством- в Мадриде точно есть.

Одно другому не мешает, сниму квартиру или дом и буду смотреть объекты далее. Квартира, как конечный и единственный вариант мне просто не подходит. Знание испанского- дело наживное, а незнание- не трагедия, я ж пришел в офис и затем смотрел объекты Золотых Ключей ни зная по-испански, а они- по-английски.

Я имею ввиду- въхать по туристической визе и жить пару месяцев или сколько дозволено, т е без регистрации. Спасибо за ссылку, как я понял- нет разделения на тариф для жилой и нежилой недвижимости, как в России, а есть по мощности и времени суток.

Я- художник и обдумываю возможность приобретения в Испании чего-нить подходящего для моих нужд для проведения зимы. Требования- наличие большой- от 30 кв.м. комнаты с высокими потолками и большими окнами (или одним из этих условий), большие подсобные помещения, в Барселоне или рядом, дешево или по разумной цене. Начал я с осмотра квартир в Барселоне- не подошли- дорого, низкие потолки, комнаты без окон. Потом у меня появилась идея о старом домике в Бадалоне , который можно перестроить для моих нужд. Такие домики- недалеко от метро и моря, имеются, их надо ждать и смотреть. Самый дешевый, что я наблюдал -25 тыс. А совсем недавно появилась у меня новая мысль- Locales- нежилая недвижимость, которая может быть, как я понял, и офисом, и магазином. Цена дешевле жилой, большие площади, часто большие окна на улицу, т е при желании можно открыть там и свою галерею. Не поможете с информацией- какая разница между жилой недвижимостью и локалес? Если я там буду жить без регистрации- это наказуемо? Тарифы на воду и электричество такие же как в жилой? Может есть какие подводные камни? Налоги другие? Спасибо за любые соображения!

если Вы ко мне обращаетесь про Бадалону, то мне район Центра Бадалоны который идет к морю от станции метро Pompeu Fabra (?) очень даже нравится. Он достаточно тихий и достаточно оживленный, плюс отличное транспортное сообщение- метро и электричка. И море, в отличие от Барселоны, действительно рядом- просто перейти по подземному переходу ЖД пути. Есть район, где жд дорога идет внутри квартала, т е на берегу ее нет. На берегу- тишина, чисто, лодки сушатся на пляже. Результат- цены в этом районе высокие - это и есть единственный минус, который я вижу. . Сами испанцы, живущие в Бадалоне, считают , что р-н дальше на Восток- Касахемас, тоже хороший.

И чего там хорошего? от моря далеко- надо чем-то подъезжать, первый этаж на шумной улице. Там такого добра по такой цене и даже дешевле- пруд пруди. "Море рядом" начинается южнее станции метро. Раз про патио не написано, значит нету. По такой цене за метр в этом районе отдельный дом можно купить, если кому надо..

низкие- это до 300 см.

ну я просто не стал плодить темы из-за такого пустяка. В абсолютном большинстве предложений аренды домов потолки низкие. Правда, я за 3000 евро в месяц не проверял, смотрел 800-1500 в месяц.

Абсолютно с Вами согласен. Просто бывают случаи, когда человеку хочется хоть тушкой, хоть чучелом, хоть под мостом жить.

мне как-то не верится в безнадежность ситуации с зарабатыванием денег. Знаю русских, которые водят экскурсии, работают в бюро недвижимости. Говорил с одними- они как приехали в Испанию- рисовали картины и продавали, причем никогда до этого ничего не рисовали, т е с бухты-барахты. Один ловит ночью дорадо в Барселонете и продает ресторанам. Не скажу как, но Бог мне тоже в Барселоне послал кусочек сыра, который полностью перекрыл мои расходы, хотя я ничего такого не планировал. Думаю, если б оно мне было надо, на жизнь в Барселоне я бы заработал на месте.

ну понятно..постеснялись поставить 3200, потому что тогда поиском их люди обрежут.

В Париже в первый день, иду по бульвару Сен-Мишель, запутался, где север, где юг. Две женщины идут, разговаривают по-русски- я- "Дамы,Добрый вечер! а где тут речка- туда?" - они- "Вот туда речка."- "Спасибо!" -" эээ, постой..А кроме речки тебе что, ничего не надо? куда бежишь?"

по фото понравилась - редкий случай- потолки нормальные ..но 3200 за месяц? неее...

mes- это неделя? ааа.. у них в тексте написано за неделю..

http://www.fotocasa.es/vivienda/javea-xabia/jardin-terraza-patio-piscina-trencall-26-123540232?opi=209&tti=3&ppi=0 Скажите, пожалуйста, это реальная для Валенсии информация? действительно ли такой дом можно снять за 800 евро? или тут что-то не так?

Слышу русскую речь на чужбине- заговариваю часто, никто от меня никогда не бежит, люди всегда приветливые и словоохотливые. В том числе в Испании. Если от вас кто бежит- может вы соответствующе выглядите?