Таблица лидеров

Привет всем постоянным форумчанам и читателям, Хотел бы поделиться опытом поиска и "фактического" приобретения недвижимости в Марбелье В конце августа 2014 года, а также задать несколько вопросов знающим. Почему именно Марбелья? Ну вот понравилось нам и все тут. Идея что-то купить возникла спонтанно. Однажды на обратном пути из Гибралтара мы разговорились в автобусе с гидом и она нам порекомендовала знакомых риэлторов Мы встретились, пообщались, риэлтор сказал, что свою комиссию от получает с продавца, мы определили объекты для осмотра и несколько дней ездили по объектам. Скажу честно, все что нам показал риэлтор, нам не понравилось. Мы так и не поняли систему ценообразования на вторичное жилье в Испании. Она еще более непрозрачная чем в Москве. На наш взгляд все объекты были существенно переоценены, учитывая что мы искали не самый бюджетный объект. Торговаться никто не хотел. И не покидало ощущение, что нас разводят. В итоге остановились на объекте, который сами и нашли. Район Сьерра Бланка в Марбелье в горах. Таунхаус - новостройка от застройщика, который якобы распродавал объекты со скидкой в 50-60% по требованию банка - кредитора. По крайней мере на наш взгляд цена объекта (хорошая трешка в Москве), площадь и местоположения были намного лучше, чем за те же деньги нам показывал Риэлтор объекты вторичного жилья. И самое главное - это было новое и современное жилье в стиле хай тек, что мы и хотели. Риэлтор первым делом подписал какую-то бумажку с продавцом. Мы так поняли, что он таким образом застолбил свою комиссию. Ее размер история умалчивает. После нашего согласия риэлтор отвез нас к "знакомому адвокату" Сразу оговорюсь, мы имеем неоднократный опыт покупки и продажи недвижимости и морально готовы платить помогающим нам людям осуществить сделку. Т.е. Вопрос экономии не стоял на услуги по оформлению и не было желания что-то делать самим. Опять же учитывая стоимость недвижимости, расходы на ее оформление считаем погрешностью и так же считаем, что услуги людей должны быть оплачены. Это сугубо ИМХО. Никто не хочет работать просто так. Но есть одно НО, мы готовы платить за хороший объект, но при условии, что наши консультанты отстаивают наши интересы, а не пытаются тупо нажиться на нас. Адвокат рассказала нам порядок оформления сделки, мы согласились, подписали договор на обслуживание, оплатили задаток и после этого он начал работу по проверке объекта. После проверки объекта и подтверждения его чистоты, мы выписали доверенность на адвоката на сопровождение сделки, подписали договор резервирования и перечислили аванс. Открытие счета заняло 30 минут. Дальше адвокат занялся оформлением NIE, а мы улетели в Москву, т.к. Ребенку надо было идти в школу 1 сентября. Дальше началось усиление санкций, рост курса евро по отношению к рублю (сейчас он уже за 50, а еще месяц назад был 47), референдум в Каталонии, неутихающее обострение на Украине, падение цен на нефть. Мы взвесили все риски и пришли к выводу, что сейчас не самое удачное время для покупки. Пришлось позвонить адвокату и отказаться от сделки. Аванс за резервирования мы потеряли. Задаток тоже остался у адвоката, но договорились что в будущем он его учтет. Единственным серьезно обиженным остался риэлтор, который заявил, что проделал колоссальную работу ( по большому счету выступил в роли таксиста и дал нам контакты адвоката, а объект мы нашли сами). С застройщиком мы тоже нашли общий язык. Оказалось, что у него сербские корни, есть бизнес в России и мы нашли общих знакомых. Он с пониманием и философски отнесся ко всему происходящему в России и мире и мы договорились, что если он не продаст объект, а мы в итоге надумаем его купить, то аванс пойдет в счет оплаты, хотя срок по договору резервирования уже истек. Вот такой опыт был приобретен за свои деньги. Будем надеяться, что ситуация нормализуется, санкции снимут, цены в Испании еще припадут и мы станем счастливыми обладателями домика у моря, чего и всем желаем! Теперь, если позволите, несколько вопросов знающим: 1. Что мы в глобальном плане сделали не так? 2. Доверенность на адвоката имеет очень широкие полномочия, в т.ч. На перечисление средств с нашего счета за объект по договору купли-продажи. Это нормально? 3. Адвокат убеждает, что при покупке недвижимости свыше 500 тыс., можно претендовать на ВНЖ, даже если недвига оформлена в долевую собственность. В интернете противоречивая информация на этот счет. В т.ч. Пишут, что если объект оформляется на двоих, то стоимость делится пополам и на ВНЖ претендовать нельзя. Так как на самом деле? 4. Есть ли в Испании сейчас налог на роскошь и если нет, то могут ли его ввести? С учетом всех платежей и налогов, в т.ч. Возможных и неожиданных (доначисление из-за заниженной стоимости от банка) стоимость владения недвижимостью в месяц не такая уж и дешевая. По нашим расчетам получилось намного дороже, чем в Москве, хотя и квартира в Москве не маленькая. 5. Мы правильно понимаем, что какого либо ценообразования нет и каждый продавец заявляет такую цену, какая ему нравится? 6. На сколько практично жить в таунхаусе в горах (вопрос к тем, кто имеет опыт)? Да, тихо, уединенно, зелено, воздух чище и не такая влажность. До моря и магазинов мы пробовали ходить пешком от объекта. Это минут 15 вниз и минут 30 вверх под горку, но не комфортно.Т.е. Обязательна машина. Никаких магазинов/ресторанов в Сьерра Бланке нет. Типа приватная зона. Вся инфраструктура в городе. Т.е. И пива и пачку сигарет не купишь вечером Хотя опыт вождения в Испании есть и он не напрягает, ввиду отсутствия пробок в отличие от Москвы. Лично мне по душе квартира. Хлопот меньше. Закрыл на ключ и уехал. Таунхаус почти дом, требует большего ухода и дороже в обслуге. Но с женой не поспоришь только вот предлагаемые квартиры были по цене таунхауса и почти в 2 раза меньшей площади (разводки риэлтора?) Буду признателен уважаемые форумчане, если ответите на вопросы. И просьба не судить строго за много букв

Здравствуйте! Спасибо за рассказ! 1. Я считаю, что исходя из Вашего текста нельзя сказать, что Вы сделали какие-то глобальные ошибки. Наверное, разве что, адвокат во всем этом процессе не нужен, а все, что Вы перечислили должен был делать риэлтор самостоятельно. Навязывание адвокатов - это способ получения скрытой комиссии в большинстве случаев. Когда стоит вопрос о том, что сделка сложная (какие-то проблемы, задолженности, несколько параллельных операций и подобное, тогда да, можно нанять адвоката для поддержки и сопровождения, в ином случае он не нужен. 2. Да, такие полномочия нужны чтобы подписать сделку купли-продажи без Вашего присутствия. Если Вы не доверяете адвокату, то такую доверенность лучше не оставлять. То есть, это должен быть проверенный человек, которого Вы знаете и которому Вы доверяете или же проверенный, рекомендованный человек. Только так. 3. Судя по нашему форуму и переводу закона (посмотрите в темах про Иммиграция) - 1 человек - 500 тыс. Как написали выше гнаться за такой резиденцией нужно только в том случае если Вы не хотите проживать в Испании более 183 дней в году, да и этот вопрос вполне решаем. Такая резиденция больше замануха. 4. Налога на роскошь нет. Вода, электричество - ощутимо дороже чем в Москве. Платежи за обслуживание общих территорий, так называемый коммунидад, зависит от кол-ва услуг в него входящего. Есть ежемесячные платежи в 40 евро, а есть в 150 евро... 5. Не думаю, что Вы правильно понимаете, есть рынок, есть средние цены. Просто сейчас он все еще не стабилен и цены могут варьироваться...Бывает, что людям нужно продать срочно и они снижают цену, чтобы продать быстро, бывает держат долго, а потом скидывают... 6. В Испании так всегда. 90% урбанизаций с отдельными домами и таунхаусам = автомобиль. Если хотите инфраструктуру пешком = апартаменты в городе.

Приветствую! Мое мнение: 1. Не стоило суетится и не имея достаточного финансового запаса идти в сделку. Это ИМХО единственная ошибка 2. Это нормально. 3. Адвокат прав - вы имеете право. Случаев на форумах таких - очень мало, поэтому и мнения разнятся. Но вообще - 500 000 евро - это стоимость недвижимости и все кто ее покупает имеют право на получение ВНЖ. Однако, как верно заметил Cetreria, ВНЖ можно получить и сильно дешевле 4. Вряд ли. Но перед покупкой обязательно нужно смотреть на то, какие у вас налоги будут, какая коммуналка и все такое. Все это ну очень сильно зависит от места, где у вас дом. У меня за том все налоги - 150 + 380 евро в год, а в 50 км за такое же - порядка 3000 в сумме. 5. Вы правильно понимаете. Но смотря что вы хотите. Самое дешевое - это недвижимость от банков 6. Я имею опыт. Очень нравится

Интересно, но факт. Факт № 1. В июле этого года (2014) мы с Olga поменяли загран. паспорта. Как умные "Маши" сделали копии обоих паспортов (нового и старого). При приеме документов нам сказали, что эти паспорта (старые) и их копии нам не нужны, вернули все обратно. Выводы делаете? Факт № 2. Это в целом известно, но на всякий случай. Мы взяли справку о том, что наш 3-х летний сын учится в школе. Справка эта не обязательна (до 6 лет) и всем известно. Сказали, что не нужна, но копию забрали. Подавались без сальдо за прошедшие 6 месяцев. Текущее сальдо с запасом на +30% от требований. Прописка - на всех членов семьи в одном документе Справки из страховой + копии карточек (у меня взамен карточки - первая страница контракта) Рассчитываем конечно же на положительный результат. P.S. Казусный случай. В двух паспортах (моем и Olga) при копировании (мной) были пропущены страницы 22-23. В обоих паспортах - одна и таже страница. При подаче нам сделали копии этих страниц без возмущений, под совместные наши с ними хихикания. При пролистовании паспорта сына, у него на странице 22-23 оказались штампы...Принимающий документы даже погрустнел, заподозрив махинацию...но...вуаля, а копия этой страницы в паспорте сына оказалась... Такая вот история.

Жена, придя домой раньше обычного, застала мужа на горячем. — Ты грязная свинья! — гремела на весь дом. - Это ты так платишь матери твоих детей! Ухожу! Требую развода! Муж позвал: — Подожди! Расскажу, как было! — Не знаю, что от тебя могу ждать. Но пусть это будут последние слова, которые от тебя услышу. Исповедуйся. — Ехал домой после работы, увидел на обочине голосующую девушку, пожалел, остановился. Уже в машине увидел, что она очень щуплая, плохо одета и грязная. Сказала, что уже 3 дня ничего не ела. Посочувствовал, привез домой, отдал ей твой вчерашний ужин, ведь ты сказала, что хочешь похудеть, и не съела. Она очень жадно набросилась на еду, расправилась с ней буквально в 2 мин. Спросил, не хочет ли она умыться. Пока была в душевой кабинке, ужаснулся видом ее одежды: изношенная, нестираная… Поэтому принес ей твои джинсы, которые ты давно не носишь, потому что не вмещаешься в них. Также нашел ту кофточку, которую подарил тебе ко дню рождения, что ты ни разу не надела, считая, что у меня плохой вкус. Решил также отдать ей жакет, подаренный тебе моей сестрой, который ты назло ей не одеваешь. Теперь уже ее истоптанная обувь никак не гармонировала с нарядом, поэтому предложил ей туфли, купленные мной в дорогом бутике, которые ты не обуваешь, потому что такие же носит твоя секретарка. Она была так благодарна. Тогда я проводил ее до двери, а она со слезами в глазах спросила: — Может, у Вас есть еще что-то, чем Ваша жена не пользуется?

ИМХО: 1. отказались от приобретения по перечисленным Вами причинам 2. такое практикуется, но требует высокого уровня доверия. при возможности (банк-клиент, краткосрочный визит) лучше избежать 3. резиденцию несложно получить и при значительно меньшем бюджете 4. поле для дискуссии 5. принцип ценообразования всегда один - хотелка собственника должна пересечься с желанкой покупателя 6. этому посвящена отдельная тема на форуме

внж дают и без недвижимости и с дешевой недвижимостью, цена принципиального значения не имеет.

Друзья, а расскажите, в чем сакральный смысл? Зачем покупать что-то ради красивого слова "золотая виза"? Купите то, что Вам по душе, то что Вам нравится, а не в погоней за визой. Люди спокойно получают No Lucrativa и не мучают себе голову. Зассаный тротуар на улице, помойки плохо пахнут, машины газуют, очень тяжелая жизнь ...лучше вообще запереться в комнате и сидеть тихонечко-тихонечко

На каждую броню найдется свой ключик

Я знаю случаи, когда дом стоил 1 500 000 евро, а его купили за примерно 350 000 евро. Дом новый. Это я о "заявленной скидки в 50 - 60%" и величине реальных интересных скидок. Так что хорошая скидка от докризисной цены - это в два с половиной - три раза В вашем случае если и не разводка, то ситуация, которая позволяет сделать вывод, что стоимость недвижимости в целом выше рынка. Хотя все может быть Кто и когда сделает ремонт - фиг знает. Тут прогнозов давать не возможно, хотя, обычно, построенные дома уже с ремонтами идут. В плане они идут всегда с ремонтами, просто некоторые их переделывают. Обычно полный ремонт идет месяца два. Такое случится может вполне - это я про коммунидад. Освещение и общие вещи - она же стоят не зависимо от того, 10 домов или 110. Будут просто делить на всех в равной пропорции. И вы заранее поинтересуйтесь стоимостью и налогами. А то бывают очень не приятные сюрпризы. Риск по сути один - адвокат может навернуть дополнительные комиссии. Понятное дело, что под уголовку он подставляться вряд ли будет. Качество жизни в местной Барвихе, и, скажем, в Дубках будет одинаковым. Хотя тут вопрос - что вы подразумеваете под качеством? В горах может быть и скучно - но в 10 минутах езды от гор - нет Вы же понимаете, что тут такие расстояния, что расстояния между городами меньше, чем между районами в Москве. Вы же в Москве не живете над Большим театром? Тоже добираетесь от него. Зимой в Марбелье я не жил, однако у себя в деревне - все даже лучше, чем летом На самом деле только туристические городки вымирают. В моей окрестности не вымирает вообще ничего - только понаехавших становится меньше и проще выезжать на N332

Так же как и со вторичкой К указанной цене добавляются налог ITP + затраты на нотариуса, который оформляет сделку + регистрация сделки и др. (т.е. к сумме заявленной надо добавить 12-13%). Про доверенность - это практика в Испании такая. Да, правоприминительная практика и римское право отличается от российских )) Можно немного переделать такие типовые доверенности, себя чуть-чуть обезопасив, но лучше лично присутствовать на сделке... ИМХО... Адвокат при сделке - это норма для англичан обычно Все англичане-риэлторы, с которыми я сталкивалась в жизни, всегда втюхивают своих адвокатов, которые по сути выполняют работу риэлтора, поэтому для меня всегда вопрос, что же в таком случае делает риэлтор: сводит покупателя с продавцом и получает свою комиссию? Бред. Не соглашаться на адвоката от риэлтора (!!!), работу, что Вы указали должен делать риэлтор!!! Что Вы можете сделать - это нанять независимого эксперта, который с Вашей стороны как покупателя, а не риэлтора от продавца, проверит сделку... Про 500 тыс - это на одного человека. Но ближайшие родственники имеют право совместно подать документы, правда, владелец собственности должен будет подтвердить экономические средства на проживание родственников. Испания - это не Россия, привыкайте, если хотите тут жить Тут все по-другому.

Когда муж пошел за пивом. За пивом, за пивом, - ца-ца! Тра-ля-ля-ля! Когда муж пошел за пивом. За пивом, за пивом, - ца -ца! Тра-ля-ля-ля!

Эх, сейчас бы мне в Испанию!

Капуста? В смысле - мани-мани, динейро?

...и альтруистичные, примерно как пираты...

благородные, мужественные..

рыцари, уходящие в крестовые походы...

Там вам не здесь...

"Получение водительских прав в Испании"

"Мартышка и очки"

Отвечу в дополнение к FAV. Как правило от всех пригородных кемпингов в город ходят автобусы. В больших кемпингах имеется прокат велосипедов, скутеров и авто. Живущие в Москве 1 тысячу км до границы спокойно преодолеют, а потом ... Но ведь не многие из Вас знают, что и в Беларусии есть на что посмотреть. Линия Сталина, Беловежская пуща, Брестская крепость ... Кстати! В Бресте, совсем рядом с КПП недавно открылся автокемпинг. Про Питер даже говорить не стоит. Пилюнул и ужо - заграница! Проблемы возникают для тех, кто живёт дальше. Но и тут можно сделать ход конём: оставить технику на стоянке в кемпинге. Стоимость выйдет совсем небольшая. Немнцы, например, оставляют свои караваны в Хорватии и по весне как галки слетаются. А в Норвегии их используют как стационарные дачи круглый год! ( Скандинавские прицепы помимо прочего для этого оборудованы водяным отоплением. ) Делают палисадник, веранду, разбивают цветник. Как дети, ей Богу! У многих горнолыжных баз есть стоянки для караванеров. Для них устроены специальные помещения для хранения инвентаря и сушилки для снаряжения.

Терапия

Ламбада

Рио-де-Жанейро

Венецианский феерверк

dim123, полностью соглашусь с Вами. Покупка каравана/кемпера для разовой поездки в год - не очень удачное решение. Но дело в том, что никто и не живёт этой мечтой. Люди довольно активно используют его и на выходные/праздничные дни. Региональные отделения постоянно совершают свои слёты. В этом году на побережье Азовского моря открылся автокемпинг. Туда можно приехать и с палаткой, а можно поселиться в домике. Несколько экипажей отогнали туда свои караваны и за лето несколько раз приезжали ( те же москвичи ). В настоящий момент региональные отделения готовятся к закрытию. Мы своё планируем провести в башкирском заповеднике. Но и зимние поездки останутся! приятель один из своих прицепов отгоняет на Горячий источник и вечером в пятницу с женой регулярно туда выезжает. Поймите, что караванинг - это образ жизни. Скорость движения. Я со своим 1,5 тонным прицепом из Можайска до Екатеринбурга доехал за 3-и дня. И это при жутком маскальском трафике и отсутствии дорог в Удмуртии на тот момент. Посмотрите как несутся немецкие и прочие пенсионеры со своими караванами. Никто 90 км/ч не тащится! И зачастую за рулём сидят бабули. Мы в июне под Монпелье видели бабулю на здоровенном Конкорде, а сзади на прицепе ещё Смарт болтался! Про парковку вроде написал, но Вы наверно плохо искали. Практически вокруг всех европейских городов стоят по несколько кемпингов. На любой вкус и цвет. Вам комфортно ехать на машине 900-т км по автобанам. А я по Российской глубинке спокойно проезжаю 1 тысячу, в Европе - 1 200 - 1 400 км. У каждого свой предел. Не надо делать безапелляционные заявления. А если ещё супруга / супруг имеет права ... Моя Попадья в поездках проводит за рулём практически одинаковое время. Аренда в России - бесстыдная обираловка! На это идут либо сумашедшие, либо кому денег девать некуда. Да и в Европе надо тоже выбирать. Но и не забудьте сезонный спрос. В купальный сезон в хороших фирмах Вы ничего не найдёте, там с весны всё забронировано. И ещё! А кто заставляет покупать новый караван/кемпер? На мобиле куча предложений! Пы.Сы. Уважаемые, если пожелаете, могу описать свои нынешние шаги по покупке техники.

или таких?

Ну а что мы теряем и разве кому-то плохо делаем? А из моей практики, когда пришел коллективный запрос по какой-то давно заглохшей теме и меня вызывает Большой Начальник и говорит: "Ты этим вопросом занимался, так, чем там дело закончилось, люди вот пишут, волнуются, проработай и доложи!", проработал, вопрос в итоге решился положительно, люди довольны, Большого Начальника больше письмами не донимали и он доволен, о как!

Оффтоп. Королевство, княжество - как звучит-то По теме - ИМХО надо писать еще и испанцам на эту тему

В целях придания запросу статуса коллективного, что само по себе значительно повышает его значимость (коллективным обращениям на всех ветвях власти отводится особое внимание), я позволил себе обратится от имени данного Портала. Готов понести заслуженное наказание или продолжить работу в данном ключе. Обращение было таким: Чрезвычайному и Полномочному Послу Российской Федерации в Королевстве Испания и Княжестве Андорра Ю.П. Корчагину [касаемо взаимного признания водительских удостоверений] Уважаемый господин Посол! Обращаюсь к Вам от имени и по поручению граждан Российской Федерации, проживающих на территории Королевства Испания и объединенных информационным интернет-ресурсом «Puerto de España» (www.4ru.es), по вопросу подготовки и подписания соглашения по взаимному признанию водительских удостоверений граждан Российской Федерации и Королевства Испания (далее - Соглашение). По данному вопросу обращались ранее к Вам, в МИД России и на имя Председателя Правительства РФ Д.А. Медведева. Ответы приходят схожие по содержанию, но, к сожалению, не определенные по сути, да, сообщалось, что данное Соглашение находится в стадии подготовки (уже несколько лет) и обе страны согласны с необходимостью его (Соглашения) подписания. Не так давно прошла информация, что Соглашение было включено в пакет документов, подготовленных к подписанию на Межправительственной смешанной российско-испанской комиссии по экономическому и промышленному сотрудничеству в марте-апреле 2014 года, однако информация о том было ли Соглашение подписано или нет отсутствует. Хотелось бы особо подчеркнуть, что подписание Соглашения позволило бы в значительной степени упростить процесс интеграции граждан Российской Федерации в испанское общество. Просим Вас оказать содействие, в рамках Ваших полномочий, в ускорении подписания такого «не пафосного документа», по словам Министра иностранных дел РФ С.В. Лаврова, как рассматриваемое Соглашение. С глубоким уважением, ... ий Антон Владимирович calle Carretera 3, Las Salas - Crèmenes (Leòn) 24990, España +34 619 605 078

¿Quién es el último?

Я предлагаю покупать ту недвижимость, которая по-душе, которая понравилась, которую хочется и т.п. без погони за красивым словцом "золотая виза". Экономить или не экономить - это дело личное каждого, просто есть глупая экономия, а есть умная экономия.

Тьфу...тьфу.. Тогда уж: - розы, розочки, розовые

Голубцы, голуби, голубчики, голубые

ХХI века.. (Пока на форуме сидела, моя капуста подгорела!!!)

Получено 10 минут назад в ответ на мой запрос от 17.09.2014 на имя Посла РФ в Испании г-на Корчагина: Уважаемый Антон Владимирович! Работа над проектом Соглашения между Российской Федерацией и Королевством Испания о взаимном признании и обмене национальных водительских удостоверений является одной из важных составляющих укрепления договорно-правовой базы двустороннего российско-испанского сотрудничества. Упомянутое вами заседание МПК, которое должно было состояться весной текущего года, было отложено по инициативе испанской стороны. Испанцы обратились с просьбой предоставить подробный список видов транспортных средств и водительских удостоверений на право управления каждой категорией с указанием минимального возраста водителя. Также по линии МВД России ведется работа по ряду технических аспектов организации информационного обмена: назначение контактных лиц, выбор центров электронной цифровой подписи и проведение испытаний информационных систем, через которые будет осуществляться проверка подлинности обмениваемых водительских удостоверений и т.д. С уважением, Посольство России в Испании

У Хобби задняя кровать имеет электропривод. На период движения можно поднять и набить кучей всяких ненужностей или перевозить велосипеды. А вот довольно необычная компановка: внизу столовая группа, сверху спальные полки. Во время поездки трансформируется в грузовой отсек. Полюбуйтесь на красавца от Adria

купить-нельзя, только получить

... А если в лобовое камень прилетит? А таперича, уважаемые, давайте поговорим о кастенах. Сдаётся мне, что данное направление получило своё развитие, и набирает оброты!, исходя из запросов таких нищебродов как Я. Мани песо нет, но есть жуткое желание. Вот и нашли выход изворотливые буржуинские производители. Получите! Берут простой грузовой фургон ( Фиат, Ситроен, Пежо, Рено ) и впихивают в него самое необходимое для любителей автопутешествий ( не путать с кинопутешествиями ). Дёшево и сердито! Ведь никаких изменений в конструкцию авто не внесено, вставлена только начинка. Да и та выпускается массово для других моделей. Правда и кастены делаются с разной планировкой, разным количеством сидячих и спящих, на разной базе и высоте кузова. Если позволите, остановлюсь на них более подробно. В настоящее время в этом сегменте задействованы практически все европейские производители. От брендовых компаний до совсем маленьких и никому не известных. Вот и в Дюссельдорфе выставлялся не известный широкому кругу производитель - Clever. Данная фирма находится в Венгрии ( отсюда и невысокие цены ), но ноги у неё растут из Германии. Но каково же было моё удивление, когда я узнал, что эта фирма сделала несколько кемперов для команды F-1 Ferrari !!! Давайте посмотрим, что же они там такое делают. Один из немногих, кто работает с Фордом. В остальном же - всем знакомый Фиат. Приятные цены? А теперь я обрадую Вас ещё больше! Здесь указаны цены с НДС, т.е. после покупки данного вагончика Вам ещё вернут НДС.

По поводу использования испанских адвокатов достаточно много негатива можно прочитать на разных форумах. Вполне допускаю, что нечистоплотный адвокат может быть кем-то ангажирован или просто действовать в своих корыстных интересах. Поэтому лучше выбирать адвоката по рекомендации. Несколько лет назад, когда я был в вашей ситуации, я пользовался услугами известного британского агентства, и они мне рекомендовали местного адвоката (недешевого), с которым давно работали. Меня по началу тоже смутила выдача такой широкой доверенности, но агенты убедили, что это обычная практика. Так что я махнул рукой и подписал доверенность. Пока никаких неприятностей не было, хотя я не могу сказать, что доволен на 100%, в частности, сильно раздражает нежелание делать быстро, дешево и в срок. Этот район вполне заслуженно пользуется такой популярностью. Прежде всего – климат. Если обратили внимание возвышающаяся гора La Concha прикрывает Nagueles от сильных ветров и холода зимой, и наоборот удерживает прохладу от моря летом. Благодаря чему климат здесь сглаженный и мягкий и, как ни странно, отличается от местности в 10 км к востоку/западу, не говоря уже о Малаге. Далее, как правило КДС - это выжженная солнцем холмы, которые покрываются растительностью только в период обильных осадков. Этот же район утопает в зелени. Здесь прекрасные видовые характеристики на Гибралтар и Африку. Кроме того, нет долгостроя, брошенных объектов, удобный съезд к А7. Впрочем, за такие деньги вполне можете найти неплохую виллу на расстоянии 5-10 км к востоку или западу, так что смотрите, что для вас имеет принципиальное значение, а чем вы можете поступиться. По поводу того скучно или нет зимой в горах. Это зависит от вашего образа жизни и пожаланий. Но могу точно сказать, что в Марбелье/Пуэрто Банусе зимой жизнь не останавливается, круглогодично большой поток туристов, все работает. Мое любимое время октябрь-ноябрь/апрель-май. Моя семья живет постоянно, дети ходят в школу, масса домашний забот, свой круг общения. Им точно не скучно. Хотя я там больше двух недель к ряду не выдерживаю, Москва в этом смысле гораздо более динамичное место. Вот только проблема с условиями для нормальной семейной жизни.

Со вчерашнего дня Арсению дали ноутбук с обучающей программой по разным предметам. Он сидит вместе ребятами на уроке и решает задания на компьютере. Это и математические задания и логические, и по географии и по языку. Он доволен. Настроение изменилось. Выходит из школы в припрыжку.

- Блондинка! Спинным мозгом чувствую - блондинка!

... сколько такая ситуация с ремонтыми работами может продолжаться? Год, два, бесконечно? Мне кажется, что тут всё зависит от места, окрестностей и цен застройщика. Например, в Гвардамаре котеджи строили весной, летом отделывали - сейчас уже люди живут. А в соседней Торревьехе на этапе строительства в одной урбанизации за год ни одной квартиры не продано. Дальше началось усиление санкций, рост курса евро по отношению к рублю (сейчас он уже за 50, а еще месяц назад был 47), референдум в Каталонии, неутихающее обострение на Украине, падение цен на нефть. Мы взвесили все риски и пришли к выводу, что сейчас не самое удачное время для покупки. А по поводу вашей конкретной ситуации моё мнение, что вы либо не готовы, либо не очень хотите. О каких рисках идёт речь? Или Вы думаете, что будет что-то лучше? Я тоже расчитывал на один курс (когда евро был ещё 42), а переводил деньги перед Майданом почти по 50.... Если и дальше курс будет расти - покупать не будите?! Тогда зачем все эти вопросы? P.S. Зимой во всех маленьких городах жизнь "останавливается"...

Броня

Фрейд

Медсестра в белом коротком халатике....

У Вас весь рассказ об этом под испанским я имела ввиду "местный" менталитет (английский, испанский, немецкий, какой угодно). Честно говоря, у меня сложилось стойкое ощущение, что Вы ничего не вынесли ни из описанного Вами опыта (иногда помогает описать все что было и посмотреть немного по-другому, свежим взглядом), ни из комментариев. Вы как будто закрылись и внутри Вас есть 100% уверенность в том, что Вы все делали правильно, а вот Канары ничего не понимают и проблема в них, а не в Вас. Жаль... Но, может, я и не права. В любом случае удачи Вам и чтобы это было началось новой истории: "Как все потерять и возродиться".

Карнавал

А тем временем в Москве прокуратура по команде "фасс" проверяет турагентства на наличие документов(регистрация,договора аренды,типовой договор с туристом и прочие папели)...

Химзащита