Таблица лидеров

Путь до Амстердама занял совсем немного времени ввиду небольшого расстояния, хороших дорог и систематического нарушения скоростного режима(номера РФ)...Навигатор выбрал какой то маршрут, на котором машина с Российскими номерами и собственно наши персоны вызывали любопытство и недоумение местного, голландского населения...)))) Ибо, остановившись на предмет перекусить в отведенном для этого месте, были неоднократно спрошены фром откуда будете..??? Получив ответ, народ удивлялся, как будто мы марсиане....))) Ну не знаю....Некоторые даже нас фотографировали украдкой(я все видел...)))), видать, для доказательства...??? Покупая кофе в забегаловке, мой мелкий так ловко тиснул яйцо с киндер-сурпризом, что этот факт был замечен только на выходе...мной...))))Возвернувшись с целью доплатить, получили встречное предложение забрать яйцо в подарок...))) Нифига, нам подарков не надо, мы в состоянии оплатить честно уворованное..!!! По зоне отдыха гуляли куры...настоящие!! Подкормившись и подкормив курей, мы как то ловко въехали в Амстердам, умудрившись проехать так, что не заметили ни одной мельницы и ни одного тюльпанового поля...Забронированный отель находился напротив Центрального вокзала, через речку....Милейший мусульманский район, в котором по ощущениям, представителями иных конфессий были только мы...))) Чистенько...аккуратненько...тихо...)))) Мечеть на углу улицы, кафе и магазинчики с надписями арабской вязью....Маленький отельчик встретил нас приветливо и веселый рецепсионист обрадовал меня известием, что брони на мою труднопроизносимую фамилию у него нету, но номер есть, только подороже....Ну, с учетом того, что и по брони помер стоил 84 евра за переночевать, я как то не согласился и будучи бывалым путешественником, предложил поискать в компьютере вместе....Естественно, я нашел свою фамилию, чем очень удивил парня....И совсем не факт, что это была попытка мелкого жульничества...Вполне вероятно, что абсолютно искренне человек пытался прочитать с учетом правил мудреного языка, на котором говорят в Нидерландах....)))) Закидав манатки в нумер я озадачился вопросом насчет парковки, ибо правила во всех странах разные и во избежание.....Оказывается, что там где я встал(за синей линией, паркоматов нету) можно стоять не более 2х часов.....А стоять более 2х часов можно в определенных местах в закоулках жилой застройки, отмеченных синей разметкой и белой буквой Р.....)))) Мне даже выдали ксерокопированную карту с примерным расположение таких мест в окрестностях...На другой карте были помечены пути, ведущие к двум паромам, бесплатно перевозящим народ через речку в Центральный вокзал(за которым, собственно, сразу начинается настоящий Амстердам)...Пополутав по закоулкам мы таки нашли местечко и всунули туда нашу машину...Да, забавный момент: мы же везли с собой в термоящике нехило хамону, который я закупил ввиду санкций...Так вот, лед, купленный в Испании, закончился(растаял) еще во Франции...Попытки купить льда во Франции не увенчались успехом ввиду отсутствия такового! То есть, в супермаркетах и прочих магазинах на нас таращили глаза, будто мы спрашиваем чего то неприличного...))) Французы, наверное, как то лед не используют? Один раз, правда, жена выпросила пакет со льдом в какой то забегаловке(уж как она объяснила, ума не приложу, но ей насыпали из своих запасов, сбегав в закрома)....Из положения выходили путем закупания вместо льда замороженной резанной морковки...)))) То исть, за неимением гербовой, так сказать....Морковка работала несколько меньше времени, зато была везде....))) А тут, недалече от места где мы присунули машину, обнаружился голландский супермаркет с непроизносимым названием....Жена, конечно, ломанулась туда и оказалось, что в Голландии лед есть! Ну да ладно...)))) Сверясь с картой , прогулочным шагом дошли до остановки парома(который впрочем, представлял из себя средний катер с возможностью плавать туда-сюда не разворачиваясь) и влились в бодрую толпу мусульман на великах и пеших, ожидавших переправы....На табло высвечивалось, что паром будет через 4 минуты... Переправились, и через вокзал насквозь подались в город....)))) Вот самый дурной, веселый и чумачечий город на свете-это Амстердам! Я ответственно заявляю, что я не употребляю никаких дурманов принципиально, включая алкоголь,(пиво не считается)...!!! Это во избежание подозрений...))) Но Амстердам не перестает меня удивлять и радовать...))) В нем всегда суматошно, весело и безопасно...)) Вот именно-безопасно! Я не имею ввиду карманников..Я имею ввиду общее ощущение от места....В любом месте на земле наличествует аура, создаваемая собственно местом и людьми, в этом месте находящимися...И как то исторически сложилось, что я не люблю больших скоплений народа...больших городов...вообще многолюдных мест....Потому что от толпы всегда исходит некая напряженность(в худшем случае-агрессия)...Ну это лично мое....В Амстердаме напряженности не ощущается и агрессии нету....И огромные скопления народа вообще не напрягают...)))) Суматоха, в которой умудряются одновременно во всех направлениях идти и ехать(на великах, мотороллерах, рикшах, даже автомобилях) безумные количества людей вызывает некоторое любопытство....И как они умудряются..?? Справа от вокзала (спиной к оному) находится наверное, самая большая в мире парковка велосипедов....Я не представляю, как народ находит там свой велик..??)) Слева от вокзала во времена оные находилась территория, принадлежавшая мирным торчкам, которых там было великое множество в разной степени залипания...Туда ходили туристы на посмотреть(а некоторые и присоединиться).....В нынешние времена местечко освободили и очистили....Ну не знаю....))) Перейдя вокзальную площадь, мы с головой нырнули в бурлящие толпы веселых людей....В Амстердаме не нужно ходить по туристским местам....В Амстердаме нужно просто-ходить...Заворачивая куда попало и выписываю любые кренделя....В Амстердаме нет неинтересных мест...))) Мы шарахались куда попало и попадали то на праздник Кришнаитов, где были обсыпаны какой то хренью...., нам попытались прочитать лекцию...вокруг нас поплясали одухотворенные люди....)))) Потом мы попали на улицу гомосеков и лесбиянок(отмеченную соответствующими флагами) по которой бродили толпы туристов и толпы мужиков, одетых бабами....баб одетых мужиками...лиц непонятного пола....)))) Вывески типа "гей синема"...магазины с садо-мазо принадлежностями....Ой-ой-ой....Безобразие, конечно.....Свернули в ближайший закоулок, ну их....Тем более, старший мальчик стал задавать вопросы, на которые было неудобно отвечать....Ответил уклончиво, закрыв тему...))) Из шумной многолюдности, через пару поворотов можно попасть на тишайшую улочку с каналом, на которой слева дома стационарные, а справа на канале дома плавучие, в виде барж, однако ж с адресами, номерами домов и даже с люстрами....)))) Повсеместно продают зелье, на которое у нас садят в турму....Причем голландцы это зелье умудряются запихать в разные продукты как то: в кондитерские изделия, конфеты, чупа-чупсы, в общем-страшное дело...!!! Я слышал, что один наш человек, совершенно того не желая, покушав каких то кексиков в Амстердаме, пришел в себя бодро едущим на автомобиле по Провансу(Франция), куда вовсе и не собирался...))) Ну, не знаю, насколько правда....))) В общем с этим делом там все налажено....И повсеместно продают картошку-фри, которую насыпают в кулек и поливают сверху кетчупом....И народ есть это дело палочками на ходу....Говорят, употребление наркотиков ведет к повышенному аппетиту....Судя по продажам картошки-фри, так оно и есть...)))) В общем, нужно проявлять повышенную бдительность в вопросе питания в Амстердаме то....Поэтому во всех забегаловках, куда мы заныривали на предмет кофейку и пирожного, я сурово спрашивал у официантов: "НО МАРИХУНА???" и мне совершенно серьезно отвечали: "НО ХЕРР" (меня упорно продолжали принимать за немца)...Нужно что то делать....я не хочу быть похожим на немца....может Шмайсер с собой не носить? Жена порывалась посетить квартал красных фонарей(вот зачем. собственно?) на что я сурово ответил, что нефик там делать, тем более, что этот квартал открывается вечером а днем там все закрыто....! )) Естественно, возник вопрос, а откуда такие глубокие познания...? На что я честно признался, что в квартале был....но никаких безобразий не допускал, ввиду низкого качества контингента и своих повышенных эстетических предпочтений....))) Вообще город пропитан духом разврата, вседозволенности и веселухи.... Мы наблюдали две семейные пары в возрасте, в обычной жизни очень солидных и приличных людей(мне так показалось)....В Амстердаме эти немолодые люди с хохотом пытались уместиться в деревянный башмак, предназначенный на одного туриста, на предмет сфотографироваться.....))) И ведь уместились....И их сфотографировал какой то проходящий мимо негр в дредах, которому они из башмака долго объясняли куда надо нажимать на фотике....При этом хохотали все присутствующие.... И группа выпускников какого то учебного заведения, в пиджаках с гербом этого заведения, в галстуках, хохочущая посреди улицы и покупающая какие то вычурные презервативы ни у кого не вызывала удивления..... У одного дома разыгрывалась сценка из какой то личной жизни....Парень и девушка обменивались репликами..публика бурно реагировала....в оконцовке, девушка облила парня водой из ведра....Публика валилась на брусчатку от смеха.... В Амстердаме нет ни одного ровно стоящего дома....Они все наклонены куда нибудь: вперед, вбок, назад, вперед и вбок одновременно....))) Ну,при таком отношении к дурманящим зельям,в этом нет ничего удивительного...))) Однако ж все домишки аккуратные, чистенькие и ухоженные...))) Нечистотами(ну как в Венеции) не пахнет....Очень приятный в эстетическом плане город...))) По причине подкравшегося голода(надышались видать) решили посетить ресторан Итальянской кухни на предмет покушать....Причем я предлагал Мексиканский ресторан, но жена сказала, что перцу она может поесть в любое время и гораздо дешевле....Поинтересовавшись на предмет наличия в продуктах питания марихуаны и получив заверения в отсутствии таковых сделали заказ и стали ждать.... Официантка, несшая на подносе два бокала пива и два бокала соку для нас, умудрилась оступиться на ровном месте и так ловко разбила оба бокала с пивом, при этом бокалы с соком остались на подносе, что вызвала подозрения насчет отсутствия в заведении наркотических веществ.....А когда она метнувшись за шваброй с целью вытереть пол зафигачила этой шваброй по люстре, да так, что я стал опасаться, что люстра счас навернется в непосредственной близости от нашего стола, мои подозрения окрупли превратились в уверенность....)))) Однако, все обошлось....швабру у девушки отобрали и все наладилось....))) В виду неспешности перемены блюд и суровости законов я дважды выходил покурить на улицу....Где неизменно привлекал нездоровое любопытство, не переходящее, впрочем, рамок приличия.... Задумавшись над этим вопросом, я сообразил, что народ интересует не моя скромная персона, а то, что моя персона курит....А курю я сигариллы..Это такие как бы сигареты, но из цельного табачного листа, черного цвета, очень крепкие и с необычным запахом...))) Видать народ интересовался, чего это такого экзотического я курю и как оно вставляет...))) Но подойти спросить никто не рискнул....)))) М-да....)))) Довольно неплохо подхарчившись за 54 евра, мы продолжили прогулку и устали уже к вечеру, в сумерках направившись к вокзалу, с целью переплыть и добраться до отеля... Я вообще то хорошо помнил, в каком месте мы вышли из вокзала то, но решил сократить., рассудив, что какая разница.....Разница была, потому что мы оказались перед турникетами(вроде теми, откуда выходили) но, почему то к турникетам входящий народ прикладывал какие то карточки(типа как в метро)...Пока мы рассуждали, добрый полицейский чего то у нас спросил, жена чего то ответила и он нас пропустил внутрь без карточки....то есть бесплатно...))) Мы оказались собственно в здании вокзала, откуда уходили поезда во всех направлениях, но откуда не было выхода на обратную сторону вокзала к речке...)))) Ну, заодно побродили по вокзалу, который голландцы переделали из старого здания, сохранив фасады но напичкав современным содержанием....Затем мы все таки нашли нужный путь и уже в сумерках переплыли речку и дотопали до нашего отеля...)))) В отель заселялись веселые ребята(один постарше и двое помоложе) абсолютно нашенской наружности, которые тут же стали меня пытать на предмет где тут покурить и где красные фонари...???? И куда машину припарковать....Я как мог объяснил ребятам что к чему, нарисовал пути, дал пароли и явки...)))) С трудом отбившись от попыток увлечь меня с собой, мотивируя семейным положением и трезвым образом жизни я отправился на боковую....)))) Утром, пия кофей, я поинтересовался у ресепциониста, вернулись ли ребята из города и все ли у них нормально....Тот пояснил, что таки да, все вернулись живые, здоровые и веселые глубокой ночью....Тут у нас состоялся интересный разговор с этим голландцем....Он меня спрашивает: ты же русский? Я отвечаю утвердительно....Он говорит-а эти ребята с Украины...Я говорю: ну и что? Он мне: ну как же! Россия напала на Украину, вы же враги....почему вы с ними так спокойно общаетесь...???? Вот она, сила пропаганды вражеской...!!!! Я как смог пояснил политическую расстановку и уверил его, что русские и украинцы вовсе не враги....Что война-это дело политических засранцев, а народ у нас общий.....Ну в общем, как смог..)) И подались мы дальше, в сторону Германии....

Алексей, добрый день! Не держите, пожалуйста, на нас зла, и так очень не удобно, что получилась такая ситуация с этими резервами у Популяра, если бы мы могли сами все зарезервировать и сделать, конечно же все бы сделали быстро и в лучшем виде. Еще раз прошу у Вас прощения за это.

Моя приятельница совсем неожиданно для нас и самой себя, загорелась идеей приобрести мини пигов и как то заниматься с ними. Решено - сделано! Втюхали ей аж 4 штуки не разбери-поймешь каких и начались сложности: что же теперь делать? Мало по-малу Оля изучила их повадки и особенности и и стала дрессировать ... . Из четверых парасюков, как мы их называем между собой, два вполне освоили сценическую науку. А Фредик настолько социализировался и стал публичным, что понимая, когда хозяйка собирается на выступление, начинает как истинный артист, волноваться и успокаивается только выходя к людям...Выкладывается по полной! И коврики разворачивает и колечки собирает и подтанцовывает...Сейчас Оля пытается его научить ездить на маленьком скейте...В Калининграде эта труппа имеет большой успех, дни у них расписаны : свадьбы, ДР, корпоративы ит.д. Главное - эта деятельность приносит удовольствие артистам, очень неплохие заработки и радость людям.

Поздравляю всех, начавших новый учебный год в Испании! Для сына 13 лет это второй год в школе. Все воспринимается совсем по другому, и учителя знакомые и друзья школьные встретили как родного! Он никак не привыкнет к отличию в нумерации классов в российской и британской школах. Сейчас учится в 9 и удивляется, ведь в Москве недавно в 5 ходил! У нас этот год важный - в конце ждут серьезные экзамены за среднюю школу и переход в старшую. В 10 классе нужно выбрать предметы, которые наиболее интересны и успешны и уже по ним сдавать финальные экзамены. Хочет взять бизнес и экономику дополнительно - сильно интересуется финансами. А потом еще 2 года перед поступлением в ВУЗ. 13 лет в школе проводят дети ! Учителя все супер! Много мужчин-преподавателей, например по предмету "Драма" ( такого предмета в российских школах нет). На общем родительском собрании общались с каждым, никто не ругает, напирают на успехи, подбадривают и дают советы. Чтобы от учебы были только положительные эмоции. Но конечно хороший уровень английского это залог высоких оценок по всем предметам.Учатся с 9 до 16-30 с часовым перерывом на обед, каждый день по 8 уроков, но многие идут парами и это не так трудно. Школа нам нравится, главное настроение у ребенка всегда хорошее, в школу идет с удовольствием.

Uran, ну как сказать Леш, ты просто попал на 10% быстрых испанцев...Мы же говорим про "в среднем", а в среднем все очень медленно, особено на побережье, народ расслаблен по самое не хочу, нет в голове идеи заработать, есть идея отдыхать как можно больше и желательно раз в год выигрывать в Эль Гордо.

Это как раз про водителя, который сам довел машину до того, что стала заедать коробка и троить двигатель. А теперь дает советы как этого не допустить, думая при этом, что машина просто бракованная

это неправильные пчёлы, они делают неправильный мёд!

Дольче вита по кошачьи \

менталитет

Моя хата с краю, ничего не знаю

Итак, окончательный список ( на сегодняшний день): 1. Julia 1964 +2! (сын, 28 лет) 2. Anjik + 1 ребёнок ( 13 лет) 3. Vmark +2 4. Benidana +1 + 1 ребенок (15 лет) 5. Anderson + Olga + 1 6. Владимир и Ольга (Морайра) 7. Габриелла и Владимир 8. Елена и Анатолий 9. Маруся, совсем одна, но мы скрасим её одиночество 10. sorenda + 2 взрослых + 2 ( 8 лет ) + малыши 11. Tamami + 1 + 2 ( дети 8 и 14 лет) 12. Andre +1 + 1 малыш 13. Algarve ( под вопросом) 14. dim123 + ? ( пока думает) 15. Андре плюс Олеся Итого 36 человек ( без малышей) Сообщаю, что ресторан заказал на 14 часов на 40 человек. Так что, если будут еще желающие-разместимся. Для тех, кто впервые приедет в Хавею, предлагаю наиболее удобный маршрут до ресторана. ( Собственно, дороги информативные, если будете следовать указателям " Arenal platja", рано или поздно доедете. Хотелось бы, чтобы рано, поэтому: - при въезде в Хавею или со стороны Гаты-Дении, либо из Бенитачеля, следуйте по указанной дороге прямо, никуда не сворачивая, даже если сильно хочется свернуть. Говоря языком навигатора " на перекрестке с круговым движением сверните на втором съезде". - доехав до круга с металлическими дельфинами, сверните направо и следуйте вдоль моря еще два км. Доехав до отеля Parador ( с буквой Р Вверху), можете слева вдоль дороге припарковаться, если будут места. ( До отеля!!). - далее через 100 метров на мосту через канал вы можете слева видеть пляж Ареналь, вдоль которого на набережной находятся рестораны, в том числе и наш Шампанское. - на первом круге (с крестом) можете смело парковаться, если будут места. - следуя дальше, на втором круге, ( собственно, мы уже и приехали!) - при выходе на набережную второй слева - наш ресторанчик. Паркуйтесь здесь! - не смогли припарковаться? Не отчаивайтесь, следуйте дальше, и на дороге, либо на дублере справа смотрите свободные места! - доехав до следующего круга - развернитесь, и в обратном направлении следуйте уже по дублеру, и вы обязательно найдете место либо на дороге, либо справа между зданиями. Если будут какие либо проблемы - звоните на мой телефон 693-275-697, я с половины второго буду в ресторане наблюдать за расстановкой столов, помогу чем смогу. Зайдя в ресторан -вы сразу увидите: где сдвинутые столы-там мы! До встречи! Владимир

А вы (если не секрет ) откуда? Да , мне тоже иногда кажется ,что весь этот форум был создан лично для меня!!! А раньше (до покупки квартиры) вообще казалось, какой грамотный развод -так складно пою т про недвижимость! Я прямо думала , что не бывает так в жизни, только в сказках!! ! Но у меня теперь и своя сказка есть!

Какой же бред печатают российские СМИ Бизнесмен Виктор из Тюмени, осевший в Льорет-де-Мар, так формулирует суть проблемы. Если раньше владельцы недвижимости из России могли пригласить в гости кого угодно и человек спокойно получал испанскую визу, то сейчас испанское консульство в Москве ввело строгое ограничение: приглашение можно прислать только ближайшим родственникам. Виктор связывает это с событиями на Украине, но выражается осторожнее главы МИД Испании: "Нельзя сказать, что мы об этом думаем днем и ночью, но тема витает в воздухе". Это просто абзац какой-то. Один не очень умный человек сказал, а теперь сотни повторяют. На прошлой неделе мы делали приглашение абсолютно стороннему человеку, она уже в Испании, купается и загорает.

Друзья, на форуме, и очень часто мне в личку задают вопрос: Что должно делать агентство по недвижимости? То есть, какие услуги Вы должны получить от агентства, когда начинаете выбирать недвижимость. Вопрос этот животрепешущий и часто однозначного ответа на вопрос по пунктам нет, но я постараюсь высказать свою точку зрения на то, как это должно быть. Несомненно первый вопрос - это подбор недвижимости, согласно требованиям и критериям, которые Вы для себя заранее выработали, здесь особенно вопросов нет - вырабатываем адекватные критерии, определяемся с бюджетом, нужна ли Вам ипотека и вперед выбирать подходящий вариант. В большинстве случаев, на данном этапе люди допускают самую главную ошибку. Мы начинаем самостоятельно искать варианты, влюбляться в фотографии, при всем при этом абсолютно без представления где находится наша недвижимость, соответствую ли фотографии тому, что есть или это просто замануха, чтобы привлечь клиента. В общем, влюбленность в красивые "фотки" подкашивает половину из покупателей. Подход по выбору исходя из объекта в корне не верен. Объясню почему. Земля у нас одна, все агентства продают одну и туже недвижимость, другое дело, что у разных агентств разный подход к продаже объектов, в зависимости от того на какую комиссию они рассчитывают. То есть, я не устаю повторять, и мои слова подтверждает большое кол-во людей, прошедших через процесс покупки хорошо и с проблемами, что в первую очередь нужно выбирать специалиста, который гарантировано окажет Вам подабающий сервис и не накрутит на цену какую-то сумму сверху, умолчав об этом. А суммы бывают очень разные, начиная от типа элитных агентств, которые могут добавить и 5-300 тыс евро в зависимости от стоимости недвижимость, до маленьких и тихих, которые постараются тихо выудить у вас дополнительные деньги за какие-то якобы дополнительные услуги. Все должно быть открыто. Если есть дополнительные расходы, которые вы должны понести, вам должны о них сказать заранее и четко объяснить за что именно вы должны заплатить такую сумму. Поэтому, повторюсь, далеко не все агентства одинаковы, прежде чем выбирать объект, выбирете лучше профессионала, которого рекомендуют люди и не в кол-ве 2-5 человек и не просто ваши друзья все успешно с ними купили, а в кол-ве десятков человек - именно это послужит гарантией удачной и успешной покупки. В большинстве случаев, покупатели, которых обманули или взяли большие деньги, чем это стоит, даже не догадываются о том, что это произошло и скорее всего не узнают об этом никогда. Ну или почитают наш форум и прослезятся (искренне никому этого не желаю). Давайте пойдем дальше по процессу покупки и посмотрим за что мы должны платить, а за что нет. После того, как Вы выбрали недвижимость, Вам нужно получить номер иностранца, который называется NIE. Процесс не сложный и его получение в коммисариате полиции обычно не занимает больше часа. Однако, здесь новорожденный покупатель часто сталкивается с первым припоном в виде - получение номера иностранца у нас стоит 1000 евро. Не стоит получение номера иностранца ни 1000 евро, ни 100 евро. Это услуга, которая обязана входить в комиссию, которое получает агентство. Следующий шаг - открытие счет или же запрос ипотечного кредита в банке. В этом случае, опять же, агентство не должно брать с клиента никакие деньги за открытие счета или запрос ипотеки. Вопрос с ипотекой существенно сложнее чем мы все думаем, в большинстве случаев наши российские документы "не совсем подходят" для получения ипотеки и их нужно корректировать и в правильном свете предоставлять испанцам. На самом деле, в 90% случаев, если вам отказали в ипотеке - виноват ваш агент. Последний шаг - это подписание сделки у нотариуса по приобретению нового дома. Этот шаг, тоже полностью, включая перевод договора купли-продажи обязано осуществлять агентство и не брать за это каких-то дополнительных денег. Мы, владельцы недвижимости в Испании, но еще не совсем. Нашу недвижимость необходимо зарегистрироваться в регистре собственности, что мы можем отдать на откуп нотариусу (то есть оплатить его услуги по регистрации нашей недвижимости) или же банку, если у нас есть ипотечный кредит. Так же, обычно, если Вы покупаете у частного лица в стоимость услуг агентства должно быть включено подключение этих услуг. Если Вы покупаете у банка, то в большинстве случаев нужно делать новые контракты и стоимость этих услуг в стоимость работы агентства не включается. Очень частая история, когда люди пишут, а у меня вот это все вошло в комиссию агентства и я ничего не платил. Это лишь означает, что комиссия агента соответствует рынку (например для Севера Коста Бланка - это 5-7%, для Юга 5-10%) и они включили все эти услуги в цену, потому как и так заработали на Вас "рыночную" сумму. После того, как вы подписали договор купли-продажи у нотариуса (а может быть только оформили резерв) очень часто агентства подпихивают вам юриста, который якобы будет заниматься вашими делами после покупки, например платить налоги. Обычно, такой подход - это скрытая комиссия. Найти того, кто все это сможет сделать вы сможете с большой долей вероятности существенно дешевле. В общем-то на этом, по хорошему, работа агентства и заканчивается. Профессионалы рынка с репутацией еще поддерживают (не обещают) клиента в течение определенного времени, но это не входит в стоимость работ агентства недвижимости, если смотреть в целом по рынку, скорее это добрая воля и проявление человеческой заботы о клиенте. Не нужно думать, что агентство обязано теперь заниматься всеми вашими проблемами, это по крайней мере не этично. Сами представьте если вы попросите, скажем, юриста, после выполнения его прямых обязанностей, сходить с вами в магазин, за продуктами... Многие люди в этом случае обижаются, мол как так, я же купил у вас недвижимость. Вернитесь на две строчки назад и попросите вашего юриста сходить с вами в магазин за продуктами. Соглашусь с комментарием, мол, мы же в чужой стране, нам нужна помощь и поддержка. Нормальные агенты это прекрасно понимают и готовы вас поддержать, но по опыту того, что видел я, это все превращается для агента в сущий ад ибо люди его помощь воспринимают как обязанность и садятся на шею. Ведь агент не тащил вас за гланды покупать недвижимость в Испании, вы должны были понимать, что к этому нужно подготовиться или же подготовиться к каким-то дополнительным затратам на тех, кто вам поможет в моменты нахождения в Испании. Хотите получить дополнительные услуги, хотите получить поддержку, за нее нужно будет заплатить. (Здесь можно со мной спорить и не соглашаться, но все услуги, которые оказываются бесплатно не могут давать никаких гарантий, а так как решаются проблемы покупателя (то есть нас с вами), скорее даже пагубны ибо оказывающие вам эти услуги не заинтересованы в качестве их исполнения. Халява кончилась, комунизм прошел, вы же сами не хотите работать за кусок хлеба с маслом каждый день, правда? Мы все хорошо знаем, что за работу люди должны получать деньги и чем сложнее и интелектуальнее их работа, тем лучше она должна оплачиваться. Подавляющее большинство иностранцев в Испании не разговаривают на испанском языке, не понимают менталитета и принципов по которым живет страна и это знания, которые и должны оплачиваться. Ведь мы не спрашиваем у хорошего, проверенного юриста, почему его услуги стоят 10 тыс евро? Мы понимаем, потому что он долго учился, долго получал опыт, долго и упорно становился хорошим, а значит дорогим юристом, зато наши шансы победить с ним существенно выше, чем победить с непонятно кем. Мог что-то забыть, буду дополнять по мере прихода мыслей...

Ушел из жизни Донатас Банионис, литовский актер и режиссер, известный по ролям в фильмах "Солярис" и "Мертвый сезон". За долгую творческую карьеру Донатас Банионис сыграл более 100 ролей в театре и более 50 — в кино. Банионис получил широкую известность после того, как в 1965 году на экраны вышел фильм Витаутаса Жалакявичюса «Никто не хотел умирать», за игру в котором актер получил приз за лучшую мужскую роль кинофестиваля в Карловых Варах. Светлая память великому артисту! Сейчас по "Культуре" идет фильм о нем.

Моя зайка И вторая зайка! Вернее- заяц

А вдоль дороги мертвые с косами стоят, и гроб с покойничком летает, и тишина!

(читать, представляя перед собой старого еврея, кем я в сущности, в глубине души и являюсь....) Перестаньте говорить таких глупостей....))) Леня, я Вас умоляю....!!! Таки мне не надо ваших денег, тем более, что у вас нет сколько мне надо...!!!! Я уже перебывал почти везде, где имеет смысл побывать приличному путешественнику...За вычетом Азиатского региона, где внутренний голос мне говорит, что это мне пока не надо....))) Я начал ездить,когда многие тут начинали ходить и закончу ездить, когда многие тут уже умрут...))) Или я умру в дороге...))) Или мы все будем жить долго и счастливо, чего и желаю всем без исключения даже Вас Леня, не взирая на Вашу ехидность и въедливость...))) У меня нет проблем путешествовать, у меня есть проблема насчет описывать....ибо ленив и пальцы не успевают за мыслями, из за чего происходит несуразное и бываю слегка непонят...))) С чем и остаюсь искренне Ваш, примите наши заверения и всемилостивейше соизволить соблаговолил...

вот моя деревня, вот мой дом ... ))

Как то грустно, скоро areyz доберётся до дому и всё , а я уже так втянулась читать его " записки путешественника ".

"Побег из курятника"

Ноги, крылья... Хвост_ самое главное!

А мне летать! А мне летать охота!

С сентября месяца в почетном консульстве РФ в Валенсии граждане РФ, проживающие в этом консульском округе, смогут воспользоваться всеми консульскими услугами, а том числе обменять загранпаспорт, оформить доверенность, встать на консульский учет и др. Вся подробная информация тут.

я тоже не совсем доверяю риелторам в Испании, но такая постановка вопроса совершенно некорректна вы попросили "сторговать" 10 тысяч - значит вас устроила та цена, которая получится при данной скидке смог риелтор выторговать больше - его право КАК распорядиться оставшейся суммой, он заработал (хотя ему еще надо умудриться эти деньги получить на руки) вы назначили цену и вы ее получили, что ещё?

Поздралляю и вас и деток, все будет замечательно, не волнуйтесь, дети быстро освоятся. Вам кое что с непривычки будет казаться странным, но потом и вы свыкнитесь, ибо странности в нашем понимании перевешивают бонусы в виде хорошего настроения детей, хорошего отношения учителей, особенно это в начальной школе щаметно, их все обнимают, целуют, только что в попку не дуют А из непривычного нам - дети сидят на асфальте, пока ждут входа в класс с перемены или вывода на улицу после школы, перемен нет, как у нас, в старших классах только 1 переменка с 8 до 14, народ пачками на второй год остается и никто не косится на них, но наши дети обычно учатся лучше всех почти, учителя даже у малышей меняются ежегодно, т.к. чтоб быть в одной школе, им надо дополнительно сдавать экзамен, довольно сложный и не каждый год возможно, потому их распределяют по разным городам каждый год, если повезет, остаются на месте, урок физкультуры если, то дети с утра до конца дня в спортивной одежде ходят, может есть исключения, но в большинстве случаях так...ну это самое характерное, что вспомнила с нашего опыта с 4 до 14 лет. Цветов не дарят, наши родители в конце года бывает дарят, учителя смущаются, но довольны, а в целом нет. Начало учебы - обычный день, только пока без учебников, организационный, все в шортах, майках... Дочка училась с 4 лет в Торревьехе, школо Абанерас, много лет в вагончиках (это не страшно), пока не перевели в новое фундаментальное здание, лет 6 ждали. Там закончила школу, теперь 3 курс эсо в институте Лас Лагунас. В целом всем были довольны.

Абсолютно никакого торжества! Никого с цветами замечено не было. Никаких линеек и стихов. У нас все дети вообще в шортах, футболках пришли сегодня, впрочем и мамы были одеты по-домашнему, только я, наверное сегодня утром полчаса волосы старалась уложить и войти в образ (по старой первосентябрськой привычке)

Мы тоже сегодня первый раз в 4-й класс в Colegio El Faro на Playa San Juan, утром я нервничала, наверное больше, чем когда сын в первый класс в Киеве шел! Очень переживала как он со своим небольшим запасом испанского справится. Но все прошло отлично! Пришла забирать ребенка, а он стоит с одноклассницей своей испанской о чем-то болтает , а глаза аж светятся от радости, все очень понравилось! Учителя, дети, школа - все супер! Мы все счастливы!

Одно дело просить добровольной помощи, а совсем другое безальтернативно продавать. Мне кажется, что автор бы больше получил денег, выложив вторую часть и откровенно попросив помощи.

Неуловимые ... мечты

Кепка

Лужков

areyz - вот кого надо издавать! Давно так не смеялась! Спаси-и-и-бо!!!

Жить или существовать?

Я писал об обманщиках и я не утверждаю, что их не существуют. Я лишь говорю, что далеко не все такие. Просить скидку можно, но просьбы должны быть адекватными.

Так такие риэлторы находятся сейчас в не очень хорошем положении,.т.к народ стал грамотней.А потом покупает в основном хороший средний класс,а этой категории деньги на голову не падали и тратят они их максимально осторожно.

И модель другая и ест она другое. Мясные коровы едят сухую траву и зерно, тогда у них мясо отрастает и они жиром обрастают (мраморная говядина получается ). А молочные едят зеленую траву, что дает много жидкости и соответственно молока. Поэтому экономически выгодно мясной скот разводить в условиях теплого климата, при котором он весь год питается сеном. Соответственно, говядину разводят на юге США, в Испании, Португалии, Австралии, Новой Зеландии и Южной Америке - там где жарко и сухо. А молочных разводят во Франции, Голландии, Бельгии и на севере Испании - где влажно и много зеленки. При этом во всех случаях, скотина весь год пасется, а не в коровниках по полгода стоит... Вот в этом и ответ...

От травы - в двора. Тьфу, в дрова.

Uran, ну в общем да, одно хорошо, что на Коста Бланке деревни и особо никто никого не вылавливает.

Интересненько, но все же, у кого ключи - тот и хозяин, а у кого документы на жилье тот кто? Лох? А если инсценировать то, что пришел, а тебя побили? Зафиксировать побои, свидетелей подтянуть? А еще это и твое жилье, а ключи у тебя вообще отняли и это твои ключи. Ну и естественно, на тебя напали и ты отбивался чем мог, совершенно случайно зажатым в кулак телефоном сломал окупасу нос. Ну вот как то так... Крайне сомневаюсь что возможно опустив голову и хлюпая носам уйти оставив окупасов жить и пользоваться таоими вещами. Сей факт как тряпка для быка.

Ой, люди, какие вы счастливые! Страхи позади, а нам завтра в 10 класс, первый раз. Переживаю больше чем ребенок. Скажите, а здесь не принято в первый день с цветами приходить?

Сегодня моя лапочка - дочка, 13 лет отроду , пошла первый день в испанскую школу Alfa y Omega в Denia. Переживали очень , как её примут одноклассники, как преодолеет языковой барьер ( испанский ниже среднего уровня). Все прошло очень хорошо, вернулась она из школы в очень отличном настроении. Со всеми подружилась , от преподавателей в восторге. Пытается говорить со мной только по испански, а я пытаюсь понять, думаю вот так язык и выучу. Сейчас села писать сочинение на английском языке , тема " Описать себя ", так учительница проверит уровень её знаний, благо в этом она преуспела , английский у неё на уровне. Самое страшное для меня позади, ведь это главное , что бы у моего детёныша было todo es bien. Такое хорошее настроение сейчас, как я рада что на данном этапе Испания нас приняла.

Если не хотите бодаться таким образом, идите сразу же в суд. Такие дела рассматривают в ускоренном порядке за 15 дней, после получения решения суда, можно вызывать полицию и выселять незванных гостей.

На дворе трава, от травы - дрова...

трава у дома

По многочисленным заявкам Выдержки ) Инструкция для начинающего окупаса Подготовка 1. Поиск дома/квартиры для проживания Первое, что вам нужно сделать, это, конечно, найти дом, который достаточно долгое время пустует. Стоит обратить внимание в первую очередь на старые кварталы городов, т.к. муниципалитеты часто не имеют финансовых ресурсов на реконструкции домов и переселяют людей из аварийных помещений, либо жильцы сами съезжают. Если вы выбрали более новые дома, но вы не уверены, живут ли там постоянно люди, то это можно выяснить следующим образом: воткнуть бумажку между входной дверью и дверной коробкой, либо под дверь подложить почтовый конверт. Если в течение нескольких дней бумажка или конверт так и остались лежать на своих местах, то вам улыбнулась удача! Если у вас есть друг-архитектор или строитель, то он без труда сможет определить по фасаду, по накопленной пыли на подоконниках, полу, рольставнях – какое время дом пустует. 2. Подготовка к проникновению в помещение Как только вы выбрали дом необходимо начать подготовку к проникновение в дом. У вас должен быть план участка, дома, в котором отображены все возможные пути входа. Желательно выбрать тот, который скрыт от хорошего просмотра с улицы, это позволит вам избежать ненужного внимания со стороны соседей или полицейского патруля. Также подумайте об инструментах, которые вы с собой возьмете. Лом – очень эффективен, однако, работа с ним довольна шумна, поэтому лучше поискать альтернативные места взлома, например, окна, трастеро или задний/черный вход. Обязательно необходимо с собой иметь фонарики, отвертки, винты, новые личинки замков и ключи к ним, чтобы сразу же после вскрытия двери/окна поменять замки во всем доме. 3. Занятие дома Как уже упоминалось выше, главная дверь не всегда лучшее место для взлома, надо поискать то, что легко открывается и с минимальным шумом: окна на первом этаже, возможно, понадобится лестница, чтобы проверить окна на других этажах. В зависимости от типа открытия/закрытия окна можно использовать нож или отвертку: обычно стоит оттянуть язычок замка и дверь откроется. Проще всего открыть раздвижные двери, т.к. обычно они прилегают друг к другу неплотно. Если вы собираетесь разбить стекло, то сначала стоит по окну наклеить полосы клейкой ленты, чтобы при разбивании стекла было меньше шума. После того, как вы поменяете замки в доме – вы становитесь «владельцем» дома, т.к. у кого ключи от дома – тот и хозяин. Помимо этого, новые замки предотвратят вход в ваш дом полиции, а также настоящих владельцев. Если вдруг кто-то из соседей спросит вас, кто вы такой, то лучше сказать, что вы работник такой-то коммунальной компании и владелец попросил проверить, почему ему приходят больше счета за газ/воду/свет и др. После обустройства в доме – выкиньте все инструменты, что вы использовали для проникновения в дом, тогда доказать, что вы незаконно проникли в дом – будет совсем непросто.

Сегодня наш охреневший Сабадель выкинул фортель - у меня счет резидента, уже не первый год, лежит приличная сумма, необходимая для предстоящего продления резиденции на всю семью. Мне пришла зарплата за три месяца, сначала у меня запросили мою налоговую декларацию - нет проблем, в июне все оформил в местной налоговой, налоги с дохода за прошлый год заплатил. После этого спросили, мол, какого хрена деньги вам шлет оффшорная компания, и почему у оффшорной компании счет в швейцарском банке. Я послал копию своего контракта с этой компанией, на основании которого я удаленно работаю постоянно, находясь в Испании. А на вопрос насчет счета в швейцарском банке вообще не стал отвечать, не их это дело, да и не мое тоже, спрашивать у босса, почему он именно там открыл счет, а не в каком-нибудь Лесото или Южном Судане. Сегодня мне сообщили, что мой платеж отправлен обратно, так как из-за того, что я россиянин, то мои платежи должны приходить из России! Хотя в прошлом году все платежи приходили регулярно на тот же самый счет без проблем. Знакомые мне сказали, что примерно месяц назад вышло какое-то постановление, что по платежам от оффшорных компаний крупнее 25,000 Евро требуется объяснять происхождение денег. Но мой платеж был намного меньше указанной суммы и по происхождению я объяснения представил. Сижу теперь и думаю, это в моем отделении идиоты, или это у этого отдельно взятого менеджера нашего счета какие-то проблемы с русскими, или какие-то секретные директивы закрутить гайки для россиян? Похоже, что цены на недвижимость точно расти не будут, пока такие постановления вводятся. Закручивают гайки оффшорам, сейчас прямо все россияне со своих счетов в сбербанке будут недвижимость оплачивать, ага. Особенно дорогую недвижку. Завтра пойду с директором отделения общаться, если не выгорит, буду либо отделение менять, либо банк, пошли в ж.... Главное, чтобы нервы выдержали, гадостей не наговорить

Согласен. Поимка "на дурака". Т.е. главное, чтобы арендаторы сами себя не выдали полиции.