Таблица лидеров

Привет всем! На основе случайных стохастических флюидов, витающих у нас на форуме, у меня возникло несколько предложений, которые возможно заинтересуют некоторых из посетителей 1. Предложение для тех, кто сдает в аренду недвижимость свою. Чтобы вас не обманывали риэлторы есть вариант сменить замок в вашей квартире/доме на тот, который открывается со смартфона. В результате никто не откроет вашу недвижимость без вашего ведома/согласия. Любой вход в квартиру - логируется + делается фотография входившего. При наличии интернета вы можете удаленно смотреть кто входил и вообще мониторить ваш замок Для риэлторов вы высылаете им ключ по почте или через специальную программу и они могут входить в квартиру, используя свой смартфон на Android или iPhone. Для клиентов вы высылаете каждому свой уникальный ключ, который они инсталлируют в свой смартфон и именно смартфон открывает дверь вашим клиентам. 2. Система контроля за расходыванием электроэнергии. Ну чтобы ваши клиенты уходя на море, не включали кондей на полную мощность. Тут есть несколько вариантов решения вашего вопроса - все зависит от того, что у вас уже стоит или не стоит. 3. Система скрытого наблюдения за вашей недвижимостью через интернет. Если нужно Если у кого вопросы или кому нужно - пишите здесь, мне в личку или на victor@4ru.es

Инетом нужно заниматься - инетом! Причем в твоем случае можно вообще все сделать почти без первоначальных вложений

Хочу Вас огорчить, русская национальная кухня мало кому интересна и вкусна, кроме русских. А те, кто приезжает на отдых, ее не ищут, они с удовольствием едят паэлью, креветки и хамон. А те, кто тут живут, вполне себе приспособились и готовят дома привычные блюда, редко кто пойдет в русский ресторан ради покушать то, что он и так дома ест. Вот привычные фастфуды, пицерии и китайские, ну и хорошие средиземноморские рестораны - если там хорошо готовят, почти всегда заполнены людьми. У нас одна блинная есть в городе и два кафе как минимум, где тоже блины с разными начинками предлагают, владельцы испанцы, люди есть, но очередей там нету. да, да, блины - далеко не только русское национальное блюдо. В Испании это crepes, блинов очень много во Франции продавали. У нас был много лет на набережной ресторан русский, закрылись несколько лет назад, ибо не получалось наполнять себя и окупать... сейчас еще один открылся, не знаю, как долго протянут

Очень просто. Он уламывает Таню из KDGest-а на то, чтобы он брал с ее офиса инет. Ставит базовую станцию WiFi на крышу и направляет ее на Сьерра Кортину, Полоп, Ла Калу и Беник

Знак особого предписания «Для вашей безопасности. Контроль скорости», то есть синий квадрат с белым автомобилем в центре остается незамеченным тысячами водителей Валенсии. В период с января по март более 23 000 человек были уличены в превышении скорости на дорогах этой провинции. Каждый день в среднем 260 человек наказываются за превышение установленного предела скорости на дорогах и шоссе. Таким образом, каждый час фиксируется около десятка выявленных нарушений, и этот показатель имеет тенденцию к росту, особенно если говорить о воскресных и праздничных днях, когда люди спешат добраться домой. По словам Виктора Гомеса, владельца автомобиля Seat Ibiza, оштрафованного во время первого квартала года за превышение скорости на 300 евро, который объясняет, почему он ехал на скорости 131 километров в час, «это было воскресенье, пять часов вечера. Я возвращался в Валенсию после выходных, проведенных в деревне с семьей. Радар расположен на участке склона, на котором автомобиль разгоняется, но на небольшом расстоянии от разрешающего знака стоит знак снижения скорости со 120 до 100. Поэтому почти нет времени, чтобы сбросить скорость». Виктор говорит, что «радиолокаторы должны служить безопасности, а не получению прибыли». В этот период были зафиксированы и более значительные случаи превышения скорости. В Аликанте сотрудники дорожной полиции остановили автомобиль, двигавшийся на скорости 237 километров в час на автомагистрали AP-7 по линии, скорость которой ограничена 120 км. Водитель был в состоянии сильного алкогольного опьянения. Анализ штрафов за зафиксированное радарами превышение скорости в первом квартале 2014 показал, что из количество на 1000 больше, чем в 2012 году, однако это цифра меньше, чем в 2010 году, когда радары фиксировали около 300 нарушений скоростного режима в день. Возможно, свою роль тут играет страх водителей получить наказание в виде довольно большого штрафа. Подробнее

Есть ещё вариант покупки без подписания трёх-тысячного залога. Спрашиваете Хуана - хочешь продать? Назначаете ему день (через неделю или 10 дней, больше обычно не устраивает), когда будет подписание у нотариуса покупки. И в назначенный день происходит покупка. Если Вы - серьёзный покупатель, а Хуан - срьёзный продавец, то состыкуетесь. А если дадите 3 тысячи, а он вдруг - не серьёзный покупатель ... Лет 5 будете потом эти 3 тысячи вышибать...

Надо полагать, в "Oficina virtual" вы вошли. В верхней части страницы, ближе к левому краю, есть 3 закладки. Выбирайте там "Contratos" Теперь в блоке, открывшемся ниже, выбираете закладку "Facturaciones". Должно быть тут.

Ах, да. Есть 4 пункт. Если у вас есть выделенный интернет, то его вполне можно продавать вашим соседям Поставить девайсик с автоматической генерацией логинов и паролей и оплатой через PayPal ИМХО неплохой вариант подзаработать

Мне стыдно, но я только что сломал пароль на роутер того чувака, чью WiFi сеть я сломал. Вот теперь воспитываю силу воли, чтобы не заблокировать ему доступ в инет вообще - чтобы у меня скорость была побыстрее

В Валенсии производится реставрация фасада Собора Валенсии на Пласа де ла Рейна и нескольких часовен. Толстый слой грязи и, в некоторых случаях, краски, в течение нескольких столетий скрывал детали украшающих его уникальных скульптур, авторство которых принадлежит архитектору Пере Компте, умершему в 1506 году в Валенсии и оставившему огромное художественное наследие. Решение о реставрации собора было принято в конце августа 2013 года, когда прохожие (на одном из самых традиционно оживленных мест в центре города!) обнаружили этот клад, который был покрыт таким толстым слоем грязи, что на ней легко можно было рисовать. Реставрация фасада по ее окончании позволит насладиться великолепием этих скульптур, художественные достоинства которых, по словам архитектора Сальвадора Вила, «поразительны». На вопрос, какие фрагменты его наиболее привлекают своими архитектурными достоинствами, он с уверенностью ответил, что это фасад Пласа де ла Рейна и пассаж на пути ко входу в часовню Святой чаши. Реставрационные работы нацелены прежде всего на очищение, а также восстановление наиболее поврежденных частей архитектурного комплекса. Однако эксперты-реставраторы обнаружили, что художественная ценность некоторых незамечаемых прежде декоративных элементов очень высока. Именно определение их истинной ценности стало одним из самых полезных аспектов реставрационных работ. Пере Компте – скульптор, основной темой работ которого было противостояние добра и зла. В процессе реставрации фасада были сделаны поразительные открытия – наличествующие на нем фигурки демонов, горгульи, которые сейчас уже восстановлены. Отремонтирована система ливневого водостока, которая защитит ценные архитектурные экспонаты от попадания на них воды, несущей для них определенную опасность. Сальвадор Вила по результатам работ по отмывке и очистке белого камня, из которого выполнены скульптуры (добывавшегося, как было установлено, в Бенидорме), заключил, что они прекрасно сохранились, как бы законсервированные слоем грязи, и выразительно передают жесты и мимику персонажей и элементы внешности (вплоть до причесок). Высочайшее техническое качество каменных скульптур позволило им пережить многие века без повреждений декоративных частей, в то время как стены здания оказались покрытыми глубокими трещинами. Подробнее

Ла Пальма:

1. По-дружески можете сходить с ним в банк, попросить выписку по оплате квот ежемесячных. Заодно и с директором познакомитесь, а вдруг он Вам намекнёт, что переделал бы ипотеку на Вас? Он, директор, может быть заинтересован. И вопрос решается быстрее в таких случаях, чем 2 месяца. 2. В Нота Симпле свежей читайте. Если обременения - только ипотека, то нормально. Потому что возможны доп. обременения: за неуплату квот, уже подали дело в суд - тогда судебные издержки, какие-нибудь другие личные долги Хуана... Всё это будет в Нота Симпле. И тогда, продавая квартиру, Хуан должен сначала все имеющиеся долги погасить. Только тогда квартира "свободна".

Не лучше, а проще два чека - на закрытие ипотеки и остаток продавцу. Потому что перекинуть ипотеку на Вас - это решение только банк принимает, месяца два может тянуть. Продавец, конечно, не согласиться столько ждать. Попросит около 10% залога за квартиру. Ага, моей дочери 20 тысяч должны по суду. Выплачивают 100 евро и не каждый месяц, а по мере появления денег на счету. Если продадут ту квартиру с молотка, то ещё не факт, что останется 3 тысячи в двойном размере - вернуть задаток. И так бывает.

OlgaBCN, согласен, вот только про 5 лет ты загнула. По опыту (к сожалению), суд принимает решение в течение 2-х месяцев (6 с момента подачи, 2 с момента получения уведомления о заседании), к двойному залогу прибавляют все издержки, включая полеты, в итоге сумма умножается на 3-4, а деньги после синтенсии начинаю блокироваться со счета должника, если в течение 3-х месяцев сумма не набралась, эмбаргируют собственность - что именно эмбаргируется уже написано в решении суда. Так или иначе придется подождать, но итоговая сумма очень некрасивая для должника и очень радостная для получателя.

Я тоже постоянно, настойчиво и всем подряд жалуюсь на то, что мерзну в Испании в осенне-зимний период. И даже сбежала от этого холода в квартире в Россию на зиму...

Похоже, что мой пост пропал в волне флуда =) А я интересовался как раз по теме. Обычно, есть проблема с тем КТО будет делать, а не ЧТО делать. Здесь, Андерсон, безусловно прав, поднял серьезную тему, а серьезные люди не подошли. Спят, вероятно =)

Привет! 1. Ипотека может быть погашена до момента совершения сделки купли-продажи (например, за несколько дней, если у продавца есть деньги) 2. Ипотека может быть погашена в момент предшествующий подписанию сделки купли-продажи. То есть, перед самым подписанием вашей сделки, погашается ипотека. То есть, все такие нарядные, сидят у нотариуса и сначала подписывается конселасьон ипотеки, потом купля-продажа. Все остальные способы не правильные. Недвижимость должна продаваться с формулировкой libre de cargas. Минус п. 2 - покупатель делает два чека, один банку, остаток суммы - продавцу. Если нужны подробности, пишите детальные вопросы.

Добрый вечер, 1. Нет. Вот только недавно с физическим тоже самое. 2. Точно я не знаю какие у них преференции, пускай ответит тот кто знает. А я вот знаю, что им государство деньги на развитие дает, если они открывают бизнес за границей. 3. Думаю, что он должен быть владельцем компании. Просто по логике, если бы было по вашему то все бы ломанулись китайцев брать в администраторы, но что-то не ломится никто. 4. См. п. 1 5. Да это правда, все остальные способы имеют место быть, но незаконны. Открывающий бизнес может быть его работником если получит соответствующее право на работу в своей компании. Если как администратор, то ему необходимо зарегистрироваться в социальных службах как администратору (не совсем так, есть понятие autonomo - это в нашем понимании ИП, но только автономо может быть администратором юридического лица типа S.L. и S.A.) с вытекающей налоговой базой и социальными выплатами. См. тему в Иммиграции по получению резиденции с правом на работу в своем бизнесе.

ILAB Academy предлагает уникальные языковые курсы в Барселоне, при помощи которых освоение языков станет лёгким и интересным. Языковые курсы за рубежом по-настоящему погружают студента в атмосферу изучаемого языка. Наша школа для тех, кто хочет выучить испанский, каталонский, английский, немецкий, французский, китайский и русский языки. Изучение иностранных языков в Барселоне – это не ежедневная зубрёжка правил и грамматических конструкций в школьном классе, это интереснейшая программа, включающая в себя знакомство со страной, её культурой, традициями, обычаями и менталитетом. Мы организуем различные экскурсии к достопримечательностям, городские и загородные прогулки, выезды на праздничные национальные мероприятия. Такое разнообразие впечатлений сделает пребывание в Испании незабываемым и приятным. Вы можете выбирать интенсивность программы в соответствии со своей способностью воспринимать иностранный язык и количество информации. Кто-то предпочитает концентрированные, интенсивные занятия, которые проходят практически ежедневно. Такая программа позволяет в кратчайший срок овладеть навыками общения. Однако времени на дополнительные развлекательные программы будет, скорее всего, недостаточно. Кто-то, наоборот, предпочитает получать информацию медленнее, но, зато более основательно, имея возможность «переварить» пройденное на каждом уроке. Окончательный выбор зависит от ваших пожеланий. Для того чтобы зарезервировать место на курсах и получить скидку 15% напишите нам на электронный адрес (не забудьте указать промо-код: 4ru). Только для подписчиков 4ru – специальное предложение на интенсивные курсы испанского языка в Барселоне: 20 часов в неделю по цене всего 100 евро. До встречи в Барселоне!

Открыл сегодня счет в Сабаделе у нас в Альбире. Утром с дочкой пошли в отделение рядом с домом и сразу сказали клерку, что хотим поговорить с директором (пришлось отстоять очередь к директору - похоже, тут прямое общение с директором филиала - норма). Директором оказалась милая женщина лет 40, которой я представился, рассказал о себе (через дочку, выполнявшую роль квалифицированного переводчика), показал документы. Директор нам сказала, что ей достаточно только моего паспорта, но с принесенных бумаг (о присвоении НИЕ и справка о доходе за 13-й год от брокера) сняла копии. Никаких заверенных переводов на испанский не понадобилось. Открыл счета в евро и в долларах. Тот, который за 24 евро в квартал. Карточку обещала в течении 3-4 дней.

В мае Испанию ждет обильный звездопад В ночь с 23 на 24 мая Испанию ждет очередной звездный дождь, сообщают местные СМИ. Он будет сформирован частицами, которые оставила в пространстве комета 209P/LINEAR, открытая в 2004 году. Ученые выяснили, что вышеупомянутые частицы пыли, льда и камней пересекаются с орбитой Земли. 6 мая комета окажется на максимально близком расстоянии от Солнца. 29 мая она пройдет в 8 290 000 км от Земли, однако комету нельзя будет увидеть невооруженным глазом. Она является периодической, то есть имеет определенную орбиту вокруг Солнца, период прохождения которой составляет чуть более пяти лет (5,09). По отношению к Земле она наклонена на 21,24º. Некоторые эксперты считают, что в ходе нынешнего звездного дождя за час небо пересекут от 100 до 400 видимых невооруженным взглядом метеоров, в то время как некоторые астрономы говорят о настоящей звездной буре, то есть цифре, превышающей 1 000 метеоров в час. Подобные явления крайне редки – последняя буря произошла 10 лет назад. По подсчетам специалистов, диаметр частиц кометы, которые пересекутся с орбитой Земли, составляет около миллиметра, однако этого достаточно, чтобы на небе появились очень яркие падающие звезды. В Испании кульминационный момент придется на временной промежуток с 9:00 до 10:00. Эксперты советуют наблюдать за этим явлением за пределами городов и населенных пунктов, не используя оптические приспособления, которые только ограничат обзор. Источник: Noticia.ru - Новости Испании Как я завидую, тем кто будет в это время в Испании

Ага, то ли дело блинная/пельменная -- высокая кухня В массовых скоплениях людей и нужен масс маркет (например фастфуд), остальное далеко не факт что будет рентабельно из-за высокой стоимости помещения/аренды.

Надорвется. Офисный. Танин. Инет. (((((

Наверное,компетентные органы читают наш форум. Вчера в Дении на Маринетте (Наутико) установили зонтики, лежаки и туалет с пивным ларьком. Два лежака и зонтик 14 е/сутки, один лежак 5, столик под зонтиком бесплатно, если купить пиво, туалет БЕСПЛАТНО для всех страждущих

На трассе скорость 80 нарисована, и я еду 80 ) Ощущение, что один из немногих соблюдаю скорость и этим очень злю местных. Основная масса гонит за 100. В эти моменты думаю, может я чего то не знаю? ) Но платить сотни евро за то, чтобы приехать на 5-10 минут раньше как то не охота. Дважды платил по сотке, чтобы забрать машину со штрафстоянки. Мне этого хватило, чтобы больше не нарушать.

Ещё:

Спасибо за наводку. Мне тоже фильм очень понравился... Местами напоминает фильмы "Форрест Гамп" и "Человек Дождя"... И тема фильма очень актуальна на фоне нового всплеска расизма, национализма и прочего зла ... Любовь спасет этот мир.

Pheobe, По окончании срока турвизы окажетесь без легальных оснований пребывания в Испании. С новорожденным. Легализоваться, в лучшем случае, удасться только через 3 года.

Это безусловно А еще очень мелкими партиями видимо можно делать так Еще есть вот такое - тык

Контроль постфактум - это контроль постфактум. А тут предотвращение вообще возможности сдачи без ведома хозяина Хозяин будет полностью знать, что сдали, а что не сдали. Фотография тех кто пришел - эту функцию можно отключить. А можно заранее предупреждать - что так будет и это сделано для безопасности проживающих в том числе

Мы уже рассказывали про получение резолюции при продлении с правом на работу, чем это все обернулось - описано... так же как и Algarve... Так что...

Ситуации всякие бывают всякие, вон в аналогичных хрущах, только во много раз дороже - больше полроссии живёт и не жужжат)

1. Возможно, но крайне сложно. Обязательно хорошее знание испанского и официальное разрешение на работу. У меня знакомая есть в Бенидорме. Начинала с попыток создания своего бизнеса, закончила поиском работы. Вот ее блог 2. Есть конечно. И много. Вот к примеру - тык 3. Можно в целом. Но это все будет в районах для арабов и прочих... Вот к примеру - тык 4. Сказали уже. 5. Не знаю

Вот бы не поленились прочесть тему "Перевод справок на испанский язык для ВНЖ" , там это всё обсуждалось, и про апостиль, и про образцы переводов, и что свидетельство о рождении бывают разного типа , соответственно могут не совпадать слова. Форумчане обмениваются информацией и корректируют свои переводы. Да, надо приложить усилия, а не так , скачал образцы и с ними в консульство.

Большое спасибо за очень приятную встречу! Организаторам отдельный респект! Желаю всем отличного отдыха!