Таблица лидеров

Дорогие друзья! В силу исторических причин, я обладаю некоторыми техническими знаниями И готов с ними поделиться, благо мне задают часто одни и те же вопросы, касательно того, как сдавать недвижимость, и не попасть на деньги за коммуналку или еще что. В общем, некоторые советы, которые будут разумными на мой взгляд. 1. Кондиционирование. Не секрет, что в сезон это самая больная проблема. Когда арендаторы уходят на весь день и ставят кондеи на +18 градусов. Защититься от этого можно несколькими путями: 1.1. Поставить кондиционеры с датчиком движения и настроить их на выключение в том случае, если этого самого движения нет. 1.2. Поставить систему карточного доступа - как в отелях. Дверной замок со считывателем карточек (стоит баксов 150) + картоприемник (баксов 10 стоит), куда нужно вставить карточку, чтобы в квартире или вилле включилось электричество. Из минусов - могут ставить кредитные карточки когда уходят. 1.3. Существуют системы "умного дома" или просто специальные электрические счетчики, которые позволяют отключать электроэнергию, в случае ее перерасхода. При этом системой можно управлять и следить через интернет. Подобные устройства стоят не дороже 300$ 2. Системы доступа. Сейчас есть довольно большое количество запирающих устройств, которые работают через Bluetooth и WiFi стандарт. В этом случае для того, чтобы ваши гости вошли в дом, не нужно давать им ключи. Достаточно выслать им ключ доступа для смартфона. И в целом все - человек заходит в дом с включенным смартфоном и дверь открывается. Удобно контролировать расходы от несанкционнированной сдачи вашей недвижимости. Ну и вообще - всегда точно можно знать, кто и когда заходил в вашу недвижимость. По сути сейчас существуют несколько сисем такого доступа. Что-то уже продается, что-то еще нет, но скоро будет. Вот основные системы: Goji LockState Connect Kevo Lockitron The August Smart Lock Некоторые из этих устройств позволяют открывать или закрывать себя удаленно. Goji к тому же делает фотки тех, кто к вам входил. В общем - вы всегда точно будете знать, кто к вам зашел и риэлторы без вашего ведома не смогут сдать вашу недвижимость. 3. Так же есть довольно дешевые системы "умного дома" с видеокамерами, удаленной системой отключения электричества и прочим - тоже можно использовать. Такие устройства делает к примеру фирма Sapido - они интегрируются с ихними роутерами в единую систему и получается такая дешевая система умного дома. Таким образом, при желании, можно довольно дешево построить систему контроля доступа, ограничения потребления электричества и безопасности.

Всем привет слава богу что в начале нашего сотрудничества с Татьяной, я не читала посты молодого человека в начале темы, который негативно высказывался о невнимании со стороны KDGest. Мало зная о Испании, я наверно бы среагировала на его "предостережения". Но теперь могу с полной уверенностью сказать, (особенно по сравнению с предложениями частных риэлторов), приятно иметь дело с компетентными людьми из KDGest Выбрали квартиру в середине февраля, в начале апреля получили 60% ипотечного кредита от банка. Для тех у кого еще не особо много опыта по приобретению недвижимости в Испании, но желание приобрести велико, рекомендую общение с Татьяной, прям за ручку проведет и все нюансы подскажет. Очень довольна сотрудничеством

Внучка в список

а это наш вклад в демографию

Спокойствие и только спокойствие! В связи с продолжающимся ремонтом процес обработки фото затянулся. Но к этому моменту я его благополучно заершил. Так что выкладываю фото. Все фото кликабельны. ЗЫ. За фотграфиями в большом разрешении обращайтесь в личку с указанием мыла, куда отправить, и именем интересующегой файла (при наведении курсора на фотографию всплывает имя файла - вот его мне и указывайте)

Катаклизма, однако... :-0

девочка припевочка 8 лет

Ну что, отчитываюсь Всем Вам - большущее спасибо за поддержку!!! Конкурса дочка не выиграла, но мы и не особо расчитывали, если честно. Прошла первый кастинг, уже ей приятно было. Победила девочка, просто великолепно поющая. Достойная победа, однозначно! Я ей даже из всех, кого слышала понаставила нравится, где только смогла. Другим не ставила, чтоб конкуренцию не увеличивать, а ей - не удержалась. Это та, что на пианино еще играет в категории Voz http://www.rockcamp.es/beca/ вот тут все победители. А баллы, оказывается, были введены впервые и они не имели значения для выбора финалистов, а тем, кто их больше всего набрал в категории - давали скидку 50 евро на курс. Нам бы это не пригодилось. Но там конкурировать, даже если и было бы полезно, было нереально. У девушки одной было 600 голосов в фэйсбуке и 3000 в твитере, это за гранью моего понимания. По-моему, это только за деньги возможно набрать. Но все равно, был забавный экспириенс. Еще раз, спасибо всем вам за поддержку от меня и дочки! Было очень приятно!

Вот такую красоту сняла на прошлых выходных в Астуриасе.

ага-ага,дорогая Warw,не верьте,-они только что в соседней теме милый слабый пол обзывали грубыми гермафродитами.

Ничего, что скопировала Мама говорила всегда : - " Девочка , как хорошо, в куклы сидит играет в уголке". Ага! Не угадала! Эта девочка скачет как коняжка, танцует, поет - звезда семьи и школ. Деньги, помощники - нет! Никто не заменит обычного счастья - дети. Ага, дети и собаки.)))

какие классные у всех деткu! вот моя красавица, кто тo уже видел.

Во-о-от!!!! Что и требовалось доказать!!! На нашем сайте самые замечательные мужчины и самые прекрасные барышни!!! Я осознала свои ошибки! Давайте! Давайте встречаться, пить кофе, говорить по душам... и вообще!!!

купила вкусный иШпанский фарш ...думала пельмени или беляши. В итоге, налепила беляшики. Калорийно, но иногда хочется! Посоветуйте комбинации начинок для варенников? Захотелось что-то попробовать! я тут уже писала где-то, в упаковках, праально - не надо! Но из любого куска мяса и любого состава/пропорции вам сделают фарш прям при вас в магазине за 5 минут. Еще и обязательно спросят, один раз или пару пропустить (чтоб помельче)...

Полностью согласна! Фарш --- только самостоятельно! Достаточно на упаковке в магазине прочитать состав---сразу пропадает желание покупать готовый.

Народ,ну вы отжигаете

Ну наконец-то - жизненная тема, а то всё - кРым, рым..... Артур, если где такое слабое существо встретите - бегом в ЗАГС - в наше время - Эксклюзив...

А можно с фото?

Мои пацаны.

А это мой единственный сыночек, Федор, т.е. данный Богом. Так и есть. День донора.

А это моя красавица... папина дочка. (на даче ремонт делаем..)

да ребенку любого возраста нужна мед. справка 082 или 086. Да печати нужно переводить

... Или уметь держать удар и уметь дать сдачи

Полностью поддерживаю! Бытовая химия отличная. Особенно для мытья сантехники.

Отличные хлопья! В Лидле, кстати, такие же продаются. Варю в микроволновке 1 минуту 30 секунд Сейчас в РФ продается большое количество живой рыбы. Процесс умерщвления происходит цивилизованно На психике покупателя не сказывается никоим образом Зато рыба свежая, то к чему все стремятся в том числе и в Испании

Верно. Последнее время, все чаще насилие происходит в семьях В ЕС узнали, что треть женщин подвергалась насилию http://www.bbc.co.uk/russian/international/2014/03/140305_violence_against_women_eu.shtml

Спасибо за поздравления. Я так понимаю у вас предварительный договор резервирования уже подписан вы уже внесли залог по списку необходимых документов; 2- ндфл, справка с работы, с бюро кред. историй, выписка из банк. счёта, копии паспортов соответственно..... Ну а паралельно делали NIE и визы все документы отправляли на русском языке - электронкой, а переводом документов и подачей на ипотеку занималась Татьяна Единственное что меня смутило во всей процедуре - это пересылка нашей доли денег из России на открытый на моё имя счет в Испании. Так как открытие счёта происходило без нашего присутствия. Я предполагала, что основную сумму мы привезем наличными задекларировав их при вывозе из России и ввозе в Испанию, но мне Татьяна пояснила что так не принято в Евросоюзе. Я конечно и так пошла на риск приобретения недвижимости по фото и пересылке залога - на доверии. Но по моему ощущению и общению с Татьяной - предположила, что имею дело с порядочностью. Конечно далеко не каждый пойдет на такой риск,но опять же принятие решения - дело индивидуальное. по окончанию сделки обещаю отписаться о ощущениях и результатах ой блин не туда отписалась, вопрос был в личку

vvww, Вы знаете все ориентируются по-разному, но основные критерии - это желания в сочетании с бюджетом. Обычно основные критерии - это местоположение, площадь недвижимости. Далее для чего приобретается недвижимость - для отдыха и сдачи в аренду, для постоянного проживания, в качестве инвестиции. Кто-то ищет спокойное место, кто-то хочет большой город, где много "движухи". Кто-то хочет чтобы все было исключительно в пешей доступности - это самые сложные варианты, особенно для маленьких городков. Таким образом, в первую очередь нужно определиться с пожеланиями, требованиями и обязательно бюджетом - то есть, сочетание этих параметров в совокупности. Обычно оплата происходит переводом со счета (в т.ч. с вашего счета в стране проживания), внесение наличными на счет Продавца. Рассчитаться карточкой с большой долей вероятности не получится, правильнее открыть счет, перевести на него деньги и сделать чек на сумму покупки, который Вы передадите Продавцу в момент подписания договора купли-продажи. Такой вариант более правильный так как Вы уже прочитали договор купли-продажи, в нем нет никаких неясных моментов и Вы передаете оплату. Откуда деньги спросят при открытии счета. Обычно достаточно справки о доходах (аля российский 2НДФЛ) и справку с работы. Оба документа можно на английском, чтобы не платить переводчикам за переводы. Андрей, добрый день! Я всю информацию передала Саше и попросила позвонить. Я так поняла из разговора, что Вы друг-друга знаете, может быть Вам будет удобно позвонить ему напрямую...

Дорогая Warw, ну какой инцест? Ну что ВЫ? Мы же не на форуме извращенцев? Ну а как быть, если хочется просто "с родной, понимающей, милой", кофе попить, угостить в хорошем ресторане, купить красивое платье или побрякушки? Или просто по душам поговорить? Это... как дома побывать у сестренки! А на счет секаса НИ-НИ! Мы что... изверги? Но если очень вдруг захотите, то только ради вас....... мы может быть возьмем грех на душу! (женщины - слабые существа, верят своим ушам, а не разуму)

У меня по единому тарифу так: [0,131152 евро/кВт.ч(1+ налог 4,864%*1,05113)] *1,21НДС т.е. 0,1668 евро/кВт.ч (примерно 8 рублей/кВт.ч) к этому еще добавляется: 1) платеж за 1 кВт выделенной мощности - примерно 4,31 евро/мес/кВт 2) платеж за "аренду" счетчика - примерно 1,20 евро/мес 3) платеж за обслуживание - примерно 2,50 евро/мес

Дочка 14 лет, сыночек 4 годика

Да Вы не отец Сергий а прямо султан какой то

4-о от 4-х жён. Разбросаны по всему свету.

узнаем места радуга, не сомневаюсь, что у тебя растут чудесные дети у меня одна дочка. очень хотела иметь двоих деток u дочкa очень просила братика или сестричку...но видимо не судьба хотя кто знает... может познакомлюсь с мужчиной с ребенком u будем большой семьей

Попробую угадать - эти два случая - точно были не в РФ, у нас женщины любят, когда за ними ухаживают, а иногда наблюдаю, когда мужчины хвастаются своими жёнами, зарабатывающими больше их - и не знаю как реагировать......Так, что не всегда женщины виноваты. Сейчас свободные отношения - живут не в браке - мужчинам очень нравится - никаких обязательств - если что не так - " Алло, Галочка. я свободен...."

А вот мне кажется, что на нашем форуме искать пару - это прямо на , извините, инцест смахивает... Такие все родные за эти годы стали...

У мужа внучка 18-ти лет- проходит в список детей?

Каюсь: грешен! Но детей и жён всех люблю и поддерживаю по мере возможностей.

По стопам отца я всегда покупаю куски мяса и фарш сама делаю, но то, что на фарш из российского детства он не похож - вполне естественно. Майонез делаем сами, пару раз показала мужу, как нужно и теперь он меня еще и учит классические русские салаты очень любим, от слоеных семья мужа просто балдеет. Насколько меняется вкус можно сказать лишь в сравнении с тем, чем вы в России питались. У нас был огромный бабушкин огород без всякой химии, так в сравнении с теми продуктами (мясо, овощи) испанские уступают, а в сравнении с магазинными русскими продуктами - все решает ценовой сегмент. Нередко равноценные продукты в России не хуже испанских.