Таблица лидеров

Майский, ты же гражданин ЕС что ты так вцепился именно в покупку жилья то? Сними сначала жилье в аренду на годик, поезди по стране, посмотри регионы, города, деревни, да просто как жизнь вообще тут идет, нравиться или нет, хватает денег на жизнь так, что можно позволить себе ипотеку по текучим расходами. Вот например dim123 с этого форума живет уже несколько лет в арендованном доме с семьей. Дети ходят в школу, все нравиться. Как захочет и/или накопит купит что ему действительно нравиться в том районе где ему комфортно и удобно, и нужного размера как мин. с 2-я ваннами и 2-я гардеробными Это же жилье для себя! К этому надо подходить явно не через объявления в интернете, я например только через год разобрался в реальных цена, плюсах и минусах разного жилья в своем регионе. И очень рад что не купил как хотел изначально квартиру, ну просто безумно рад, хотя изначально планы были именно квартиры и так же обдумывал это поглядывая объявления через интернет как и ты сейчас.

Я смотрю, тут уже выстраиваются целые бизнес-проекты....и обсуждаются морально этические вопросы Счас расскажу, как было, насчет аренды длительной. Ну, во первых, я сразу сказал, что будет отдыхать всякая моя родня, причем с маленькими детьми, правда без собак..))) Никто из арендодателей и вовсе не возражал, да в принципе, никто и вопрос не поднимал насчет списочного состава проживающих. Никаких пунктов об субаренде вообще не обсуждалось....Насчет предполагаемых убытков и разрушений помещения: на этот случай предусмотрен страховой депозит в размере месячной оплаты(просили правда два, но я не дал, потому что я-жадный). Контракт заключали по паспорту(моему, заграничному)...Причем я малость пошалил: потребовал показать документы на право владения арендодателя и расписку от агентства насчет того, что они за арендодателя ручаются..)))) и если что-агентство берет на себя обязательства...и с честью несет...)))) Счет в банке открывал затем, что удобно платить по счетам и за аренду...НИЕ открыл до кучи, а то куда ни сунься, везде спрашивают(даже когда телевизор покупал спросили и записали в какую то бумагу) потом еще стребовал с хозяйки три комплекта ключей с брелками от гаража и выездных ворот....и,до кучи, ключи от гимнасии(там у нас есть такой спортзальчик маленький, типа качалки с тренажерами, только по моим наблюдениям, туда вообще никто никогда не ходит)... хозяйка сильно удивилась...у нее этого ключа сроду не было...но куда то сбегала и принесла....мы, конечно, тож в ету гимнасию не ходим, но ключи-есть! Вообще, в любом случае, все эти вопросы обсуждаемы при заключении договора и к консенсусу завсегда прийти можно....Есть же прямо бизнес такой-берут в управление по договору недвижку, платят хозяевам оговоренную сумму када мес и занимаются сдачей по часам, дням, неделям.....и имеют с этого гешефт..))) В общем, если без крайностей и эпатажу, то почему бы и нет..... Поезжайте в выбранное место в апреле(в мае уже будет поздновато), предварительно выписав на бумажку адреса-пароли явки нескольких местных иммобилярий(вообще то их везде=пруд пруди) при минимальном испанском и английском можно записать свои пожелания на бумажку и перевести в гугле....и решайте вопрос на месте...При живом общении, виде денег и неплохом сроке(1.5мес) можно найти подходящий вариант(я так думаю)...на цены в интернете можно смотреть скептически, лично мне люди при общении скидывали ценник почти вдвое...)))))

1) легкое получение гражданства Украины из области мифов... 2) тему о получении гражданства Украины очень условно связана с данным форумом, так что если и обсуждать - то в курилке 3) проще сдать на испанские права - чем идти сложным путем 4) чем меньше " хитростей" тем лучше

Большая просьба не рекомендовать действия связанные с нарушением законов ЕС и РФ, а то мы дойдем до свидения штампов и их печати. Очень прошу, давайте не будем.

Просматривая объявления, также следует иметь ввиду, что под квадратными метрами квартиры испанцы в основном подразумевают construidos, то есть построенные. У меня сложилось впечатление, что в эти construidos они включают часть лестничной площадки, ибо 80 м2 в России и 80 м2 в Испании - две большие разницы. Не знаю, как в Прибалтике.

После жизни в большом доме или квартире уже ну очень не хочется ужиматься в маленьком домике. Только если ты одЫн, сапсем одЫн. А два человека - это уже толпа. Хочется друг от друга подальше находиться иногда, заниматься своим делом, не видеть и не слышать друг друга, но спинным мозгом чувствовать - тут он, тут, родной.

Не ну если шутить, то лучше три ванные, гардероб - зачем два маленьких? Лучше один большой, метров 40-50 достаточно. Кабинет? Почему один? Нам вот нужно два и никак не меньше. Большой чулан? Мало, лучше два больших чулана. Гараж на две машины? Мало, лучше три, мне вот мотик некуда ставить. Ненуаче... Вообще не реальность, цена на такую недвижимость тупо в 2 раза выше чем можно купить, хотя наших иногда это не очень заботит...

Жаль, что ты не был в Испании, но твоя жена и сын показали лучшие примеры "русского морского характера". Вчетвером с 38 футовой лодкой легко и приятно. Первый день был легким и приятным - от Дении до Морайры (выпили кофе) и обратно. А во второй день - спокойно прошли Хавею, вынырнули из-за Cabo de la Nao а там ветер в 20 узлов с порывами до 35 узлов. Два часа боролись, меняли галсы, но против ветра и волн не попрешь.((( Вернулись к Хавее, а там тишь да гладь. Просто невероятно. В Дении швартовались при нулевом ветре. Жаль день уже короткий берешь яхту в 9, а в 18 - уже темно.

Добрый день! Мы тоже недавно в валенсии, если интересно пообщаться, вечерами свободное время, живем на Арагоне, дочке 10лет.

В построенные включаются еще и общие зоны. К примеру, если закрытая урбанизация со своим садиком, бассейном, то все это включено в эти метры в процентном соотношении - метраж разделить на число квартир, обычно в договоре купли-продажи указывают процент общих зон, которые принадлежат одной квартире.

всякое действие предусматривает свои последствия ! так и хочется сказать ну вы же взрослые люди ! какой частью тела вы думали просрачивая визу ?! знали что будут последствия ?

ИМХО все это шаманство и средняя температура по больнице - нравится объект надо брать, а не ждать у моря погоды, если объект покупается с инвестиционными целями - определяющие факторы при покупке цена плюс ликвидность, все остальное - ожидание 10-20 процентов вниз - это баловство))) ну это так - не более, чем мое мнение)

Вы большую веревку возьмите, и обвяжитесь как скалолазы! Всех не унесет И да! Стаканы потяжелее

Для тех, кто знает. Статья 42 Конвенции "О дорожном движении" "1. Договаривающиеся Стороны или их территориальные подразделения могут лишить водителя права пользоваться на их территории национальным или международным водительским удостоверением в случае нарушения им на их территории правил, за которое согласно их законодательству предусматривается лишение права пользоваться водительским удостоверением. В этом случае компетентный орган Договаривающейся Стороны или ее территориального подразделения, который лишил водителя права пользоваться водительским удостоверением, может: a) изъять водительское удостоверение и задержать его до истечения срока, на который изымается это удостоверение, или до момента выезда водителя с данной территории, в зависимости от того, какой срок наступает скорее; в) информировать орган, который выдал или от имени которого было выдано водительское удостоверение, о лишении права пользования этим удостоверением; c) если речь идет о международном водительском удостоверении, сделать в специально предусмотренном для этого месте отметку о том, что указанное водительское удостоверение перестало быть действительным на данной территории; d) в том случае, когда он не применяет процедуру, упомянутую в подпункте "a" настоящего пункта, в дополнение к сообщению, упомянутому в подпункте "b", просить орган, который выдал или от имени которого было выдано водительское удостоверение, информировать заинтересованное лицо о принятом в отношении него решении. 2. Договаривающиеся Стороны будут стремиться ставить заинтересованных лиц в известность о решениях, которые будут им сообщаться в соответствии с процедурой, предусмотренной в подпункте "d" пункта 1 настоящей статьи."

На минувшей неделе стал свидетелем свершившегося факта покупки человеком недвижимости с оставшейся на ней ипотекой от предыдущего хозяина. При этом объяснения, которые "вломили" покупателю в голову: "Мол не переживайте, Хуан (продавец) будет каждый месяц эту ипотеку выплачивать и нет никаких проблем". Это огромная проблема и если "Хуан" не заплатит или перестанет платить, банк отберет у вас недвижимость не моргнув глазом и вы останетесь "у разбитого корыта". Еще раз и специально в отдельной теме громко объясняю - Ни в коем случае не подписывайте никакие документы по купле-продажи если эта недвижимость не идет в договоре как LIBRE DE CARGAS или же нет решения испанского суда о снятии обременений. Всегда проверяйте, что в эскритуре есть слова LIBRE DE CARGAS!!! Если их нет, требуйте объяснений и не подписывайте такой договор. Будьте внимательны!!!

Ментальность. Некоторым славянам кажется проще получить украинское гражданство, прописаться в Браззавиле и поработать на плантации в Северное Корее. Потом тебе поменяют права....

Какое жилье предпочитают покупать иностранцы в Испании? Падение цен подстегнуло интерес иностранных резидентов к испанскому рынку недвижимости. Доля жилых объектов, приобретенных данной группой, согласно информации Генерального совета нотариусов, выросла на 43% во второй половине этого года. В частности, было проведено 14 593 операции по продаже жилья с участием иностранных граждан (как резидентов, так и нерезидентов). Читать далее.

Ну так доход у меня будет и не сказать, что прямо совсем маленький - с голода не помрём точно. Понятие, "небедный" зависит не только от доходов, но и от расходов - оно достаточно растяжимое. Как раз и присматриваю в районе больших городов, чтобы если с работой что-то случится, то было бы больше шансов подыскать новое. На крайний случай можно будет вернуться обратно, то есть бомжевать не пойду. Просто крупные города выглядят достаточно дорогими, а также, как я и писал вначале, для меня было сюрпризом огромное количество налогов и разных плат нотариусу, бабушке нотариуса и прочие приколы. Вон там в соседнем разделе обсуждалось заключение нового контракта на воду в размере 1000 (!) евро. Чтобы просто поменять имя нового владельца в базе данных, как я понял. Но всё это можно стерпеть, если будет человеческая ипотека на хорошее жильё в хорошем районе. Вот и рыскаю На тему "небедности" - если достойно в Испании могут жить только норвежские пенсионеры (видел даже, как английские плакались) или владельцы серьёзного прибыльного бизнеса, то да, авантюра обречена.

правилно (Лос тинтес басе де агва). в Торевиехе продаетса на полигине индустриал в алмасене по пинтуре Называетса алмасен БРОЧАКОЛОР, там есть разные оттенки ,от светлых под цвет сосны и до темных под моренный дуб.

Думаю их может быть и больше, и меньше в зависимости от того: кто, куда, зачем и в какое время года поехал. Конечно же важно, и кому, и как повезло или не повезло. Был в Греции раз 10. Крит и материк. Прекрасная страна с точки зрения НЕ дешевого отдыха. Отвратительна с точки зрения дешевого отдыха. Прекрасная страна с точки зрения природы и климата. Но важно правильно выбрать время для оценки. Отвратительна, если поехать туда в периоды температурных крайностей. Но это - скорее следствие недостатка денег или времени на отдых в бархатный сезон. Люди... Люди в Греции оставили разное впечатление. Но одно общее и у испанцев, и у греков, да и у других приморских жителей (тот же Крым): очень многие из них видят в приезжих только возможность заработать деньги. Ну и не забываем: в сезон к любому теплому морю в любой туристической стране съезжается вся дрянь и рвань на легкую поживу. В Испании - тоже. А вообще мы с женой пришли к выводу: люди вообще везде одинаковы. Только там, где побогаче живут - там подобрее. А так... Что Германия, что Греция... Те же люди и тот же результат в зависимости от привходящих обстоятельств. Имхо Согласен. Причем эспрессо от Лавацца хорош в любой стране Согласен. Они просто "немножко православные" )))

Из собственных воспоминаний об ЛА. Латинская Америка. Стоит попрошайка с плакатом на нескольких языках. Написано: помогите, голодаю! Дал ему банан. Узнал много нового о себе..... Там же. В Андах живет племя индейцев,принципиально занимающееся попрошайничеством. Сами себя называют "Чолос". Оккупируют газоны, прилегающие к перекресткам и нападают на стоящие перед светофором автомобили с рассказыванием о тяжкой доле и показыванием в окно чумазеньких детишек. Один мой знакомый,сочувствуя, стал давать им по 5 долларов. А т.к. он ездил ежедневно одним и тем же маршрутом, то чолосы,естественно привыкли и уже издали встречали его восторженными криками и величали не иначе как "ваша светлость" и другими разными подобными эпитетами....Однако, наступил день, когда у ихней светлости в кармане не оказалось 5 долларов а полтинник отдавать жаба задавила...Вот тут он сильно удивился. Чолосы ему рассказали, что он мудак, что они на эти деньги рассчитывали, что понаехали тут разные гринго. Предложили с ходу сбегать разменять ему полтинник и отдать ихнюю пятерку. В оконцовке объявили, что завтра он им должен будет десятку(ладно хоть без процентов), иначе- всю машину закидают дерьмом.... Чувак сменил маршрут.... Припарковавшись где нибудь, выйдя из машины, обязательно наткнешься на индейца, который предложит машину посторожить. Если район сомнительный, соглашаюсь, и тот, найдя палку, честно патрулирует пока не вернешься...Даю доллар. Второй вариант: возвращаешься к машине и первый же прохожий индеец говорит, что он твою машину охранял и просит денег.Причем, вы шли по улице встречными курсами и ты отлично видел, что не охранял...Посылаю в жопу. Захожу в общественный туалет. Выходящий из него индеец тут же заявляет, что туалет платный и требует 20 центов. Тыкаю его носом в надпись"общественный туалет". Наивно интересуется, что там написано. Объясняю. Извиняется,уходит.... На улицах, везде нападают передвижные чистильшики обуви, с предложением-почистить. Даже если ты в сандалях или в белых матерчатых туфлях.... С товарищем, на его машине подъехали к банку...Обнаруживаем пропажу папки с документами. На заднем сиденье лежала. Я в панике. Товарищ спокойный как утюг. Давно тут живет. Счас, говорит, покурим и пойдем...5 минут курим, звонок на его мобилу..Старая сеньора нашла папочку.... Счас принесу, мол куда? Подходит благообразная старушка, лет ей 200. Отдает папочку, получает 50 долларов вознаграждения. Оказывается, такой бизнес. Не хлопай ушами.Главное, чтобы телефон был указан в папочке(барсетке, портмоне, пр..). Деньги заберут а остальное(документы там и прочее..) найдет старая сеньора...или сеньор... Сеньор давно в нашей стране? 4 месяца. И сеньор до сих пор так плохо говорит на кастильяно??

Что скажете? Есть шанс или "иди дальше работай"? Мы конечно тут все добрые и на позитиве от Испанского солнца и вина, можем тебе насоветовать 2 кладовки и мин 2 ванных в квартире. НО! если трезво мыслить то иди дальше работай, жизнь в Европе дороже, коммуналка, топливо, страхование, налоги и т.п. А так же тебе как мин надо накопить 40% от стоимости жилья, ипотеку 90-100% не дадут просто.

Дмитрий45, добрый! Это означает, что сертификат (документ), который Вам выдали действует 3 месяца. Сам номер дается Вам навсегда, а при необходимости Вы можете получить новый сертификат на следующие 3 месяца в Комиссариате Полиции. P.S. Поиск по форуму Вам поможет найти ответ на этот вопрос и на другие. Пользуйтесь им, пожалуйста.

Нет - не существует На сайт каждого банка в отдельности нужно заходить

Вчера по TLC Russia все же посмотрел ток шоу посвященное выбору жилья в Испании. Как раз тема была про Майорку Был в шоке - народ смотрел домики площадью 200 квадратов за 600 000 евро Мне показалось, что такие домики на КБ стоят ну 350 000 от силы.

увы не подходит прекрасные пляжи о которых писал Ayomice и не менее хороший город находятся прим км/ч 5-7 друг от друга - поэтому без машины никак ПС крепости в городе нет, зато есть красивые церкви, Рамбла... Ну и сам город - родина Борджиа))

Все первичные вопросы можно решить по скайпу и почте, но Вам как покупателю важнее решить вопросы на месте и не переплатить. Доверенность - это дело сугубо личное и только Вам решать давать ее или нет и в каком виде это делать (это скорее вопрос доверия, но нужно отметить, что испанцы (не агентства в Испании, а испанцы по национальности) за подписание по доверенности берут дополнительные деньги, потому что это ответственность, а не попытка Вам навредить. хотя опять же, решение только за Вами). KDGest - это реально единственный русско-язычный лоу-костер на рынке испанской недвижимости, но обращаться к ним или нет сугубо ваше личное дело.

Согласен, ввёл в заблуждение. В инете сотни видеороликов на эту тему. Был уверен что забрать не имеют права.

Димко, Вы написали: а потом, вдруг, говорите, что "законы не работают"... Так что, изъять ВУ имел право, не вводите людей в заблуждение, пожалуйста. Только если в загранпаспорте Вашем российском нет отметки о консульском учете вне РФ.

Недавно читал в инете довольно подробную статью о том, что получить гражданство Украины совсем не сложно. Можно сказать раз плюнуть. Главное иметь прописку в Украине. Ну а имея гражданство, получить права не составит труда. А значит (после получения испанского ВНЖ ) их вполне законно можно будет обменять на испанские. Попробую поискать завтра эту статью.

El Corte Inglés открывает самый большой в Испании магазин техники и электроники Компания El Corte Inglés под управлением Исидоро Альвареса открыла в своем мадридском торговом центре, расположенном на Plaza de Callao, самый большой в Испании магазин техники и электроники, развлечений и музыки. Читать далее.

Плюсы и минусы мото и автомобилей.

В этом году осенью в Андорре. С первых кадров появляемся слева по ходу движения на Паневропе в белых шлемах. У жены продольные полосы на белом шлеме под итальянский флаг. Потом дальше тоже слева едем http://www.youtube.com/watch?v=Z9UN_EA4550

Были бы у них еще цены на технику адекватные. Но так "полапать" я туда периодически захаживаю, а покупаю уже на Амазоне. Почему-то на одежду они обычно цены не накручивают, а вот с электроникой беда. В качестве примера вчера присмотрела беспроводной домашний телефон, на Амазоне он стоит 29-30, а в Инглесе 40.

Толка покупателю никакого, прочитайте, пожалуйста, мой пост и вникните в суть. Покупатель оплачивает 100% стоимости жилья и остается с непогашенной ипотекой.

Sabadell, насколько знаю, просит теперь НДФЛ переведенный традуктором хурадо

Los tintes. Ищи на этикетках про водную основу. Может быть на воде, спирте или масле. http://bricolaje.facilisimo.com/reportajes/herramientas-y-materiales/tintes-de-madera_183347.html

Мой муж в спонсорском письме писал, что обязуется переводить на мой испанский счет ежемесячно эNную сумму денег. Так как своего дохода я не показывала. И да, в таком случае он несет от себя полный пакет подтверждающий что ему есть что вам переводить и что все легально (НДФЛы, справка из налоговой об отсутствие долгов, выписка со счета, ну и далее что есть, аренды, акции, справка о зарплате).

Есть, но обновляются они плохо, лучше пойти способом написанным выше от Firebird.

Браво Позднеру! Умница и талантище. Браво Филлис Шлоссберг, сумевшей так искренне, тепло и нежно описать формулы счастья в преклонном возрасте. Замечу, что "в старости" - мне не нравится, от него веет обреченностью. Браво ComePrima, нашедшей и опубликовавшей столь приникновенно-искренний текст!

Да я вот тоже так подумал Там даже был таунхауз стоимостью 590 000 евро Причем ничего такого - три спальни, три туалета, зал и кухня

кто-то через шоу отмывает денежки

Слава я не понял твой пост ! ты просто так написал ??? какая статусность ? какие экономические факторы ? сейчас начали такой долгострой достраивать что я думал его уже сносить пора и у Молинара на первой линии тоже кран поставили а там ценник от 500 тыс Серж ты тут прав! не понимаю что некоторые ждут, что упадет еще на 1 тысячу !? так и хочется сказать народ если хотите дешево то вы страной ошиблись вам в Болгарию нужно ехать. ну нет в Испании за 30 штук нету точнее это старая хибара в деревне которую можно купить за такой ценник

проблем мне не составило, узнал в какой клинике чипуют, привез высидел очередь в три человека и ок. правда не все клиники этим имеют право заниматься, я спрашивал в центральной своего города , меня направили в другую(это меня удивило). А да еще оплатил что то пределах 1000 руб. помоему 700 не помню... Страшно было когда подносили шприц к моему песику, мне показалось что он больше а иголка проткнет на сквозь Ну нечего поболел пару дней и все в порядке. удачи если соберетесь везти... А да забыл... Все данные внесли в комп и мой паспорт на песика

1. Тарифы на воду в Ллорете и Барселоне одинаковые 2. Вроде в Каталонии везде счета за воду раз в 2 месяца выставляют? 3. У меня даже тогда, когда тарифы были меньше, а я еще здесь не жил постоянно - меньше 32 евро в счете не было. 4. А сколько я сейчас плачУ, я даже писать не буду, дабы никого не нервировать и не провоцировать на создание темки "Почему я не хочу жить там, где живет Aless" Tatianalloret, если я не посягаю на что-то очень личное - могу попросить опубликовать здесь (ну или хотя бы у меня в личке) скан вашей фактуры? Хочу понять где меня обманывают. Ну или, по крайней мере, чтобы установить для себя жизнеутверждающие ориентиры.

Вот и я примерно о том же.. Не нужна кладовка в 5 квадратов, продуманный эргономический дизайн нужен.. и ванная 10 метров .. (Это размер 2-х мокрых комнат(не знаю как это по-русски) с 2-мя туалетами и баней) 80м2-это может быть чудной, просторной и удобной квартирой (если с головой подойти)

Сложновато как-то. Можно совсем издалека зайти. Вначале записаться в дивизию "Галичина"...

А как Вы людей на краткосрок отбирать лично будете? С табличкой в аэропорту или на автовокзале стоять? Люди по интернету бронируют, и кто его знает, какой народ и сколько его в апарты заедет.

Личный , свежайший опыт открытия счёта . Буквально на прошлой неделе в Торривьехе . В первой же oficine банка la Caixa потребовали ежемесячную мед.страховку в размере 50 евро ! И справку 2-НДФЛ . Решил "прокачать" другие варианты . Во втором и третьем офисах той же ла Кайши про страховку ничего не сказали , но всё равно спрашивали 2-НДФЛ . Прогулялся в ближайший офис Sabadel , тоже спросили 2-НДФЛ . Вот так . В итоге открыл счёт в банке Caja Rural . При себе имел паспорт , NIE , и справку о зарплате на английском языке (свободной формы) , как когда-то советовал ANDERSON .

Elli, точно! В Греции кофе отвратительный! Во многих кафе подают растворимый Лучше не ездить в Грецию. Только в Испанию