Таблица лидеров

имхо чисто для переодического отдыха недвижимость покупать нет смысла. Разве что вложить деньги. На случай, если Россия в одночасье лопнет. Что очень возможно. Вместе с 8% годовых и самим вкладом... Купить можно ещё для престарелых родителей или с прицелом на свой предпенсионный возраст. Доживать лучше на курорте, а не в загаженном злобном мегаполисе.

casa, Недвигу приобретают те, кто в той или иной мере, сейчас или в будущем, планирует жить в Испании. В качестве холидейной недвижимости такая покупка, действительно, вызывает много вопросов.

А в теме Другие страны хорошо было бы.

Модераторы, ау! BBW, а написали бы Вы нам что-нибудь интересное про Великую Британию! Вы же там давно живете?

Мне кажется, отличная идея, открывать русские школы. Большое количество людей едет пожить в Испанию, и это предложение будет востребовано. Правда, вряд ли преподаватель МГУ или ЛГУ поедет в Валенсию детишек учить

Личный , свежайший опыт открытия счёта . Буквально на прошлой неделе в Торривьехе . В первой же oficine банка la Caixa потребовали ежемесячную мед.страховку в размере 50 евро ! И справку 2-НДФЛ . Решил "прокачать" другие варианты . Во втором и третьем офисах той же ла Кайши про страховку ничего не сказали , но всё равно спрашивали 2-НДФЛ . Прогулялся в ближайший офис Sabadel , тоже спросили 2-НДФЛ . Вот так . В итоге открыл счёт в банке Caja Rural . При себе имел паспорт , NIE , и справку о зарплате на английском языке (свободной формы) , как когда-то советовал ANDERSON .

У бабушки склероз - она помнит всех депутатов времен Собчака и не помнит то ,что было 2 минуты тому назад- и и что мне с позицей гуманизма для нее делать - типа, пусть в своем" гуано" или в моем чистом-вкусном и светлом ...То есть ее индивиуум будет - изинит,е в мокрых трусах ,но с позицией гуманизма- или в моем" тоталитарно" свежем белье ?

Обычно когда пишут "закрытая урбанизация", имеется в виду, что вход в нее закрытый, через двери с ключами, а не открыто стоящие домики на улице, где все ходить могут. Насчет общественного транспорта, в небольших городах он, как правило, не особо развит. Бывают урбанизации, куда он доходит, есть такие, куда нет. И как правило, автобусы ходят достаточно редко. Все же основной транспорт это машина.

Добрый день, уважаемые форумчане. Вот лежу я на диване в России и думаю, а нужна ли мне недвижимость в Испании для проведения отпуска? Да, недвижимость дешевеет и года 2-3,на мой взгляд, ещё будет наблюдаться стагнация, хотя цены становятся уже сейцас вкусными. Жена подбивает на сезон лета 2014 поехать в Испанию всей семьёй, снять апартаменты на месяц, два и насладиться морем, солнцем, прекрасным вином. Я то не возражаю, и вот в очередной раз призадумался о покупке апартов. Испания мне очень нравится, был там раз 10, объездил практически всю,даже язык на курсах успел подтянуть, правда это было давно, когда была первая волна вдохновения о переезде в эту прекрасную страну. Тогда, а это было до кризиса, цены были ой-ой-ой. Да и как то вообщем не сложилось. Я человек практичный, вот и решил опять прикинуть что к чему: Расматриваемый бюджет - 6 млн руб - 135000 евро В России их можно положить просто в банк под 8% годовых в рублях. Итого доход в перерасчёте - 10900 евро Ездить отдыхать, снимая апартаменты на два месяца в году - 3000-4000 евро Теперь рассмотрим покупку: С учётом налогов при покупке недвижимости я могу расчитывать на стоимость апартов в районе 120000 евро, а это скромное жильё с двумя спальнями, 70-90 м2. Хорошо если оно ещё обставлено так, что можно въехать и жить. Сдавать апарты в аренду мне бы не хотелось, так как всё же своё, да и мебель и обстановку покупать буду под себя, а не под дядю Васю. Итак: Ежегодные обязательные платежи, включая налоги, комуналку, и т д - видится в районе 2000 -3000 евро каждые лет пять - косметический ремонт - 5000 евро, на год по 1000 евро Получается, что съездить отдохнуть в съёмные апарты примерно столько же, как и стоимоть их годового обслуживания. Но приэтом у меня ещё остаётся на билеты и питание: 10900-4000=6900 евро Расмотрим со сдачей апартов постояльцам, хотя и повторюсь делать мне этого не хотелось бы: Ежемесячно, при хорошем раскладе, а именно, что ваша недвижимость сдаётся постоянно, без пауз и учитывая сезонность можно выручить 600-700 евро, на руки. Без агенстких. В год - 8400 евро. Но сколь головной боли и 10900 больше 8400. Даже, если учитывать и надеяться, что лет через 5 ваша недвижимость вдруг подорожает, скажем на 10%, то при продаже вы всё равно пореряете, так как при покупке+продажа налогов заплатите ~ 15%. Значит, чтобы продать за ту же цену, необходимо, что бы недвижимость подорожала на 15%. А когда это будет в Испании, одному богу известно. Я новичок, но считать люблю. Прошу всех ГУРУ поправить меня, если где не прав, направить, посоветовать, так как наличие недвижимости в прекрасной стране душу конечно греет, но ЗАЧЕМ???? P.S. Я не беру в расчёт людей, которые действительно собрались переезжать в Испанию, но таких как я достаточно много, вот и скажите своё мнение. С уважением ко всем постояльцам и гостям.

Все просто. Во-первых в ваших рассуждениях есть большо баг. 8% вы не получите. Хотя бы потом - что курс рубля за последние три месяца упал по отношению к евро на 10% Итого рублевые вклады принесли убытка в 2%. То ли еще будет Далее - плюсы своей недвижимости для проживания в отпуске: 1. Вы приезжаете в то, что вам самим нравится и хочется. А не то, что вам предлагают арендодатели 2. Вы можете хранить там свои вещи и летать вообще налегке 3. Недвижимость в Испании купленная сейчас, обязательно в долгосрочной перспективе подорожает. Быть может даже в среднесрочной 4. У вас наверняка изменится отношение к миру просто от осознавания того, что у вас есть в Испании базис 5. У вас будет недвижимость, которая или может приносить деньги от сдачи (не сейчас, но потом), или вы можете в перспективе переехать. Как-то так

Всем доброго дня! В Эль Вергель (район Дении) вышел в продажу хороший таунхаус с 3-мя спальнями рядом с морем всего за 95 тыс евро. Новые апартаменты в Мучамиэль по очень привлекательной цене - от 48 тыс евро. Свежие апартаменты-дуплекс в Хавеи на 2-ой линии моря за 105 тыс евро

Фото совсем старого ограничителя не смог найти. А они во многих квартирах до сих пор стоят. Вот что смог по быстрому найти. Вот такой принцип его установки. Обозначен буковкой А

Elli, точно! В Греции кофе отвратительный! Во многих кафе подают растворимый Лучше не ездить в Грецию. Только в Испанию

Налог на увеличение стоимости земли, вроде так звучит. Если продавец резидент, то платить будет он. Если вы купили у не резидента и он его не оплатит, то заплатить придётся вам. Оплачивают его в течении 30 рабочих дней с момента покупки. Штрафные санкции за не своевременную уплату не велики. Задержка оплаты до 3 месяцев +5%, до полугода 10%, год +20% от суммы налога.

Кухня там обычная испанская,но хозяева из Грузии,поэтому под заказ для нас сделают блюда грузинской кухни( какие см. выше).Кстати все это уже было написано в предыдущих постах на эту тему. Про ресторан Carbon разговор не шел,так как встреча в ресторане изначально не планировалась в это раз.

На каждом этапе ( в каждом звене цепочки) налог добавляется только на добавленную стоимость ( налог именно так и называется), потому что уплаченный ранее - возмещается. Так что процентов на проценты никаких нет.

Не знаю. Вот будет мне 83 года. И дочь будет заставлять меня делать то-то и то-то.... Наверное, подчинюсь, а куда деваться? Если вы вместе прожили всю жизнь, то наверное, это легче делать. А когда человек всю жизнь был самостоятельным, то уже сложнее подчиняться правилам в другой семье, даже если они самые твои близкие люди. Раньше, когда я смотрела фильмы про стариков, как их дети забирают в свои семьи, а старики почему-то все делали не так, было смешно и непонятно. Но теперь я все больше понимаю этих стариков. Они чувствуют приближение конца, и им хочется напоследок пожить так, как им хочется, а не так, как этого хотят или представляют себе, как это должно быть, их дети.

если она нигде документально не отражается то скорее всего это стихийное парковка. кто встал того и место. у моих знакомых именно так и им тоже говорили что им принадлежит место, по факту это неверно.

1. Можно 2. Посмотрите процентные ставки тут http://www.bankimia.com/depositos-a-plazo-fijo Сейчас, если 2% годовых дадут, то это очень хорошо. 3. Страховое покрытие 100000 евро.

Так зря Вы подстраиваетесь под каждый чих. Вы - это Вы, и аватар - Ваш.

https://www.iberdrola.es/clientes/oficina-virtual/registro-paso1 вот тут делается. Вводятся фамилия, имя, майл, референция контракта (есть на фактурах), 4 последние цифры банковского счета. Потом на майл придет письмо, надо будет активировать по ссылке, если ничего не путаю или просто в письме пароль для входа дальнейшего приходит.

" А не исчезнет ли сказка, если я перееду в Москву? Если поступлю в институт, если выйду замуж за любимого?" Как можно ответить на такие вопросы? Может исчезнет, а может нет.

Вы знаете - я только сейчас поняла поговорку - старый, что малый... Вот если бы мы в младенчестве делали все, что хотели..... Вот то -то и оно... Уже немножко надо за них решать и помогать очень-очень. Я не заставляю....она живет с нами и как мы... В силу маминого возраста очень много ее подруг, которые ушли из жизни по принципу- а кому ты нужна??? Она нужна нам и мы ее заставляем жить - не существовать и доживать, а жить нормальной жизнью- а мы в детстве очень хотели есть кашу, и читать книги ,и ходить на каток, и учить уроки и т д и т п...

Если это более менее город, то тогда согласен. Но у нас тут в Торревьехе много вокруг районов, где кроме бунгал-скворечников ничего по близости нет. В лучшем случае микроскопический магазинчик и бар. Тоскливо бродить по переулкам? Жителям приходится всё время куда-то ездить. Даже на море, если жильё находится далее 2-3 км, на полчаса-час ехать ломает. Это уже целое событие. А представить 10-15 км... Просто так на обед приехать и потом опять вернуться к морю? Надо очень хотеть Ладно ещё отдыхающие с прокатной машиной и всего с двумя неделями отпуска. А если постоянно проживаешь? Неудобства... И правильно упоминались пожилые родственники. Встречался с подобным. Будут находиться в этой оторванной урбанизации как в склепе. Ещё такой момент, с которым сталкивался. Не все россиянки, скажем не совсем молодого возраста, ездят сами за рулём. И проживание в отдалённом месте сразу резко снижает степени свободы. Самой пойти особо некуда. Нужно ехать на машине, которую водить не умеешь. Депрессии, скандалы, драки....

Понял. Вычеркивайте - это 150% не Ваш вариант. А подобное, в пешей доступности до моря, будет с ценником раза в 2,5-3 минимум Касаемо урбанизаций - да, соглашусь, именно поэтому, имея 2х, совсем не взрослых детей, отказались от идеи урбанизации. А вот городки расположенные в 5-10 км от побережья вполне насыщены инфраструктурой. Но мы ведь пока не знаем, на чем остановится Элен

Конечный потребитель всю эту цепочку создания стоимости в конце-концов и оплачивает. А % остается неизменным.

Фигню вам про инфраструктуру сказали. Инфраструктура вовсе не зависит от расстояния до моря Если о ней говорить, то тут так - когда квартира - инфраструктуры больше, когда таун - поменьше, а когда вилла - то точно ехать на машине. Вон народ живет в Педрегере - это 7 км от моря и вся инфраструктура перед домом. Что хочешь - в радиусе 200 метров. Да - этим Калп славен Ну и вообще - не стоит покупать что-то у подножия гор

Можно сколько угодно спорить нужно покупать, не нужно... Но сглавное понять одно: нельзя жить на черновик. Мол, потом, я ещё успею... День прожитый не так выкинут в помойку. И уже никогда не воротится назад. Просто стало одним днём меньше до смерти. Спешите жить. И не всё определятся деньгами. Много чего ещё составляет Качество жизни

Десять заповедей Януша Корчака для родителей 1. Не жди, что твой ребенок будет таким, как ты или таким, как ты хочешь. Помоги ему стать не тобой, а собой. 2. Не требуй от ребенка платы за все, что ты для него сделал. Ты дал ему жизнь, как он может отблагодарить тебя? он даст жизнь другому, тот-третьему, и это необратимый закон благодарности. 3. Не вымещай на ребенке свои обиды, чтобы в старости не есть горький хлеб. Ибо что посеешь, то и взойдет. 4.Не относись к его проблемам свысока. Жизнь дана каждому по силам, и будь уверен, ему она тяжела не меньше, чем тебе, а может быть, и больше, поскольку у него нет опыта. 5. Не унижай! 6. Не забывай, что самые важные встречи человека - его встречи с детьми. Обращай больше внимания на них - мы никогда не можем знать, кого мы встречаем в ребенке. 7. Не мучь себя, если не можешь сделать что-то для своего ребенка. Помни, для ребенка сделано недостаточно, если не сделано все. 8. Ребенок-это не тиран, который завладевает всей твоей жизнью, не только плод от плоти и крови. Это та драгоценная чаша, которую Жизнь дала тебе на хранение и развитие в нем творческого огня. Это раскрепощенная любовь матери и отца, у которых будет расти не "наш", "свой" ребенок, но душа, данная на хранение. 9. Умей любить чужого ребенка. Никогда не делай чужому то, что не хотел бы, чтобы делали твоему. 10. Люби своего ребенка любым - неталантливым, неудачливым, взрослым. Общаясь с ним - радуйся, потому что ребенок - это праздник, который пока с тобой. Януш Корчак (1878 — 1942) — выдающийся польский педагог, писатель, врач и общественный деятель. Педагогическая деятельность Корчака основана на формировании в детском коллективе и у отдельных воспитанников навыков самопознания, самоконтроля, самоуправления. В годы оккупации Польши фашисткой Германией Корчак героически боролся за жизнь детей в варшавском гетто; погиб в газовых камерах Треблинки вместе с 200 своими воспитанниками.

Ха),я тоже смотрел эти передачи,веселая там тетя ведущая,так заботилась об операторе своем,вечно поесть ему давала то,чем ее угощали )) Но все же приезжать отдыхать и жить там где отдыхают другие,разные вещи! Я вот бегаю ЕЖедневно по набережным,смотрю по сторонам,и вот каждый раз вижу хоть одного человека,в любую погоду,стоящего лицом к морю,то ли с ухмылкой своей судьбе что вот так поменяла его (ее) жизнь то ли с улыбкой глядя в эту без крайнею синеву уходящею за горизонт и сам не вольно улыбаюсь,предполагая какие у него(нее) минуту наслаждения и умиротворенности в данную секунду....

Аня, а что, модераторы на детском утреннике? Одному аватар не нравится, на второго посмотрели косо, как ему кажется, третьему ещё чего. Невозможно сидеть и тереть все посты.

И это все по теме топика?

Преподаватель ВШЭ поедет зато

А вот тут то и начинается вопрос основной парадигмы (модели, ментальности) жизни. Никого никогда ничего не нужно ЗАСТАВЛЯТЬ(имхо). надо создавать условия, в которых индивидуум САМ мотивируется к совершенствованию и самореализации. Что такое "нормальная" жизнь -решает каждый для себя сам,(это если с позиций гуманизма смотреть).. А если кто-то за кого-то "РЕШАЕТ", то и неудивительно, что одни предпочитают жить отдельно...а другие ...становятся "ненужными" Ни за кого нельзя ничего решать- всегда надо оставьять место для выбора (в рамках разумного сдравого смысла, разумеется) Надо самим жить и давать жить другим. Я-это Я, ты-это ТЫ(ИМХО)

Ну, мы же понимаем о чём я, да? Что зачастую всё сконтцентрировано в городе/городке, а предлагаемые урбанизации находятся в quinto coño Да красивые, но до культурного центра далеко, школы поблизости нет, до ближайшей клиники вёрст...столько-то. Ни тебе спортклубов поблизости, ни нормальных магазинов. Не то, что пешком, на велосипеде не доедешь. Постоянно нужна машина. А то и две. Но недвижимость дешевеле. Тут спору нет.

В принципе ответ и так ясен. Ибедрола считает что его у вас нет (ICP). С вас берут по контракту за 3.3 кв. и дополнительно штраф 6.7 кв. (в сумме 10 кв.) Если бы у вас по контракту было бы 5.5 кв. и выше, то штраф будет 15.5 кв. (в сумме 20 кв.)

У меня товарищ так в Кальпе купил. Всё сам, да сам.... Короче купил виллу на горе летом. Всё чудесно. А к зиме оказалось, что солнце идёт по другой траектории и уже за горой. И в доме холодно, темно и сыро как в старом морге.... Да и это... при первом хорошем ливне смыло всю растительность с участка :lol:

Мы арендовали и небольшой таунхаус, и большую квартиру с террассой в современном доме. Квартира выигрывает однозначно. В испанских таунхаусах слышимость ужасная, все лето (а это 8 месяцев в году, если не весь год) у соседей открыты окна и слышен каждый чих, не говоря уже об их бесконечных испанских гостях и посиделках. И все это на виду, за маленьким заборчиком, где сидят соседские друганы и общаются без конца и без краю. Наверное, и квартиры есть с такой ужасной слышимостью и видимостью, но нас бог миловал. Никого не видим и не слышим, хотя соседи там живут. Соседи - это очень важно! Проверяйте до покупки! Также проверяйте, насколько хороша изоляция окон и дверей и есть ли нормальное центральное отопление. Это тоже архиважно. Центральным отоплением они называют отопление по всему дому, а не только от штуки на стене, которая летом кондиционер, а зимой - отопление.

Смотря кто будет регистрировать... нотариус регистрирует за денежку, кто-то решается сам, кто-то поручает агентству. IBI? Интересно, как это выяснилось после подписания, а не во время? И IBI можно оплатить по интернету или по телефону.

В Мадриде закончилась забастовка уборщиков Дворники вновь взялись за метлы. Забастовка уборщиков закончилась, улицы Мадрида постепенно очищаются от мусора, и в течение 72 часов они перестанут выглядеть, как городская свалка, в которую они превратились после 13 дней конфликта, в котором также приняли участие работники парков и садовники. Читать далее.

А я бы посчитал за счастье придти к своей матери и увидеть ее живой с грязной посудой и немытыми полами

В квартире тоже стены не сталинских домов. Вам наверное повезло, что соседи тихие или пока тихие. Потому что могут появится дети у соседей. Например, у верхних. И плод любви будет бегать в стукалках по диагонали целый день. Также очень велика вероятность, что соседские квартиры снимут 50 руманоидов или прочих болгар. Жить станет веселей... И главное: квартира обладает малой ликвидностью. Продать её, если вы выложили раньше приличную сумму - трудно.

Нужно ехать в госпиталь, это лучше. Там за денежку посмотрят деток назначат лечение. А на каком языке говорить, какой вы знаете. У нас так на всех объясняются , кроме русского, даже могут нарисовать картинку человека спрашивать в каком месте на сколько процентов болит. Так что думаю уж с объяснениями у Вас проблем не будет.

Мне два с половиной года шли с BVA ежемесячно - вопросов не было никаких (правда была нерезидентом).

Нет... нам тоже выдали такие резолюции... - читайте тут (сообщение 211)

Башня Агбар превратится в отель класса люкс Согласно плану фирмы Hyatt, которая имеет 500 представительств и в которой трудятся 45 000 сотрудников по всему миру, офисное здание превратится в роскошный отель и торгово-развлекательный центр, на территории которого разместятся, помимо прочего, различные рестораны. На преобразование небоскреба планируется потратить 35 миллионов евро. Читать далее.

по большому счету с такими причинами можно не любить не только Грецию но и Испанию, Италию и Францию. первая причина очень меня насмешила зелени не хватило - но это лето ! вы же сами хотели жары, на всякий случай могли бы поинтересоваться прогнозом погоды, но а что траву к вашему приезду не покрасили, так в Европе кризис денег на краску не хватает. кругом обман ??? - ну не нужно со своим айфоном и айпадом идти на пляж, а потом охать выходя из моря что его украли, нужно просто проявлять немного здравомыслия и внимательности, чтобы не совать водителю автобуса купюру в 500 евро и требовать чтобы ее разменяли, ну а также брать с собой ВЕЗДЕ свои документы и сбережения оставлять их всем на показ, наверное на рынке у кавказцев увидели, могу еще привести сотни примеров расписание паромов фикция ?! это море все таки самое главное для капитана ваша безопасность а не привезти вас точно к сроку ну опоздал паром - для меня это шанс задержаться еще на несколько часов на чудесном острове - для других вся поездка не удалась... плавали, знаем таких туристов, они бы потом к камешкам на пляже докопались или слишком крупные для них или наоборот... люди ленивые ?- кавалеров не нашли ? три раза ХА ! напоминаю что вы на отдыхе ни кто ни куда не спешит вместе с вами а что не завлекли вас в кафешку дивной беседой всему причина ваше выражение лица, по которому я безошибочно узнаю туристов из России, попробуй к вам таким подойди! вот зазывала и решил вас не трогать потом себе дороже будет. в саду чуть не закрыли ? вы же на море приехали кому придет в голову считать последние пять минут до закрытия общественных мест, наверное только россиянам ?! нужно везде появляться в обычное для посещения время а не ожидать последние пять минут до закрытия недоделанность греков ??? смешно !!! то что ни кто на вас не бросался, как в Турции и Египте не придавало весу вашей фигуре??? рисовых хлопьев не нашли вы бы еще кашки гречневой попросили ! - ну не едят здесь кашу не едят сам был долго в ступоре когда меня спросили как на испанском будет каша ? в итоге узнал милое русскому сердцу слово: papilla de leche - каша на молоке впрочем повторюсь еще раз кто за чем едет тот то и получает (мой ответ еще редактируется) ну не люблю я когда профаны называю себя журналистками не люблю!

Чтобы не быть голословной- мама этой осенью \сейчас с прической и темно-русая\ .10 11 исполнилось 83 года