Таблица лидеров

Почитала здесь про проблемы влажности (хорошо, что раньше не видела этой темы ). Видимо, кому как повезет. И выводов делать однозначных нельзя, надо смотреть на месте (если хочется жить сильно именно на море). Вот у нас: я вижу по утрам эти ужасно-влажные лобовые стекла машин на улице, вижу ужасно-ржавые металлические конструкции на домах. Но в квартире всё нормально (т-т-т): нет запаха абсолютно (я очень чувствительна к запахам, у тети в предгорье Альп в Германии плесенью пахнут даже одноразовые бумажные стаканчики, которые лежат в гараже, и дома затхлый запах плесени, здесь на море этого запаха нет нигде: ни в квартире, в т.ч. в шкафах, ни в общественных местах нашего дома, даже в подземном гараже его нет). И закрытая квартира стояла пол-года, и жили в разное время года (кроме зимы, пока). "Кстати, европейцы покупают недвижимость не на первой линии, а на возвышенности, но с хорошими видами на море. Подобные объекты дешевле и практичнее." У нас такой дом из статьи. 2-3-4 этажи: немцы, англичане (на каждом этаже из 12 квартир примерно один владелец-испанец), 1 этаж с патио и квартирами на обе стороны: только испанцы, живущие постоянно (у них ржавчины нет на решетках). В коридорах-холлах нет крыши в пролетах, может, поэтому вентиляция хорошая? Так что, смотреть надо на месте, и на возможные проблемы "сильно" обращать внимание при покупке (плесень в квартире могут замазать при продаже, например).

Давайте все же уточним. Олата электричества идет с Вашего счета в испанском банке? Если да, то есть ли у Вас доступ к своему счету через интернет-банк? Если нет, то его нужно оформить, как только Вы приедете в Испанию, а пока запросить у банка выписку с Вашего счета. Не знаю, делают ли они это, у меня доступ в интернет-банк оформлялся одновременно с открытием счета. Дальше. У Вас счет пополняется? Если Вы не знаете, что с ним происходит, то, похоже, нет. Тогда это плохо, так как может означать, что обязательные платежи (вода, электричество, налоги (кстати, налоги! Их Вы как оплачиваете?)) не производятся, и все у Вас давно отключено. И вот на этот счет я бы беспокоилась гораздо больше, чем о том, что клиентов нет. Слушайте, а риэлтор на основании чего управляет Вашей квартирой? Может, она уже продала ее? Я не каркаю, просто странно, что Вы не торопитесь приехать и узнать, что с квартирой, о которой Вы ничего не знаете вот уже более года.

За полтора года арендная плата от трех клиентов покрывала и налоги, и ЖКХ, и страховку? Тогда, они, наверное, там все время жили. Или изначально Вы на счет положили хорошую такую сумму. Боюсь, что счет Ваш в большом минусе, что, помимо прочего, может означать серьезный штраф от банка. То, что Вы оформили эскритуру, не является ответом на вопрос, на каком основании сейчас управляется Ваша недвижимость. Вы сделали доверенность? Какие полномочия прописаны? Ну, или, допускаю, все отлично: квартира сдается, деньги поступают на счет, все своевременно оплачивается, просто риэлтор так занята беготней по управлеию Вашей квартирой, что ей некогда отвечать на Ваши звонки. Но в этом случае волноваться не стоит, можно даже бамбук курить.

простите но вот сейчас совсем не к месту все это вы написали читайте мои слова буквально - визовые правила меняются каждый месяц-полтора через полгода или больше, когда вы решите делать визу ВСЕ уже будет по другому. Слишком заранее нет смысла вдаваться в нюансы получения визы. сейчас лучше сосредоточитесь на более глобальных вопросах - 100000 евро на испанском счету, недвижимость и т.д., это я вам с высоты своих молодых лет пишу

ТЛВ, согласна с Вами. Тоже выбирала " по запаху" Заходишь в дом/квартиру---сразу чувствуется и не важно где объект находится. У моих друзей, два новых пентхауза на первой линии ---идеально сухо, хотя и в Лас Маринас. А там же какой-нибудь домик "дядюшки Тыквы" в километре от моря пахнет подвалом и церковью

Уважаемые форумчане! Одна очень важная новость. Сольвия разрешила приобретать недвижимость по цене акции без запроса ипотеки в 40-60% от стоимости жилья. Напомню, что ранее цена при покупке без ипотеки увеличивалась.

так у Вас все в порядке! из-за чего весь сыр-бор? а если желаете проверить ее (ох уж эти риелтЕры в Испании) - здесь на Форуме много добрых людей, живущих или периодически бывающих в Аликанте. Даете телефон этой госпожи. Под предлогом покупки с ее помощью какой нибудь недвиги, или аренды вашей кв., (не напрямую, конечно), что ещё лучше с ней договариваются о встрече (клюнет 100%). а на встрече ее мочат ,т.е., вежливо получают всю необходимую инфу о вашей кв. или все таки

У Вас использованы 88 дня т.е. - да, до 26-го ноября! можно въехать только на 2 дня. Вообще-то виза удивительная - на 7 месяцев.)))))) Но к Новому Году у Вас уже "выпадут" 29 дней пребывания в Шенгене из июня. А в январе будут "выпадать" июльские дни. Я друзьям объясняю новые правила по рисункам. Пусть мы были 30 дней в январе, 15 дней в марте, 15 дней были в мае и 45 дней были в июле-августе (Рис 1). Сегодня 18-е октября. Хотим въехать 1-го ноября. От 1-го ноября откладываем назад 180 дней до 1-го мая. Все красные дни под стрелкой - дни в Шенгене. "Использовано" 60 дней. Значит минимум можем быть 30 дней А реально можем быть 45 дней (рис 2.) Т.к. к 1-му декабря, дате нашего выезда, "выпадут" дни пребывания в Шенгене за май. Смотрим дни под стрелкой. Реально надо считать дни при въезде (сколько могу быть по минимуму) и при выезде (сколько осталось дней). P-S_ Поздравляю всех, начались новые правила))))

На тему отличий: вчера подругу в Валенсии оштрафовали на 200 евро за езду с гарнитурой...

Да просто она, может быть, не занимается сдачей квартиры Вашей. Вот и все...

По ИП(autonomo) визу с правом на работу не дают, только с ООО(SL). ИП в Испании нерезиденту открыть нельзя. 2 не обязательно 3 бизнес-план должен быть утверждён и утверждают только бизнес-планы написанные специальными аккредитованными компаниями. На уставный капитал можно купить и офис и авто - и будет вложение в бизнес 4 полный список лучше с сайта консульства или визового центра взять, преддоговора и договор аренды не нужны.

Совершенно верно. Real Decreto 557/2011, de 20 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley Orgánica 4/2000, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social, tras su reforma por Ley Orgánica 2/2009. Artículo 51. Renovación de la autorización de residencia temporal no lucrativa. 8. La resolución se notificará al interesado. En el supuesto de que la administración no resuelva expresamente en el plazo de tres meses desde la presentación de la solicitud, se entenderá que la resolución es favorable. http://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2011-7703

Я вообще девушка чувствительная: хамство за версту чую и обхожу его стороной.

Здравствуйте, Андрей! У каждой акции разные условия, текущая акция была направлена на покупку по низкой цене, но при условии ипотеки в 40-60%.

мы ходим везде на испанском, но есть тут и русские центры развития для малышей, ходили раньше на рисование к русской художницe, но сейчас ее контактов не знаю. в музыкальная консерватория работает русская преподавательница по фортепьяно её очень хвалят. она грузинка. в одном оркестр e работает русская преподавательница флейты

Не так сформулировала. Устал караул, спать пора

Ну да, в копилку отличий принципиальных.

Что нужно иметь в виду, покупая в кредит квартиру «плохого банка» Santander, Caixabank, Banco Sabadell, BBVA, Banco Popular, ING и Kutxabank. Эти семь банков заключили с банком Sareb соглашение о предоставлении финансирования клиентам, желающим приобрести находящуюся в его собственности недвижимость. Это несколько неожиданно, ведь в течение последних двух лет финансовые учреждения постепенно сокращали объем кредитования на покупку недвижимости, не принадлежащей им. Читать далее.

Мне тоже нравится, присмотрелась - всётаки похоже на выделку кожи как у мексиканцев(недавно смотрела) - понравилось - ногтём нарисуешь и ладошкой сотрёшь - как будто ничего не было - цена в такой же категории.

Было бы гораздо проще, если бы Вы более внятно формулировали проблемы и вопросы, и не путались в показаниях. Раз все-таки выходит на связь, а не пропала на местных просторах, потребуйте у нее прислать Вам сканы квитанций за воду и электричество. Если у вас интернет-банк не подключен, сомневаюсь, что оформлен и доступ в личные кабинеты электрической и водной компаний. Значит, счета приходят на Ваш почтовый адрес или на тот, что указан в контракте. Еще можно провести сверку Ваших финансовых дел. Она отчитывается как-нибудь по доходам-расходам? Если нет (а похоже, что нет), видимо, пришла пора это сделать. Спросите в лоб: на какие деньги обслуживается квартира? И все-таки обязательно свяжитесь с банком, попросите прислать выписку.

cadko, потенциально Вы можете рассмотреть ещё такой вариант: покупаете недорогую недвижимость, прописываетесь, кладёте в испанский банк порядка 50000 евро и подаётесь на визу D без права на работу. При благоприятном стечении обстоятельств - получаете визу D и живёте легально 1 год. Далее законом предусмотрена возможность смены резиденции с NO LUCRATUVA на резиденцию с правом на работу. Конечно, там есть определённые условия, нужден контракт и т.д. Но, если Вы всё равно собираетесь работать, - не попробовать ли всё сделать законно? В любом случае через год проживания Вы уже сами решите - продлевать ли без права на работу или попытаться получить с правом на работу. В этом случае и право на воссоединение семьи у Вас будет намного раньше, чем при нелегальном варианте. Ну, и кроме этого, вариант "легализации по оседлости" через три года - он ведь никуда от Вас не денется(если вдруг не сможете никак продлиться). В любом случае описанные шаги - это, конечно, не гарантия успеха, но по крайней мере один из способов попытаться перебраться легально при ограниченных финансах.

В любом случае, как бы Вы не ехали, вопрос работы будет остро стоять, вам ее необходимо будет находить так или иначе, как бы это не было сложно, учитывая нелегальность самого факта работы даже при визе Д. Ну хватит вам денег на 3 года, а дальше что? Вы же и семью потом перевозить хотите, на что жить будете? Даже если еще 50 тысяч ждете, этого совсем ненадолго хватит. Т.е. как бы не вышло так, что Вы нелегально тут проживете вдали от семьи 3 года, да так и не найдя занятости, приносящей доход - уедете туда, откуда бежите.

1) Да, конечно, экзамен включен в оплату.))) Экзамен на 5-й день. А еще включены обеды в виде бургеров и салата) 2) Инструктор начинает в 10-00 заканчивает в 17-00. Дальше Ваше время. Хотите домой, если дом недалеко, Хотите оставайтесь на лодке все эти ночи. Я две ночи оставался, две - носился в Кальпе. Оплачивается отдельно сертификат радиооператора RYA.

Если пребывать в Шенгене только по 1 неделе ежемесячно, то ни на 2-ой, ни на N-ый год "попасть на нарушение коридора" в 90/180 дней невозможно. Более того, можно таким образом пребывать даже по 2 недели ежемесячно!

Нет, таких я здесь не видел. Кроме Икеи. Есть магазины два-три этажа, но они все равно не огромные и выбор ограничен. В основном бюджетные варианты. Есть которые специализируется только на кухонной мебели . Santos кажется называется. Да много других. В Лерой-Мерлин есть отделы где блоками продают. Но там в основном кухня, шкафы и стеллажи. В Сант-Бой видел один большой магазин, но там всякого неликвида навезено, а выбрать нечего. Еще есть мебельные отделы в сети торговых центров ElCorteIngles . Там тоже на заказ.

Если Вы отдаете себе отчет в особенностях длительного проживания на нелегальном положении, а также понимаете, что для последующей легализации по оседласти Вам придется выполнить ряд непростых условий...., понимая, что сам этот тип легализации может быть изменен или отменен, если Вы не обременены семьей и детьми, то - может быть и достигните своей цели. Хотя, конечно, обнадеживать Вас и, тем более, одобрять Ваш план я не буду.

документ не бывает более официальным и менее официальным))))) он либо официальный либо нет - это как с осетриной первой и второй свежести ПС 2-НДФЛ является не единственным документом, позволяющим сделать заключение о Ваших доходах

Виза Д никакого отношения не имеет к вашим туристическим шенгенам. Придете в 3 кабинет и вас спросят - с какого числа открывать визу? И поставят с того числа которое назовете. Я к примеру сказала " с завтра" мне и поставили завтрашнее, в итоге в 8 утра приехала за решением, в 15:00 того же дня получила паспорт с визой и на следующий день утром улетела.

Почему аналогичная? Это она и есть. Распродаёт незаконно построенное на пляже.

А зачем так поступать рекомендуется?

Если учиться с "нуля" то все правильно - 5 дней competent crew (по нашему матрос) + 5 дней учебы Day Skipper Радиооператор входит в последние 5 дней

Спасибо за быстрый ответ. Но сертификат радиооператора ( это отдельный курс?) Так как я понял, для того, чтобы брать лодку(парусник) в чартер или управлять своей легально. Основываясь на RYA нужно сначало пройти курс competent crow , только после этого Day skipper, и еще курс радиооператора. Верно?

ай да Слава !!! могу перефразировать твой вопрос - а шо погромы будуть ??? будуть !!! грядут потрясения так что от вложений в рынки и пуговиц не останется

А воссоединиться с ребенком, когда ему будет 6-7 лет, разве хорошая перспектива? Я бы в такой ситуации или всей семьей переезжала и сидела нелегально или бы уже отложила идею переезда в Испанию до лучших времен. Но вам по-любому - удачи во всем!

уверен к тому моменту как вы соберетесь подавать документы все изменится

В Мае была в Афи-молл на 5-м этаже в мексиканском ресторане. Хорошее место и цены вполне приемлемые - около 1000-1500 р. на человека. Правда, некоторые уважаемые форумчане курили, что не есть гуд для всех остальных

Если не знаете испанского, то два варианта: ЛаКАйха или Сабадель. У меня они НДФЛ2 ни разу не просили. Если у Вас попросят, то да, "придётся опять включать нашу российскую смекалку и изворотливость"

Дема, Ты сейчас, даже еще не подавшись, увы, спрогнозировать время получения визы Д вряд ли сможешь. Так что не то чтобы "не помешали еще 2-3 месяца после получения визы", а сложиться жизненная ситуация к тому моменту может и так, что "руки в ноги - и немедленно надо будет выдвигаться".

Я просила "на через два месяца" - не хотелось в Испанию ехать в январе. Можно было и позже, но мне было достаточно. К тому же у Вас будет виза на примерно три месяца, в течение которых нужно въехать. Так что спокойно заканчивайте свои дела.

Мои очень хорошие друзья, подавались на второе продление ( второй раз на два года) , в день подачи сразу же появилось эн трамите. И вот уже четыре месяца изменений нет. Ни чего не просили донести, писем счастье не присылали. Сегодня поехали в эстранхерию спросить в чем причина задержки. Там говорят , с доками все нормально, ждите, сколько ждать не известно. Я тут вспомнила ведь есть закон, что если в течении трех месяцев нет решения, то оно положительное. Ведь так? Ну еще подождем до конца месяца и наверное надо писать может какое заявление в эстранхерию , пусть письменно дадут ответ почему такие сроки долгие при продлении. Права я или нет, или ждать им и не рыпаться.

Да, можно. Это должно быть прописано в договоре.

Вот нашёл ещё ресторан с круглым столом -ресторан "Яуза" в Сокольниках на Стромынке. Правда стол на 22 персоны, но м.б. народ ещё подтянется? http://www.restoran.ru/msk/context/restaurants/yauza/ Если что, то я недалеко живу и смогу в резерв поставить.

давайте определимся с понятием "вся" сумма. Мы же не знаем толщину Вашего матраса (да и не хотим знать) - поэтому не буду говорить Вам, что нужно перевести "все" деньги. Надо перевести сумму, соответствующую требованиям консульства под конкретный тип запрашиваемой визы. Если эта сумма будет, допустим 1/10 от Ваших "всех", то значит в Вашем случае надо перевести 1/10 денег на испанский счет. А пока на испанском счете не будет достаточной суммы, визу не дадут. Будет это вся Ваша сумма или какая-то ее часть - знаете только Вы

Сегодня муж рассчитывал наше шенгенское будущее и я у него подглядела такой вот калькулятор http://www.germania.diplo.de/Vertretung/russland/ru/06-stpe/visa/aktuell/seite-90-tage-regel.html

У нас собственник один,прописано 4 человека. После прописки идете в аутоменто, тот что у старого костела. Получаете счет для оплаты в банке (для изготовления пластиковой карты). Возвращаетесь Вас фотографируют и выдают проездной по городу.

Мы до пляжа Ла Мата идем 35 минут (малых детей нет ) , ходит автобус "А" и "2" минут пять. Проезд бесплатный при наличии прописки.

А ведь хорошо пишете,правильно и главное чувствуется знание темы и жизненый опыт.А фондовый Испанский рынок в ближайшее время на Ваш взгляд потрясения ждут?

дочь ходит музыкальную консерваторию по классу саксофона и на рисование, и на хор. раньше ходила на плавание и на русский язык и на английский сейчас на все это время не осталось

В Пекинской утке курят,во-первых, а, во-вторых, за круглым столом сядет не более 6 человек. Проверено. Хотя идея суперская!!!