Таблица лидеров

Были сегодня в парикмахерской у мужа моей сестры в Ла Мате (Торревьеха), кстати, если кому надо, он супер мастер!, покрасились, уложились, пошли потом на набережную перекусить. Смотрим, народ толпится...подошли из любопытства. Видно, что какие-то съемки, девушка поет на фоне пляжа вечернего. дочка ее сразу узнала, говорит, мама, это Лусия с Диснейканал, группа pop4u. Это сериал идет, дочка его любит. И тут вдруг узнает любимую героиню, не веря самой себе поначалу. оказывается, снимали у нас клип. На один из его кусочков пригласили присутствующую молодежь сняться. роль была - вокруг барной стойки бара на берегу моря тусоваться. Т.к. возраст дочки еще юный, ее пригласили в дальний уголок и в основном спиной к камере, но радости не было предела. Вот такой вечерок у нас выдался случайно. http://www.torreviejaip.tv/sociedad/2013092513747/la-cantante-y-actriz-espanola-lucia-gil-rodara-su-videoclip-en-torrevieja.html в новостях об этом событии

Всем привет! Наконец-то добрались до многообещающего замка. Смотрим фотки )

Я - живой пример человека, купившего апартаменты в другой стране (не в России и не в Испании) исключительно через инет без всяких знакомых риэлтеров и просто знакомых, там проживающих.... и уже 5 лет более чем довольна покупкой (честно говоря, сама иногда задумываюсь и удивляюсь, как в такое вляпалась и не проиграла... Правда, там мне присылали все - и план квартиры, и план этажа, и куча фото - чуть ли не каждой розетки отдельно, не говоря уже о "вид с балкона вправо, влево, вдаль, вниз, в небо и т.д...

Небольшое видео с рассказом о замке и о том, как его строили... Как и обещал про пиво. В Хативе его производят из воды из артезианской скважины с добавлением меда и розмарина. Называется LA SOCARRADA. Ооочень вкусное пиво, 6% алкоголя.

Написать можно все что угодно (это я про статью). Что значит переоценена? А почему в Дубае или Абу Даби не переоценена? Там что море вкуснее или арабы стройнее? Вон в Пекине стоимость недвижимости достигла 23 триллионов долларов = ВВП всего США за год и? тоже похоже очень переоценена По теме: Совсем ничего не понял, ну не сказали точно сколько IBI и что? Ну нет плана дома и что? Ничего такого в этом нет, мы в Испании, тут раздолбай на раздолбае, раздолбаем погоняет. А если нашли на 20 тыс дешевле, обратитесь там где дешевле А врунишки, ну все мы люди врунишки, куда деваться, такова человеческая сущность... ИМХО.

Это я. (патологически правдивая-не вижу смысла врать-себе дороже-ага, и налоги честно плачу, и сплю крепко и спокойно..) Любая ложь-это манипуляция - а на манипуляциях построить искренние, открытые, чистосердечные отношения невозможно- хотя, конечно, зависит от жизненных ценностей и (духовного) качества жизни... И кроме того, честность и в экономическом смысле гораздо выгоднее (в долгосрочной перспективе) (честно-честно!)

vicorusha, То, что Вас интересует размер IBI - это правильно. Но то, какое внимание Вы придали этой ситуации и возвели ее в ранг "вранья", это, на мой взгляд, слишком. Слова в данном деле, тем более для Вас, опытного покупателя, имеют малое значение. Попросили б последнюю оплату IBI и посмотрели. То же - и относительно плана дома. Его отсутствие вообще ни на что не влияет. Не так ли? Так какая разница - он потерялся, сгорел, "улетел в ЛатАм"?

vicorusha, дык очевидно, что это вас интересует. Для этого нужно задавать правильные вопросы. Не типа, а вы не знаете сколько IBI в год, а "Пожалуйста, дайте мне квитанцию по оплате IBI за прошлый год". В вашем профессионализме и уме никто не сомневается, просто другая страна, другие правила, нужно уметь по ним играть, покупаете Вы однушечку или огромный дом, правила игры нужно знать.

Если это в мой огород, то я уже 22 года не живу в постсоветском пространстве, купила и продала не одну квартиру/дом для личного пользования в нескольких европейских странах, в том числе и в Испании, и знаю точно, на что обращать внимание, а если не знаю, так иностранный муж подскажет. Если вас не интересует при покупке машины, сколько она жрет бензина, то меня сумма IBI интересует, если дом заявлен на 400 м2.

После 12 ночи не шуметь, летом с 14 до 17 не шуметь. Лучше вообще не шуметь

Манку и гречку покупаю в русских магазинах, гречку еще видела в испанских аптеках, где продают биодобавки и всякое полезное питание. Творог из Алди гранулированый вкуснющий! У нас только чуть этикетка другая, без редиски. Очень нам нравится. там же, в Алди, рядом с этим кругленьким творогом продается прямоугольный творог, он похож на просто мелкопротертый творог, не соленый. Мы его и просто так едим и использую для запеканок и ленивых вареников. тоже около 1 евро стоит. Фото нет, к сожалению. Но таких прямоугольных пачек там больше ни с чем нету вроде, только он такой.

Инфа от знакомой. Возле центра руского шопинга в Carrefour в Торревьехе. Румыны (сам паспорта не проверял) повадились прокалывать колеса у арендованных машин и тут же предлагать "помощь". Один помогает, второй чистит машину от ненужных вещей. Будьте осторожны. Всем спасибо, берегите себя и ценные вещи)

Посмотрела вчера с исп. риелтором дом. Еще в машине спрашиваю: сколько IBI? ну, не знаешь, скажи "не знаю", нет, "Где-то 800 - 850", отвечает. Приехали, этот же вопрос задаю снова, но уже хозяину, ответ: 1600. Прошу у хозяина план дома. Слышу что-то невразумительное о каком-то друге, который уехал жить в Латинскую Америку, и у него, якобы план дома. Что за хрень, извините??? Или хозяин на самом деле не хозяин??? Спрашиваю хозяина : цена договорная? Неееееееееееет, ни копейки, заорал. Вечером роюсь в интернете и нахожу этот же дом у другого риелтора на 20 тысяч дешевле. Пишу первому, чтобы уравнял свою цену, а то буду иметь дело со вторым риелтором. Получаю ответ: этого не может быть, потому что у меня эксклюзив, продаю только я. Написала: пока официально не уравняете цену, разговора дальше быть не может. Вот пока и всё.

В этом и фишка, что в другой стране и это у них такой сервис. А в Испании такого сервиса нет в практике. Нет планов, нет особых описаний, не будет сильно много фотографий. Приезжаете и смотрите, что понравилось - покупаете. документы важные - договор покупки и выписка из регистра собственности Нота Симпле. Планы бывают очень редко когда и то условные, не такие, чтоб по каждой стеночке метры нарисованы и все комуникации видно как проложены. От застройщика, как Леша писал, такие планы есть. описание качества строений тоже дают на новое

Должна быть нота симпле из Кадастра, иногда описание здания и где оно расположено (на какой улице или на пересечении каких улиц), квадратные метры жилья и процент, которое это жилье занимает на общей территории (в случае многоквартирного дома). Если это отдельный дом, то описывается расположение участка и его размер.

vicorusha, к покупке трусов я подхожу очень просто - Нужны трусы, иду в магазин, трогаю трусы, нравятся и покупаю. Б.у. машины не покупаю, нафик мне скрученные счетчики. P.S. Русские на третьем месте по покупке жилья в Испании, то есть не редкий зверь, а животное в вольере, которое готов пристрелить каждый кому не лень Тем более русские выбирать не умеют, обращают внимание на обман про IBI и план дома, это как при покупке трусов смотреть на разрез, а не на материал. P.P.S. Дома в Испании делают из одного материала в разных разрезах

Рекомендую ресторан. Вернее два, но один бар. В обоих успешно тусили с valery1081, за что ему огромное спасибо! Первый, на Лас Маринас, в самом начале, сразу после заправки. Написано на нем PIZZA, такая красная вывеска, но реально это наикрутейший галисийский ресторан, где подают мясо буйвола и кучу другого мяса, приготовленного на костре. Очень вкусно, просто потрясающе вкусно!!! (ранее рекомендовал Sergio) Визитка: Второй - Ирландский паб, где дают отведать гиннеса (очень отличающегося кстати от того, что наливают в других местах) и очень вкусными тапасами. Бар очень простенький, типа забегаловки, но правда круто! Визитки нет, находится в самом начале Passeig de Saladar, на первом этаже зеленого дома, ближе к порту.

BBW, вы нашли человека, который никогда не врал? Покажите, отдадим его на премию мира...

Так нечестно. Пока я это переведу, меня уже 10 раз оштрафуют. Нет чтобы написать - за шум после 23 выселяют без выходного пособия.

Не понимаю, Ваши мучения в чем? Свяжитесь со "вторым" риелтером, если Вы недовольны первым.

Насчет оставаний на второй год - тут это норма, а не исключение. по началу шокировало количество оставшихся, теперь стараюсь внести в деткину голову, что это не есть норма для нее лично, пусть хоть все остаются, ибо каждый сам кузнец своего будущего. Хочет если дворником быть - может и оставаться на вторые года, хочет успешной работы, надо ориентироваться на успешную сдачу экзаменов, а не на одноклассников, кто ленится учиться. Дочка сейчас на 2 курсе института. В прошлом году было 4 класса по 30 человек, на второй год остались 27 человек! И как тут мотивировать к учебе, когда такое почти норма? Но стараемся, пока получается.

Не знаю, в нашем опыте планами был озадачен только 1 клиент за 20 лет. Поэтому не уверена, что мы бы смогли обеспечить планами всех объектов для показа просто физически, ибо нам такие планы мало кто мог бы предоставить, речь ведь ни об 1 объекте. С головой дружим

у нас дом очень большой и на 70%, наверное, жилье на отпуск или выходные. Много аренды. Люди разные. Могут дети или тинэйджеры играть в футбол рядом с квартирой (долбить мячом по стене). Это малоприятно, я просто выхожу и вежливо прошу идти поиграть в другом месте. Делают недовольные лица, но уходят. Августовские вечера у бассейна - одна большая шумная вечеринка. Во всяком жилье есть свои плюсы, свои минусы.

Итак, едем дальше... Fatima (Portugal) Историческая справка: " Город Фатима – святое место для всех католиков Прекрасный португальский город Фатима сегодня очень известен. Он стоит в одном ряду с такими святынями, как Сантьяго-де-Компостела (Испания) и Лурд (Франция). Восхитительная Фатима (Португалия) — одно из самых крупных мест католического паломничества. А ведь всего лишь девять десятков лет назад о городе Фатима никто и не ведал, это было абсолютно ничем не примечательное и, даже можно сказать, забытое всеми местечко. Серьезные перемены произошли 13 мая 1917 года. Именно в этот день трое маленьких пастухов из Фатимы (Португалия): 10-летняя Лусия Сантуш, ее кузина Жасинта и кузен Франсишку стали свидетелями настоящего чуда — явления Пресвятой Девы Марии. Недалеко от родной Фатимы (Португалия) дети увидели сияющую фигуру Девы в ветвях большого дуба. Дева велела пастушкам каждое 13 число месяца в течение полугода приходить на это же место. Все это время Мария и дети встречались. Слухи о чуде моментально разнеслись не только по Португалии, но и по всем Пиренеям. Поэтому 13 октября в Фатиме, у этого самого дерева, было уже около 70 тысяч паломников. В этот день они стали свидетелями «солнечного танца». На протяжении нескольких минут вокруг солнца изумленные люди наблюдали загадочное явление: солнечные лучи отделились от светила и двигались по небу, исполняя удивительные фигуры и па. Если поразительное «солнечное чудо» удалось увидеть тысячам людей, то откровения Пресвятой Девы, названые впоследствии «Тремя секретами Фатимы», услышала лишь девочка Лусия. Первое откровение предвещало скорый конец Первой мировой войны, второе предсказание касалось России. В нем завуалировано говорилось о коммунистическом строе. Содержание третьего послания долгое время оставалось неразгаданным. Многие считали, что в нем предсказывалась какая-то ужасная катастрофа, и только недавно папа римский Иоанн-Павел II рассказал, что там речь шла покушения на него. Правда, и до сих пор многие сомневаются в правильности истолкования последнего предсказания. Наибольшее количество паломников собирается в городе Фатима13 мая и 13 октября. Именно в эти дни Фатима полностью запружена едущими машинами и движущимися людьми, и абсолютно все шоссе, ведущие в нее, забиты автомобилями." (с) От себя добавлю, что после того случая Жасинта и Франсишку вскоре умерли, а Лусия ушла в монастырь. Она скончалась в возрасте почти 98 лет. Стоит отметить, что явления Девы Марии были признаны католической церковью подлинными. Вот это все, собственно и является причиной известности Фатимы в настоящее время. Ну и фотки... В 1928 году было начато возведение Базилики Святой Девы. Само здание базилики может вместить в себя лишь 800 человек, что, конечно, очень мало. Поэтому перед храмом была построена огромнейшая площадь, которая может вмещать до 200 тысяч человек. Она превосходит по размерам площадь Святого Петра в Риме. Напротив Базилики Святой Девы, через площадь паломников, построена новая церковь, получившая название «Церковь Видения». Правда, ее внешний вид больше напоминает обычное современное здание. Так же у церкви расположены памятники наиболее известных католических священников. Паломники размещают свои палатки в садах непосредственно возле базилики. Паломники преодолевают очень длинный путь пешком, а последние 500-1000 метров должны преодолеть на коленях по специальной мраморной тропе, чтобы получить божью благодать и исцеление от болезней. Чем сложнее путь - тем больше надежда на успех. ... а дальше был путь в Aveiro, Portugal

Это будут очень условные картинки, часто даже без указания на них метров. планов в вашем понимании тут практически никогда при сделки продажи жилья не встретите, ибо у людей их как правило нет.

вот теперь я поняла, в чем причина интереса к знакомству с соседями. Да, не позавидуешь Вам. А мы тут с глупыми "советами" про печенье. Извините.

А я ... знаю, человека, который в первый раз "в живую" увидел купленный им дом уже спустя пару месяцев после совершения сделки. И остался доволен покупкой. Кстати, он даже зарегистрирован на форуме

Аня, выбери первый сервис - publicidad propiedad- откроется страница с типом документа - nota informativa и т. д. Только что заказала, запрос ушел, сначала я тоже на этой странице споткнулась.

Между прочим, интересный вопрос! Ведь даже испанские и португальские риэлторы не могут дать на него вразумительного ответа. В итоге всё сводится к (очень) высокой цене для... среднестатистического обычного человека. И самое интересное, что клиенты на это ведутся. Понятно, что среди таких иностранных покупателей испанской элитной недвижки - это спекулянты, которые потом перепродадут его другим дуракам. В общем о какой элитности можно говорить, когда это жильё явно даже не повышенной комфортности (даже по российским меркам), то есть оно вовсе не для элитных людей: плохая инсоляция (малая площадь окон или светопрозрачные конструкции, как в обычных домах), не во всех спальнях есть санузлы, нет помещений и санузлов для прислуги и домашних животных, гардеробных либо просто нет, либо их мало или они малой площади, в элитном жилье по определению не может не быть домашнего кинотеатра и зала для ожидания посторонних, там не может быть только одна кухня.

Мне кажется, для них это лишнее. Пожить какое-то время, познакомиться, пообщаться на нейтральной территории (у бассейна), если образуется симпатия - образуются и отношения. Хотя по опыту - все остается на уровне здрасте-до свидания, посидеть с детьми у бассейна поболтать за жизнь, перед отъездом вручить шоколад/ бутылку вина.

Я не только верю, я еще и испанскому закону доверяю, который говорит о том, что устный договор имеет силу если факт его заключения подтверждают два свидетеля ))

Шумные соседи - неизбежные издержки многоквартирного дома. Ночью слышно все будь здоров. Летом в бассейне, несмотря на часы тишины, плещутся целыми днями и до часу ночи. В несезон зато тишина. А кафе под окнами - сочувствую...

Там не совсем новодел, очень много нвоого конечно, но и много старых стен, комнат, очень старый сборник воды где до сих пор бешеная влажность.... Сейчас еще небольшое видео грузится и расскажу про местное пиво, очень колоритное нужно сказать и лучше чем Толедское.

Да - про IBI он скорее всего не знает А вот на тему плана дома - я крепко задумался. У меня несколько домов и ни одного плана я не помню чтобы видел Ну а развод дело такое - действительно обычное. К сожалению

Вот так в Испании и происходит

Ну, по моему опыту пришел к выводу, что это в Испании национальный спорт: "Разведи русского". Причем попытка не дать себя развести воспринимается как личное оскорбление. Причем будьте реалистом: вас будет разводить все, независимо от нациогнальности. И славяне местные - тоже будет вас разводить, даже не сомневайтесь. Причем еще более нагло. И это касается всего: русских магазинов, сервиса и т.п. Испанская недвижимость не сильно, а очень сильно переоценена. Я думаю, что 15% - это они поскромничали раза в три-четыре. МВФ все же... Я им когда говорю: "Шпанци, вы - расслабтесь, у вас все будет дешеветь еще года три минимум. Вы - в кризисе. И выхода из него вы не видите..." - так они оч обижаются ))) Особенно обижаются - про цены на недвижимость ))) так что - вас разводят. Лучше сразу обратитесь к другому шпанцу. Они друг друга как и украинцы - ну оч не любят. На этом можно сыграть

Мы говорим про Испанию, тут план дома не обязателен. Вообще у нас форум про Испанию.

Не - никто не говорит, что IBI не важно. Важно. Но просто есть куда как более важные вещи, которые за IBI вы можете не заметить Вот план к примеру - реально - я посмотрел доки на один из домов - нету никакого нафиг плана его. И если бы я его продавал и кто-то меня спросил про него, я бы просто развел руками

Законодательство Comunidad Autónoma Valenciana Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de protección contra la contaminación acústica http://boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2003-613 Краткая инструкция для борца с шумом https://www.ssmmr.org/Actividades/Benidorm/documentos/GUIARECLAMARRUIDOSPDF.pdf

Во первых- НЕ ВСЕ!!! .... И сушности всё-таке РАЗНЫЕ!!!!(у разных)

Концерт в Альбире

Ну, зачем же обсуждать нЕ купленный еще дом Я сторонник того, что когда что-то делаешь - не сотрясай эфир. Последствия наших выбросов даже звуковой энергии вряд ли кто-то точно знает. Этому правилу меня меня бизнес научил ) Да и каждому из нас разный дом хорош и нужен. И каждому - только один, ЕГО дом - хорош. Найти свой дом - очень трудно. Я долгое время был уверен, что мой дом - на Крите где-то... А потом познакомился поближе с греками... И поехал знакомиться с испанцами... Ну... Испанцы - такие же как греки... Поэтому я, например, поняв, что хочу - выбрал дом в глуши, подальше и от испанцев... И от славян.... Но до людей можно при большом желании и пешком дойти. Но там такая горка... Каждый день если в город и обратно, то... надо подготовку иметь ) Мы с женой за это лето прошерстили все окрестности Ллорет де Мар и Бланес. Так что у каждого варианта знаем плюсы и минусы...

Есть такое деление в старших классах.

Предполагаю, что опыт советской школы Вам здесь поможет слабо. Здесь в школах отношение к обучению можно условно сравнить с "нашим" институтским: никто никого не заставляет. Если ребенок не хочет учиться, учителя его и не напрягают. Это совсем не значит, что их "неправильно учат". Мотивирование ребенка на учебу - задача родителей. А арабы они или русские - не имеет ровным счетом никакого значения.

А... Вы сами собираетесь шуметь или так интересуетесь:-))))? Правила как везде - относитесь к соседям так же, как хотели бы, чтобы относились люди к Вам. В бассейне есть часы тишины. Все правила благополучно нарушаются, но ни разу не видела, чтобы вызывалась полиция. Раздражает многое: соседи курят на балконе как паровозы, кто-то поздно ночью проходит мимо окон и даже не пытается снизить голос, ну, и все такое. Се ля ви.

Не курю уже вот как 2 недели. Молодец я, однако! Намного сложнее во второй раз было дойти до точки Х, когда перестаешь курить в один прекрасный день... к этому шла годами в этот раз. В первый раз от желания бросить до бросания прошло пару месяцев. Но что заметила, легче не закурить 1 сигаретку даже при маленьком стаже не курения, т.к. отчетливо помню, к чему привело такое после года не курения..8 лет после той сигаретки вновь курила. Сразу мысль в голове - или курим, или нет. Серединки не дано. ну и сильно по началу, да и сейчас мотивировал шанс проиграть, больно не хотелось расставаться с деньгами, кои не лишни вовсе. Джеки, я уже писала, продолжаю думать так же, что будет справедливо точкой отсчета сделать год! Если я закурю раньше, то буду должна я, если год продержусь, тогда я в выигрыше

У нас в школе возле стеночки стоит обычная гимнастическая скамейка деревянная, длинная. Вот на ней-то детки и сидят, когда в коридоре находятся -- конкретно, когда идут в туалет (их водят классом). Вот так проблема и решается. А в классе у них есть игровое пространство, где они сидят на полу, и очень мне это не нравится, ибо первый этаж. Эта проблема решается расстиланием матов или, как я уже тут в другой теме писАла -- коврики детские типа паззла с буквами-цифрами, специально для утепления полов придумано. На улице сын приучен не садиться на землю, вобщем-то. Вот не знаю, как он себя ведёт на прогулках. Пойти что ли, спрятаться за деревом и подсмотреть? Кстати, о туалетах. На этих маленьких унитазиках нет вообще никаких сидений, голый фаянс..

Решил муж избавиться от кота жены. Посадил его в мешок и отнес на 2 км от дома и оставил там. С легким сердцем возвращается домой. Подходя к дому, видит: на крыльце сидит кот, его ждет и радостно мурлыкает. Мужик вошел в дикую ярость. На следующий день он взял кота и отнес его на 4 км. Опять та же история: кот сидит на пороге и терпеливо ждет. Мужик волосы на себе рвет. Думал, думал и решил: взял кота, сел в машину и ехал 10 км прямо, 20 км налево, 7 км на юго-запад и 15 км на северо-восток, бросил кота и уехал. Через два часа мужик звонит жене по сотовому: — Кот дома? — Да, дорогой, пять минут назад вернулся, а почему ты спрашиваешь? — Дай мне эту сволочь к телефону — я потерялся…