Таблица лидеров

Добрый день, дорогие друзья. Сегодня мне пришло очередное письмо от моих "дорогих и горячо любимых" испанских риэлторов, став последней каплей, после которой я решила поделиться свои опытом покупки квартиры. Мы приехали в Испанию с целью присмотреть квартиру во второй раз. Поездка подходила к концу, вновь оставив нас без каких-либо значимых результатов. "Это ничего, - успокаивали мы себя, - зато теперь мы точно знаем, где мы квартиру НЕ хотим". А не хотели мы в Валенсии, в Бенидорме, да и Дения с Хавеей - места, облюбованные многими форумчанами - нам тоже не приглянулись. Разве что Вилья Хайоса. Но с ней тоже как-то не все однозначно. И вот тогда Оксана повезла нас смотреть Альбир. В этом местечке нам сразу приглянулось решительно все, начиная от пляжной библиотеки (увидели впервые) и заканчивая планировкой города. После нескольких ужинов в городе и долгих раздумий и обсуждений поняли, что, кажется, вот оно! Не буду описывать то, как мы прочесали сайты Солвии и Реал Хомс, ничего "нашего" не нашли и начали огорчаться и терять оптимизм. Просто в предпоследний день мы пошли с фотоаппаратом по улицам Альбира, фотографируя объявления на домах, которые нам понравились. На самом деле, так мы делали еще в предыдущий приезд, ну а почему нет? Но, позвонив по паре номеров и наткнувшись на нерадующий нас ценник, с "самодеятельностью" как-то завязали. Но, как выяснилось, ненадолго. Итак. Позвонив по одному из объявлений, наткнулись на девушку, отчаянно пытавшуюся общаться с нами на английском. На смеси "французского с нижегородским" договорились о встрече в тот же день. Приехали двое. Показали нам 5 квартир. Что должно было сразу насторожить, так это то, что цену нам назвать они были не готовы. Это звучало примерно как 100-120 тысяч. Ну а сами понимаете, что 100 и 120 - это, вообще говоря, совсем разные вещи. Однако посмотрев квартиру, по объявлению на которой мы и позвонили, мы уже загорелись её покупкой. Девушки-риэлторы это заметили. И ценник на нее сразу подрос. Надо сказать, что мы пытались с ними сторговаться, но получилось только на 2,5%. На следующий день мы приехали к ним в офис (итак, второй настораживающий факт - название офиса не совпадало с названием агентства на объявлении и на визитке. Это было 3 разных названия!), заключили предварительный контракт (тоже сказка, заняло у нас несколько часов, потому что рыба, которая у них была, не лезла ни в какие ворота! Папа, не имеющий никакого юридического образования, чисто интуитивно добавлял туда необходимые пункты), уехали в Мадрид и через несколько дней оплатили банковским переводом задаток. Когда мы приехали подписывать эскритуру (через несколько месяцев), риэлторы заверили, что все у них готово, сделку можно провести в любой день. Но схему с открытием банковского счета в Испании и подготовкой чека папа не одобрил: а вдруг деньги зависнут или еще какие проблемы? В итоге, после долгих разборок, выяснили, что есть следующая схема: переводим деньги на счет нотариуса, он делает чек (мы оплачиваем выписку чека - ок. 60 евро) и при нас вручает его продавцам. Мы с радостью на это согласились, перевели деньги и в назначенный день пошли подписывать эскритуру. Сразу оговорюсь, что наученные горьким опытом заключения предконтракта, на саму сделку мы попросили Татьяну из KDGest быть нашим переводчиком и советчиком. Итак, утро дня совершения сделки. Ой, что тут началось, дорогие друзья! 1. Приходим мы в контору и выясняем, что на квартиру была взята ипотека, которая погашена, но документа об этом нет! Т.е. документально мы покупаем квартиру с обременением! 2. Во время сделки у нотариуса управляющий конторой приносит нам счет на...300 евро! "Это, - говорит он, - комиссия за перевод денег". Мы ему объясняем, что какая может быть комиссия за перевод?! С нас эту комиссию уже взял наш банк. Но он настаивает: "Это комиссия. Я её оплатил из собственного кармана! Вот вам счет из банка!". И этот театр абсурда длился до тех пор, пока мы не пообещали оплатить ему это банковским переводом через 2 недели. 3. За услуги нотариус также выставил нам счет: 400 евро за то, что сделали договор депозитарио (на перевод ему средств) + еще 100 евро за счет! (Эй, ребята, это уже получается 800 евро вместо обещанных 60-ти!) После долгих и нудных баталий сумму удалось немного уменьшить, но это стоило больших нервов. 4. Сама сделка больше была похожа на съемки шоу "К барьеру", стоял крик и ругань, так как нотариус встал на сторону продавца и стал на нас давить, диктуя нам, какие условия включать в эскритуру, а какие нет. Сразу скажу имя этого недобросовестного человека. Знаю, что есть те, кто у него обслуживался без проблем. Но так как в такую, как мы, ситуацию может попасть любой, считаю, что вооружен тот, кто предупрежден. Итак, нотариус Сальвадор Видаль Фернандес, Альбир, ул. Моцарта 21-23 (W.A Mozart, 21-23 03581 ALbir L'Alfás del Pi). В итоге закончили мы тем, что Татьяна помогла нам сделать запись в регистре, перевести на нас свет и т.п. От наших девушек мы так ничего путного не дождались. Имеем большое подозрение, что мы у них были первыми и никогда они таких сделок не заключали. Мораль такова: кто легко верит, скоро раскаивается.

Картинка называется: "Все честно" )) и еще, типа не гони козел...

наткнулась на такую видеокарту, ну очень интересно! http://www.liveleak.com/view?i=f54_1337075813 тут без рекламы а тут вначале реклама http://www.youtube.com/watch?v=ugqGueQ9Ud8

Сейчас маленький секрет открою. Надо разбить 2+1+1 на 1+1 и 1+1 и уже таким составом искать билеты. Потому что система при вашем запросе 2+1+1 будет тупо искать тариф, количество мест по которому достаточно для покупки билетов на группу из 4-х человек. Уф. Надеюсь. что понятно объяснила. Опробовано неоднократно при покупке билетов для всей семьи на сайте Райанэйр.

Насколько мне известно долги по коммунальным услугам не являются обременением. Ведь это не Ваш контракт. Как мне кажется вполне логично. Это долги старого владельца. И к дому они не имеют отношения. Другое дело, что в Вашей ситуации действительно проще наверное закрыть долги старого владельца и переписать на себя контракт. Мне подключение воды по квартире заново тоже обходилось, не соврать бы , евро в 450 . Решил закрыть долги по старому контракту и переписать на мое имя. Обошлось в 210. И времени 3 дня. А если бы заново, то растянулось бы на пару месяцев. По дому тоже в Дении новый контракт с Аквалией по моему от 2500 евро(в Дении вообще что-то дорого подключение воды стоит ), закрыл долги и подключение обошлось евро в 400-500. Год прошел уже не помню точной суммы .

Вчера ходил в Газпромбанк, писал несогласие на списание со своей карты. По распечатке, выданной банком, с карты было два списания через интернет и оба за границей. Сайт emusic.com, покупка 10 мая. По словам сотрудника банка, после тех двух списаний, банк усомнился в транзакциях и заблокировал возможность таких переводов (не поставив меня в известность). В этот понедельник мне сообщили по телефону с банка, что, несмотря на блокировку, кто-то опять пытается делать покупки с карты на том же сайте и, уточнив что это явно не я, пригласили в банк. Так вот, пока заполнял бумагу о несогласии, думал откуда у мошенников данные моей карты. Карта используется мною только для зачисления зарплаты с последующим снятием наличности в банкомате. Т.е. никаких покупок через интернет и оплаты в магазинах не использовалась. И тут я вспомнил, что один раз газпромовскую карту дал в пункте проката Goldcar в аэропорту Аликанте, когда забирал машину. Это было в марте. Бронь оплачивал через карту Сбербанка, (я ею всегда пользуюсь для подобных покупок, так как на ней висит "интернет-банк" и всегда приходят оповещения о любых действиях с картой). А в аэропорту вытащил карту Газпромбанка, по ошибке. Сотрудник голдкара попытался блокировать депозит по машине, но у него ничего не получилось. Тогда я дал карту сбербанка и залог был списан. Ключи выданы, машина забрана. И вот, по прошествии полутора месяцев (с 15 марта по 10 мая) эти данные карты были кем-то из сотрудников голдкара использованы на покупку с интернет сайта на 9,99 и 31,99 евро. Будьте аккуратнее с Голдкаром, друзья.

canuck, если ты такими словами ругаешься, я тоже буду В Испании все жилье продается и покупается по термину Cuerpo cierto - то есть as is или как есть. Если идет акция по которой банк дает 40% от оценочной (а сейчас это рыночная цена недвижимости), то это не означает, что он столько стоит, это значит, что есть скидка, а банк избавляется от жилья. Могу тебе мой личный пример рассказать, мы купили апартаменты с 3-мя спальнями в 115 кв.м., новые, с паркингом и кладовкой за 68 тыс евро. Наши соседи купили месяц назад точно такую же вторичку за 120 евро, что есть рыночная цена? Да, при этом я платил за сертификаты электрику, бегал в мэрию за лицензией на проживание, ее копией, так как дом новый и лицензия "жива", заплатил около 1000 евро за все, а они нет, но получается сэкономил около 50 тыс евро.

canuck, можно применять такую практику, но применить ее в случае когда дом который стоит скажем двести отдают за 100 и за ним стоит очередь, нельзя , очередь пройдет ) Если серьезно, то не встречал пока ни одну серьезную компанию, которая такого рода проверку сделать может. Нет тут такой массовой практики, к сожалению, да и не востребована она. Отдельно про несоответствие проводки: В Испании все дома до 2000 года не соответствуют текущим нормам по электропроводке, все, поголовно. И чего делать? Просто здесь нужно понимать, что если покупается старое жилье 20-25+ лет, то в него придется по-любому вкладывать дополнительные деньги и к этому нужно быть готовым. ИМХО.

Да все что-то пишут и пишут... а я....

Позвонив или съездив в коммунальные службы теоретически можно узнать размер задолженности, есть ли контракт или аннулирован. Для того, что бы понять, надо ли делать изменения или переделывать свет/водопровод, нужно приглашать представителя соответствующих служб и это не бесплатно. Делать эспертизу каждого объекта за счет агенства это распространенная практика? Казалось, все понимают, что покупая объект в два или три раза дешевле текущей рыночной цены ( пусть даже на 20-30 тыс дешевле), надо его быстро резервировать, а не эспертиз ждать. Мы пообещали все уладить. Что и делаем. На текущий момент сделаны сертификаты правильности установки водопровода, электросетей, лицензия вторичного заселения, энергетический сертификат. Т.к. к дому просто не подведена электролиния, договорились с Ибердролой на ее проведение. Т.е. 1600 евро, это подведение новой линии к дому, установку счетчика и прочие работы и материалы. Мы улаживаем проблемы, причем не требуя что-то нам оплатить, а взамен получаем претензии.

Всем, привет!!! Рыбалкой увлекаюсь давно - два хобби - рыбалка и дайвинг. На рыбалку куда только не ездил - и по России и за бугром - Финка, Норвегия, Канада, Чехия и т.д. Если едем на отдых с супругой где есть рыбалка, обязательно пытаюсь день/два выделить на рыбалку. Так вот - в числах 12-15 сентября приезжаю в Аликанте, к другу на квартиру дней на 7-9! Хотелось бы денек-другой провести на рыбалке!! Форум почитал, возникли вопросы: 1. Лицензия оформляется, как я понял долго, но с квитанцией об оплате уже можно ловить - правильно я понял? 2. Наживку можно купить в Декатрон (в Аликанте есть)? 3. Снасти всюду брал с собой свои, а сейчас едем на отдых на перекладных и тащить с собой - не хочется!! Есть ли где прокат нормальных снастей, не "с учебными удочками" как кто -то написал здесь???? 4. Ну главный вопрос - ГДЕ??? Не хочу заранее ограничивать по снастям - хоть поплавочная, хоть фидер, хоть спининг - практика есть по всем снастям, кроме нахлыста. Да и по рыбе - хоть мирная бель (карп, сазан0. хоть хищник!! Главное чтоб половить в удовольствие!! Надеюсь поможете коллеги по увлечению!!!!!

Inessa написала, что в Андалусии, в ее городе, можно сменить титуляра контракта по воде путем прекращения его договора и заключения нового с новым арендатором, не оплачивая долги его, но это в случае, если титуляр был арендодателем И стоит 25 евро. Но есть большое НО: что в разных городах стоимость подключения воды разная. Как Igorh_ch написал у него стоило 2500 евро, у нас в доме - 1300 евро, а в квартире в 5 минутах езды от дома - 65 евро. Так что тут ценник-ценнику рознь. Все зависит от города и от компании-поставщика.

Леша, к сожалению, проблема с подключением коммуникаций в Испании есть и с нуля стоит почти всегда дорого. Можно искать разные пути, например запросить старую лицензию на проживание, которая действует 10 лет с момента выдачи, если прошло больше, то да, нужно делать новую. По электрике сложно сказать в чем конкретно там проблема, но если дом старый, то я предполагаю, что у тебя счетчик стоит в доме, а сейчас по закону это запрещено и его необходимо вынести за границы участка. Конечно такую работу не будет делать бесплатно. Что касается воды, Игорь все верно написал, есть два варианта - оплатить долги по старому контракту и все подключить, либо делать новый контракт с новой лицензией на проживание, с водным сертификатом и по новой платить за новое подключение, что обычно не дешево. Долги по старым контрактам не являются обременением, ты можешь отказаться их платить и делать новые контракты на себя.

Если бы Вы родились в Испании и были бы "в доску местной", то не сомневаюсь что и здесь по родству и знакомству многое чего могли бы сделать в обход и напрямую. Иммигранту многое чего не видно и не понятно, потому и кажется что все по другому. Но от этого испанцы за границей от своего флага не открещиваются? В Чехии тоже до недавнего времени внж раздавали всем кому не лень - страна ничего не делающих фирм с русскими директорами. И что от этого чехи стали свой флаг в "задницу" запихивать?

печально то, что в рф негатив может сам тебя найти в любой момент, в любом месте, даже если ты его совсем совсем не ищешь и не хочется....

обществу, в котором паспорт гражданина делают по звонку знакомому менту, а прописку -за деньги, без разницы, какие символы у такого государства.

Всем доброго дня! Решил завести тему и начать в этом ключе. Парковка ТЦ Portal de la Marina, Peregeuer-Ondara. Человек банально забыл поставить машину на ручник и она выкатилась на проезжую часть. Проезжающие испанцы сначала тихо ждали когда ж наконец эта "черная хрень" заедет на паркинг, потом начинали побибикивать, не дождавшись результата, перестраивались и уезжали. Два раза мимо проезжала Гвардия, удивленно посмотрев на "картину", мирно двигалась дальше.

о как тема оживилась после моего кота вот вам еще

Чтобы понять, что цифры не придумали мы сами, вот оригинальная новость про увеличение стоимости на испанском.

1. Если у Вас есть счет в банке, то сделать страховку можно. Просто не все компании работают с нерезидентами. Обычно срок отсрочки по беременности 9-10 месяцев (чаще 10), т.е. посещение гинеколога Вам будут оплачивать, если Вы родите через в срок, но через 8 месяцев после заключения страховки, а роды сами нет (гонорар врачу и оплата палаты). В некоторых компаниях (например, asisa) можно застраховаться, заплатив дополнительную сумму, и на ведение родов. 2. Можно сделать NIE и без покупки недвижимости. Сделать NIE Вы можете в консульстве в Москве. Прочитайте 3. Честно говоря не слышала, но ИМХО это может сделать переводчик.

Андерсон.Полностью с тобой согласен.Деньги зарабатывать везде тяжело если не у кормушки.Отдыхать пробовал и дома .К сожалению не удается.Знал бы испанский язык может и в Испании бы зарабатывал хоть не много .Темы есть. А в принципе счастлив не тот у кого много а тот кому достаточно.Мне достаточно.

Алексей, пойми, в компьютере не написано, что счетчик был установлен в доме. В компьютере Ибердролы написано - контракт не действителен. Готовим документы и новый контракт, сделали. Сотрудник Ибердролы приехал подключать, а подключить не может, так как на улице нет коробки счетчиков. Узнать заранее можно было только одним единственным способом, пригнать сотрудника Ибердролы до покупки, но сделать это законным способом не возможно. Мне очень жаль, что такая проблема возникла, да, я о ней не знала, с этим я согласна, но и шансов выяснить у меня фактически не было. В любом случае, все документы готовы, если ты решишь, что делаем подключение, то мы его сделаем. Спасибо.

Да, именно он)) Спасибо!

Ну вот только сейчас получила письмо, из которого стало очевидно, что они не могут даже позвонить в аквахест, чтобы воду переключить. А еще им надо оплатить ИБИ и плюсвалию. Хотя, как объяснила мне Татьяна, нас это уже не касается слава Богу! Не думаю, что кто-то еще может на них попасться, но Вы правы, лучше предупредить: агентство Caral Gestio, одну из них зовут Луиса Кармона, другую - Клаудиа (фамилии не знаю).

Schumi, ролик начинается с Muslin Spain - мусульманская Испания...

У хозяев, у которых я жил, на 100 м квартиру за два месяца (с 14 мая по 9 июля) вышло так. Электроэнергия Мощность: 3,45 КВт * 56 дней * 0,06814 евро/КВт*день = +13,17 евро Электроэнергия: 613 КВт*ч * 0,1663 евро/КВт*ч = +101,94 евро Скидка на мощность 10%: -1,32 евро Налог на электричество: 4,864% * 113,79 евро * 1,05113 = 5,82 евро Всего за Э/Э: 119,61 евро Сервисы и прочее Аренда счётчика: 56 дней * 0,01874 евро/день = 1,05 евро Проценты за просроченный платеж: 0,51 евро Право на подключение: 9,04 евро Право на отключение: 9,04 евро Всего за сервисы и прочее: 19,64 евро ИТОГО: 139,25 евро НДС (21%): 29,14 евро ИТОГО К ОПЛАТЕ: 168,39 евро Т.е. в целом где-то 85 евро в месяц, НО они не пользуются кондиционером, а только потолочными вентиляторами. В принципе, у них восточная сторона была закрыто домом напротив, поэтому там всегда тень и не жарко, а на западной вечно открытый балкон на внутренние каналы, откуда дуло свежестью, поэтому в цело хватало. Право за подключение/отключение, как я понял, это типа такой страховки на случай, если у тебя срежут, например, счётчик, тебе не надо будет 500 евро платить опять, а его поставят бесплатно. Кто лучше знает - поправьте, пожалуйста.

Здравствуйте Алексей! Больше всего интересует п. 2. В прошлый раз, по Барселоне, Вы посоветовали нам: OlgaBCN, и я очень благодарен, нашему Форуму и Вам лично, за это! Ольга - эксперт высокого уровня! Помощь которую она оказывает нам - сложно переоценить! Огромное ей за это, человеческое, спасибо, от всей нашей семьи!!! Посоветуйте, пожалуйста, кого нибудь в Валенсии.

Про Россию? Так не было негатива каждый день, Алексей. Были пьяницы-родители на детской площадке, были камикадзе-пассажиры электрички, было отключение горячей воды на две недели. И всё. Представляете? ЖИЛА я там два месяца,просто жила и наслаждалась - и погодой, и близостью родных, и встречами с друзьями, и русской речью вокруг. И ещё туда поеду. (А негатив, вон, пусть другие ищут, кому хочется.)

2 августа руководство региона (Валенсия, Кастельон, Аликанте) приняло решение об увеличении ставки налога ITP (при покупке вторичного жилья) с 8 до 10%. С какой точно даты налог будет повышен пока не могу найти, обычно 30 дней со дня публикации. Напомню, что с первого августа в Каталунии тоже действует повышенный налог по ставке 10% от стоимости недвижимости.

Может это вино и я решил это опубликовать, но вот такая у меня клавиатура Кстати спасибо Alex за наварское вино 96 и 73 годов, очень люблю их вина )) Да-да, это именно те кнопки, которые нажимаются по примерно 250 символов в минуту. )

я вот эту группу не знала,не знаю и знать не хочу,мне противно даже смотреть на этот ролик,показанный по всем каналам.Но из-за чего столько шума?-совершён акт вандализма,хулиганства,-посадите их на сколько-то там! Украина позиционирует себя,как европейская страна,-но где работа европейской украинской полиции? Интегрироваться сильно хочут),а элементарных норм международного права не знают или не желают знать ,когда дело касается России? "Я конечно, презираю Отечество моё с головы до ног, - но мне досадно, если иностранец разделяет со мной это чувство. © А.С.Пушкин. (Из письма Вяземскому)

Сегодня пекла лепешки специальные диетические по рецепту с сайта где сидят все дюканщики . В жизни не думала, что из отрубей стока всего делают! Все домашние в процессе упражнялись в остроумии и рекомендовали различные ингредиенты, а когда вынула из духовки, попробовали и смели весь недельный запас дюкан-хлеба. Совести нет у людей

после очередного счета из Мувистар, где они не смогли внятно объяснить, кому принадлежат номера телефонов счета по которым списали с нас мы решили сменить оператора))))) Итак, остановились на голландском Simyo. На их сайте выбрали тариф - 2 цента минута разговора и плюс 600Mb интернета. там же заполнили заявку на переход к ним с сохранением номера. На третий день курьер привез нам симку. Завтра ее активируют и будем смотреть и сравнивать))))

Uran, Леша CTRL + ALT + 2.

Толстый Гарфильд протискивается в окошко двери

Анекдоты про блондинок ( опубликованный текст может не совпадать с мнением отправителя) Блондинка на приёме в поликлинике: - Доктор, я нашла в упаковке чипсов пакетик с надписью "Не есть! " и съела его? Скажите, я умру? - Ну, все мы умрём. . . - Я съела пакетик и теперь все умрут? ! ! Что же я наделала! . . Так, что вчера было? Хоть бы вспомнить, хоть бы вспомнить. . . ааа вспомнила! Блииииин!!! Хоть бы забыть, хоть бы забыть, хоть бы забыть Приходят две блондинки в автосалон машину выбирать. - Лен, а какую машинку ты хочешь? - Мерседес. - И как ты его тут искать собираешься? Глянь, сколько тут машин. - Не вопрос! Мне Мишка сказал, что надо искать машину, у которой спереди колечко с натянутыми на него стрингами Едет блондинка на джипе, гаишник останавливает: - Почему спереди и сзади разные номера? - Спереди - сотовый, а сзади - домашний. - Девушка на вас нитка. .. - Это купальник Люся весит 98 кг, но она всем говорит, что 94. Вопрос: а какой смысл? — Хватит! Хватит! !! — кричала блондинка в маршрутке, забыв слово — ОСТАНОВИТЕ. . . Брюнетка говорит блондинкам: - Девчонки, давайте пойдем на футбол: сегодня матч "Локомотив" - "Зенит"! Блондинки в ответ: - Ты что, дура? Не может паровоз играть с фотоаппаратом! – Ну что, поехали из этого леса? Чего стоим? – Леночка, понимаешь… В карбюраторе конденсат. – Вася, у тебя «Пежо» на инжекторах, а мой натуральный цвет – русый. Поехали, говорю! Идет блондинка по рынку и видит, как мужик продает косточки от яблок. Блондинка (с улыбкой): - Ну как, кто-нибудь покупает ваши косточки? - Конечно, ведь косточки от яблок повышают интеллект! - Это как? - А вот вы купите и узнаете, 200 рублей за десяток. Блондинка купила десяток, съела и говорит: - Блин, я ведь за 200 рублей могла 10 кг яблок купить, а там много косточек. - Вот видите, сразу поумнели. - Действительно, дай еще десяток!

Квартиры в Испании: самые выгодные предложения Те, кто заинтересован в покупке жилья, может быть уверен, что найдет подходящее предложение. В соответствии с официальными данными, цены на недвижимость упали почти на 30% по сравнению с максимумом 2008 года, а в некоторых случаях такое падение очень существенно. В списке, разработанном испанским порталом idealista.com, приведены шесть предложений, когда квартиру можно купить менее чем за 29 000 евро. Такие дома находятся в разных частях Испании. Читать далее.

Роман, по поводу счетчика у нас с агентом разговора не было не до покупки, не после до того момента, как это стало известно от электрика. Я о том, что придется переносить счетчик, не знал, и агенту я этот вопрос не задавал. Так что ты не совсем верно понял. Я переживал за качество внутренней проводку (потому что знал, что дом старый). Не знал, соответствует ли она требованиям. И только по этому поводу у нас был разговор. Понапрасну я тоже на людей не хочу наговаривать . И на самом деле, друзья, не надо холиваров в этом топике. Я не задаю вопрос "Кто виноват?", я задаю вопрос "Что делать?" Давайте будем придерживаться топика, пожалуйста. да, именно так. Я в этом согласен с тобой. Потенциальный покупатель имеет право знать не только какую сумму он потратит на покупку недвижимости и уплату налоогов, но и какую сумму он потратит на то, чтобы ввести дом в эксплуатацию. Если я не специалист в законах и тонкостях этой страны, либо у меня нет достаточно времени, либо я не знаю язык, я предпочитаю оплатить услуги специалистов и не заморачиваться по этому поводу. А что касается имеющихся задолженностей неважно за что, коммунальные это платежи, налоги или еще что, вот уж эти данные должны быть покупателю сообщены в обязательном порядке. Это СУЩЕСТВЕННОЕ условие для заключение сделки ИМХО. А по факту получается, что мне на момент покупки надо было вникать в юридические тонкости того, что является обременением, а что нет. Какие долги продавец будет оплачивать, а какие не будет.

А Франция дооолго-долго была нетронутой и в UK так себе изменения были а вот Восток колбасило круто

да чё тут не понятного то? пепелац без гравицапы не полетит...)))) зы: простите, не удержался а по ситуации - сочувствую! Но, имхо, порядочный агент должен был разузнать и предупредить об этом до сделки, а не ставить перед фактом, что вы встряли на пятачек....

Так-так, продолжай Татьяна, не останавливайся. Что там говоришь, воду отключали? ) Я вот тоже жила недавно, не могла нарадоваться климату,родной речи. А негатива полно везде, если искать.) Это действительно так. Это если не вдаваться в политику конечно.)

To Anderson: +100 Особенно когда видишь работающих людей на финках летним днём и вообще, крайне опасно путать туризм с эмиграцией. А насчёт размера машин - надо передвинуться из зоны туристической ( о которой говорит akira) в финансовую зону Испании и будут вам и машины и квартиры-дома-виллы класса люкс. Да, о деньгах не говорят, но на рынке могут отказаться от покупки из-за нескольких сентимов. Может нет той боязни в в своей незащищённости (тут всегда гарантирован прожиточный минимум), нет того произвола власти, как в "бывших советских", но работать для того, чтобы жить достойно, большинству людей нужно везде.

Кстати, по поводу печати, тем кто интересуется слепым скоростным вводом. Очень рекомендую заплатить за Соло на клавиатуре, учился на ней, лет 7 или 8 назад, после этого вам станет пофигу какая клавиатура у вас под рукой, а к каждой новой вы привыкните за 5 минут без шуток. Ща войдет ) Какое Соло... написание диплома одновременно с общением по аське с 10-15 человеками и никакого Соло не надо

Испания: Государственные университеты за последние 5 лет потеряли 9% своих работников За последние пять лет, при отсутствии работы, численность студентов выросла на 7% (93 000 студентов), но это не значит, что штат университетов увеличивается. Количество преподавателей уменьшается. Количество сокращенных преподавателей сегодня составляет 16%, а в некоторых местах эта цифра достигает 67%. За пять лет штат университетов сократился на 13 200 работников (8,8% из 149 000 сотрудников, включая постоянных и временных). Это данные статистического бюллетеня обслуживающего персонала для государственного управления. Министерство финансов готовит этот бюллетень раз в полгода. Ректоры, которые с 2008 года потеряли 1,240 млн. бюджета, оппозиция и профсоюзы сообщают, что эти сокращения понижают качество преподавания, увеличивают группы, из-за них приходится закрывать исследовательские линии, что создает профессиональный разрыв между поколениями. Например, молодые врачи сегодня не могут заменить тех, кто уходит на пенсию. Хорошим примером является факультет биотехнологии Мадридского политехнического университета. За 3 года он потерял семь доцентов и профессоров, их на этом факультете осталось 47, а количество лаборантов, которых было 10, сократилось в два раза. Два из них были уволены этой весной, когда политехнический университет покинули 301 работник. «Правда заключается в том, что преподавательского состава и до этого не хватало. В лучшем случае исследователь вел у шести групп (84 часа), а остальное время уходило на исследование. В настоящее время преподавателям надо дать в два раза больше занятий», говорит Роза Санчес Монжа, которая была деканом факультета биотехнологии до конца этого учебного года. "Мы потеряли линию исследования урожая пшеницы, а исследования других культур значительно сократились. В моей группе (мы занимаемся исследованием растительной пищевой аллергии) было три исследователя, а остался один. Для улучшения материальной базы в 2007 году было выделено 54 000 евро, а в этом году 15. 000». Монж Санчес напоминает, что « в соответствии с Болонским процессом занятия должны быть интерактивными, должна вестись постоянная оценка знаний, а группы должны быть небольшими. Это занимает много времени для подготовки к занятиям». «В 1983 году была проведена университетская реформа, которая означала, что в течение ближайших четырех или пяти лет, тысячи преподавателей будут приняты на работу в университеты. Сейчас эти преподаватели уходят на пенсию, а на их замену никого не принимают», - жалуется секретарь одного из университетов. http://aobe.ru/163-ispaniya-gosudarstvennye-universitety-za-poslednie-5-let-poteryali-9-svoih-rabotnikov.html

3 дня назад завершился чемпионат мира. Результат : 1) США - 33 медали, 2) Китай - 26 , 3) Россия - 19. В этом чемпионате приняли участие 2300 атлетов из 181 страны .Почти 2500 волонтеров помогали проведению данного мероприятия. Следующий чемпионат мира будет в 2015 году в Казани!!!!

Хорошая тема заглохла.(

Четвёртый год пошел и вторая резиденция два месяца назад продлилась. Первые два года жили по визам, поэтому кусками, в общей сложности по три месяца в полгода. По 1 резиденции около 8 месяцев, по второй уже 2 месяца. Т.е. общий стаж -1 год и 10 месяцев. Мы пенсионеры у себя на родине, есть доп. источники дохода от ранее созданного бизнеса (сейчас им управляют дети, и даже более эффективно). Ореал обитания - Oruhuela Costa и авто-туризм по окрестностям до 200 км. За этот период намотал почти 50000км, есть хобби, общаюсь с себе подобными. Владею испанским в объёме, достаточном для общения на бытовом уровне (жена слабее), Пошёл учиться на испанские права, сдал теорию, прошёл практику, а к экзаменам на вождение не допустили, т.к. тархета закончилась, а решения на бумаге ждал полтора месяца с момента окончания действия старой. Сейчас отпуска- и теперь до конца сентября - домой. Жарковато тут и очень много народу. Не знаю, насколько это- опыт проживания, но коротко: жизнь, конечно, здесь комфортнее в психологическом плане- от тебя никому ничего не нужно, кругом все улыбаются, на дорогах, даже в высокий сезон-"уроды" -большое исключение. Хотя иногда хочется, чтобы полиция была построже (к припаркованным). Сначала чувствовал себя туристом и ничто не напрягало, с изучением языка и обычаев - начал значительно лучше относиться к мигрантам (адекватным) у себя на родине. Среди давно приехавших сюда русских, отмечаю возрастающую тягу на родину и желание закончить свою жизнь там (один знакомый сказал: хочу заработать местную пенсию, но получать её в Украине и там дожить). Но это касается поколения 50-60-70-х. Молодёжи полегче, но в сфере обслуживания русскоязычные появляются в высокий сезон, Может, так кажется. Наверное, чтобы поменять менталитет надо сменить два поколения( по Моисею). В самом начале принятия решения о переезде в Испанию на одном из форумов прочитал: "Не рвите полностью с родиной, оставьте хоть маленькую возможность вернуться". Очень прав тот человек! Некоторым хватает и недели на Родине, чтобы бегом обратно в Испанию, кому-то надо больше, кто-то остаётся там. Поскольку и у меня и у жены здесь общее состояние здоровья значительно лучше ( хотя даже платная медицина по нормальной страховке - не супер)- мы здесь надолго, по крайней мере пока оба живы. Сообщение получилось длинным, может и не по теме, прошу модераторов поправить, может перенести или порезать.