Таблица лидеров

Sergio, понимаешь тут такая штука, с моей точки зрения Опыт, он бывает разный, у каждого он свой (ну так, если по большому счету). Каждый опыт дает возможность оценить возможные подходы к решению той или иной задачи или проблемы. Кто-то в описанном кем-то опыте найдет положительные для себя вещи и узнает, что О! вот так можно поступить, мне наверное это подходит, нужно об этом подумать. Кто-то другой скажет, вот отстой, мне это не подходит, но вот некоторые моменты по процессу решения какой-то задачи мне подходят (или вообще ничего не подходит). Посему опыт не должен быть однобоким. Может быть несколько десятков подходов и методов к решению одной и той же задачи и каждый из них ценен. Особенно он ценен, когда человек не знает с какой вообще стороны начать решать задачу и конечно он не важен тем, кто все знает как делать. В конечном итоге, каждый сам решает описывать ли свой опыт, так же как каждый решает для себя пользоваться им или нет, обращать и принимать его во внимание или нет. Как ты думаешь почему каждый крупный сайт по бронированию, резервированнию и т.п. умоляет каждого клиента оставить отзыв? А тот же booking.com выставляет рейтинг отеля или апартаментов на основе отзывов (ОПЫТА) клиентов... Да потому, что только опыт конкретного человека от проживания в конкретном отеле дает возможность оценить качество сервиса и рекомендовать отель к посещению или нет. То есть, опыт в этом случае является самым главным фактором. То же самое и англичане, посоветовали им свои, что тут круто, они поехали посмотрели оценили, если все так, то купили/арендовали... По-сути отрицать рекомендации - это российская фишка, мол я самый умный, есть у нас такое дело... Я вот еще добавлю, каждый опыт дает возможность оценить плюс и минусы того или иного действия, места, вещи. Основываясь на опыте можно выяснить не только положительные стороны, но и отрицательные, прочитав это, а не набив шишки на самостоятельном прохождении процесса.

Цена объекта - 100%. У Вас ещё должно быть 10% от стоимости, чтобы за налоги заплатить и расходы по переоформлению в государственные институты. Агентские деньги скрыты в цене объекта. Всё хорошо Вам написали, правильно, молодцы ребята. Не забудьте, чтоб расписались под своими словами. Бережёного Бог бережёт!

Ayomice, Михаил, тоже и соглашусь и не соглашусь. Да, очевидно, форум ориентирован на определенную целевую аудиторию. Но это интернет, и наш форум (к счастью!) организован не по принципу клуба, для присоединения к которому необходимо получить рекомендации двух его членов (участников). Интернет-пространство функционирует почти анархично. Да, у нас есть правила, но в них (опять же, к счастью) содержатся толко вполне разумные требования из разряда вечных ценностей (не убий, не укради, не оскорби ближнего своего, не возжелай жену соседа своего. Хотя насчет последнего не уверена -надо уточнить). Соответственно, люди могут сомневаться, принмать или не принимать опыт и мнение других участников. Это ведь форум, а не съезд ЦК КПСС, где есть два мнения: Генсека и неправильное. Форум - площадка для дискуссии, разве не так? К тому же, как уже неоднократно высказывалось, опыт у всх разный, и взять и надеть на себя, не примерив, шкуру другого форумчанина каждый конкретный участник не всегда может или хочет. Но я за распространение информации, облегчающей жизнь и экономящей нервы, время и деньги. Вкусовщина же - это, по определению, дискуссионный момент. Кто хочет, пуст высказывается, но не оскрбляя мнения других и не пытаясь навязать свое. Да здравствуют мир и свобоное информационное поле!

А я все же за опыт: он у всех разный и у всех вкусы разные, но описания мест, жизни, обстановки, соседей помогли бы мне в том, чтобы отбросить какие-то места и сохранить мое личное время, которое я потратила до фига и больше, когда выбирали с Firebird и Anderson дом (а выбирали 3 года... наверно, это о чем-то говорит), и не ездили бы некоторым районам, которые в целом совпадают со многим теперь уже прочитанном на форуме. Тут я полностью согласна с Ayomice. Да и например, опыт опять-таки помогает понять: сможет ли человек потянуть дом большой (купить одно, надо еще содержать) или нет, основываясь на реальных цифрах, которые тут выкладывают форумчане. Или же понять объем постоянной заботы о собственном доме и купить в итоге квартиру, чтобы не париться с обслуживанием постоянным, наймом дополнительного персонала, если использовать недвижимость планируется только на каникулы. Так что опыт нужен и он бесценнен. Просто каждый на себя примеряет разный опыт, соответственно своему вкусу, целям и возможностям. А на форуме есть как раз разный на вкус и цвет опыт ИМХО

Лучшие смотровые площадки (miradores) Испании Они все разные, они расположены в разных частях Испании, но у них есть кое-что общее: они позволяют взглянуть на мир с иного ракурса. С такой высоты можно увидеть много интересных мест, которые, возможно, позже захочется рассмотреть в деталях. Читать далее.

Короче, слетал в Москва-Малага-Москва на EasyJet через Лондон (Гатвик). Несколько моментов ниже: По EasyJet: Самолет из/в Москву нормальный, т.е. можно вытянуть ноги. Если брать место у окна, то можно и вздремнуть, облокотившись на стенку. С собой в качестве ручной клади можно пронести только один небольшой чемодан определенных размеров (о чем указывается на распечатке к посадочному талону). За этим правилом реально следят. Так у меня был небольшой рюкзак и небольшой чемоданчик. На посадке в самолет рюкзак заставили запихнуть в чемоданчик, чтобы получилось одно место ручной клади. Правда, пройдя посадку, я его оттуда вытащил и больше никто не придирался. Перевес также строго контролируют и заставляют оплачивать. По визам: В Домодедово сотрудник на посадке проверяет наличие визы Великобритании, если видит российский паспорт. Я его спросил, пустят ли в самолет без визы. Он сказал, что пустят, но для этого ему нужно показать транзитные документы (виза страны назначения, авиабилеты, время транзита в Англии не более 24 часов), но если у него возникнет подозрение, что человек не собирается покидать Англию за 24 часа, то может не пустить, т.е. решение вопроса зависит от «человеческого фактора». В Гатвике нет транзитной зоны, т.е. нужно пройти паспортный контроль, после чего снова пройти досмотр и пройти на посадку. На прилете в Гатвике на паспортном контроле проверили наличие транзитной визы и билетов в Малагу, сняли отпечатки пальцев (большой и указательный). Думаю, что без транзитной визы пришлось бы долго доказывать, что у меня транзит. Удивило, что при вылете из Гатвика нет паспортного контроля, т.е. отметку на визе о выезде мне никто не ставил как при полете туда, так и на обратном пути. Каким образом они считаю дни и контролируют время нахождения в стране для меня непонятный вопрос. На обратном пути в Малаге при посадке на рейс в Лондон сотрудник принялся внимательно изучать мою транзитную визу Великобритании. Меня самого на это время попросили отойти в сторону, чтобы не мешать проходу пассажиров на посадку. Скоро вся очередь прошла в самолет. Сотрудник заявил, что моя транзитная виза выдана на два дня, но т.к. я уже был в Англии, то, следовательно, использовал эту визу. На это я ему указал на слово MULTI в визе и показал билеты в Москву. Он принялся кому-то названивать, потом кому-то перезванивать, на что я ему заметил, что все пассажиры уже как пять минут назад прошли в самолет, посадка закончилась и самолет может улететь без меня. На это он заявил, что должен убедиться в наличии у меня транзитных документов. Наконец, после третьего звонка кому-то там еще, он вернул мне посадочный талон, паспорт и поблагодарил за терпение. Я понесся по трапу и буквально за пару минут до закрытия дверей вскочил в самолет. Таким образом, теоретически без визы Великобритании в самолет должны и могут пустить, но практически, пока на посадке сотрудник проверит документы, свяжется со старшим, чтобы не брать ответственность на себя, можно вполне реально опоздать на самолет, поэтому, ихмо, чтобы не зависеть от "человеческого фактора" иметь визу Великобритании крайне рекомендуется.

да без проблем нелегалом

а зачем выписываться? в чем прикол? не стоит обрубать концы, тем более у вас нет опыта проживания в Испании, в жизни все может поменяться и всегда должен быть запасной план и место, куда можно вернуться

Мне кажется что из любого опыта, можно отжать сухой остаток, информацию. Я вот прочитала много тут на форуме и для себя отжала некие "тезисы" и они у меня скопированы в отдельный документик и добавлены уже мои личные комменты для себя. Т.е. я имея свои личные критерии по отбору информации, с этими критериями уже изначально причесываю исходный текст. А брать вот целиком чужое и делать так же, ну как то странно... врядли кто то так делает... так что опыт и ценен и не ценен

Дополнительные расходы были такие: 1. Услуги адвоката - 700€; 2. Нотариус - 500€; 3. Подключение воды и света по 300€, взял адвокат, но обещали вернуть остаток. Ну и налоги конечно. Риелтору комиссию заплатил банк, переводчика я не брал, он был у адвоката. Вот только я не привёз с собой форму 2ндфл и из-за этого при открытии счёта открыли только на 500€. Поэтому берите 2ндфл за прошлый год и за прошедшие месяцы текущего, перевести можно в Испании у адвокатов, цена вопроса за лист 34€. Верно, отчаянность в этом вопросе не нужна. Наоборот, понимание дела и расчёт. А квартира у меня в городе Адра.

Стоимость жилья в Испании снизилась больше, чем в других странах ЕС Цены на жилье в Испании, по первым итогам, подведенным в 2013 году, упали на 12,8% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Это максимальный показатель падения среди всех стран еврозоны, где цены на недвижимость снизились на 2,2%, и ЕС, где зарегистрировано снижение на 1,4%, как сообщает в официальном заявлении Евростат. Читать далее.

Авиабилеты около 230 евро туда-обратно + 89$ транзитная виза + время на сбор документов и подачу на визу. По факту потратил еще около 150 евро в Лондоне, но это уже мой косяк. Т.к. времени на пересадку было около 5 часов, то решил на час съездить в Лондон на Гатвик Экспресс (около 27 фунтов туда-обратно). Когда приехал на Викторю station понял, что уже ничего толком не успеваю посмотреть и есть только минут 40, чтобы посидеть в пабе попить Guinness, что я и сделал. На обратном пути в Гатвик Экспресс меня так разморило, что уснул. Кстати, сама станция аэропорта ничем не отличается от других пригородных станций, поэтому проехать ее как нечего делать. Это у наших аэроэкспрессов Домодедово и Шереметьево конечные станции, а Гатвик Экспресс едет далеко в пригород. Когда я проснулся, то понял, что мой самолет улетел час назад. Еще час понадобился, чтобы вернуться в аэропорт и изменить у EasyJet билет на новую дату – свободный билет был только на следующий день, замена даты - 60 фунтов. Дешевле билетов не было. Ночь провел на сиденьях в аэропорту. Мне еще повезло, т.к. таких желающих поспать было больше, чем свободных лавочек. Купил беруши, надувную подушку (в аэропорту есть круглосуточный Mark&Spanсer) лег на сиденья под камерой видеонаблюдения и отлично выспался.

Вот человек интегрировался! Обтолерантился, (патентую новое слово ), чего многим вновь прибывшим очень не хватает, судя по высказываниям на форуме, да и в реале уже столкнулась, пообщавшись с соотечественниками (некоторыми). Такой расизм прет и нетерпимость. Типа в России чурок много. Так и хочется спросить: "А мы здесь кто для местного населения? Нас сюда звали и ждали тут?"

Фу как грубо, а ведь в теме люди просто высказали свои мысли по этому вопросу. Известный путь не предлагайте, я все равно вернусь оттуда отдохнувшим, загорелым и с магнитиками.

Ты напрасно все так воспринимаешь. При чем тут выпендреж ? Разве я говорил, что большой дом - это плохо ? Если у тебя есть деньги содержать большой дом - это хорошо. Но это возможно не для всех. И многие люди просто не понимают поначалу разницы между тем или другим. Поэтому совершают ошибки, о которых потом жалеют. Мне бы большим счетом было бы по барабану, но ведь люди сами потом об этом говорят. Там их на салинасе тьма. Я заезжал недавно, если ты не на ветру находишься, сожрут в один миг.

Игорёш, я когда читал то мне показалось что было опять про хаммер и пежо, или мне показалось или стерли. ну ладно - модератору виднее Вот я и подумал - какой для меня это опыт? Человек сначала покупает хаммер (непонятно зачем) потом говорит что это говно и покупает такое же, только другое - под названием пежо. Без обиды. Я конечно понимаю - дешево, экономично, у англичан и немцев также, но я люблю покомфортнее, помощнее и т.д. Т.е. живи я тут или собираясь жить - мне этот опыт никак не нужен. Также и про житие-бытие. мне нужно сосны, горы, уют, современная техника, может быть вид, и я это сделаю - и это просто стоит денег, я это понимаю, но не понимаю, почему это выпендреж и т.д. ??? мне не нужен старый дом с одной отапливаемой дровами комнатой - чуланом, мне нравится простор, комфорт, и т.д. и что? если мои мысли не совпадают с твоими, то я твой враг, раз думаю не так? нет, просто я другой, и это нормально. но не надо на человека за это обижаться. Кому то - дай бог - чей то ( и твой в том числе) опыт пригодится. Речь ведь про опыт и про то что мы им делимся с другими - но не навязываем и не обсираем раз не нравится? Кстати - кто живет в Торревьехе- отпишитесь насчет комаров. Действительно ли они там в таком количестве или есть ли они там вообще? Мне вот интересно - когда я там был - там не то что комар, бактерия не выживет в этом соленом воздухе... Вот это вообще интересно. Интересно даже - зачем??? Не знал что англичане как и так всеми любимые "таджики" до сих пор по маленькому и большому все ходят - "до ветру" дома-то, в нормальном английском туалете не посрать?

В Толедо очень красивая площадка! Прямо хоть начало исторического фильма снимай.. На Тенерифе очень много потрясающих обзорных площадок. А вообще, ходить далеко не надо: у нас в Дении можно на Монтго залезть---вид потрясающий. С Torro del Gerro --- дух захватывает. Очень красивый вид на всю нашу долину у церкви, которая находится в городке Педрегер, почти на самом верху горы.

Так я же и написала: Абсолютно согласна с тем, что форум сегодня - уникальный источник полезной, правдивой, испытанной на собственной шкуре информации, за что всем делящимся ею огромное спасибо! Но я против того, чтобы отправлять людей, не собирающихся переезжать в Испанию, в сад, то есть на другой домен. А если им просто интересна Испания? А если они получают удовольствие от общения с нами - такими классными, веселыми, живыми и непосредственными? Может, им хочется книжки-фильмы обсудить или узнать мнение живущих в Испании обо всем на свете? Короче, вариантов много. Поэтому давайте дружить домами, слушать и слышать других, а? Вода камень точит, постепенно объясним

Пожалуйста, не поощряйте людей на незаконные действия.

Algarve, ох, объяснила бы ты это Иглесиасу и Верреву... А то у меня не получается... Сережа, чего-то случилось? Ты вроде такой расслабленный был, а вдруг такой, я бы сказал, агрессивный стал особенно на тему опыта. Объясни, пожалуйста, я не совсем понимаю почему опыт оказался не нужен? Дописываю: Еще раз перечитал твой пост, все стало понятно, ты за делиться опытом, но против понтов. Согласен.

К сожалению, завтра не получается, ибо двигаюсь домой с севера и Валенсия у меня случилась сегодня Но я только что отобедала в этом ресторане. Прекрасная, просто чудесная паэлья! Обычно готовят минимум на двоих, но природное обаяние (зачеркнуто) настойчивость взяла свое, мне таки ее сделали. Ольга ведь рекомендовала это место именно ради паэльи, поэтому и хотелось попробовать. Рис просто великолепен, зачет! На закуску были tellinas - такие мелкие ракушки. Никогда раньше не пробовала, а зря. Мне очень понравились! В общем, вкусной и веселой вам завтра встречи! В ресторане уже вовсю ждут, переживают, где вам будет удобнее - внутри или снаружи Оля, еще раз спасибо за явки-пароли!

Консульство Испании и, соответственно, визовый центр, принимая решение о возможности выдачи визы несовершеннолетнему ребенку, меньше всего руководствуются разъяснениями пограничной службы РФ. Им не важно, как будет пересекать границу ребенок, им важно, чтобы родители ребенка (оба) имели равную с ребенком возможность находится на территории Шенгена. Иными словами: либо оба родителя должны подаваться с ребенком на визу одновременно либо у не подающегося/-щихся родителя/-ей уже есть виза (или любое другое подтвержденное право находится на территории Шенгена) ну, либо требуется нотариальное согласие от того родителя, который не удовлетворяет одному из первых пунктов. Могу допустить, что бывают случаи, когда люди и проскакивают мимо этого требования. Но все "позитивные" примеры легко перебиваются одним "негативным". И он у меня есть. Где-то в другой ветке я об этом писал. Ровно год назад в московском визовом центре, когда я сдавал документы на визу своей семье (где были и дети), мне вернули пакет документов и предложили добавить туда либо мое нотариальное согласие, либо подтверждение того, что я (отец) проживаю в Испании.

Добавлю еще несколько последних фото :

Веронике отдельный респект и большое спасибо за проведенную в мае фотосессию моего семейства! Потрясающие фотографии. А сам автор - очень приятный в общении человек. Еще и кулинар талантливый

Aiomice , и чей опыт ты бы, как новичок например, желающий переехать в Испанию, а конкретно в Торревьеху, воспринял бы к сведению? я тоже за то чтобы делиться опытом, я против того чтобы в "тысячный раз" писать что (утрирую) - "купившие недвижимость в Торревьехе - лошары, а я один умный" ну действительно, хватит писать вещи несоответствующие действительности....

В начале июня, пока не жарко было, летали, но немного. Сейчас не вижу совсем.

Hola los queridos amigos!!!!! В Валенсии находимся на каникулах - с конца мая - по середину августа. Виза туристическая на год, но максимальный срок пребывания -90 дней. Нахожусь здесь со своей семьей и детьми. И понимаю что уезжать не хочу. Можно как то остаться здесь жить не покупая в этом году квартиру , а купить в следующем году?Арендовать квартиру, отдать детей в школу и садик и наслаждаться жизнью. Кто-нибудь знает как это можно сделать ?Поделитесь опытом пожалуйста. Muchas gracias!!!!!

По отношению к Испании - подкорректирую выражение. Не только цены, сервис надо брать в оценку. Вспомните, какие здесь в Испании налоги. Ни 6 и ни 13. % Согласен платить налоги? - тогда у тебя будет "дешёвая качественная жизнь". О, какие здесь места есть для вашего дауншифа! Поля, леса, реки и озёра! Море в часе езды. У меня недавно крыша поехала, я влюбилась. Нахожусь пока в тяжёлом клиническом состоянии.

обычная дорога в Пирeнеях (это она ещё летом! )

Вот в чем ты нашла отличие от моей позиции? Нигде к единомыслию не призывал, ничей опыт за эталон не считаю, напротив даже - обращаю внимание всех на широкую вариативность решений одного и того же вопроса в Испании. Выступаю именно ЗА обмен опытом. Считаю, что в этом - главная цель форума. Выступаю ПРОТИВ неаргументированных суждений, высказывания ложных суждений, распространения недостоверной информации, выяснения личных отношений, чрезмерного увлечения темами, не связанными прямо или косвенно с Испанией.

Был в моей практике год работы в обычном испанском агентстве по недвижимости. Могу сказать одну вещь - испанцы испанцев не обманывают. А как? Разводилово стало модным после того, как основным покупателем стали иностранцы. И при переводе, конечно, там слово не дочитал, там предложение пропустил, там в 2х словах. В итоге купил - кота в мешке. Поэтому в Марбейе налоговая умоляет иностранцев, которые за 10 лет задолжали ИБИ - оплатить хотя бы 10% от долга и "я всё прощу". Ни прав, ни обязанностей толком не знают. Конечно, надо всё понимать при покупке. Ведь подпись же ставите, а не крестик.

вначале указанo Origen - место откуда вы выезжаете, Destino - пункт назначения, Ida- туда и vuelta-обратно. у ALSA (автобусная компания) так же.

Спасибо всем за ответы. Kак правильно заметила Оlga, oпыт проживания здесь у меня есть, жду в течении ближайшего времени (нескольких месяцев) ответа по запросу на гражданство. С видом на жительство (и его продлением) тоже проблем нет, потому и возник вопрос именно сейчас из-за продажи квартиры. Как вариант перепрописаться в частном секторе рассматривала. Вот честно, за все время проживания здесь была в РФ только по необходимости (обмен внутреннего паспорта и по квартирным делам). Светить, что я нерезидент в РФ мне, вроде как, бояться нечего. Официально у меня там нет ничего, подлежащего налогообложению.

А вот я возьму и поддержу автора этого пассажа, ага, нечего на форуме писанину разводить, который "ценен" - оставить, который "не ценен" - без предупреждения удалять. Люююдииии! Форум создан для тех, кто ХОЧЕТ переехать в Испанию и здесь жить. Создан ДЛЯ ОБМЕНА ОПЫТОМ переезда и жизни в Испании. Кому НЕ НАДО - найдите себе другой домен в интернете! И да будет Вам счастье!

Управлять легкими квадроциклами (до 50 сс) можно с 15 лет. Если с 15 лет, то нужно получить лицензию типа AM. С 16 лет можно гонять на таких аппаратах с лицензией на мопед категории A1. Если человеку больше 18 лет то управлять квадриком можно с лицензией на легковые автомобили (тип лицензии B ). Ограничение скорости для легких квадроциклов составляет 45 км/ч, перевозить пассажиров запрещено. Квадроциклами большей мощности можно управлять с правами категории B (легковые авто) с 18 лет. Каска нужна в любом случае. PS: Как это я пропустил эту тему от 14 марта, дива даюсь...

Идея купить квартиру у моря возникла довольно давно. Только вот с выбором страны никак не мог определиться. Египет? Плюс - то, что всегда тепло и красивое море, а для меня это не мало важно, т.к. имею сертификат драйвера и люблю погружения, но не фанат :-) Минус в том, что очень разный менталитет нас и у местного населения. Черногория? Хороший вариант, но летом все пляжи забиты так, что не то, что лечь негде - наступить не знаешь куда :-) и, на мой взгляд, неоправданно завышенные цены на недвижимость. Болгарию почти не рассматривал, ну не хочу я квартиру на Чёрном море... Признаюсь сразу, что в Испании не был ни разу, она мне нравилась заочно, бывает же такое :-) Посмотрев и почитав про все страны и подходящие мне варианты остановил таки свой выбор на Испании. Через интернет начал смотреть варианты квартир, мне хотелось именно квартиру, а не дом. Дом требует боле внимательного ухода и содержания. При поисках вариантов и изучении недвижимости наткнулся на так называемую "банковскую" недвижимость. Конечно новостройки лучше, но покупка новостройки требовала больших средств, а ипотеку брать не хотелось. И так решил смотреть варианты "банковской" недвижимости. При обращении в агенства недвижимости, которые находились в Москве, оказывалось, что агенство просит комиссию за то, чтобы выступить посредником между мной и агентством в Испании, которое в свою очередь является посредником банка. Это всё понятно - всякий труд должен оплачиваться, не понятна только сумма запрашиваемая за посреднические услуги - от 3-х до 5-ти тыс. евро.... В итоге решил сам искать и сам заниматься. Написал много писем с заинтересовавшимя меня вариантами, но ответили только из банка "Сабадель", вот с ними и решил работать. Мои требования к квартире были такими: 1. Не менее одной спальни, т.е. минимум девушка; 2. Не далеко от моря, т.е. в пешей доступности; 3. Если маленький город, то рядом с большим, который с вокзалом и аэропортом. Итак, как все начиналось.... На мой вопрос о понравившемся вариате недвижимости, я получил ответ из банка "Сабадель", что данная квартира уже зарезервирована, но мне позвонит представитель банка для подбора другого варианта. Действительно, через пару дней мне позвонили и стали что-то говорить на испанском языке.... Испанский я не знаю вообще, английский базовый, немецкий продвинутый - могу разговаривать и объясняться. Поговорив на английско-немецкой смеси языков, мне сказали, что подберут русскоязычного агента и перезвонят :-) Забегая вперёд скажу, что меня очень удивило то, что испанцы мало говорят и понимают другие языки. А после разговора с представителем банка возникло ощущение, что больше звонков не будет, но я ошибся. Буквально на следующий день перезвонила девушка, которая очень хорошо говорила по-русски :-) Как оказалось это была девушка из агенства недвижимости, которое находилось в Торревьехе. Естественно она начала предлагать в первую очередь квартиры, которые находятся в этом городе. Я много читал про Торревьеху, разные отзывы и описания. И в 100% негативные я не верил (в итоге оказалось, что Торревьеха абсолютно нормальный город). Но предлагаемые ей варианты меня не устраивали. Тогда я сам стал ежедневно просматривать объявления от "Сабадель" и отправлять ей устраивающие меня варианты квартир. Через гугл карты я облазил все испанское побережье, в режиме фотопросмотра рассматривал дома и окрестности на предмет имеющейся инфраструктуры поблизости :-) Насмотрелся так, что потом, когда ехал поездом из Барселоны, узнавал местные пейзажи и станции:-) Но не смотря на обилие вариантов, все они оказывались зарезервированы... Я уже было совсем расстроился, как вдруг на два мной найденных варианта получил два положительных ответа! Одна квартира была в Валенсии, вторая в небольшомгородоке в 50 км. от Альмерии. Поскольку в Валенсии квартира оказалась в не очень хорошем районе и около грузового порта, склонил свой выбор в пользу небольшого городка под Альмерией (плюс ещё состоял в том, что на эту квартиру была акция по снижению цены на 40%). Попросил агента зарезервировать эту квартиру и этого момента начался сам процесс покупки. Напомню, что в Испании я не был и эту квартиру в живую не видел, выбор свой делал исключительно по фотографиям и месту расположения :-) Конечно это не правильно, но очень хотелось и я решил купить. Итак, для оформления договора меня попросили отправить копию паспорта, что я и сделал при помощи сотового телефона - сфотографировал и отправил. Через пару дней мне на почту пришёл договор уже подписанный представителем банка, по договору мне предлагалось оплатить 10% от стоимости сейчас а остальное при оформлении у нотариуса и подписи эскритуры. Первая проблема, с которой я сталкнулся, была в том, что банки отказывались переводить деньги на указанный в договоре счёт. Требовался перевод договора, а договор был составлен на испанском и английском, наши же банки требовали русский вариант. Я сразу отзвонился в Испанию своему агенту, но девушка не была готова к такому повороту событий, сказала что-то о том, что попробует обратиться в банк для перевода договора. Тогда я позвонил в наш, российский, банк и поговорил о переводе документа и их требованиям к переводу. Мне ответили, что нужен обычный перевод, без апостиля и можно незаверенный. Тогда я сам, через переводчик в интернете сделал русскоязычный вариант :-) и отнес его в банк. Его приняли и перевели 10% на счёт банка "Сабадель" в Испанию. Дальше потребовалось оформить N.I.E. Огромное множество агенств предлагают свои услуги, берут за это от 200 до 500 евро. Очень туманно описывают процедуру получения этого номера иностранца, дословно: "мы соберем необходимый пакет документов" :-) Весь пакет состоит из формы (кажется N15) на одном листе А4, действующего заграничного паспорта и что-то около 10 евро. Все это я отнес в испанское посольство, паспорт посмотрели, подписали заявление (форма 15), причём оно подписывается в присутствии сотрудника посольства, оплатил пошлину за оформление и все. В посольстве весь процесс занял не более 15 минут. Через 5 дней на почту мне пришёл сертификат с моим номером N.I.E. Так же, почтой, отправил его в Испанию риелтору. Далее возник вопрос об оплате второй части стоимости квартиры. Счёта в испанском банке у меня не было, а провезти через границу наличными рискованно, да и не хотелось. Тем более, что такую сумму наличности в испанском банке не приняли бы без подтверждения ее происхождения. Риелтор предложила перевести деньги на счёт их компании, а после подписания договора они перевели бы ее в банк "Сабадель". Но мне не понравился этот вариант и я решил сам, из России, перевести оставшуюся сумму на счёт "Сабадель". Русский вариант договора у меня уже был :-) Теперь осталось определиться с билетами и маршрутом поездки. Агенство, как я писал выше, находилось в Торревьехе, квартира недалеко от Альмерии. Перелет туда - обратно нужен такой, чтобы устраивало место пересадки до Аликанте и обратно из Альмерии. Задав требования по билетам получил билет из Москвы до Барселоны и обратно. Но пересадка в Барселоне на Аликанте получалась очень долгая, что-то в районе 10-ти часов... Посидев в интернете, решил из Барселоны в Аликанте ехать поездом. Узнав о моём решении риелторша горячо уверяла меня, что встретит сама, так как в субботу она не работает и у неё будет время. Однако через два дня сообщила, что шеф ей сказал, что встреча будет стоить 100 евро из аэропорта Аликанте... Я удивился и отказался... Но потом перезвонил и сказал, что приезжаю на вокзал, а не в аэропорт. Через несколько минут мне пришла смс, что встреча на вокзале будет стоить 80 евро... Очень странно, ведь аэропорт Аликанте ближе к Торревьехе, чем вокзал. Я тоже отказался. Потом я спросил как мне после подписания эскритуры и получения ключей добраться до Альмерии? Мне ответили, что это не проблема, что очень много транспорта... Но через день эта же девушка сказала, что может меня отвезти, но шеф сказал, что это будет стоить 300 евро. Поразмыслив и сложив 300 + 100 евро, решил взять машину на прокат за 200 евро на 18 дней. Маленькая такая, фиат 500 :-) Вот только пункт проката на вокзале Аликанте оказался закрыт из-за того, что я приезжал в воскресенье, поэтому зарезервировал машину в аэропорту Аликанте, куда я потом доехал от вокзала на такси. И уже потом я сам везде ездил на машине, в том числе и из Аликанте в Альмерию. Наступил день оформления.... В Торревьехе меня отвели в адвокатскую контору, которая сопровождала мою сделку и в дальнейшем помогала с подключением света и воды. Там меня встретил испанский адвокат и девушка переводчик. В последующем она мне помогала и с подключением, и с ведением открытого счета в банке. В адвокатской конторе я подписал договор сотрудничества и мы направились к нотариусу. Представитель банка опоздал на 50 минут и даже не соизволил извиниться... Помимо этого оказалось, что ему прислали не те ключи. По его выражению лица, когда он открыл конверт с ключами, я сразу понял, что что-то не то. Не те ключи... Если честно, то возникло чувство, что здесь какой-то подвох. Он предложил подождать еще пару суток, когда пришлют те ключи или мне самому забрать их в Альмерии. Подумав, я решил сам забрать ключи, уж очень не хотелось терять время. И так, подписав эскритуру, без ключей, полный различных мыслей на следующий день утром я выехал в Альмерию. Дорога заняла что-то около 4-х часов, в Альмерии я получил ключи и поехал смотреть квартиру. Квартира оказалась как и на фото, но небольшой косметитческий ремонт нужен (покрасить потолоки и вместо краски на стенах поклеить обои). Дом не новый, старой постройки без лифта, но вполне хороший. Единственное, потребовалось выносить счетчик воды из квартиры в подъезд, иначе не подключали воду. Очень понравился вид из окон, с одной стороны море, хоть и не большой кусочек, а с другой стороны горы. По гугл карте от подъезда до пляжа было 400 метров, так и оказалось :-) Мебели не было ни какой (только 3 шкафа купе), но зато было очень пыльно... За неделю, что был в квартире, поменял дверь, навел порядок и купил мебель. Кухню с техникой в Леруамерлен, а стенку, диван и т.д. в Рапимуебли. Потолок и обои оставил на следующий раз... Теперь вот сижу в Москве, начитался на форуме про окупасов и переживаю...

Снизилась стоимость больше, чем в других странах, потому что и была завышена больше, чем в других странах. Каждый год давал +15% от стоимости.

В результате застраховали «все риски» в Reale за 800 евро/год, включая 311 евро гражданскую страховку. Страховали через немецкого брокера, у которого работает русскоязычная сотрудница. Именно эта сотрудница реально помогла. За услуги брокера заплатили 20 евро. В других по программе «все риски» предлагали: Alianz - около 1300 евро, AXA (они же Seguros direct) - около 1400, Qualitas auto - 800 евро (они так и не вышли на связь и мы решили на них забить), Pelayo – не страхуют без наличия хотя бы годового опыта страхования в других компаниях. Также обращались к другим 3 испанским брокерам – верх некомпетентности и желание продать самую дорогую страховку. Каких только сказок не наслушались пока с ними общались: и что по русским правам не страхуют, и не выплачивают страховку и вообще по ним запрещено ездить в Испании, и что напрямую страховые компании не страхуют, а только через брокеров и т.д. и т.п. Вот после таких случаев понимаешь, почему некоторые вопросы в Испании решать самостоятельно долго и дорого.

Вы путаете согласие\разрешение\доверенность на выезд ребёнка из РФ (пограничники РФ могут\могли не выпустить) и согласие от родителей в Консульство или визовый цент для визы. (не дадут визу) А это уже для всех спорящих: Да, не со всех требуют, но раз требуют даже изредка, значит не нужно оспаривать существование этого документа. Тем более вопрос возник не на пустом месте. Vasiliy задал вопрос, ему попытались ответить.

В том-то и дело. У Испании своё отношение к детям. Поэтому доверенность-согласие ещё и на испанском обязательно требуют. Документ должен быть при себе. Спросят его выборочно. Но иметь надо. P. S. Ведь не у всех же багаж просматривают? Но никто ж на это не надеется. У меня мама так коробку патронов провезла в аэропорту Барселонском. Случайно, конечно, "по недосмотру". А могла бы попасть в другие места, при ней ещё тросточка была. Как прошла?

Серег, Ведь существуй этот форум в то время как я собирался и перемещался в Испанию, уверен, мне было бы намного легче это сделать, и времени своего на решение тех или иных вопросов я потратил бы меньше, и денежных средств, наверняка, тоже. Я по мере своих сил стараюсь наполнять форум достоверной информацией, именно поэтому информационная грязь, которая зачастую превышает все допустимые для меня пределы, засоряющая форум, меня очень сильно расстраивает. Я, на самом деле, не противник общения "обо всем", но, к сожалению, многие не имеют чувства меры, воспринимают за вседозволенность. Все ж раз форум тематический, то берега устанавливать обязательно надо.

Господа, вы чего людей куда отправляете? Вот прямой автобус из Сало до Бенидорма, а вот поезд до Аликанте. Выберите удобные для вас даты.

Вот наконецто в Испании знаю город где точно не надо селится

Мой пост был скорее озорной шуткой. Уж больно весело читать ваш спор о разнице в температуре на пол градуса. Причём что один, что другой, так настойчиво отстаиваете свою позицию.

Вместо ужина - секс. в итоге все добровольно и все довольны!

В России можно получить NIE. Для этого надо заполнить форму15, но подписывать ее в присутствии сотрудника консульства. Надо иметь действующий загранпаспорт и оплатить пошлину (около 10€). Все! По времени подачи дачи - 15 минут. Через дней 5-7 получите NIE. Я получил через 5 дней.

ничего сложного, мужу: вместо ужина - водка вместо секса - скалка и постепенно превращаешься в сухую, русскую бабушку.....

Отучить испанца ужинать ?! Ну вы просто героиня.

Возвращаясь к началу темы, чтобы Леха не нервничал))) я прочитал пост Игоря и понял, что у меня нет однозначного ответа на вопрос нужен ли чужой опыт... Наверное скорее нужен, мы при выборе места прошествии, прочитали, прослушали мнения могших людей. Про топали ножками и проехали на машине довольно большие участки разных побережий. В итоге выбором оказалась Дения, о которой хорошо отзывается много людей и первая линия, которая по мнению многих скорее минус (пока не заметил, но может быть я субъективен) Вообщем к чему я все это - людей надо слушать, но выбирать все равно то что тебе глянулось) как-то так ПС Аня, Игорь - вы оба классные, жизнь так хороша, чтобы тратить ее на ссоры)))

Iglesias, тут понимаешь ли все индивидуально. Кому то и на комаров наплевать, кому то нужно чтобы родители старенькие пешком до супермаркета ходили, кому то дети в школу, кому то первая линия, кому то вид на горы и т.д. Я вот после пяти лет наездами, сейчас не уверен нужно ли нам сюда переезжать вообще, тем более в Эльс Поблетс (при всем уважении к выбору там живущих, например нам это место понравилось меньше всего). Правильно написал Anderson что все зависит от ожиданий переезжающего. У меня ожиданий от жизни в Испании пока что все меньше и меньше . Отдыхать? - да, сойдет. Жить? - нет. Поэтому опыт других рассматриваю с точки зрения любопытства, а не применения на себе.