Таблица лидеров

Начну описание. Связался с Anderson общались по скайпу минут 40, подробно мне все разжевал и объяснил. Как он и предполагал, в Эскрирте написано участок с домом. а в кадастре фигурирует земля со строением. ( две разные формулировки, похожие, а значащие разные вещи). Дом - это строение с лицензией с подведенной водой, светом, стоящее на балансе. Строение - нечто находящиеся на участке, к чему не дают разрешение на свет и воду. (хотя в нашем случае свет официально подключен) Как такое возможно - загадка. В результате нам продали строение с землей, и соответственно в отличии от дома! на строение ненужно прикладывать лицензии на принятие его администрацией, то-есть теоретически могли продать дом и без света и без воды - и это было бы законным. так собственно и получилось. Дом продали со светом, который мы переоформили на себя и с отсутствующей водой из-за которой и начались сложности. На данную минуту нужен совет адвоката, дабы понять возможность законности сокрытия сего факта, и резонности противодействий. Варианты: 1) затевать судебную тяжбу 2) получить лицензию. 3) нанять киллера конфликтолога Третий вариант делу не поможет, остаются два. понять, какой будет дешевле и разумнее. Спасибо Andersonu, за помощь, с меня причитается. Спасибо форуму за поддержку. P.S. На самом деле с момента моего приезда в Испанию, данный форум помог решить кучу проблем и сложностей, и сэкономить приличное количество денег. Коллективный разум - вещь! Особенно когда агенты - особенно агенты пытаются поиметь на всем и вся! данное место становиться последним и единственным оплотом, где можно найти поддержку и узнать истину. PPS буду поддерживать данную ветку по ходу решения данной проблемы. Буду рад любой помощи и комментариям по теме.

воздух чищее, организм здоровее, а поэты поэтичнее и грамотее : Опять весна на Коста-Брава,цветёт мимоза и миндаль, здесь жизнию довольны, право,и с оптимизмом смотрят вдаль, здесь - море, пальмы и мулатки, "амур", "мерси", и все дела, - и с заработком всё в порядке, -покуда голова цела! Покуда жив и море сине -сегодня, завтра и вовек, - не пропадёт и на чужбине простой рабочий человек! Приклеит, вкрутит и покрасит...а в выходной зайдёт в обед потолковать за жизнь и счастье банкир Василий, мой сосед.. Нарежем мы ржаного хлеба и русской водочки нальём, и под гостеприимным небом с ним тихо посидим вдвоём: он мне про кризис порасскажет, я - про Маринку, что вчера, со мной, не попрощавщись даже, с сеньором местным утекла, и, закручинясь над судьбиной, мы прогорланим до утра про одинокую рябину, берёзку, красную калину и подмосковны вечера… ©

А не стремно?

Вот)

Эскритуру я прочитал, расскажу все Yahoo, а он потом сам решит озвучивать информацию или нет. Единственное, что скажу, что постройка слава богу легальная, но по кадастру она проходит как земля с домом, как я и сказал сразу.

Как говаривал один человек с этого форума, любое агенство работает либо с покупателем, либо с продавцом, соответственно, если покупатель хочет чтобы его интересы защищались он заключает договор с агентством и платит е у за услуги, вне зависимости от того произошла сделка или нет, т.к. оплачивается работа, в противном случае агенство работает с продавцом и покупателю не нужно ожидать защиты своих интересов) конечно мы говорим о добросовестных агенствах. Мысль не моя, но готов подписаться под каждым словом)) Грустно, что у вас все так получилось(( но настрой судя по постам у Вас боевой)

скорее всего получить что-то с владельца не удасться. Жилье в Испании продается как есть, это называется cuerpo cierto и означает, что покупатель его видел и принимает таким как оно есть.

С шилопопиками на природе красивые фото получаются. Это моя Роня / GG Avrora/

В 99% случаев все возможные "подставы" видно по Кадастру в интернет, даже не нужно заказывать нота симпле, чтобы сделать выводы о том, что объект с проблемой. С домами рустика подобные проблемы встречаются через один. Иногда это случаи как у Yahoo, а часто это просто незаконные постройки. У меня есть подобный загородный дом, строила я его нелегально, а потом легализовывала. Не буду говорить о кол-ве проблем с легализацией, наверное сами догадаетесь, но за подключение воды, уже легально, я заплатила почти 6000 евро. Такие дома нужно проверять всегда по полной программе с визитом в мерию и получению информации от них, а песни про скрытие информации, это конечно басни с целью продать любой ценой.

И не забудьте здесь продолжение истории описывать,по ходу чего подскажем да и другие будут осторожней

Заполучить В Москве? Договорились ! Я приложу все усилия ! Посмотрите на это чудо!Это позирует собака Инги.

Как бы ещё больше дров не наломали. Эти-то дела разгребать замучаетесь, а уж если ещё и с резиденцией напортачат...

В дополнение - земля у тебя не рустика, а урбано и Ресиденсиаль - то есть под застройку. Обычно на такой земле можно строить все что душе угодно при условии согласования с мэрией. На земле рустика куча ограничений по строительству. Но это конечно же лучше всего уточнить, так как в кадастре сложно понять относятся ли эти классы именно к земле или же исключительно к дому (потому как площадь на картинке это площадь дома, а не участка). Федор, чего ничего? Свет у него был, вода тоже. Проблемы начались после покупки. Косяк агента заключается в том, что он забыл сказать клиенту, что лицензии на дом нет, а это пока земле со строением + план архитектора отличается от того, что реально построено.

Нотариус самостоятельно проверяет вашу сделку и сокрыть от него информацию не возможно. Он делает сам запрос в регистр собственности. Если ваша сделка подписана, а дом не сдан, то скорее всего Вам продали участок и строение на нем. 30 дней прошло с момента подписания эскритуры? Пришлите мне эскритуру на alex собака адрес этого сайта, я посмотрю. PS: Именно из-за таких поганых ситуаций я и говорю всегда, что лучше заказать независимую проверку покупки. Заплатите 300-700 евро зато будете спать спокойно.

Да,я всегда с нетерпением жду новых творений. Это удивительно! Очаровательные малышки!Часто стричь нужно?

все уже в процессе, большая часть документов уже сдана, визы оплачены, осталось донести справки об отсутствии судимости. (должны быть готовы на след. неделе. Поезд уже идет. пути назад нет. (документы уже в консульстве) и лучше уже дождаться финала. В любом случае сейчас не самое удачное время для выяснения отношения. Был один философ, так он сказал - Сядь на берегу и жди, и море само выкинет тебе под ноги труп твоего врага. Смысл в том, что нужно уметь ждать. Что либо поменять сейчас я немогу, значит нужно делать все постепенно и размеренно. Так как деньги за эти услуги еще не оплачены, то нет, не стремно.

Я понимаю праведный гнев и желание знать своих героев. Но на данный момент они делают мне документы на резиденцию и есть еще нерешенные финансовые вопросы. И мне не хотелось бы, чтобы информация как-то покинула данный форум до поры до времени. Пока попробую решить это все более мирным путем, и чуть позже мы обязательно вернемся к этому вопросу. Прошу отнестись к этому с пониманием.

Мы же это с тобой тоже обсудили Когда ведется строительство нужен и вода и свет, их подключают именно для целей строительства, а потом уже переводят на обычный контракт. Кстати, возможно именно с этим связано дороговизна электричества у тебя. Я уже писал выше - 30 дней с момента подписания купли-продажи, далее через суд. Всегда пожалуйста, рад помочь!

У нас сегодня тоже был Карнавал. Родители могли поддержать своих детей и порадоваться их выступлению.

Отвечу всем сразу. Пуховые изделия здесь есть хорошего датского качества и на них есть бирка, на которой стоит знак --- стирка. У меня есть одеяло ( зимнее) и подушки. Пуховые изделия можно и нужно стирать, но они обязательно должны быть высушены в машине! Желательно с теннисными мячиками

Сейчас дело уже не в настрое. а в том, сколько потребуется финансовых вливаний, для того, чтобы все это дело приняло нормальный оборот, чтобы дом приняли на учете. чтобы бывшие хозява понесли заслуженный ущерб и тд. А то, что я плачу налоги на дом! который не принят, этож совсем нонсенс.

Агентства, как и люди, бывают разные, к сожалению, случается и плохое и хорошое Если 30 дней прошло, оспорить и расторгнуть сделку не получится, если только через суд. Присылайте, расскажу что там у вас и как. Если бросите мне свой скайп в личку, будет проще общаться. Пока не за что. Простите за такие новости

Договор был подписан 28 декабря. Соответственно, да, 30 дней прошло. (если подписание у нотариуса и есть эскритура). Эскритуру отсканирую и сегодня брошу. Спасибо. P.S. когда покупаешь не сам, а пользуешься услугами агенства, и тебе говорят, что в их услуги входит процесс проверки дома на долги и тд, то как-то такие вещи в голове не держишь. Ладно. будем бороться, найдем и перепрячем, виновных попробуем покарать.

Внесу пару слов. Дочитайте до конца и поймете. Крупные эпидемии случались чаще во времена социальных проблем, когда в голове у людей был страх и беспорядок. знакомый доктор говорит, что иммунитет (сопротивляемость болезням) управляется мозгом. Когда в нем есть страх, паника и беспокойство, то иммунитет ослабляется и организм становится уязвим болезням, потому что защита ослаблена. Так вот подумайте. Если действительно есть нехорошие дяденьки и тетеньки, которые хотят поработить мир, сделать единое мировое правительство и всех чипировать, то самый эффективный способ подготовить людей к этому - это ослабить их волю, их сопротивляемость через страх, дезинформацию, панику. Проще всего это сделать через фильмы в стиле "дух времени", разные демотиваторы и т.д., где якобы "некто" добрый открывает нам правду на теорию заговора злых людей. Некоторые из моих знакомых уже заражены такой паникой. Они говорят: мы рабы в системе, нас хотят чипировать, всё ужасно....... Форумы заполонены темами об этом, типа за нами следят, нас контролируют как овечек и т.д. А теперь вспомните, что я выше писал об ослаблении сопротивляемости... когда она происходит? Когда в голове страх, паника, позиция жертвы, состояние безысходности. Воля подавляется через это на уровне работы нервной системы. Так вот, живите, радуйтесь, делайте добро другим людям (ученые отметили, что это продлевает жизнь и здоровье), улыбайтесь. И не плодите темы подобного характера. В истории были времена и похуже, чем слухи о усилении контроля. (Гитлер, инквизиции, массовый голод......) Счастья всем! Шлю лучи добра!

Для того, чтобы получить представление о "благополучности" того или иного района Барселоны, можно посмотреть следующие цифры, их характеризующие: первая цифра- это численноость населения района, вторая - индекс дохода на душу населения (величина индекса для Барселоны целиком принята за 100). Distribuciуn territorial de la renta familiar en Barcelona 2011 Dto. Barrios Poblaciуn Нndice RFD Barcelona = 100 BARCELONA 1.615.985 100,0 1 1. el Raval 48.485 64,2 1 2. el Barri Gоtic 17.257 97,3 1 3. la Barceloneta 15.674 76,5 1 4. Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera 22.632 89,1 2 5. el Fort Pienc 32.348 99,9 2 6. la Sagrada Famнlia 52.000 95,6 2 7. la Dreta de l'Eixample 43.206 152,5 2 8. l'Antiga Esquerra de l'Eixample 41.653 120,8 2 9. la Nova Esquerra de l'Eixample 57.659 107,6 2 10. Sant Antoni 38.130 96,1 3 11. el Poble Sec - AEI Parc de Montjuпc 40.704 71,9 3 12. la Marina del Prat Vermell - AEI Zona Franca 1.065 57,1 3 13. la Marina de Port 30.290 70,2 3 14. la Font de la Guatlla 10.222 78,0 3 15. Hostafrancs 15.955 73,0 3 16. la Bordeta 18.431 71,0 3 17. Sants - Badal 24.431 73,9 3 18. Sants 41.666 84,6 4 19. les Corts 46.953 129,6 4 20. la Maternitat i Sant Ramon 23.758 115,7 4 21. Pedralbes 11.629 241,5 5 22. Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes 4.355 161,4 5 23. Sarriа 24.153 176,3 5 24. les Tres Torres 15.700 212,3 5 25. Sant Gervasi - la Bonanova 24.432 192,7 5 26. Sant Gervasi - Galvany 46.207 189,0 5 27. el Putxet i el Farrу 29.941 139,0 6 28. Vallcarca i els Penitents 15.396 118,8 6 29. el Coll 7.296 91,7 6 30. la Salut 13.199 113,7 6 31. la Vila de Grаcia 51.037 107,1 6 32. el Camp d'en Grassot i Grаcia Nova 34.497 98,0 7 33. el Baix Guinardу 25.972 89,7 7 34. Can Barу 8.984 72,5 7 35. el Guinardу 35.673 86,4 7 36. la Font d'en Fargues 9.495 102,6 7 37. el Carmel 32.425 64,4 7 38. la Teixonera 11.420 66,7 7 39. Sant Genнs dels Agudells 6.977 80,9 7 40. Montbau 5.191 76,0 7 41. la Vall d'Hebron 5.580 91,8 7 42. la Clota 472 78,8 7 43. Horta 27.312 81,0 8 44. Vilapicina i la Torre Llobeta 25.515 74,1 8 45. Porta 24.909 65,3 8 46. el Turу de la Peira 15.270 55,2 8 47. Can Peguera 2.249 34,0 8 48. la Guineueta 15.294 66,0 8 49. Canyelles 7.170 75,1 8 50. les Roquetes 16.050 54,5 8 51. Verdun 12.396 54,8 8 52. la Prosperitat 26.594 63,0 8 53. la Trinitat Nova 7.682 46,9 8 54. Torre Barу 2.193 57,7 8 55. Ciutat Meridiana 10.832 50,5 8 56. Vallbona 1.381 52,3 9 57. la Trinitat Vella 10.372 61,8 9 58. Barу de Viver 2.343 38,1 9 59. el Bon Pastor 13.374 55,5 9 60. Sant Andreu 55.902 79,5 9 61. la Sagrera 29.136 76,6 9 62. el Congrйs i els Indians 14.063 75,0 9 63. Navas 21.758 77,5 10 64. el Camp de l'Arpa del Clot 37.957 85,1 10 65. el Clot 27.114 81,1 10 66. el Parc i la Llacuna del Poblenou 13.772 89,0 10 67. la Vila Olimpica del Poblenou 9.191 149,3 10 68. el Poblenou 32.208 88,5 10 69. Diagonal Mar i el Front Marнtim del Poblenou 12.289 123,4 10 70. el Besтs i el Maresme 23.998 51,8 10 71. Provenзals del Poblenou 19.732 83,7 10 72. Sant Martн de Provenзals 26.178 68,2 10 73. la Verneda i la Pau 29.131 63,7 No consta 70 Departament d'Estadistica. Ajuntament de Barcelona.

Ну если имеется ввиду разговор некоторой давности, когда не получилось переоформить воду и когда всплыла вся информация, что вода неможет быть подключена, сказали, что это собственница утаила эту информацию, и что она ..... .... и много других интересных слов. И что она не имела права так делать, и что даже Нотариус это упустил, а они физически немогли это проверить, так как по всем предоставленным документам все гладко. И что сейчас надо общаться с адвокатом (и они якобы уже предварительно пообщались, и адвокат сказал - что это дело выигрышное, и что получиться с собственницы получить деньги по смете необходимые для исправления всех этих косяков. После того, как мне сегодня на многое открыли глаза, я с ними не общался, так как разговор будет беспочвенным, подожду, что скажет их адвокат, что они предложат, дождусь своеих документов и буду принимать решение, а пока собираю информацию и общаюсь с умными людьми. Так как если теоретически это дело выигрышное, то зная свое агенство их адвокат будет стоить в разы дороже чем любой другой.

Уважаемый Yahoo присоединяюсь к просьбе Axel название агенства озвучьте, если нетрудно - страна должна знать героев, проводящих такие сделки...

забыл или "забыл"?

Сегодня карнавал в школе. В центре в розовом платье моя принцесса. К сожалению праздник проходит без родителей.

В Валенсии все потопы закончились, по-моему, в 1956 году. Это было самое сильное наводнение. После этого русло реки Турия изменили. Сделали прямое и "с запасом" А на месте старого русла сделали великолепный парк, который проходит через весь город Чуть-чуть не успела

Не ради восхваления Валенсии, а ради объективности С потопами в Валенсии давно покончено - реку Турию, из-за которой в общем-то все и было - отвели в новое русло. А в старом русле разбили парки и множество интересностей - к примеру, Город Науки и Искусств

Ирина не обижайтесь,каждый кулик... Вы попросили отзывы,вот и отозвался кто... Для меня Астурия это:прекрасный сидр,Кабралес,осьминог по-галисийски,вкуснейший "чулетон"из пасшихся на вечно зелёных лугах бычков да ... Кстати зимы там намного теплее чем в Стране Басков,но оченьмного пасмурных и дождливых дней,зато есть богатство красок осени. Вот на Маёрке вчера был фантастический град... Кстати а почему бы Вам не прилететь на Маёрку? Есть тут паренек,времени у него,сейчас много свободного,скорее всего, он бы смог Вас покатать туда-сюда.На красном,расписном средстве передвижения... У нас ведь не остров из детского мультика... Например,всего в 20-и км от Пальма-капитал есть "сказочная страна"Вальдемоса(жили Шопен,Ж.Санд,полтора года посвятил Wolf),Деиа(Домик "Итака"М.Дугласа)ну много еще хороших и добрых люде живет. А большинство домиков из натурального камня толщина стен до 50-см(ценник от 350). Температура средне-годовая/среднедневная почти всегда на 5 градусов ниже чем в Пальме высота над уровнем моря этих городков 600 м,снежок бывает почти каждый год... Вероятно,можно было бы дать более разумный совет если: Вы сообщили: -собираетесь там жить на пенсии, -работать на стройках н/х, -жених может у Вас,там отыскался? -и тд. и тп. В противном случае может получится так,что Вы будете слушать советь как учить и воспитывать своих детей от людей которые их никогда не имели.

Есть хороший адвокат, специализируется на таких вопросах, он уже работал с русской парой, помог им. Разговаривает по испански и английски. Если хотите, могу дать вам его электронный адрес, спишетесь узнаете что и как.

А декларации о доходах?

Это типичная украинская мазанка! А вилла - это дом от 300 и далее кв. метров и земля от одного га.

1. Сомневаюсь, что Украина давала более 1/5 валого продукта СССР. Эта точка зрения немного однобокая . Но речь не в тем. 2. Пару квартир в Бадалоне, за 30 тыс и 45 тыс. Раньше это было не реально. http://www.habitaclia.com/comprar-piso-en-badalona/inmueble_586001113803?utm_source=alertas&utm_medium=email&utm_campaign=20130203-m_interesantesemana_gmail-com_titulo&cod_alerta=639868 http://www.habitaclia.com/comprar-piso-en-badalona/inmueble_586001134019?utm_source=alertas&utm_medium=email&utm_campaign=20130206-m_nuevo_gmail-com_titulo&cod_alerta=639868

Я подстригаю их раз в месяц. В зимний период - реже. Одна, которую выставляла - трясется, когда видит расческу и машинку. Так ей нравится процесс. С второй - сложнее. Стригу ее в два захода.

Вон оно как,значит история с продолжением.. А в агентстве,что говорят?

Я если честно не понимаю причин для истерики.Купите винца и расслабьтесь. Во время шумихи с Петровым и "мафией" в Лоррете доблестные стражи испанского порядка в открытую по Испанскому ТВ (которое вы не смотрите)рассказывали как они борются с mafia rusa ,прослушивая ваши телефонные разговоры, вскрывая вашу интернет переписку. Наблюдение за гражданами это скорей Европейская привычка, если-бы было так в России,преступлений было бы меньше. Государство Российское чисто тех.не готово к этому, ну а здесь это нормальная практика.

Документы по участку Ограничения по застрою Ayto Benidorm_para traducir.docx Карта с администрации Площадь на которой можно выберать где и размещать здание.encaje edificio1.pdf

Удачи в решении проблемы. Вы озвучьте агентство, что бы другие имели ввиду.

Большая редкость, что их покупают!

Potencia contratada - мощность, которую вы оплачиваете по контракту Energía consumida - это электричество, которое вы нажгли за период фактуры что это за скидка Descuento sobre T. Potencia - это какая-то скидка и что это Impuesto sobre electricidad - а это налог на электричество

Открытие прошло замеЧтательно! Некоторые вернулись после 6ти утра. Пришлют фото - выложу. Ещё в эту субботу одна выставка-тусовка для русских. Позже открою тему.

Как так? А попи...ь!

Да, в Москве. Фотки супер!! Наша шилопопость правда вряд ли так сможет, но попробовать ведь надо!

Irish, обалденные фотографии! Вот это мастер! В шляпе, с сигаретой --- это ведь настоящие портреты!

Сама Keysol пишет о себе "Keysol, del grupo Ocio Azul, lleva más de 20 años en el mercado Inmobiliario." (а не 30 ) И еще.. , 10% это... не чрезмерно ли кучеряво? Куда уж тут еще "дополнительные комиссии" взымать...

Сырные новости! Как и ожидалось российские"специалисты"- врачи закрыли Германию на Россию из за плохого качества сыра! Оказалось хуже чем ожидали! Закрыто около 30 молочных заводов и почти 30 мясных заводов! То есть закрыты почти все заводы работающие на Россию! Итог деятельности "этих специалистов" цены на немецкие сыры которые были в Москве после этой инфы улетели в космос! И это еще не все! Когда Россия в прошлом году вступила в ВТО надо было по договоренности о вступлении снижать пошлины ! Наши сказали что мы не можем вот так вот бац и снизить пошлину! Будем снижать постепенно! Была пошлина 20 % стала 15% Прошло полгода пошлина опять становится 20% После того как цены на Германию улетели, производители Украины, России, Белоруссии и других стран могут петь хором "Как прекрасен этот мир!" И все стали поднимать цены на свою продукцию! Сработал закон рынка - много товара то он продается дешево! Мало товара то он продается дорого! Только это делается вообще то путем конкуренции а не запредительными мерами! Пожалуйста, в дальнейшем пишите с пробелами, а то читать невозможно, а править, их вставляя, муторно, ок?

Сегодня забрали тархеты. Супруга и старший сын опять катали пальцы, как и предполагалось. Младшего (4 года) разрешили вообще в этот раз не предъявлять. Тархета теперь выглядит немного иначе. Самое заметное видимое отличие - нет отпечатка пальца на обороте. Я так понимаю, теперь он живет в чипе. На лицевой стороне появилась контурная сетка из продольных линий и стилизованного быка. Как бы, "водяные знаки" Видно эти художества под углом и можно почувствовать на ощупь. Наверное, защитная мера такая. Чип, похоже, вживили где-то в районе головы нарисованного быка в левом верхнем углу. Его особо-то не видно - только с оборота по легкому переливу фактуры пластика. Очереди не было, получение, вместе с пальцами, заняло не более 5 минут. Вот так прозаично и завершилась эпопея воссоединения мой семьи со мной.