Флорентино Перес должен найти 400 млн. евро, чтобы реконструировать «Сантьяго Бернабеу». Для этого он планирует выпустить летом 2015 высокодоходные облигации сроком на 10 лет и разместить их в различных американских фондах.
Идея состоит в том, чтобы ценные бумаги покрыли 200 млн. евро проекта, который, если ничего не изменится, будет завершен в 2017 году. Права на телетрансляцию являются гарантией того, что королевский клуб не останется без финансирования в будущем. Такая практика уже применялась в 40- х годах: были выпущены облигации для финансирования ремонтных работ на домашнем стадионе «Реала».
Банковские источники утверждают, что Перес поддерживает связь со многими международными банками, которые готовы подписаться на облигации. Среди организаций, с которыми сотрудничает президент «Реала», такие компании, как Credit Suisse, Barclays и Societe Generale, французская финансовая группа, которая уже помогла в ему рефинанстровании долга его фирмы ACS.
Сегодняшний «Бернабеу» приносит 28% прибыли клуба, или 168 млн. евро. Руководство планирует увеличить эту сумму до 250 млн., поскольку реставрация стадиона предполагает открытие торгового центра, увеличения количества частных лож и улучшение сервиса. С 2000 года клуб вложил 208 млн. евро в совершенствование «Бернабеу».
Работы начнутся летом следующего года, но средства, необходимые для осуществления изменений, которые превратят стадион, как выразился Перес, «в архитектурный ориентир Мадрида», потребуются не раньше 2015 года. Еще один путь получения финансирования – сотрудничество со спонсором. В название стадиона внесут изменения: он по-прежнему будет носить имя «Сантьяго Бернабеу», но к нему добавится еще одно наименование – коммерческое.
Некоторые из крупных футбольных стадионов Европы уже сотрудничают со спонсорами: домашний стадион «Арсенала» (компания Emirates заплатила 126 млн. за 15 лет спонсорства); стадион в Мюнхене (спонсор – Allianz); стадион, ранее известный как CityofMancheste, а сейчас носящий имя спонсора - авиакомпании «Этихад», заплатившей 170 млн. евро за десять лет; стадион клуба «Шальке 04», получивший название от пивоваренной компании Veltins. Другой пример – соглашение, подписанное «Барселоной» с компанией Qatar Airways, а также договоры клубов «Осасуна» и «Майорка» с правительством Наварры и телефонной компанией Ono.
Этот метод оптимизации ресурсов футбольных команд берет начало в спортивных традициях США (баскетбол, футбол). Gillete, Heinz, American Airlines и Toyota – фирмы, давшие свои имена стадионам и павильонам таких клубов, как Dolphins, Heat иPittsburgh Steelers. В случае заключения спонсорского договора Флорентино Пересу не нужно будет консультироваться с игроками и получать их согласие, так как стадион «белых» в любом случае не потеряет своего нынешнего названия.
15 октября «Реал» обнародует схему футбольного поля. Первоначальные проекты оказались неубедительны. Перес решил прибегнуть к помощи немецкой компании GPMArchitekten при поддержке L35 и испанского Ribas. Эта модель, как и другие, претерпела изменения, но идея GPMA наиболее близка к тому, что хочет видеть Перес на стадионе «Реала».
