Новый Закон о прибрежной зоне, который обсуждается в сенате, предполагает сокращение на практике охраняемой территории морского побережья со 100 до 20 метров, в то время как жилье, построенное на территории этих «разрешенных» 80 метров будет подвергаться строгим проверкам при проведении ремонтных работ и работ по перепланировке. Для того, чтобы ограничений по проведению ремонта (исключая строительство новых объектов и расширение площади старых), налагаемых нормативами муниципалитетов и автономий, было меньше, парламентская группа Еntesa Рel Рrogrésde Сatalunya (РЕРС) предлагает упразднить это положение закона в новом издании.
Новый закон, представленный на утверждение Сенату, предусматривает, согласно PEPC, что в любом муниципалитете Испании, прибрежные усадьбы имеющие, к примеру, электроснабжение, определяются как городской жилой массив, признанный в соответствии с переходным постановлением настоящего Закона о прибрежной зоне. То есть, согласно PEPC, снова открывается возможность признать береговую линию городским имуществом и установить сервитут в двадцать метров вместо ста.
В Министерстве охраны окружающей среды говорят, что на 80 метрах, составляющих разницу, не будут запрещены возведенные ранее строения, хотя уверяют, что строить новые объекты и расширять старые будет нельзя.
Эта поправка отвечает, по данным Министерства окружающей среды, требованиям Канарских островов и Галиции и имеет целью решение вопроса о статусе ранее существовавших населенных пунктов, согласно Закону о прибрежной зоне 1988 года, которые не были классифицированы как объекты, входящие в черту города, но отвечают какому-либо обязательному условию, установленному в новом издании закона. Бывший секретарь правительства PSOE и редактор настоящего Закона о прибрежной зоне, вступившего в силу в 1988 году, Фернандо Палао, уверен, что «это лазейка, которая узаконивает все нарушения».
