Времена, когда банки с трудом выдавали испанцам ипотечные кредиты, а если и выдавали, то под большие проценты, похоже окончательно прошли. И ситуация сменилась войной за ипотечных заемщиков.
Совсем недавно было нормальным, когда ставка ипотечного кредита была 4% + Euribor. Теперь все чаще добавка к Euribor составляет 1%.
На данный момент ситуация по банкам выглядит следующим образом:
Santander
В начале этого года банк в очередной раз уменьшил ставки по ипотечным кредитам - c 1.79% до 1.69% или представил фиксированную ставку в 2.5%. При этом буквально на днях ставка была снижена до 1.49% с процентной ставкой в первый год за 2%
Banco Popular
В начале этого года банк представил продукт под названием Ипотека Премиум со ставкой привязанной к Euribor с 1.59% или фиксированной ставкой от 2.4%
Bankinter
На настоящий момент банк предлагает ставку Euribor + 1.5%. При этом у банка нет комиссии за открытие вклада и за его досрочное погашение
Liberbank
В начале года банк снизил ставки с 1.74% до 1.54%. Есть ставки на 30 лет и с предоставлением до 80% кредитования. При этом так же нет комиссий за предоставление ипотеки и за ее досрочное погашение
Evo Bank
Банк предлагает ставки Euribor + 1.7%, причем начиная с шестого года ставка уменьшается до 1.5%
Triodos
Банк предлагает довольно уникальный продукт - ваша ставка кредита зависит от энергоэффективности того объекта, который вы хотите купить. Минимальная ставка 1.35%, максимальная 1.56%
Unoe
Банк в начале года снизил процентную ставку с 2.5% до 1.95%. При этом ставку можно снизить до уровня 1.5% + euribor - однако это доступно тем, кто получает зарплату на свой счет в этом банке и плюс несколько других условий
BBVA
Если вам не перечисляют в этот банк зарплату, то в лучшем случае вы получите ставку в 1.7% + euribor. Если получаете, то ставка снизится до 1.6%
Bankia
В начале февраля ставка была снижена с 2% до 1.5%
Sabadell
Стандартная ставка банка - 1.9%. Однако если вы получаете зарплату на счета этого банка, то процентная ставка снижается до 1.7%. Так же есть предложения с фиксированными ставками - 4% на 20 лет и 4.18% на 30
OpenBank
Максимальная ставка 2.89%, минимальная - 1.89%
Bankoa
Банк, контролируемый группой Credit Agricole предлагает одно из самых дешевых предложений на рынке - 1% + euribor. При этом минимальная сумма кредита - 75 000 евро и собственный капитал 50%
ING Direct
В начале года ставка была 1.89% + euribor. Сейчас же - 1.49% при условии страхования жизни и объекта недвижимости
Cajasur
Только в Андалусии и Экстримадуре банк предлагает 1% + euribor. Правда условия для этого достаточно жесткие - зарплата от 3000 евро в месяц, расхды по карте - от 3600 евро в год, страхование жизни и дома
Kutxabank
В настоящий момент банк предлагает ставку euribor + 1% для тех, кто получает зарплату на счета банка или фиксированную ставку в 2.5%
