Правительство Андалусии дало три месяца на то, чтобы владельцы недвижимости, которую они сдают в аренду туристам, поставили ее на учет.
На этой неделе правительство приняло новые поправки в закон об аредной недвижимости, в которой были лазейки, позволяющие легально сдавать жилье в аренду не становясь при этом на учет в туристический реестр Андалусии.
По мнению законодателей, официальная регистрация позволит избежать случаи мошенничества и недобросоветсной конкуренции.
По данным Андалузского правительства сейчас на рынке существует около 80000 незарегистрированных объектов, которые сдаются туристам, которые потенциально могут принять до 400 000 туристов. Министр туризма Андалуcии, Хавьер Фернандес, выразил уверенность, что регистрация пройдет оперативно и все кто захотят, будут зарегистрированы уже к этому лету. А вот те, кто не зарегистрируется, но при этом продолжит сдавать свое жилье туристам, может получить штраф до 150 тысяч евро.
Однако есть и те, кто попадает под исключения, или на которые распространяются другие правила. Так, если вы сдаете жилье одному и тому же человеку на два или более месяцев, то вы не обязаны регистрироваться в указанном выше реестре. Так же не нужно регистрироваться в нем тем, кто сдает жилье в сельской местности. На эти два случая существуют собственные правила.
Так же если у одного и того же владельца есть три или больше жилых помещения, которые находятся в одном здании или на расстоянии не больше 1 км друг от друга, то такое жилье так же регулируется другим указом, а именно - Decreto 194/2010.
На лицензируемое же жилье распространяется ряд требований. А именно, они должны иметь определенные удобства, такие как наличие внешней вентиляции, кондиционирование воздуха, подходящую мебель, наличие домашнего белья, кухонной техники и аптечки.
