Перейти к публикации
  • Чат

    Load More
    You don't have permission to chat.

Банк запросил подтверждение доходов.


Рекомендованные сообщения

Абсолютно точно, с агентом нам повезло. Мы у нее первые клиенты и на нас она оттачивала свое мастерство.

После того, как мы не могли выйти на сделку, при наличии полной суммы на счету, почти 2 месяца, я стала изучать законодательство. После требования объяснить на каком основании Сольвия запрашивают такую информацию, мне сразу предложили назвать имя нотариуса, у которого я хочу подписать контракт.

На всякий случай. Если кто-то будет покупать недвижимость у Сольвии.

Если у вас УЖЕ есть деньги на счету в любом банке в Испании, то запросить у вас информацию о происхождении денег Сольвия не может. Так же этого не может сделать и Сабадель. Проверкой происхождения денег занимается банк, в котором открыт ваш счет. Средства находящиеся на счету любого испанского банка для Сольвии и Сабаделя, являются чистые, и проверке не подлежат.

Я примерно так и говорил - сразу отвяли :D

А слова про доказать легальность средств - это некий вариант - маньяны

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 483
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

в Солвии есть русскоговорящая девочка, была по крайней мере еще год назад.

не вспомню как зовут, но когда звонил, просил русскоговорящего сотрудника.

 

хотя толку от нее тоже мало было :D  я своей справки так и не дождался

Изменено пользователем Дон Димон
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

 

Да как спросить, у меня никаких контактов с Сольвией. Спрашиваю через агента, почему нет контракта. Говорят объясните происхождение денег. Объясняю, что деньги на счету в испанском банке. Молчат 2 недели. Дергаю агента. Говорят агенту покажи на что живешь. Отправили. Молчат по 3 недели. Начинаю дергать агента. Отвечают мало. Директор банка Сабатель, посмотрел документы и сказал, что у него вопросов ко мне нет. На всякий случай сделал копии документов и послал сам. Молчат 2 недели.

представьте себе ситуацию, вашей сольвии капают копеечки, за то что она "пихает" эту недвижку. ПРЕДСТАВИЛИ?!  думаю дальше сами сообразите, почему они тянут.:blush:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

представьте себе ситуацию, вашей сольвии капают копеечки, за то что она "пихает" эту недвижку. ПРЕДСТАВИЛИ?!  думаю дальше сами сообразите, почему они тянут.:blush:

Представила, но не сообразила.

Изменено пользователем mallorga
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Думаю, основной бонус - при продаже, т. е оплата сдельная, а не повременная. Поэтому медлительность непонятна.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Сольвия получает % от сделки. Будет ли она продавать объект неделю, или 3 месяца, в любом случае получат одну и туже сумму, однако за 3 месяца будет потрачено гораздо больше денег на содержание самой Сольвии. Они должны быть заинтересованы распихать недвижимость быстро.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Сольвия получает % от сделки. Будет ли она продавать объект неделю, или 3 месяца, в любом случае получат одну и туже сумму, однако за 3 месяца будет потрачено гораздо больше денег на содержание самой Сольвии. Они должны быть заинтересованы распихать недвижимость быстро.

по опыту нашего дома и полученной информации))) Солвия не платит за содержание имеющейся недвижимости, уже примерно год. Возможно в других местах не так.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

О какой недвижимости вы говорите. Вся недвижимость которой торгует Сольвия, банковская. Сольвия-  агентство по продаже недвижимости, не более.

Я писала о содержании Сольвии в смысле - зарплата сотрудникам, аренда помещений, оплата связи и тд.

Изменено пользователем mallorga
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

не так Вас поняла.

Несколько месяцев назад, наш риэлтор из Солвии рассказала, что Сабадель им очень сильно порезал %. И фиксинг (по информации из того же источника) у них очень маленький, офисы только в крупных городах, поэтому дополнительные расходы минимальны. Этот риэлтор работает минимум на 2 агенства. Другой знакомый риэлтор из Солвии, тоже работает на несколько. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

не так Вас поняла.

Несколько месяцев назад, наш риэлтор из Солвии рассказала, что Сабадель им очень сильно порезал %. И фиксинг (по информации из того же источника) у них очень маленький, офисы только в крупных городах, поэтому дополнительные расходы минимальны. Этот риэлтор работает минимум на 2 агенства. Другой знакомый риэлтор из Солвии, тоже работает на несколько. 

дак вроде нет у Солвии своих риэлторов

только агенства на договоре, а им Солвия действительно копейки платит, т.к. сама покупателей подкидывает

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 weeks спустя...

Может ли резидент или нерезидент пополнять счет нерезидента наличными и какая максимальная сумма пожертвований?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Друзья, посоветуйте как быть... В Августе мой счет в Каха Мурсии на Мачадо 58, заблокировали без предупреждения( забыл предоставить бумаги о доходах), по приезду в Россию подготовил 2НДФЛ, справки с работы с нотариусами, апостилями, переводами, отправил почтой ( пришло уведомление о доставке 8 октября) с тех пор, этот с позволения сказать"банк", не отвечает на мои многочисленные письма на мэйл, выносит мозг " завтра позвоните" , моей приятельнице, в общем тупит по черному..... На счету осталось 22 евро, а 1.11 должен быть ипотечный платеж/свет и тд. Что делать???

Пы/Сы Хосе Аделантадо( управляющий) уже там не работает, с ним проблем не было никаких...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

 

 

Друзья, посоветуйте как быть... В Августе мой счет в Каха Мурсии на Мачадо 58, заблокировали без предупреждения( забыл предоставить бумаги о доходах), по приезду в Россию подготовил 2НДФЛ, справки с работы с нотариусами, апостилями, переводами, отправил почтой ( пришло уведомление о доставке 8 октября) с тех пор, этот с позволения сказать"банк", не отвечает на мои многочисленные письма на мэйл, выносит мозг " завтра позвоните" , моей приятельнице, в общем тупит по черному..... На счету осталось 22 евро, а 1.11 должен быть ипотечный платеж/свет и тд. Что делать???

 

Пы/Сы Хосе Аделантадо( управляющий) уже там не работает, с ним проблем не было никаких...

 

На самом деле - это обычная проблема

По факту она решается только личным присутствием :(

Меня с доверенностью от жены послали в Santander-е

Пришлось открывать счет ей в Sabadell-е, иначе не успели бы деньги для ВНЖ перевести

Так что варианта два - приятельнице приехать лично и разобраться

Если не выйдет - ехать вам

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Так в прошлом году все прошло нормально(((( они попросили доки, я выслал... Вопрос был закрыт....

Желание - приехать с базукой

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

 

 

 

Так в прошлом году все прошло нормально(((( они попросили доки, я выслал... Вопрос был закрыт....

 

Желание - приехать с базукойemoji49.png

Это испанцы.

Они полностью не правы - но не будешь же судиться с ними?

В данных ситуациях только один выход - это менять банк или бранч

Так что - пусть пока сходит ногами

Звонить или писать, как показывает практика, им бесполезно

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

По моему мнению руководство BMN вне гласно  приняло решение избавляться от русских клиентов ....... 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

kipling

Может, до 2500евро. 

p.s. странно от такого бывалого человека такие вопросы слышать. ;)

Изменено пользователем Don Pedro
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

По моему мнению руководство BMN вне гласно  приняло решение избавляться от русских клиентов ....... 

Мне тоже так кажется, но как платить за ипотеку взятую в БМН? Со счета другого банка???

Это испанцы.

Они полностью не правы - но не будешь же судиться с ними?

В данных ситуациях только один выход - это менять банк или бранч

Так что - пусть пока сходит ногами

Звонить или писать, как показывает практика, им бесполезно

Буду банк менять, а что такое бранч?)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Бранч - это отделение того же банка. 

Можно поменять, т.к. в Испании отношение к клиенту сильно зависит от менеджера.

На своем горьком опыте убедился.

Поменяете бранч - поменяете менеджера )

Правда, не факт, что поможет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

 

Мне тоже так кажется, но как платить за ипотеку взятую в БМН? Со счета другого банка???

 

Буду банк менять, а что такое бранч?)

Можно в новом банке взять ипотечный кредит и закрыть его в БМН

Так многие сейчас делают, тем более, что ипотечные кредиты стали дешевле

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Можно в новом банке взять ипотечный кредит и закрыть его в БМН

Так многие сейчас делают, тем более, что ипотечные кредиты стали дешевле

А в какие допрасходы это выльется? Я уже и подзабыл сколько стоит открытие ипотеки...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

 

А в какие допрасходы это выльется? Я уже и подзабыл сколько стоит открытие ипотеки...

Это лучше проконсультироваться в новом банке

Но там вроде бы максимум 1% от ее стоимости

С учетом вероятного снижения процентной ставки на тот же процент - вы отбиваете разницу за год

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение