Покупка квартиры у нескольких собственников

[yozh]

Друзья,может быть кто то сталкивался, и может подсказать:

 В квартире  4 пожилых собственника,соответственно по 25% на лицо. Агенство как водится у вас   просит 3000 за резерв,обещают подготовить всё к сделке за пару недель... Вроде бы все нормуль,НО меня беспокоит что собственники в возрасте уже и если что случится,хоть один не приедет на сделку(заболеет или не дай бог умрет),начнётся гемор с переносом даты подписания договора и тд. и тп.  Я не могу тут находится сколько угодно и соответственно въехать когда вздумается.... Как мне быть,а?  Насколько я понимаю,даже если я пропишу в резервном договоре,что если сделка не состоится по вине продавца,агенство обязуется вернуть мне мой резерв в течение трех дней,они все равно могут послать меня ... в суд. И потянется это на годы... Так?  

[Aristarh]

 Дорогой и всеми нами любимый YOZH вы не ищете легких путей как то купить квартиру у застройщика 

 

все время вас тянет на какие то странные варианты 

[yozh]

 Дорогой и всеми нами любимый YOZH вы не ищете легких путей как то купить квартиру у застройщика 

 

все время вас тянет на какие то странные варианты 

Таки что бы скучно не жилось   

[OlgaBCN]

Если заинтересованы продать - подтянутся, куда они денутся!

Что ж им делать-то, если их четверо? Не продавать что ли теперь?

[yozh]

Если заинтересованы продать - подтянутся, куда они денутся!

Что ж им делать-то, если их четверо? Не продавать что ли теперь?

А если один из них,до подписания того....   не дай бог конечно,но люди все же старенькие ...  да и если честно подпись с агентом о продаже квартиры,только от одного из 4 собственников...как быть? 

[АленаИс]

Да никак, гарантий, что никто не умрет, никто дать не может, даже если бы и молодые были... то, что договор с 1 из них, не есть гуд, но не криминал. Раз один подписал и хочет продать, апрори ясно, что должны все присутствовать или доверенность дать для продажи. Видимо не так просто собраться одновременно. Хотят продать, все соберуться. если сделка сорвется по их вине - выплатят по договору аванс в двойном размере (обычно так прописано). Чаще всего без вопросов возвращают, до судов доходит редко. Но гарантий гарантий никто дать не может.

 

Даже если это договор с 1 молодым продавцом - риски те же самые.

[yozh]

А как в такой ситуации поступать с банковским чеком,то есть на кого выписывать? На 4 х же вроде как нельзя ..?)))  

[Serg77]

почему нельзя - 4 чека и все)))

[yozh]

почему нельзя - 4 чека и все)))

в моем банке,каждый чек - 70 э ! Жирно выходит на 4х

[Serg77]

в моем банке,каждый чек - 70 э ! Жирно выходит на 4х

Таки чтобы не скучно жилось)))))

[yozh]

Таки чтобы не скучно жилось)))))

Таки это уже дорого не скучно жить получается))))

[Tatianalloret]

yozh,была такая ситуация,-мать и три сына,в равных долях (после умершего мужа), но чек был на одну вдову.

Предупредите предварительно, и пусть они сами договариваются, на чей счёт деньги будут перечислены.

[АленаИс]

можно и так и так, как просyaт продавцы. хоть на одного, хоть на четверых. у нотариуса подпишyт согласие на ту форму оплаты, что будет, а дальше не твое дело, а их.

Изменено 13 мая 2014 пользователем АленаИс

[АленаИс]

не хочешь выписывать на четверых, бодаuся за скидку других путей нет, если они так хотят.