Loco Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 (изменено) Loco, ну Вы повидали! Кто занимается сдачей недвижимости в аренду, покупает ее как правило не "на последние" и не планирует ее продавать. Если посмотреть на рынок аренды в РФ, года этак с 89 ( тысяча девятьсот ) то можно увидеть как аренда приносила доход всегда. Это верно, что не на последние. Но и терять большие деньги никому не хочется. Человек по сути своей не думает о плохом. Гонит мысли о своей смерти, смерти родственников. Ему кажется, что всё в статике. Вот так будет как сегодня так будет всегда... Нельзя попадаться на эту удочку. Когда захотите скинуть квартиру, в это время это сделать захотят все. Изменено 1 декабря 2013 пользователем Loco 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 (изменено) Аня, просто ради любопытства спрошу - Вы действительно настолько уверены в стабильности и непоколебимости России или лукавите? Я не верю в стабильность, где бы то ни было!! Но я верю в здравый смысл и обычный расчет Изменено 1 декабря 2013 пользователем anyone 8 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Дёма Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Я не верю в стабильность, где бы то ни было!! Но я верю в здравый смысл и обычный расчет Спасибо за ответ. А то началось казаться, что дядя Вова - Ваш кумир и у Вас запазухой мандат едра Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Это верно, что не на последние. Но и терять большие деньги никому не хочется. Человек по сути своей не думает о плохом. Гонит мысли о своей смерти, смерти родственников. Ему кажется, что всё в статике. Вот так будет как сегодня так будет всегда... Нельзя попадаться на эту удочку. Когда захотите скинуть квартиру, в это время это сделать захотят все. Вы не понимаете о чем мы говорим... "Скидывать" квартиру, приобретенную для сдачи в аренду никто не будет! Для получения определенных ежемесячных сумм на которые можно купить определенное количество товара эти квартиры приобретают. 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Loco Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 (изменено) Я не верю в стабильность, где бы то ни было!! Но я верю в здравый смысл и обычный расчет Квартира стОит 200 тыс, я получаю 1 тыс в месяц и ничего не хочу знать!... А потом бац и тебе говорят, ну... за 20-ку я её возьму. Только отдам рублями и вы сами меняйте их как хотите и вывозите в полостях за границу. Потому что перевод денег запрещён. Изменено 1 декабря 2013 пользователем Loco 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Спасибо за ответ. А то началось казаться, что дядя Вова - Ваш кумир и у Вас запазухой мандат едра Если что-то кажется, то креститься надо Квартира стОит 200 тыс, я получаю 1 тыс в месяц и ничего не хочу знать!... А потом бац и тебе говорят, ну... за 20-ку я её возьму. Только отдам рублями и вы сами меняйте их как хотите и вывозите в полостях за границу. Потому что перевод денег запрещён. Простите, но Вы все же не вполне правильно понимаете о чем идет речь 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Loco Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Вы не понимаете о чем мы говорим... "Скидывать" квартиру, приобретенную для сдачи в аренду никто не будет! Для получения определенных ежемесячных сумм на которые можно купить определенное количество товара эти квартиры приобретают. Я про квартиры в России. На Западе это другое. Тут частная собственность незыблема. Рейдеров нет и завтра не появится очередной Отец народа, который быстро вернёт страну в совок. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Я про квартиры в России. На Западе это другое. Тут частная собственность незыблема. Рейдеров нет и завтра не появится очередной Отец народа, который быстро вернёт страну в совок. В РФ вроде не "рейдят" квартиры... Про незыблемость частной собсвенности--- это у оккупас спросить надо Кстати в РФ, есть один большой недостаток для сдачи в аренду. Большое количество собственников, которые не покупали квартиры, а получили их в собственность во время приватизации бесплатно. Если бы было как в Германии, где 70% людей арендуют жилье, то для арендодателей был бы рай на земле 7 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Юпис Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Уже скоро конец года, и я думаю все планы по аренде, которые были намечены нашими форумчанами в начале топика, можно рассматривать с цифрами в руках, если конечно с нами поделятся этими знаниями Скромно, очень скромно, в Москве доходность выше, даже у учетом уплаченных всех налогов и офигительно выросших налогов на квартиру. Хотя и в Испании налоги не маленькие. Но я похоже сдавать не умею 6 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Eva Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Предпочитаю сдавать хорошим людям дешевле рыночной цены. И тогда арендатор никуда от вас не уедет много лет. И деньги на счет положит или переведет онлайн, и отследит важную почту. У меня случился потоп в квартире, где жила арендатор - лопнул старый стояк. Я была тогда за тридевять земель от нее. Предложила ей или съехать, если не хочет оставаться в испорченной квартире, или самой ее отремонтировать, наняв рабочих, а деньги заплатить с рента. Она осталась. Посылала мне подробные отчеты о расходах и фотки. Потом, после ремонта, снова стала платить рент. Возможно, она и утаила какие-то суммы, но не смертельно. Мне это неважно было. Главное - мне не пришлось возвращаться домой, самой всем заниматься, искать новых жильцов. И арендатор никуда не съехала. Так и живет уже много лет. 11 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
suslov Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Я про квартиры в России. На Западе это другое. Тут частная собственность незыблема. Рейдеров нет и завтра не появится очередной Отец народа, который быстро вернёт страну в совок. Тут я не согласен... Про незыблемость частной собственности в Европе спросите у тех чьи счета были на Кипре... Всегда что-то бывает впервые... Анекдот про монашку и свечку помните? 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Loco Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Тут я не согласен... Про незыблемость частной собственности в Европе спросите у тех чьи счета были на Кипре... Всегда что-то бывает впервые... Анекдот про монашку и свечку помните? Вначале прочёл как про мошонку и свечу... Деньги на счетах, акции и прочее это отдельно. И риски тут понятны. Но вот если купить офис, то не придут туда маски-шоу с дядей, который скажет, что офис его. И поведёт в Регистр собственности и к вашему удивлению не покажет книгу, где этот офис зарегистрирован на него.... 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Eva Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Анекдот - в студию. Если хотя бы полуприличный, конечно. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
suslov Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Анекдот - в студию. Если хотя бы полуприличный, конечно. "Береженого Бог бережет" - сказала монашка, одевая презерватив на свечку. 8 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Хотим на Канары Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Я про квартиры в России. На Западе это другое. Тут частная собственность незыблема. Рейдеров нет и завтра не появится очередной Отец народа, который быстро вернёт страну в совок. Я вас умоляю. Как быстро все забыли банки Кипра....... Понадобится - отнимут и национализируют. Причем первыми, у обеспеченных приезжих. 5 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Loco Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Я вас умоляю. Как быстро все забыли банки Кипра....... Понадобится - отнимут и национализируют. Причем первыми, у обеспеченных приезжих. Всё правильно, первыми должны страдать инородцы Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Игорян Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 как страшно жить. но по факту везде могут приплющить. (сорри за брутальность) Кстати а почему немцы съехали из Испании ? в кол-вах больших Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Eva Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Кстати а почему немцы съехали из Испании ? в кол-вах больших Откуда эта инфа? Кстати, англичанам-пенсионерам раньше давали субсидии на отопление, даже если они жили не в Англии. Наши англичане-соседи в Испании ими пользовались. Теперь их отменяют тем, кто живет в другой стране. Может, немцам-пенсионерам их правительство тоже что-то такое ввело, что им выгоднее вернуться? Кстати, пенсионеры-москвичи, получающие социальную пенсию (московские дотации, если пенсия маленькая), теперь должны самолично приходить в определенное пенсионерское учреждение раз в год и представать пред ясны очи органов. Раньше было раз в два года. Так что похоже, всех пенсионеров хотят вернуть в свои страны. Нечего им тратить деньги зарубежом, пусть у себя тратят.... 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Димко Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Кстати, пенсионеры-москвичи, получающие социальную пенсию (московские дотации, если пенсия маленькая), теперь должны самолично приходить в определенное пенсионерское учреждение раз в год и представать пред ясны очи органов. Раньше было раз в два года. Так что похоже, всех пенсионеров хотят вернуть в свои страны. Нечего им тратить деньги зарубежом, пусть у себя тратят.... А пенсионеры в других городах РФ и раньше должны были ежегодно представать пред ясны очи органов. 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Loco Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 (изменено) Я слышал про доп.налоги на недвижимость за границей в Гермнии, а также на мой взгляд, просто произошёл некий откат. Перед заменой песеты/марки на евро приехала туча немцев с наличными. В конце 90-х. Тогда можно было практически всё платить наличными. Официально в купчую ставилась очень низкая цена. А потом в 2000-ные немцы стали продавать.То есть отмыли деньги. Немцев всё таки много. Постоянно слышу везде немецкую речь. И номера машин вижу. И сосед у меня немец Изменено 1 декабря 2013 пользователем Loco 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Leonid Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 В целом без ипотек и кредитов и обучения - ну 3000 евро достаточно. Все остальное плюсуется сверху Отправленно от моего GT-P3110 с помощью Tapatalk 4 под какой годовой % принимают вклады ведущие испанские банки нынче? например, 500 000 евро. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 под какой годовой % принимают вклады ведущие испанские банки нынче? например, 500 000 евро. Сейчас что-то в районе 2.5% если мне с кем-то не изменяет память 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Leonid Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Сейчас что-то в районе 2.5% если мне с кем-то не изменяет память да уж...сильна испанская экономика 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 Сейчас что-то в районе 2.5% если мне с кем-то не изменяет память 2.5% вряд ли. Скорее 2%. 500 в один банк вкладывать опасно, ИМХО. 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Loco Опубликовано: 1 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 декабря 2013 да уж...сильна испанская экономика В других сильных странах Зап.Европы дают сейчас больше? Чем меньше процент по вкладам, тем больше люди начинают вкладывать деньги в дело. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.