Снижение цен на недвижимость в Испании

[anyone]

Апартаменты с 3-мя спальнями в Дении за 56 тыс евро. Требуют небольшого ремонта, но цена за 3 спальни очень даже.

2 санузла даже... Место мне нравится--- все под боком и транспортные потоки в стороне. Masymas напротив. Mercadona метрах в 400. До моря по прямой минут 10-15 нога за ногу и прямо выход на пляж. До центра (Лорето ) -- 5 минут пешком. Автовокзал ---5-7 минут. Хорошо знаю это место, так как хотели себе брать квартиру на соседней улице.

[Serg77]

2 санузла даже... Место мне нравится--- все под боком и транспортные потоки в стороне. Masymas напротив. Mercadona метрах в 400. До моря по прямой минут 10-15 нога за ногу и прямо выход на пляж. До центра (Лорето ) -- 5 минут пешком. Автовокзал ---5-7 минут. Хорошо знаю это место, так как хотели себе брать квартиру на соседней улице.

это точно место там приятное, а еще с таким ценником)

[anyone]

это точно место там приятное, а еще с таким ценником)

122 м с таким ценником, это Сереж не просто приятно, а это самое лучшее место на земле Правда, цена выдающаяся. Дом не старый.

[kipling]

122 м с таким ценником, это Сереж не просто приятно, а это самое лучшее место на земле Правда, цена выдающаяся. Дом не старый.

Дому 20 лет

[anyone]

Он ухоженный и опрятный

[kipling]

Он ухоженный и опрятный

Я тоже, но это не молодит

[Anderson]

Качество постройки жилья до бума строительства лучше.

[влад]

Качество постройки жилья до бума строительства лучше.

Ну, тогда, молодит.

Уверен, что этот апарт долго беспризорным не будет. И на нём 5% годовых более, чем реально.

[kipling]

Ну, тогда, молодит.

Уверен, что этот апарт долго беспризорным не будет. И на нём 5% годовых более, чем реально.

С этой точки зрения проще положить в РФ на депозит под 5.5%. И не состарятся, и хлопот меньше

[влад]

С этой точки зрения проще положить в РФ на депозит под 5.5%. И не состарятся, и хлопот меньше

Знаю людей, которые клали. Не все получили обратно.

Не исключаю, что лет через десять апарт капитализируется и будет стоить столько, сколько и сегодня. А может, и больше.

[kipling]

Знаю людей, которые клали. Не все получили обратно.

Не исключаю, что лет через десять апарт капитализируется и будет стоить столько, сколько и сегодня. А может, и больше.

Экстремальные случаи предлагаю не учитывать. Но дом с возрастом теряет в цене, да еще при сдаче в аренду.

[влад]

Экстремальные случаи предлагаю не учитывать. Но дом с возрастом теряет в цене, да еще при сдаче в аренду.

Вы меня не понял.

Дом теряет в цене знают все.

Недвижимость в данный момент недооценена в силу ряда причин, со временем эти причины исчезнут, ситуация изменится. Недвижимость снова вырастет в цене. На сколько и как быстро, это другой вопрос.

Недвижимость это забег на длинную дистанцию.

При мне цены на ликвидную недвижимость выросли в разы. Как в РФ, так и в Чехии.

[kipling]

Вы меня не понял.

Дом теряет в цене знают все.

Недвижимость в данный момент недооценена в силу ряда причин, со временем эти причины исчезнут, ситуация изменится. Недвижимость снова вырастет в цене. На сколько и как быстро, это другой вопрос.

Недвижимость это забег на длинную дистанцию.

При мне цены на ликвидную недвижимость выросли в разы. Как в РФ, так и в Чехии.

Ну да. Есть вероятность, что она ко времени всплеска станет неликвидной. 

[Anderson]

Экстремальные случаи предлагаю не учитывать. Но дом с возрастом теряет в цене, да еще при сдаче в аренду.

Не хочется искать статистику, но если речь идет о 10-20 годах, то ваше утверждение абсолютно не верно. 

[kipling]

Не хочется искать статистику, но если речь идет о 10-20 годах, то ваше утверждение абсолютно не верно. 

Сдаюсь! Я не такие перспективы, сами понимаете, не рассчитан

[Anderson]

До меня только дошло. )) Чего по поводу дому 20 лет? )) Там цена блин 56 тыс евро за 122 квадрата, плевать сколько ему лет. Фасад отремонтирован, значит 100% ремонтировали и подъезд, в целом расположен довольно не плохо.

[Arco iris]

Вообще, в Испании, что смотрели из недвижимости, чем старше дом, тем он качественнее построен. Что такое 20 лет дому? Совсем новое жилье смотрели, но это был дом , купленный за 800.000. Нас пригласили на показ. Тоже, как конфетка. Все нужно конечно смотреть самому, а не гадать, какое там качество постройки.

[Igor_ch]

До меня только дошло. )) Чего по поводу дому 20 лет? )) Там цена блин 56 тыс евро за 122 квадрата, плевать сколько ему лет. Фасад отремонтирован, значит 100% ремонтировали и подъезд, в целом расположен довольно не плохо.

Собственно висела эта квартира неделю наверное, не больше. В реалиях думаю и меньше. Просто обновили сайт не очень быстро. Так что думаю не самый плохой был объект.

Изменено 2 августа 2013 пользователем Igor_ch

[Tatiana KDGest]

Всем доброго дня! Очень хорошее бунгало с 3-мя спальнями в Полопе за 108 тыс евро.

[Olga]

Всем доброго дня! Очень хорошее бунгало с 3-мя спальнями в Полопе за 108 тыс евро.

 

Млин, круто!

[tkha]

Татьяна, а срок действия акции продлили до 15 августа, да?

[new_age]

Всем доброго дня! Очень хорошее бунгало с 3-мя спальнями в Полопе за 108 тыс евро.

Я смотрю они двигаются по ценам, недавно оно стоило больше. Но к слову сказать в апрельскую акцию оно стояло за 100 зарезервированное но что то не срослось с продажей у банка.

[Tatiana KDGest]

Татьяна, а срок действия акции продлили до 15 августа, да?

Да, до 15 августа. Есть еще несколько дней, мониторинг объектов говорит, что цены продолжают снижать. Например, бунгало в Полопе до недавнего времени стоило 144 тыс. евро. 

Действительно, по акции февраля-марта, оно так же стоило 108 тыс, покупка не состоялась из-за отказа в финансировании, ну не в порядке документы у испанцев в большинстве случаев, но упорно резеврирут. 

Изменено 7 августа 2013 пользователем Tatiana KDGest

[Tatiana KDGest]

Еще один вариант, скорее коммерческий.

[Arco iris]

 Провинция Барселона    По карте, 30 км до Барселоны.