Снижение цен на недвижимость в Испании

[АленаИс]

Seriy, a квартир банковских c трубamu отопления вообще бывают черезвычайно редко. обычно жилье тут без центрального отопления. максимум кондиционер тепло холод. или в редких случаях централизованный газ, но это скорее исключение чем правило. может быть на севере испании иначе но не уверена. так что если хотите иметь трубы отопления, в большинстве случаев придется устанавливать их дополнительнo все равно в домах, а в квартирах я вообще не уверена что это возможно.

свой дом покупала у банка. правда его видела. но и не глядя бы купила запросто, посмотрев аналогичные дома рядом. цена была на 70000 дешевле среднерыночной без мебели из косметического ремонта. косметический ремонт, вся мебель и установка газового отопления с батареями стоили максимум 15. я очень довольна. купи я его не глядя еще на 20000 дешевле, было бы вообще в экстазе

покупка мне обошлась примерно на 60 процентов дешевле среднeрыночных цен

дома достаточно новые чтобы не предполагаt что там может быть нужен капитальный ремонт, даже если его не видet

[Tatiana KDGest]

В Ла Кале, Бенидорм появились апартаменты с двумя спальнями за 95 400 евро.

[Отец Сергий]

 Ха, знакомое место! 

 Самая окраина, тихое и спокойное. В конце спуска пляж.

[KDGest Valencia]

Если кого интересует загородный дом с бассейном в пределах Валенсии появилось новое предложении в тихой и зеленой урбанизации Monte Cabrera, которая расположена в 25 км от Валенсии 

К сожалению пока нет информации и фотографий внутреннего состояния дома, на данном этапе возможно только посмотреть местность и дом снаружи, в любом случае цена 86,500 евро значительно ниже рыночной, что делает предложение очень интересным

Площадь 114 м2

Год постройки 1982 год 

[Гость Firebird]

Если кого интересует загородный дом с бассейном в пределах Валенсии появилось новое предложении в тихой и зеленой урбанизации Monte Cabrera, которая расположена в 25 км от Валенсии 

К сожалению пока нет информации и фотографий внутреннего состояния дома, на данном этапе возможно только посмотреть местность и дом снаружи, в любом случае цена 86,500 евро значительно ниже рыночной, что делает предложение очень интересным

Площадь 114 м2

Год постройки 1982 год 

 

Я так смотрю, и урбанизация закрытая с пулеметами по периметру и колючей проволкой... Как любят русские

[suslov]

Очень мало информации для принятия решения...

[Гость Firebird]

Очень мало информации для принятия решения...

 

А на подобных предложениях ее не будет больше

Это же игра в слепую.

Но чтобы принять решение что бы я сделал:

 

1. Погулял по округе по google maps. Есть возможность самому съездить - я бы съездил

2. Посмотрел на сайтах по сдаче в аренду стоимость аренды именно в этом комплексе

3. Посмотрел бы на разных фотокасах и идеалистах стоимости соседних домов.

 

Тогда можно принимать решение.

[anyone]

Я так смотрю, и урбанизация закрытая с пулеметами по периметру и колючей проволкой...

Вить, а ты где видел дома без заборов?

Очень много зелени в этом месте! А какого размера участок?

[Гость Firebird]

Вить, а ты где видел дома без заборов?

Очень много зелени в этом месте! А какого размера участок?

 

Подсказка - Google Earth

[anyone]

Подсказка - Google Earth

Я посмотрела ЦифЕры хочу знать

[Артур]

В этом доме ( я про домик по акции за 250 тыс.)сейчас живут люди с золотыми зубами с маленькими немытыми зверушками,(разведка донесла)

Хозяева давно съехали, не потянули ипотеку.

Банк продает данный объект только за 100% оплату. Потом можно через суд "заняться танцами" с выселением.

Или срочно почитать "пример из жизни великого русского инвестора" , т.е.  уважаемого форумчанина Игоря.

Ссылку на тему не дам. Этим регулярно занимается Андерсон.

Изменено 8 февраля 2014 пользователем Артур

[Димко]

Я посмотрела ЦифЕры хочу знать

Примерно 1600 кв.м.

Я посмотрела ЦифЕры хочу знать

Померил дом по карте, а он явно больше по площади чем указано. 

[Igor_ch]

Или срочно почитать "пример из жизни великого русского инвестора" , т.е.  уважаемого форумчанина Игоря.

Если про меня, то иронию оценил  . Но лично я скорее сформулировал бы так: "человек пытающийся сохранить то немногое, что удалось заработать"  . Удалось это или нет, только время решит.

 

Примерно 1600 кв.м.

Померил дом по карте, а он явно больше по площади чем указано. 

Согласен. Там по любому метров 200. Причем все дома не мелкие. Даже если и не на том метка стоит. И участки шикарные.

Изменено 8 февраля 2014 пользователем Anderson

[Димко]

Согласен. Там по любому метров 200. Причем все дома не мелкие. Даже если и не на том метка стоит. И участки шикарные.

Метка стоит правильно. Там на въезде в урбанизацию стоит щит/карта с расположением и номерами домов. 

[Anderson]

В этом доме ( я про домик по акции за 250 тыс.)сейчас живут люди с золотыми зубами с маленькими немытыми зверушками,(разведка донесла)

Хозяева давно съехали, не потянули ипотеку.

Банк продает данный объект только за 100% оплату. Потом можно через суд "заняться танцами" с выселением.

Или срочно почитать "пример из жизни великого русского инвестора" , т.е.  уважаемого форумчанина Игоря.

Ссылку на тему не дам. Этим регулярно занимается Андерсон.

Фиговая у вас разведка))). Сейчас по закону суд по таким делам в ускоренном порядке, после постановления 15 дней выселяют с полицией. Изменения можно поискать, я уже писал на форуме. Хотя если честно сомневаюсь, что там кто-то живет без воды и света, даже такие перцы не хотят уже без водички жить, хотя конечно могли нелегально подключить. По 100% оплате точно не известно, вопрос в том можно ли сделать оценку для ипотеки или нет.

С сегодняшнего дня Solvia начинает специальную компанию с очень низкими ценами на некоторые объекты. А точнее на объекты в которые нет возможности зайти и посмотреть их внутри. То есть, по этим объектам уже вышло судебное решение о передачи недвижимости в собственность банка, но они не поставлены окончательно на баланс Сольвии. Эта компания направлена на инвесторов.

Надо спросить у Тани, что она имела ввиду под последней фразой, возможно именно то, что покупка только в живые деньги.

[Shures]

Я так смотрю, и урбанизация закрытая с пулеметами по периметру и колючей проволкой... Как любят русские

А вот соседний домик по улице по цене гораздо дороже...) https://www.bankiahabitat.es/compra/vivienda/ficha/6209628

[Anderson]

Shures и уж точно от Сареба ипотеку россиянин фиг получит Во всяком случае у меня не получилось никак, 2 тыс евро остались банку в подарок и не вытрясти

[BigAlex]

Я посмотрела ЦифЕры хочу знать

 

Так кадастр в Испании открытый, объект можно посмотреть и точно знать данные. Я всегда по кадастру смотрю, потому как тут многие объекты достраивают без лицензии и т.п. и это очень легко вычислить.

 

К сожалению гугл вью не работал в этой урбанизацию, но судя по искривлению улицы походу это этот участок:

CL GAFARRO DEL 8 MONTSERRAT (VALENCIA)

 

Superficie construida     225 m2

Superficie suelo     1.624 m2 (16-ть соток, очень не плохо

 

Год постройки сходится. подробнее тут

 

Удобнее всего через http://www.goolzoom.com участки смотреть, включаем satelite вид, сверху transparente данные кадастра и разделе Medir линейкой мерим и проверяем все если надо.

[Anderson]

Сообщения по теме с землей перенесены.

[Гость Firebird]

Так кадастр в Испании открытый, объект можно посмотреть и точно знать данные. Я всегда по кадастру смотрю, потому как тут многие объекты достраивают без лицензии и т.п. и это очень легко вычислить.

 

К сожалению гугл вью не работал в этой урбанизацию, но судя по искривлению улицы походу это этот участок:

CL GAFARRO DEL 8 MONTSERRAT (VALENCIA)

 

Superficie construida     225 m2

Superficie suelo     1.624 m2 (16-ть соток, очень не плохо

 

Год постройки сходится. подробнее тут

 

Удобнее всего через http://www.goolzoom.com участки смотреть, включаем satelite вид, сверху transparente данные кадастра и разделе Medir линейкой мерим и проверяем все если надо.

 

Не ходит, потому что, как я уже писал, урбанизация закрытая и с пулеметами

 

Так что по всему получается, тот кто этот дом купит, получит большой профит в будущем

[Артур]

Андерсон, а почему фиговая разведка? Я разве написал, что выселить нельзя? Я написал, что там живут окупасы. А выселить можно по суду, в ускоренном порядке. Это известно .

А оценку сделать... это да. Проблемс . Хотя можно золотозубым косарик евро подарить ( к примеру) и войти в дом, прицениться!

Есть и другие способы.. можно придумать велосипед!

(завтра разведка план дома скинет.. там будем посмотреть )

Изменено 9 февраля 2014 пользователем Артур

[KDGest Valencia]

Так кадастр в Испании открытый, объект можно посмотреть и точно знать данные. Я всегда по кадастру смотрю, потому как тут многие объекты достраивают без лицензии и т.п. и это очень легко вычислить.

 

К сожалению гугл вью не работал в этой урбанизацию, но судя по искривлению улицы походу это этот участок:

CL GAFARRO DEL 8 MONTSERRAT (VALENCIA)

 

Superficie construida     225 m2

Superficie suelo     1.624 m2 (16-ть соток, очень не плохо

 

Год постройки сходится. подробнее тут

 

Удобнее всего через http://www.goolzoom.com участки смотреть, включаем satelite вид, сверху transparente данные кадастра и разделе Medir линейкой мерим и проверяем все если надо.

Из официальной информации, номер дома 37 а не 40 и площадь дома зарегистрирована на 20% меньше реальной

[Anderson]

(завтра разведка план дома скинет.. там будем посмотреть )

Плана дома в системе Сольвии нет, я еще три дня назад об этом спросил. Как в общем-то и окупасов там нет, ну или я не смог их рассмотреть.

[Tatiana KDGest]

Всем доброго дня!

 

С 14-ого февраля начинается новая кампания Сольвии по скидкам. Скидка 25% при условии запроса ипотеки в банке Сабадель до 60%. Процентов ипотеки от на данный момент не установлено.

 

P.S. Еще раз повторяю свою просьбу не регистрироваться на сайте Сольвии, а сразу же писать мне об интересующем вас объекте. Я сделаю резерв в 1000 раз оперативнее.

 

Для того, чтобы подать резерв, мне необходимо прислать на почту:

1. Скан первой страницы загран паспорта всех покупателей
2. Адрес местожительства с почтовым индексом
3. Место работы и должность, каждого из покупателей
4. Телефон, ----""----
5. Адрес эл. почты

Изменено 11 февраля 2014 пользователем Tatiana KDGest

[Cetreria]

т.е. если взять ипотеку только на 10-20% квартиры, тоже будет скидка 25%?