Соотношение стоимости недвижимости и ВВП на душу населения в странах Европы

[Olga]

Соотношение стоимости недвижимости и ВВП на душу населения в странах Европы

Британское консультационное агентство Savills подготовило доклад, в котором делает сравнение рынка недвижимости различных европейских стран, в том числе Испании.

В докладе делается анализ связи между ценами на недвижимость и ВВП на душу населения а таких странах, как Испания, Великобритания, Ирландия, Франция и Италия. Интересно, что по итогам исследования группа пришла к выводу, что жилье в Италии сильно переоценено.

В то же время, такие страны как Ирландия и Греция снизили цены на жилую недвжимость из-за падения ВВП. Поэтому аналитики группы предсказывают дальнейшее снижение цены в случае продолжения падения ВВП в Испании.

[Ayomice]

Давайте, для интереса посчитаем Россию?

GDP 2011 = 54585,6 млрд.руб (по Росстату)

Население возьмем грубо 140 млн. чел

Средняя цена 1 кв.м жилья 50000 руб/кв.м. (по Росстату)

Не знаю, какие параметры домовладения за среднее считали в Savilss, в качестве "усредненного" возьмем 100 кв.м. (похоже на правду, поскольку 164000 евро вполне может быть средней ценой за испанский стометровый домик)

Получается, что соответствующий показатель в России равен ...... аж 12,8

[Alex]

Мне все равно непонятно, откуда они среднюю цену дома брали, и какого дома?

Не готов цифрами оперировать, но видел массу предложений недвижимости в Германии от 100 тыс Евро и дешевле. Тогда как в Великобритании дешевле 200 тыс ни разу домов не видел. Может, не те регионы смотрел? :uhoh:

[Uran]

Давайте, для интереса посчитаем Россию?

GDP 2011 = 54585,6 млрд.руб (по Росстату)

Население возьмем грубо 140 млн. чел

Средняя цена 1 кв.м жилья 50000 руб/кв.м. (по Росстату)

Не знаю, какие параметры домовладения за среднее считали в Savilss, в качестве "усредненного" возьмем 100 кв.м. (похоже на правду, поскольку 164000 евро вполне может быть средней ценой за испанский стометровый домик)

Получается, что соответствующий показатель в России равен ...... аж 12,8

Просто у в России среднее домовладение не 100 кв.м, а 50, поэтому ещё как-то держимся...