koliasveta Posted May 21, 2012 Report Posted May 21, 2012 Здравствуйте всем! Получилось так, что придётся покупать совсем бюджетное жильё в Аликанте. В фотокасе самые недорогие квартиры находятся в районе Juan XXIII. Что можно сказать об этом районе? 1 Quote
Guest Firebird Posted May 21, 2012 Report Posted May 21, 2012 Приветствую! А можно мне в личку написать, ну или тут - что значит - совсем бюджетное жилье? Штука в том, что помимо района можно купить старую квартиру с негодными коммуникациями и потом поиметь проблем на еще одну стоимость квартиры 6 Quote
koliasveta Posted May 21, 2012 Author Report Posted May 21, 2012 Рассматриваем квартиру до 40000 с возможностью ипотеки. Просто сорвалась возможность продажи квартиры в России, и теперь денег совсем мало, а желание купить квартиру в Испании осталось. Были в Бенидорме, Дении, Кальпе, но там всё для нас дорого. Остаётся Торревьеха и Аликанте. Думаем насчет Аликанте, в транспортном отношении подходит больше. В Бенидорме предлагали Jardin de Benidorm с ипотекой 95%, но в такую серьёзную ипотечную зависимость ввязываться не хочется. Хотя посмотрели поближе фото квартир в Juan XXIII и стало как-то грустно... Quote
Guest Firebird Posted May 21, 2012 Report Posted May 21, 2012 Рассматриваем квартиру до 40000 с возможностью ипотеки. Просто сорвалась возможность продажи квартиры в России, и теперь денег совсем мало, а желание купить квартиру в Испании осталось. Были в Бенидорме, Дении, Кальпе, но там всё для нас дорого. Остаётся Торревьеха и Аликанте. Думаем насчет Аликанте, в транспортном отношении подходит больше. В Бенидорме предлагали Jardin de Benidorm с ипотекой 95%, но в такую серьёзную ипотечную зависимость ввязываться не хочется. Хотя посмотрели поближе фото квартир в Juan XXIII и стало как-то грустно... А денег кэшем сколько есть? Quote
Tatiana KDGest Posted May 21, 2012 Report Posted May 21, 2012 Если Вы рассматриваете недвижимость для собственного проживания, то Juan XXIII и Virgen del Remedio не самые лучшие районы для этого. У нас есть там 3-х спальные квартиры от 9.000 евро, но... Я бы не рекомендовала. Это район можно рассматривать, в том случае, если Вы планируете купить пару квартир и сдавать их. Ипотека будет 70-80 евро, а сдавать можно за 270-300. Многие мадридцы скупают по 5-6 квартир и, таким образом, получают доход. Как ни странно, платят там исправно, видимо не хотят проблем с властями. Контингент проживающих - Марокко, Алжир, Румыния, Африка и, конечно же, выходцы из Индии. Изредка попадаются неплохие варианты в районе 35-50 тыс. евро и в нормальных районах. Но, в этом случае, надо реагировать оперативно, т.к. их резервируют в течение двух-трех дней и быстрее. У нас будет квартира в Бенидорме около 65 тыс. евро, 2 спальни, 300 м от пляжа, Ла Кала. Была трешка в Аликанте, дом с лифтом, рядом с комм. центрами за 35 тыс, дня не была в продаже. 9 Quote
koliasveta Posted May 21, 2012 Author Report Posted May 21, 2012 Firebird, написала в личку kdgest, а какая ипотека будет на эту квартиру в Бенидорме? И как происходит процесс резервирования? Было бы неплохо посотрудничать с Вами. 2 Quote
Guest Firebird Posted May 21, 2012 Report Posted May 21, 2012 Firebird, написала в личку kdgest, а какая ипотека будет на эту квартиру в Бенидорме? И как происходит процесс резервирования? Было бы неплохо посотрудничать с Вами. Ага - я посмотрю что есть у знакомых 1 Quote
Kipriot Posted May 24, 2012 Report Posted May 24, 2012 Если Вы рассматриваете недвижимость для собственного проживания, то Juan XXIII и Virgen del Remedio не самые лучшие районы для этого. У нас есть там 3-х спальные квартиры от 9.000 евро, но... Я бы не рекомендовала. Это район можно рассматривать, в том случае, если Вы планируете купить пару квартир и сдавать их. Ипотека будет 70-80 евро, а сдавать можно за 270-300. Многие мадридцы скупают по 5-6 квартир и, таким образом, получают доход. Как ни странно, платят там исправно, видимо не хотят проблем с властями. Контингент проживающих - Марокко, Алжир, Румыния, Африка и, конечно же, выходцы из Индии. Изредка попадаются неплохие варианты в районе 35-50 тыс. евро и в нормальных районах. Но, в этом случае, надо реагировать оперативно, т.к. их резервируют в течение двух-трех дней и быстрее. У нас будет квартира в Бенидорме около 65 тыс. евро, 2 спальни, 300 м от пляжа, Ла Кала. Была трешка в Аликанте, дом с лифтом, рядом с комм. центрами за 35 тыс, дня не была в продаже. Добрый день! А вот ответьте, пожалуйста, на такой вот вопрос: За какую минимальную сумму можно всё таки купить самое скромное жильё, типа студии или квартиры с одной спальней, в Испании. Регион - от Аликанте до Дении. В шаговой доступности от моря. Без учёта престижности, контингента проживающих и т.п. 1 Quote
АленаИс Posted May 27, 2012 Report Posted May 27, 2012 (edited) Cейчас остались 2 квартиры на 1 этаже на 1 линии моря в Пунта Прима *это они оставались в пятницу, что будет завтра - надо уточнять завтра, если интересно* Новое строительство, 2 спальни, в цене гараж, 1 линия, оядом парк, качество строения хорошее, район тоже, для отдыха и сдачи в аренду супер. Объект от банка, стоили ранее от 138 до 189 тыс, последняя оферта была от 54 до 79 тыс. *за 2 недели оферты из 17 квартир 15 проданы, включая продажи подтвержденные по телефону* Если интересно, напишите или позвоните, уточню доступность этих 2 последних квартир. Но если доступны, кроме варианта принятия решения дистанционно или тут присутствия в понедельник вариантов не остается. Все фото, инфо, описания района - все расскажем максимально подробно. Ссылку тут дать не могу, но это лучшее предложение на данный день по соответствию размера скидки и соотношения цены/качества и ликвидности объекта. Атико сейчас продают ранее купившие за 160 тыс примерно по табличке se vende. Самое дешевое без престижности у моря около 20 тыс, но как Гвест выше писала, в таких покупках много ньюансов. Если такое жилье покупать для реального отдыха, я бы 100 раз подумала. Если просто для документов, сдачи в аренду - скорее этот вариант лучше. "Лучшее" - имела в виду у компании, в которой работаю и по зоне Аликанте-ориуэла Коста. В самом городе Алтканте цены есть и ниже, как Гуест писала. Edited May 27, 2012 by АленаИс 3 Quote
Kipriot Posted May 27, 2012 Report Posted May 27, 2012 Спасибо за информацию. Но, на данный момент времени, покупать ничего не собираюсь, собираю инфу. Может быть, попозже. По крайней мере - надеюсь на это. Где то с сентября месяца будет интересовать аренда жилья в этом регионе. Но об этом - поближе к концу лета! Quote
АленаИс Posted May 27, 2012 Report Posted May 27, 2012 Ни вопрос, это даже не столько реклама, просто действительно из серии "пирожков", Хотелось именно форумчанам этого форума инфо дать тоже. Ни на одном другом форуме я его не выставляла. 5 Quote
Kipriot Posted June 14, 2012 Report Posted June 14, 2012 Вопрос к форумчанам. Насколько нижеописанное правда? 3 Quote
werrew Posted June 14, 2012 Report Posted June 14, 2012 Мне кажется, что такая заметка имеет право на существование...Сколько людей - столько мнений. Слава богу, что мою семью от этих мест отвёл! 4 Quote
OlgaBCN Posted June 14, 2012 Report Posted June 14, 2012 Здравствуйте всем! Получилось так, что придётся покупать совсем бюджетное жильё в Аликанте. В фотокасе самые недорогие квартиры находятся в районе Juan XXIII. Что можно сказать об этом районе? Может "совсем бюджетное" - обозначает "де протексион де говиерно" - это когда малоимущим семьям продают субсидированное государством жильё. Минусов может быть как минимум два: 1. В этом доме все - малоимущие и они будут вашими соседями (цыгане местные, например). 2. По закону, если такое жильё "малоимущий" продаёт - цена меняется, государство заберёт свои дотации. (Случаи были). 5 Quote
OlgaBCN Posted June 14, 2012 Report Posted June 14, 2012 Коля и Света (наверняка я угадала, как зовут зачинщиков этой темы) https://www.bankiahabitat.es на этой странице банк Банкиа своё отобранное жильё выставляет. Даже по Барселоне можно найти дешевле 70 тыс евро: присоединяю 1 страничку сделала выборку для Аликанте цена меньше 30 тыс, терраса и площадь от 70м2 13 квартир помните, что раз от банка - можно ещё торговаться. присоединяю 2 стр всё не поместилось, поиск можете организовать сами (там гараж можно присоединить и т.д.) Успехов молодым! 3 Quote
OlgaBCN Posted June 14, 2012 Report Posted June 14, 2012 https://www.bankiahabitat.es/compra/vivienda/ficha/3893850 вот один глянула по карте, рядом с парком и не в центре. Так ведь дешёво! Чтобы по карте глянуть где он там - умеете? и если на некоторых квартирах в цене пишут consultar (консультироваться), а запрос я сделала до 30 тыс, то думайте сами! 2 Quote
Evgenia Posted March 14, 2013 Report Posted March 14, 2013 Сейчас в этом районе и за 10 000 можно купить....ну и плюс оформление.... Quote
sarar Posted March 14, 2013 Report Posted March 14, 2013 Что то я не понял а что банк продает квартиры ???? https://www.bankiahabitat.es/en/inicio интересует эта тема меня Quote
АленаИс Posted March 14, 2013 Report Posted March 14, 2013 да, этот банк тоже продает квартиры 2 Quote
Oxana Posted March 14, 2013 Report Posted March 14, 2013 Что то я не понял а что банк продает квартиры ???? https://www.bankiahabitat.es/en/inicio интересует эта тема меня Да, не только Сабадель-Кам продает. Еще и Банкия -ссылка Ольги. 4 Quote
Димко Posted July 12, 2013 Report Posted July 12, 2013 Если Вы рассматриваете недвижимость для собственного проживания, то Juan XXIII и Virgen del Remedio не самые лучшие районы для этого. ........ Я согласен с автором, не самые лучшие районы. На мой взгляд, не самым лучшим районом является Virgen del Carmen - Colonia Requenа. А Juan XXIII большой. Та часть что прилегает к Колонии Рекена, действительно не лучший вариант для жизни. Но в районе под названием Juan XXIII есть и не плохие места. 3 Quote
Olga Posted October 13, 2013 Report Posted October 13, 2013 Немного в тему, все руки не доходили Районы в Аликанте. Аликанте - один из городов, который находится на берегу Средиземного моря, на Коста Бланка. Одними из самых престижных и дорогих районов являются центр, Альбуфера, пляж Сан Хуан. Центр отличается близостью всевозможных магазинов, ресторанов, баров, дискотек; центральный рынок и пляж в пешей доступности. Альбуфера рассположена между пляжем Аликанте и пляжем Сан Хуан (7 минут до Аликанте и 5 минут до пляжа Сан Хуан). Это - один из элитных районов, в основном состоящий из закрытых комплексов-урбанизаций, с собственными бассейнами, зелёными зонами, игровыми площадками, широкими просторными улицами. Парки, прогулочные аллеи, престижные частные и отличные государственные школы, медицинские центры, пешая доступность к пляжам, одному из которых уже третий год подряд присваивают титул одного из лучших пляжей Аликанте, - все это делает район по-настоящему удобным для проживания. Альбуфера имеет несколько спорткомплесов, коммерческих центров, супермаркетов, магазинов, ресторанов и т. д. Так же Альбуфера снабжена отлично коммуникацией с центром и пляжем Сан Хуан (автобусы дневные и ночные (ночные автобусы только циркулируют только на Альбуфере и в Мучамель), что является очень большим плюсом). Так же есть трамвайная линия. Люди, проживающие в этом районе, - это люди высокого достатка и живут круглогодично, как зимой, так и летом. Пляж Сан Хуан известен своими пляжами, которые протянулись на 7 км. Район рассполагает всеми необходимыми услугами, обеспечивающими высокое качество жизни в течении всего года: многочисленные магазины, супермаркеты, аптеки, школы международного класа, рестораны, бары и т.д. В последние 5 лет появилась тенденция покупать дома и квартиры на Пляже Сан Хуан не только для отдыха, но и для постоянного местопроживания. Одними из плохих (неблагополучных) районов в Аликанте являются Хуан 23, Вирген дел Ремедио, Колония Рекена. Проживают там в основном африканцы, цыгане, арабы и иногда встречаются выходцы из Колумбии, Эквадора. Днём ещё ничего, хотя в некоторых подъездах нет ни замка, ни двери входной, ну а ближе к вечеру страшно на улицу выйти, даже в машинах по этим районам рекомендуется ездить с закрытыми дверьми на блокировке, на светофорах есть вероятность, что подкрадутся, откроют дверь на красном свете и если что где не так лежит - унесут. Так же можете себе представить когда у арабов праздники и они начинают барашка в подъезде колоть, не из приятных зрелищ. Такие районы как Флорида альта и Флорида баха, Каролинас альтас и Каролинас бахас, Беналуа, Сан Блас, Бабель, Сан Габриель считаются хорошими районами, одни чуть получше в отношении коммуникации, другие в отношении близости к центру, некоторые с улицами по шире, некоторые с постройками поновее, одним словом в них проживают испанцы высокого, среднего уровня достатка. В каждом районе имеются свои супермаркеты, магазины, детские площадки, парки, аптеки, медицинские центры, школы, институты, все необходимые услуги, обеспечивающие высокое качество жизни. Сан Висенте дел Распеиг - это один из популярных районов в Аликанте, который знаменит прилегающим к его территории Университетом, благодаря этому район достаточно молодёжный, с современными барами, ресторанами, спортивнами комплексами и с коммерческими центрами - сильно развитая инфраструктура. Несмотря на это Сан Висенте сохранил свою частичку старинных, испанских районов и традиционных домиков в стиле Медитерранео. Коммуникация с центром Аликанте, пляжем очень сильно развита: автобусы, трамваи. Недвижимость в Сан Висенте всегда ликвидная как под сдачу, так и для продажи, так и для собственного проживания. 18 Quote
anyone Posted December 1, 2013 Report Posted December 1, 2013 Loco, правда что ли? Или это Вы шутите? 2 Quote
Loco Posted December 1, 2013 Report Posted December 1, 2013 Loco, правда что ли? Или это Вы шутите? Правда. Обычно мы там на мотоциклах катаемся, а сегодня дома сидим А это Иби (Ibi) прошлой ночью. Только начался снег... 6 Quote
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.