Съездил на экскурсию :) Империалистические замашки или домик в деревне

[Гость Firebird]

Во-во-во, Anderson прав, я это хотел но не смог донести в теме про "деятельность приносящую доход". Что лучше вложиться в дорогую недвижку, чем покупать несколько дешевых студий - при любых кризисах дорогой сектор не так проседает как тот что средний и ниже. Объясняется просто- если человек позволил себе за деньги купить дорогую виллу, значит и жить у него есть на что и продавать ему ее сломя голову не нужно, следовательно предложений не так много и цена просаживается не так сильно. В отличии от тех кто взял квартиру в ипотеку и потеряв работу не знает как быстрее её продать.

Мне кажется наоборот все достаточно гармонично. Я бы не смог жить чисто в буддийском храме или в доме где вся стена завешана только гитарами. Хорошо когда всего понемножку....... Тем более я думаю что гитара и будда идут бонусом...... кому не нравится может выбросить и повесить плакат филипа киркорова :lol:

Тебе жить нужно в La Sella

Там есть буддийская ступа и рядом в Педрегере - производство гитар находиться

[Sergio]

Не знаю что это, но присмотрюсь

[Гость Firebird]

Не знаю что это, но присмотрюсь

Это типа вот

[Anderson]

После просмотра фотографий попыталась определить, к какому стилю относится дом?

Мрамор, дельфины, мозаика, ракушки - Средиземноморье.

Наборная дверь, Будда - Восток.

Покатая крыша, галереи - ранчо с Дикого Запада.

Разброд ужасный... Целостной картины нет. Каждая часть интерьера противоречит другой, разрывает общую картину. Рискну предположить, что у девелопера осталось что-то с предыдущих проектов и он всё "сложил" в этот дом.

ЗЫ. Сочетание гитары и Будды на одной стене - это ... это... даже слово подобрать не могу.

Так это же человек лично для себя строил, а сейчас проблема с деньгами, не продаст, дом заберет банк и все равно продаст. Это не жилье на продажу, а если не на продажу, то в своем доме делаю, что хочу.

Дверь, дельфины, ракушки - все это не "зацементировано" в доме, не нравится, просто берете и убираете. Сочетание гитары и будды, еще раз, Вы льете негатив на то, что снимается со стены и никогда больше не достается. ИМХО здесь не на будду и не на гитару нужно смотреть, они не стоят ничего, нужно зреть в корень, на строение, на землю - именно они составляют 99% стоимости дома.

Почему не кто не пишет, про потолки, Вы такие в Испании хоть раз видели? Почему не кто не пишет про охренительный бассейн, про огромный кусок земли, про строение в один этаж, которое в Испании так же фиг найдешь... Какое-то дикое ощущение, что нужно сказать про него как можно хуже...

Не нравится мне он. Внешне. Про начинку не говорю. Хотя тоже не в моем вкусе. Я элитное жилье вижу по-другому.

Но на вкус и цвет, товарища нет.

Арко, а как по-другому? Хайтек?

[Гость Firebird]

Вообще чтобы понять, нравится дом или нет, на него обязательно нужно посмотреть лично

Фотки - это так. Для затравки

[Sergio]

А тиковая палуба вокруг бассейна? Супер

А то что он в один этаж? просто мечта всей жизни, если честно то задолбался на второй этаж спать ходить и все время на стрёме смотреть чтоб малой не навернулся

А где он хоть территориально?

Изменено 25 апреля 2012 пользователем Sergio

[Arco iris]

Арко, а как по-другому? Хайтек?

Да, нет, тут дело даже не в стиле. Должна быть какая-то фундаментальность, что-ли. И вид. Вот местоположение и вид для меня - определяющее в выборе недвижимости.

Начинка. Тут должно быть все * по-богатому* или лаконично и со вкусом. Для отделки использованы дорогие и экологически чистые материалы. Хорошая автоматика. Из серии *умный дом*.

Безопасность. Это и так понятно. Но при наличии маленьких детей, буду смотреть на безопасность самого дома. Отсутствие открытых лестничных проемов, безопасный в плане скольжения пол.

Участок. Не менее 20 соток. Наличие сада, или намек на сад.

[Olga]

Ну участок не менее 20 соток как раз , начинки нет, можно делать хоть "суперумный дом", это же основа дома, делайте внутри что хотите: мебель и др. Как-то странно слышать реально про "неэлитность" из-за земли (которая есть), из-за мебели и начинки (дом пустой, как видите), местоположение очень хорошее (Хавея, кто знает, тот поймет и оценит), оно реально дорогое. Как-то все аргументы - неаргументы А уж наличе лестницы ну никак не влияет на определение элитности. Уже же обсудили, что у каждого свои критерии.

Аrco iris, а Ваши доводы - это почему вам конкретно не нравится, но никак не почему дом неэлитный. Давайте мух от котлет отделять.

Я бы дом купила, будь финансы. И ребенку есть где покататься на своем паравозике, и поплавать в большой ванне, и нет лестниц, и в песочек поиграть будет где...

Поэтому каждому свое, но заявлять без аргументирования, что дом ацтой - я бы не стала...

[Arco iris]

Аrco iris, а Ваши доводы - это почему вам конкретно не нравится, но никак не почему дом неэлитный. Давайте мух от котлет отделять.

Понятие *элитный,не элитный* для каждого свое. Если Вы не можете понять, это не значит, что он элитный. И наоборот, я не могу понять почему он элитный.

Если вы так обижаетесь на какие-то мнения, зачем вообще заводить такие темы.

Я поищу дом в Интернете, который мне нравится. Покажу. Пока не смотрю специально, другие задачи сейчас.

Изменено 25 апреля 2012 пользователем Arco iris

[tkha]

Anderson, нет негатива.

Индивидуальный проект - ОК. Sergio нравится.

[Arco iris]

Поэтому каждому свое, но заявлять без аргументирования, что дом ацтой - я бы не стала...

Я это не писала, Вы сами такой вывод сделали.

Мужу моему понравился. Я за всех не пишу. Пишу от себя.

[Sergio]

Мне действительно нравится. Если Anderson не купит, то я посмотрел бы. Правда приеду только в июне, может уже и уйдет

[tkha]

Мне действительно нравится. Если Anderson не купит, то я посмотрел бы. Правда приеду только в июне, может уже и уйдет

Тема сделала свое дело.

[Sergio]

Тема сделала свое дело.

Спасибо за поддержку

[Taya]

На что бы я смотрела:

1 месторасположение

2 качество строительства

3 удобство расположения комнат

4 площадь земли и участка

5 соотношение всего перечисленного с ценой

По поводу будды, гитары и проч. - тоже считаю глупостью, внешний лоск можно сделать под себя, поменять двери и другую мелочевку, главное, что бы устраивали базовые вещи и не пришлось ломать стены.

Изменено 25 апреля 2012 пользователем Taya

[Anderson]

Понятие *элитный,не элитный* для каждого свое. Если Вы не можете понять, это не значит, что он элитный. И наоборот, я не могу понять почему он элитный.

Если вы так обижаетесь на какие-то мнения, зачем вообще заводить такие темы.

Я поищу дом в Интернете, который мне нравится. Покажу. Пока не смотрю специально, другие задачи сейчас.

Вопрос то не в этом, реально доводов почему он не элитный, Вы не приводите, поэтому и возникает вопрос. Основная масса написанных Вами критериев не может быть для него минусом, так как в доме нет внутренней отделки, сделать можно все, что угодно и подогнать под себя и свои нужды. Ни один готовый дом не будет соответствовать вашим пожеланиям и хотелкам - хоть будет он за 100 тыс, хоть за 2 млн. - если конечно это не индивидуальный проект. Что касается цены, грубый расчет по средней, я Вам привел. Достаточно посмотреть фотокасу для того, чтобы понять, что стоимость дома ниже даже средней по зоне процентов на 30...

Да, он не стоит на море, да у него нет вида с горы на побережье, но его и не продают за 1-1,5 млн. - всему есть своя цена, нравится/не нравится может быть эмоциональным (просто мне не нравится) или объективным (я вижу тут 1,2,3 минуса и 1,2,3 плюса).

Сообщение я написал, чтобы получить ваше мнение, а не придумывать почему дом плохой и не стоит его покупать...

Спасибо!

PS: Кстати, что касается лестниц, в доме есть подвал, на который ведет лестница, он разделен на 4 зоны - 3 зала и гараж на 2-3 машины. Фоток у меня нет

Taya, спасибо!

1. Месторасположение - Хавея, дорогая, реально престижная зона. Средняя цена метра - 1934 евро, та же любимая многими Сьерра Картина - 1875 евро.

2. Качество строительства - полностью согласен, но по фоткам конечно же не оценить. Мне лично, качество строительства понравилось, но я не такой уж и спец в стройке.

3. Тут сложно сказать, комнаты большие, все на одном этаже, одна комната с видом на бассейн, две другие с видом на Монтго.

4. Площадь земли - 20 000 кв.м.

5. Как трезво оценить, кроме тех расчетов, которые я сделал, я пока не знаю, поэтому и просил мнений...

[Taya]

4 - имела ввиду -площадь дома и участка

[Anderson]

Понял. Площадь дома 300 + подвал еще около сотни + гараж, скажем метров 50. Площадь участка 20 000 кв.м.

[Olga]

Понятие *элитный,не элитный* для каждого свое. Если Вы не можете понять, это не значит, что он элитный. И наоборот, я не могу понять почему он элитный.

Если вы так обижаетесь на какие-то мнения, зачем вообще заводить такие темы.

Я поищу дом в Интернете, который мне нравится. Покажу. Пока не смотрю специально, другие задачи сейчас.

Да я ж с этим не спорю Вы же написали, что он неэлитный )) я же писала до этого, что все сугубо индивидуально. А про "ацтой" я вообще-то не имела ввиду Вас и Ваши сообщения, я имела ввиду общее настроение на тему дома.

[Ruspb]

Элитный, не элитный, какая разница, главное продать потом подороже!

Андерсон, если Вы уверены в доме (кроме Вас все равно его никто, кроме как на фотках, не видел, а фотки - дело неблагодарное) -- инвестируйте! Если Вам удастся продать его за озвученную цену, мы все приедем поздравить!!

[Aless]

Судя по тому, что Anderson потерял свою обычную невозмутимость, дом ему очень понравился Запостил сюда, чтобы получить поддержку и тогда уж отбросить все сомнения - а вы ему тут своих субъективных мнений накидали - то гитара не нравится, то дверь не дверь

Мои 5 копеек. Чисто по ощущениям, я согласен с Arco iris. На 100%. "Элитный дом", в моем представлении должен выглядеть не так. Аргументировать не могу, звиняйте. Я ж говорю, просто по ощущениям.

Я, кстати, готов допустить, что его можно превратить в элитный (как я это себе представляю). 20 соток участка разбить на зоны, облагородить, засадить. Украсить ограды, декорировать и обставить соответственно элитному статусу внутренние помещения. Вот только есть у меня опасение, что потратить на это придется еще 100-150 тысяч минимум. И за сколько тогда его продавать? Чтобы профит был?

Я не знаю района, не знаю цен на недвижимость, да и вообще в недвижимости разбираюсь не очень. Просто у меня есть жизненный опыт, который подсказывает, что заниматься бизнесом (и инвестициями в том числе) лучше в той области, в которой ты профессионал. Пытаться этой сделать на чужой лужайке, надеясь, что это просто судьба дала тебе такой уникальный шанс (ну надо же - все профессионалы облажались, обанкротились, и ты вытащил свой счастливый билет!) - несколько самонадеянно, имхо.

Не обижайтесь на меня, пожалуйста! Я только из добрых побуждений гадости говорю

[Arco iris]

Не обижайтесь на меня, пожалуйста! Я только из добрых побуждений гадости говорю

Вот! Я тоже из добрых побуждений.

[Anderson]

Скоро буду плакать Как же должен выглядеть элитный дом? Ну не уже ли дома на обрывах Алтеи Хилз элитные, а дом на равнине в 3-х до моря нет...

[canuck]

Вот когда сможешь сказать - "слева живёт депутат госдумы, справа дача звезды из первого эшелона, вон кортеж ВВП помчался", вот тогда считай - элитное место.

Пример по-настоящему элитного места - Ваганьковское кладбище

[Vladimir111]

Чисто по ощущениям, я согласен с Arco iris. На 100%. "Элитный дом", в моем представлении должен выглядеть не так. Аргументировать не могу, звиняйте. Я ж говорю, просто по ощущениям.....

Не обижайтесь на меня, пожалуйста! Я только из добрых побуждений гадости говорю

Многие могут промолчать или поддакнуть, чтоб не пинали.... Всегда слушал особые мнения (иные), в них много полезного ... Правильные ощущения.