Хорошие районы для проживания в Валенсии

[NavKer]

Уважаемые форумчане! 

Будьте добры, не сочтите за труд разъяснить и указать достоинства и недостатки такого муниципалитета как PATERNA для семейного проживания. Школа? Детский сад? Контингент? Аэропорт по карте рядом "на два лаптя", шумность? В посте № 17 Sergio_Val указал, что из некоторых районов "уходят" испанцы ( в конкретном случае - Валенсийцы), какая в Патерне ситуация?

Изменено 16 октября 2013 пользователем Anderson

[demonspb]

этим летом отдыхал с семьей в Барселоне.в 2014 хочу побывать в Валенсии.Может кто сдает квартиру в пешей доступности от пляжа?

[datsbogd]

Добрый вечер! Я планирую в ноябре ехать в Валенсию. Хочу посмотреть квартиру.Подскажите пожалуйста ,куда обратиться чтоб показали квартиру,желательно русскоговорящих .По испански я не говорю.

[Olga]

Добрый вечер! Я планирую в ноябре ехать в Валенсию. Хочу посмотреть квартиру.Подскажите пожалуйста ,куда обратиться чтоб показали квартиру,желательно русскоговорящих .По испански я не говорю.

 

Обратитесь к KDGest Valencia (на форуме есть).

[datsbogd]

Спасибо большое! Я уже поняла,пока прочла ,все чтоб понять ,что к чему.

[Aleks]

Уважаемые форумчане! 

Будьте добры, не сочтите за труд разъяснить и указать достоинства и недостатки такого муниципалитета как PATERNA для семейного проживания. Школа? Детский сад? Контингент? Аэропорт по карте рядом "на два лаптя", шумность? В посте № 17 Sergio_Val указал, что из некоторых районов "уходят" испанцы ( в конкретном случае - Валенсийцы), какая в Патерне ситуация?

Нормальный пригород с инфраструктурой, ничем не отличается от Валенсии, с метро и автобусами  Аэропорт в стороне и над Патерной не летают  А жильё уже надо на месте выбирать Вика там живет на нее выйдите она более подробно опишет

Добрый вечер! Я планирую в ноябре ехать в Валенсию. Хочу посмотреть квартиру.Подскажите пожалуйста ,куда обратиться чтоб показали квартиру,желательно русскоговорящих .По испански я не говорю.

Выходите на русские магазины  Березка, Сказка, Смак, и другие

Там всегда на русском подскажут и район и квартиры

[demonspb]

Хочу снять квартиру в Валенсии на 2 неделе во второй половине июля

[Leksusha]

Мальваросса - это однозначно г... Старые дома + цыгане в большом количестве.

 Платакона зимой тоже вымирает

Порт-Саплайя - интересное место, но с недостатками:

1) довольно изолированно, из сообщения только пригородные автобусы, без машины будет трудно

2) летом это многолюдный Вавилон, зимой же - типичный вымерший приморско-туристический городок

3) принадлежит Альборайе, поэтому для всех бюрократических процедур (прописка и т.п.) придётся выезжать в Альборайю (которая, кстати, совсем не в 5 шагах)

4) высокая влажность и сырость

5) каналы с полей, впадающие в море (что ИМХО не в пользу местным пляжам)

Из достоинств: Алькампо и Лерой Мерлин прямо рядом, возможность содержать свою яхту (если к домику прилагается причал)

 

А вот между Мальвароссой и Порт-Саплайей есть небольшой райончик под названием Патакона, укомплектованный в основном новыми многоэтажками и коттеджами. Зимой тоже немного полувымерший, но не настолько, как Порт-Саплайя. Да и, если не ошибаюсь, это ещё Валенсия, не Альборайя, туда даже ездит какой-то автобус из центра.

Местная Рублевка это урбанизация Лос Монастериос

[Aleks]

Местная Рублевка это урбанизация Лос Монастериос

Она даже на Бирюлёво не тянет

[Димко]

Она даже на Бирюлёво не тянет

Там нет рынка?

[Aleks]

По средам приезжает, но там цыгане рулят

[Leksusha]

Поэтому там самый дешевый дом стоит 400 тысяч где живут цыгане

[anyone]

Хачу видеть район, где живут цыгане в домах по 400 тысяч! Для общего, так сказать развития

[cpocterig]

Могу сказать что Беникалап делится на две зоны , старую и новую , в новой есть очень много интересной недвижимости по интересной цене, если Вас не смущает находится немного отдаленно от центра , можно рассматривать

 

Что касается Расканья - это северная часть города и там нужно рассматривать непосредственно каждую улицу, мне лично не очень нравится 

Скажите  , а район парка   Беникалап , что можете сказать ? 

[vito2000]

Люди, если уж пишите районы, то пишите, пожалуйста, в латинской транскрипции, т.к. по русским названиям  на google maps не реально найти.

Изменено 2 февраля 2014 пользователем vito2000

[cpocterig]

Люди, если уж пишите районы, то пишите, пожалуйста, в латинской транскрипции, т.к. по русским названиям  на google maps не реально найти.

Parc de Benicalap

[Saico]

Подскажите , на форуме была информация что район Russafa  -цыганский , не могу понять почему тогда там цены на квартиры такие же, как в других районах, считающихся более благополучными: La Petxina,Arrancapins,Zona Botánico. Спасибо.

[Vanagloria]

Подскажите , на форуме была информация что район Russafa  -цыганский , не могу понять почему тогда там цены на квартиры такие же, как в других районах, считающихся более благополучными: La Petxina,Arrancapins,Zona Botánico. Спасибо.

Хороший красивый район, в центре, отличные дома, дорогие квартиры.

[prima]

если на улице Руссафа то это дорогая и хорошая улица, а  сам район Руссафа состоит еще и из маленьких улочек где и живут в большом кол-ве цыгане

[Арт]

Добрый день. Есть пара вопросов к знатокам Валенсии.

1) Что за районы Tres Forques и Orillos? Невероятное количество квартир там продается по смешным ценам. Есть предположение, что что-то не чисто там...

2) Насколько глупо вкладывать в квартиру в Валенсии сумму до 30 000 евро? И есть ли вариант найти что-то более-менее приличное, пусть и убитое, и потихоньку восстанавливать? Средства ограничены, но какие то интересные варианты проскакивают...

[Golondrina]

Порекомендуйте, уважаемые форумчане!

Хотим прикупить квартирку в Валенсии недалеко от British school of Valencia  на avda Peris y Valero 53-57 ( лучше пешком, но и простой транспортный маршрут подойдет).  Что скажете про эти местности-окрестности? Можно что-нибудь там приличное посмотреть в бюджете до 100 000 евро?

[sve]

Скажите  , а район парка   Беникалап , что можете сказать ? Квартира в районе парка Беникалап, подскажите как район. Понравилась квартира немножко сомневаемся в районе . Очень нужна помощь. Помогите советом??? 

[Kijna]

Когда искали место для дислокации в Испании , рассматривали и Валенсию, может кому - нибудь пригодится вот это :

 

 

На этой карте отмечены крупные районы, которые, в свою очередь, делятся на более мелкие части. Начнем с южной оконечности города, с приморской зоны.

Большой район Poblats Maritims делится на три более мелкие части: Ла Мальвароса (La Malvarrosa) – самый дальний от центра, Кабаньял (Cabanal) посередине и Каньямелар (Canamelar), вплотную примыкающий к яхтенному порту. Все три района вытянуты вдоль побережья и могут похвастаться отличной инфраструктурой: магазины на каждом углу, продуктовые лавки со свежими овощами и фруктами, пекарни, детские площадки, кафе и бары. Большое количество автобусов и трамваев позволят быстро и легко добраться почти до любой точки города.

Если вы приехали в Валенсию на несколько дней в качестве туриста, то обратите свое внимание на приморскую часть района Каньямелар под названием Las Arenas. Там, вдоль променада, выстроилась шеренга отелей разной категории, которые станут отличной базой как для пляжного отдыха, так и для осмотра города.

Если вы собираетесь поселиться в Валенсии на более длительный срок, то имеет смысл рассмотреть вариант аренды квартиры в районе Ла Мальваросса. Этот довольно простой жилой район гораздо более респектабелен, чем соседний Кабаньял, при этом цены на аренду квартир здесь очень доступные.

Двигаемся дальше, обходим портовую зону и оказываемся в районе Каминс аль Грау (Camins al Grau), который состоит из двух более мелкий зон: Эль Грау (El Grau) и Айора (Ayora). Первый примыкает к бывшему руслу реки Турия, второй находится чуть вглубине, ближе к району Алхирос (Algiros). Первый – очень приятный и респектабельный, с большим количеством новостроек и интернациональным составом жителей.

Отсюда легко доехать до Старого Города или даже догулять туда пешком. на это вам понадобится всего 15-20 минут. Многие дома имеют впечатляющий вид на Город Искусств и Наук, а также на широкие зеленые бульвары вдоль садов Турия. Второй район, Айора, гораздо проще – здесь много довольно ветхого жилья и я бы не рекомендовала рассматривать его всерьез.

Двигаясь северней, вы окажетесь в районе El Pla Real. Он расположен близко к Старому Городу, поэтому цены на аренду квартир здесь будут довольно высокими. Жилой фонд составляют преимущественно исторические здания 19 и начала 20 веков. Есть в Эль Пла Реал и гостиницы, которые вполне подойдут в виде отправной точка для осмотра города.

Напротив Эль Пла Реал, на другом берегу бывшему русла реки Турия, находится самая элитная зона Валенсии – район Эшампле или Энсанче (L’Eixample). В эту зону входят Монтоливет, Русафа, Гран Виа и Эль Пла дель Ремей. Первый – наиболее удаленный от центра и наиболее демократичный из всех.

Последний – самый дорогой и самый престижный. Русафа считается наиболее богемным и космополитичным районом Валенсии, а Гран Виа – буржуазным и благообразным. У всех четырех районов имеется в наличии отличная инфраструктура – нет недостатка ни в магазинах, ни в кафе, ни в общественном транспорте.

Слева от Энсанче разместился Экстрамурс (Extramurs) – хороший жилой район с отличной инфраструктурой и элегантной исторической застройкой. Чуть дальше и севернее лежит еще один приятный жилой район – Кампанар (Campanar). Самый, пожалуй, зеленый из всех. В этой части города находится живописный ландшафтный парк Кабесера и Биопарк – зоопарк Валенсии.

Зеленую зону окружают современные дома, многие из которых были построены в последние годы. Есть здесь и продуктовые магазины и небольшой торговый центр Carrefour Campanar. Единственный серьезный минус – не очень хорошее транпсортное сообщение. В этот район Валенсии можно добраться только двумя видами общественного транспорта – автобусом номер 95 и на метро. Автобус ходит не очень часто, а станция метро здесь всего одна.

Отдельно стоит поговорить о Старом Городе. Безусловно, Ciutat Vella станет замечательным выбором для туристов благодаря широкому выбору отелей, бесчисленным кафе и ресторанам, шаговой доступности всех достопримечательностей. Однако, жить в Старом Городе на протяжении нескольких недель или даже месяцев может стать сомнительным удовольствием.

Здесь мало магазинов, а в тех, что есть, установлены не самые демократичные цены. Узкие улицы-лабиринты и шумные толпы туристов тоже не добавляют комфорта. Тем не менее, если выбрать квартиру в более уединенной части Старого Города и быть готовым к некоторым бытовым неудобствам, то неповторимая атмосфера старой Валенсии с лихвой компенсирует все недостатки!

Остальные районы Валенсии можно назвать сугубо жилыми и нами они не были исследованы. Однако, по словам местных жителей, Валенсия – чрезвычайно компактный город с хорошо развитой сетью общественного транспорта, поэтому нет в нем ни одного района, который стоило бы категорически исключить из рассмотрения.

 

http://welovespain.ru/rayonyi-valensii/

[Kijna]

А по вот этим ссылкам можно почитать испанский взгляд на районы Валенсии (  в переводе гугл )

 

http://www.demaravilla.com/valencia-mejores-barrios-propiedades-lujo/ - часть 1

http://www.demaravilla.com/valencia-mejores-barrios-centro-historico-playas/ - часть 2

[Qwery]

 

Когда искали место для дислокации в Испании , рассматривали и Валенсию,

 

anjik, если не трудно.

А какие факторы перевесили в сторону Дении?

Что не устроило в Валенсии, или  чем привлекла больше Дения?