Краткий обзор мест в Испании для покупки недвижимости

[Гость]

Итак:
1. Коста Брава.
Плюсы: Рядом Франция. Не далеко относительно от Италии. Рядом Барселона. Горы.
Минусы: Климат один из самых холодных в Испании. В горах бывает даже снег. Часты дожди. Пляжи на мой вкус так себе.
2. Коста Даурада.
Плюсы: Изумительные пляжи. Порт Авентура. Рядом Барселона.
Минусы: Опять же - климат в целом прохладный. Сильно туристические места (это если в районе Салоу) - туда дальше к Эбро - там получше конечно в этом плане. Рядом развитая промышленность и АЭС (это в целом не мешает мне там бывать - но жить - немного стремно)
3. Коста дель Соль.
Плюсы: Очень пафосное место. Марбелья - Рублевка в Испании. Есть возможность вести бизнес. Очень клевые места - есть что посмотреть, прекрасные виды, много достопримечательностей. Есть много международных школ (это если есть дети и их нужно учить). Рядом Португалия.
Минусы: Пляжи никакие. Реально что-то нормальное - совсем рядом с Малагой. А в Марбелье - это сплошные камни где можно себе сломать ноги. Классные пляжи - это серая невзрачная галька. Море заметно холоднее, чем в той же Коста Даурада или Коста Бланка. Не редки сильные ветра. Очень далеко все же от Франции и остальной части Европы.
4. Коста Бланка. Юг.
Плюсы: Дешевое жилье. Куча урбанизаций из которых можно выбрать что-то. Отличные пляжи. Мне очень нравится набережная в Гвидамаре. Очень нравится пляж и паэлья на пляже в La Marina.
Минусы: Нет гор. Почему-то на виллах через одну висит надпись - осторожно - злая собака. На севере Коста Бланки я вообще не видел таких надписей. Как и собак в дворах. Природа более блеклая все же.
5. Коста Бланка. Сервер.
Плюсы: Горы. Более нестандартные урбанизации. Общее ощущение от городков. До Генуи - 1400 км Smile До Лиссабона 1100 км. До Барсы и Мадрида - 500 км. В целом реально доехать. Рядом Терра Митика и если кому нужно потусить - Бенидорм. Рядом - мои любимые Ибица и Майорка.
Минусы: Цены на недвижимость почти такие же как в районе Коста Дель Соль. Более прохладно зимой.

Но в конечном итоге я выбирал по одному признаку - по общим ощущениям. Иррационально как-то. Нравится - или нет. Понравилось - на Севере Коста Бланки. А так рассматривал реально - Коста Дораду еще.

[Dvaling]

Firebird писал(а) Сбт, 05 Март 2011 07:08

Итак:

1. Коста Брава.

Плюсы: Рядом Франция. Не далеко относительно от Италии. Рядом Барселона. Горы.

Безопасность дорожного движения на уровне сумасшествия, на каждом столбе по радару, невольно ездить по правилам научишся!

Минусы: Климат один из самых холодных в Испании. В горах бывает даже снег. Часты дожди. Пляжи на мой вкус так себе.

КАТАЛОНИЯ - националисты! Если они к своим испанцам так относятся, что уж говорить о нас?

2. Коста Даурада.

Плюсы: Изумительные пляжи. Порт Авентура. Рядом Барселона.

Минусы: Опять же - климат в целом прохладный. Сильно туристические места (это если в районе Салоу) - туда дальше к Эбро - там получше конечно в этом плане. Рядом развитая промышленность и АЭС (это в целом не мешает мне там бывать - но жить - немного стремно)

Та же самая КАТАЛОНИЯ )))

3. Коста дель Соль.

Плюсы: Очень пафосное место. Марбелья - Рублевка в Испании. Есть возможность вести бизнес. Очень клевые места - есть что посмотреть, прекрасные виды, много достопримечательностей. Есть много международных школ (это если есть дети и их нужно учить). Рядом Португалия.

А плюс ли это?

Минусы: Пляжи никакие. Реально что-то нормальное - совсем рядом с Малагой. А в Марбелье - это сплошные камни где можно себе сломать ноги. Классные пляжи - это серая невзрачная галька. Море заметно холоднее, чем в той же Коста Даурада или Коста Бланка. Не редки сильные ветра. Очень далеко все же от Франции и остальной части Европы.

Близость к Африке, там часто нелегальных мигрантов из африки приплывающих на "патерах" вылавливают!

4. Коста Бланка. Юг.

Плюсы: Дешевое жилье. Куча урбанизаций из которых можно выбрать что-то. Отличные пляжи. Мне очень нравится набережная в Гвидамаре. Очень нравится пляж и паэлья на пляже в La Marina.

Минусы: Нет гор. Почему-то на виллах через одну висит надпись - осторожно - злая собака. На севере Коста Бланки я вообще не видел таких надписей. Как и собак в дворах. Природа более блеклая все же.

5. Коста Бланка. Сервер.

Плюсы: Горы. Более нестандартные урбанизации. Общее ощущение от городков. До Генуи - 1400 км Smile До Лиссабона 1100 км. До Барсы и Мадрида - 500 км. В целом реально доехать. Рядом Терра Митика и если кому нужно потусить - Бенидорм. Рядом - мои любимые Ибица и Майорка.

Минусы: Цены на недвижимость почти такие же как в районе Коста Дель Соль. Более прохладно зимой.

А почему поделили на север и юг? Просто интересен критерий раздела.

Забыли указать, что на юге имеются птичьи заповедники, фламинго живут прям рядом с трассой (это к вопросу об экологии), очень много соляных чеков, поставка соли осуществляется практически по всей европе. О пользе паров соли + морского воздуха - говорить излишне.

Но в конечном итоге я выбирал по одному признаку - по общим ощущениям. Иррационально как-то. Нравится - или нет. Понравилось - на Севере Коста Бланки. А так рассматривал реально - Коста Дораду еще.

[Гость]

Dvaling.

Я разделил Коста Бланку на Север и Юга потому что:

1. У них совершенно разный рельеф. Юг - равнина, Север - это горы

2. Разный климат из-за этого и природа. Юг имеет меньшее количество растительности по сравнению с Севером.

ИМХО этого вполне достаточно для того, чтобы разделять эти два места.

На тему птичьих заповедников - вы правы - там куча розовых фламинго.

Однако польза постоянного воздействия соли и соляного воздуха - вопрос крайне спорный

А морской воздух есть всюду на побережье.

Еще из минусов Юга Коста Бланки для меня - когда я искал себе дом, то заметил, что почти на каждом доме там висит объявление - Осторожно! Злая Собака.

На Севере я такого если и видел - то пару раз - не больше. Это наводит на размышления.

Ну и еще в районе Торревьехи крайне много русских-украинцев-румын и других легальных и не очень эммигрантов. Я не имею ничего против них, однако для меня есть разница - человек сам с деньгами переехал жить или нелегально. Зачастую не имея никакого образования с соответствующим менталитетом.

[FunTanchik]

Так значит выбор под Барсой а районе Valles Orientals совсем плох((((( Неужели там так холодно!? Ну да выбоа уже нет))) Дом сняли там. Поживем увидим. Зато природа там обалденная пальмы+сосны+горы)))и до Андорры 140 км.

[Гость]

FunTanchik писал(а) Втр, 10 Май 2011 17:59

Так значит выбор под Барсой а районе Valles Orientals совсем плох((((( Неужели там так холодно!? Ну да выбоа уже нет))) Дом сняли там. Поживем увидим. Зато природа там обалденная пальмы+сосны+горы)))и до Андорры 140 км.

Нет конечно. Просто скажем так - там НЕСКОЛЬКО хуже в плане погоды, нежели чем на той же Коста Бланке. Зато куча других плюсов. Просто каждый выбирает для себя

[FunTanchik]

Ладно,посмотрим)) Мы там были только в ноябре и весной.В марте-апреле там было 25-30 тепла)) Ну как то даже жарко. Как будет зимой...вопрос.Даже лучше по моему сначала пожить, а уж потом принимать решение о покупке. За год наверное можно определиться. Мы вообщем то на природу повились, на виды))) и до моря минут 30-40 и до Барсы столько же. А вот интернет почему там такой дорогой? Около 50 евриков в месяц?

[Гость]

FunTanchik писал(а) Втр, 10 Май 2011 22:10

Ладно,посмотрим)) Мы там были только в ноябре и весной.В марте-апреле там было 25-30 тепла)) Ну как то даже жарко. Как будет зимой...вопрос.Даже лучше по моему сначала пожить, а уж потом принимать решение о покупке. За год наверное можно определиться. Мы вообщем то на природу повились, на виды))) и до моря минут 30-40 и до Барсы столько же. А вот интернет почему там такой дорогой? Около 50 евриков в месяц?

Конечно. Каждый выбирает недвижимость для себя. Хотя 30 - 40 минут дом моря - не слишком ли много? Минут 20 на машине ИМХО нормально уже.

А на тему интернета - вы о каком операторе говорите - Vodafone?

[FunTanchik]

MOVISTAR-

Price: € 40.30 per month the first six months, then € 48.23 / month. This rate includes WIFI internet (WiFi router) + national calls (fixed numbers) + 500 minutes a month on weekend calls to mobile phones + 50 minutes per month from Monday through Friday to mobile phones

Vodafone-ADSL 3MB + Router Wifi + Módem USB + national calls 3000 minutes a month (fixed numbers) + mobile calls at weekends 350 minutes a month.

Price: 41,18 € + registration fee: 46,02 €

Jazztel-

ADSL 1 Mega + Free Local and National Calls + Router WiFi + 60 minutes / month mobile calls

Price: 41,18 € + registration fee: 60€

Это норма? И зачем они еще кучу всяких тел.вариаций впихивают, мне просто нужен стационарный интернет с WIFI.Водафон ваще не вариант, тормоз, ниче кроме почты не проходит, пробовали в прошлом году и стоило в Аликанте 35 евро на месяц.

[Гость]

FunTanchik писал(а) Срд, 11 Май 2011 00:21

MOVISTAR-

Price: € 40.30 per month the first six months, then € 48.23 / month. This rate includes WIFI internet (WiFi router) + national calls (fixed numbers) + 500 minutes a month on weekend calls to mobile phones + 50 minutes per month from Monday through Friday to mobile phones

Vodafone-ADSL 3MB + Router Wifi + Módem USB + national calls 3000 minutes a month (fixed numbers) + mobile calls at weekends 350 minutes a month.

Price: 41,18 € + registration fee: 46,02 €

Jazztel-

ADSL 1 Mega + Free Local and National Calls + Router WiFi + 60 minutes / month mobile calls

Price: 41,18 € + registration fee: 60€

Это норма? И зачем они еще кучу всяких тел.вариаций впихивают, мне просто нужен стационарный интернет с WIFI.Водафон ваще не вариант, тормоз, ниче кроме почты не проходит, пробовали в прошлом году и стоило в Аликанте 35 евро на месяц.

Да - это обычные цены для Испании

Вообще можно поискать мелких операторов интернета. Там цены обычно дешевле.

[Catalina]

При выборе мест для покупки недвижимости крайне важно найти место, которое полюбишь. Вот мы, зная все плюсы и минусы Коста Бланка, приехали в полной уверенности, что будем покупать только на севере Коста Бланка. А в итоге влюбились в чудное местечко-маленький городок (поселок) Guardamar gel Segura. Нас подкупили его великолепные сосновые парки и хороший пляж. Этим летом едем уже туда.

[Гость]

katrin писал(а) Срд, 11 Май 2011 11:30

При выборе мест для покупки недвижимости крайне важно найти место, которое полюбишь. Вот мы, зная все плюсы и минусы Коста Бланка, приехали в полной уверенности, что будем покупать только на севере Коста Бланка. А в итоге влюбились в чудное местечко-маленький городок (поселок) Guardamar gel Segura. Нас подкупили его великолепные сосновые парки и хороший пляж. Этим летом едем уже туда.

Респект!

Если честно, то из всего Юга Коста Бланки мне нравится всего два места. Это как раз Guardamar gel Segura и San Fulgencio.

А еще ОЧЕНЬ нравится пляж La Marina. Там, где сосны низкие такие. А ресторанчик на этом пляже ИМХО готовит одну из самых вкуснейших паэльей в мире

[Catalina]

Город выбран, а теперь следующий шаг выбрать место для своего дома. К примеру, мне очень нравится место рядом с парком. Так и представляю себя утром на пробежке по парку, не большая зарядка и в прохладное море. Но недвижимость в этом районе не интересная- высотные дома. А в другом районе этого города строят очень интересный комплекс, не большой, 3-х этажный, очень уютный, можно выбрать апартаменты на нижнем этаже с участком. Но вот дорога к морю... Придется переходить дорогу, да и вокруг ландшафт не из лучших. Вот бы перенести этот комплекс к парку. Нет на свете совершенства...

[Гость]

Katrin писал(а) Срд, 11 Май 2011 12:28

Город выбран, а теперь следующий шаг выбрать место для своего дома. К примеру, мне очень нравится место рядом с парком. Так и представляю себя утром на пробежке по парку, не большая зарядка и в прохладное море. Но недвижимость в этом районе не интересная- высотные дома. А в другом районе этого города строят очень интересный комплекс, не большой, 3-х этажный, очень уютный, можно выбрать апартаменты на нижнем этаже с участком. Но вот дорога к морю... Придется переходить дорогу, да и вокруг ландшафт не из лучших. Вот бы перенести этот комплекс к парку. Нет на свете совершенства...

А вы смотрите вторичку или первичку?

[Catalina]

Мы смотрим и первичку и вторичку

[Гость]

Katrin писал(а) Срд, 11 Май 2011 17:23

Мы смотрим и первичку и вторичку

Ага - это правильно

Сейчас цены очень сильно в Испании упали

Особенно на вторичку.

Я уже писал тут - но тем не менее повторюсь. Свой дом я купил в два раза дешевле, чем за него заплатили предыдущие хозяева.

А вообще выбор - это конечно еще тот гимморой

[Гость]

Кстати, в свете последних событий - тоже очень актуальна тема землетрясений. В районе Торревьехи - Мурсии - Альмерии они случаются не редко.

Стоит это иметь ввиду:

http://www.4ru.es/index.php?t=tree&goto=277&#m sg_277

[Catalina]

Да, я сама уже об этом подумала. Незнаю, может это служить утешением, что Guardamar находиться все таки севернее Торревьехи, ближе к Аликанте. Жаль карта сейсмической активности мелковата, нельзя точно понять, где эти места.

[Гость]

Katrin писал(а) Чтв, 12 Май 2011 11:25

Да, я сама уже об этом подумала. Незнаю, может это служить утешением, что Guardamar находиться все таки севернее Торревьехи, ближе к Аликанте. Жаль карта сейсмической активности мелковата, нельзя точно понять, где эти места.

Ну от Guardamar-а до Торревьехи всего 10 км

Это совсем рядом

[Catalina]

Firebird, может Вы знаете, где найти более подробную карту сейсмической активности?

[Гость]

Katrin писал(а) Чтв, 12 Май 2011 12:59

Firebird, может Вы знаете, где найти более подробную карту сейсмической активности?

Более подробная карта - в аттачменте

[Catalina]

Спасибо. Посмотрела. Буду думать. А есть ли на севере Коста Бланки сосновые парки, как в Guardamare?

[Гость]

Katrin писал(а) Птн, 13 Май 2011 07:27

Спасибо. Посмотрела. Буду думать. А есть ли на севере Коста Бланки сосновые парки, как в Guardamare?

Есть конечно

К примеру в Морайре и Бениссе

[Calypso]

Здравствуйте!Некоторое время читаю ваш форум, и мне очень импонирует доброжелательность, с которой здесь встречают

новеньких.Испанию мы с мужем выбрали по причине владения испанским -почти 20 лет живем в Лат Ам.Вот решили

постепенно перебираться в Европу, в апреле-мае впервые!!! собираемся в Испанию,а север Коста Бланки выбрали благодаря подробнейшей информации,полученной от всех форумчан.Также просматриваю сайты инмобилиарий,, и вот

здесь у меня возникли трудности,а именно:я не могу определить,насколько хорош район, в котором предлагают объект,

поскольку в любом городе есть престижные и непрестижные районы,нам подходит таунхаус,

дом не хотим ,так намучились с ним здесь,и квартиру в эдифисио не хотим "с видом на соседний дом".Поэтому прошу

посоветовать районы от Кальпе и до Дении ,где есть симпатичные тхаусы/это называется урбанизация?/,и чтобы не

очень далеко от центральной части города.Насчет моря не беспокоюсь, так как уже поняла,что нужно ехать в Лас Маринас,

если хочешь спокойно отдохнуть.Извините,если сумбурно написала.Спасибо всем ,кто не жалея времени ,выкладывает

здесь такую необходимую и полезную информацию.Особенно Андерсену и Огненному Птицу!

[Гость Firebird]

Приветствую!

Спасибо за теплые слова, высказанные в наш адрес

По теме - на самом деле на Севере Коста Бланки почти все районы нормальные. Так, чтобы была жуть жуткая - такого почти нет. Вот в Валенсии и Аликанте там да - нужно выбирать районы. А так - в целом почти весь Север Коста Бланки - это или туристический или дачный район. Дачный не в том смысле как в России - а скорее вторые дома или вторые дома, которые стали первыми у различных экспатов.

Теперь про таунхаузы. Ла Нусия, Кальпе, тот же Гата Парк (тут не тауны, а дома правда), Polop

Может быть форумчане меня дополнят

Удачи!

[Anderson]

Добрый день/вечер!

Латиноамериканцам Привет! От Латиноамериканцев Прекрасно понятно, что разобраться в названиях городов и местах очень не просто. Точнее самый простой список, это взять всей семьей взять по листу A4 и ручке и написать отдельно друг от друга пожелания и требования к месту и самому жилью. Да, это тоже не раз-два и все выбрал, однако. Сопоставив желания, возможности, требования всех участников процесса, Вы сможете организовать правильный список требований и вопросов к агентствам недвижимости. Конечно с ними можно переписываться месяцами, но Вам необходимо самостоятельно изучить предварительно выбранные районы (не делайте это с агентствами, каждый кулик свое болото хвалит), сделайте это сами, или же воспользуйтесь советами на форуме (это конечно же проще и займет меньше времени ибо это опыт уже прошедших ваш путь).

Если возникнут вопросы, любые, не стесняйтесь, задавайте, попробуем помочь!