Приобретение дома в Испании: какую провинцию выбрать?

[Firebird]

Тему почистил

Пожалуйста - прекращайте флудить и тем более ругаться

 

По теме - в последнее время Лидл очень хорош. Отличная выпечка к примеру.

Правда там нет свежей рыбы и много чего еще - но ходить туда не только можно, но и нужно.

На тему того - где жить - тут каждому свое.

Я знаю людей, которые из Москвы переезжали в Мадрид, потому что "не могут жить в маленьком городе"

Все заканчивалось в результате в лучшем случае Аликанте, в худшем - той же Хавеей или того хуже. (хуже - в плане деревней, не хуже в плане для жизни)

Тут вообще ведь как - от меня (Дения) до Бенидорма примерно 65 км пути. Ну это все равно что я из своих московских Перделок поеду на Щелковскую.

Хотя на этих 65 км пути порядка 4-х городов.

Поэтому тут к этим городам/деревням можно относится как к микрорайонам той же Москвы.

Главное не попасть на города типа Гандии/Гуадамара, где не в сезон никого нет и только "мертвые с косами стоят".

В ином случае у вас будет все - и кафешки, и магазины, и развлечения разные. Так как все рядом. И из-за отсутствия пробок (ну если пользоваться автобаном) - то еще и сильно быстрее, чем в Москве.

Поэтому тут правильно говорит Леонид - каждому свое и каждый будет хвалить свое.

Параметров для покупки жилья очень много, и процентов 80 из этих параметров вовсе не очевидны.

Все пытаюсь статью на эту тему написать - но не находится времени.

Но в кратце:

1. Надо понимать, как вы будете добираться до вашего жилья из аэропортов

2. Надо понимать, как и куда вы сможете из своего жилья добираться на общественном транспорте

3. Стоимость содержания жилья - это и налоги, и коммунидад и стоимости воды той же и газа. Просто у меня знакомые вон снимали жилье в соседнем со мной городе - так хозяева из депозита удержали 80 евро за воду. Хотя мне 80 евро - это если я буду бассейн раз в неделю заливать и выливать и то столько не выйдет. Хотя может владельцы свою маржу просто подняли - не знаю. Но в засуху бывают проблемы с водой. Ну вернее ни разу не было, чтобы воды не было, но вот в Хавее к примеру есть опреснительная станция и там вообще нет проблем с водой. В Педрегере есть крупный подземный естественный резервуар воды - там тоже нет никаких проблем. А вот Морайра этим летом страдала, что козлы из Хавеи не делятся водой.

4. Окружение - кто живет рядом с вами и кто соседи

5. Возраст дома. Не надо ли через год менять лифты и ремонтировать фасад. 

6. Насколько шумно. Я вот знаю людей, которые покупали жилье в центре города, а потом страдали - что там постоянные праздники, парады и орут вообще.

7. Что рядом находится из магазинов, баров и прочего.

 

Вообще очень много кто покупает жилье, а потом его меняет на что-то другое.

1 минуту назад, Igor-Benik сказал:

 Че то был мой ответ, а теперь нету... Чудеса!

Да - йа волшебнег

 

[Igor-Benik]

У меня таких знакомых нет, кто купил и поменял, все купили и живут )

Большинство (наверное) от того, что купили неликвид и продать невозможно.... Ла Кала и районы Поньенте, например )

[Firebird]

У меня таких знакомых нет, кто купил и поменял, все купили и живут )
Большинство (наверное) от того, что купили неликвид и продать невозможно.... Ла Кала и районы Поньенте, например )

Да не.
Просто купили не то, и не там, где хотели
Я только с форума трех людей знаю, кто сначала купил одно, а потом переехал в другое.
Вру 4-ых даже

Один из них - мой сосед

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

[Aristarh]

1 hour ago, Igor-Benik said:

 Че то был мой ответ, а теперь нету... Чудеса!

ага все почистили и мой ответ удалили

[Vidnagibraltar Izokna]

13 минуты назад, Firebird сказал:

Просто купили не то, и не там, где хотели
Я только с форума трех людей знаю, кто сначала купил одно, а потом переехал в другое.
 

 

Мы тоже купили сначала не то, где бы сами хотели жить. Но совершенно сознательно. В нашем случае важно было отделить мух и котлеты: сначала покупаем что-нибудь, чтобы с годик пожить и вникнуть во все тонкости выбора на месте. А потом покупаем уже что-то основательное, на всю оставшуюся жизнь ;), а первое жилье должно быть легко сдаваемое в долгосрочную аренду. 

К слову, за год подбора постоянного жилья мы исколесили всю Испанию, пересмотрели уж точно не меньше 200 домов. И планы менялись по ходу увмденного. И вообще, как сейчас помню, что вот уже хотели было купить, торговались, делали запрос экспертам по поводу дополнительных инвестиций ( надо было реформировать исторический дом, которому несколько веков, в туристически интересном месте). Ведь это могло полностью изменить всю нашу жузнь:  инвестировали бы кучу денег,  чтобы потом сделать мини-гостиницу и заморочить себя ее эксплуатацией, чтобы вернуть вложенное и с прибылью. Но..... В какой-то момет внутренний голос сказал "стоп, а оно тебе надо?"

Поэтому очень трудно советовать не зная, что там шепчет внутренний голос. 

 

 

[инесса-принчипесса]

1 час назад, Firebird сказал:

Но в кратце:

Большое Спасибо!

Да, ответы на эти вопросы наиважнейшие конечно..

Ну что же.

Как я понимаю- даже если приехать на месяц- нифига я толком не пойму. Выбрать то смогу, но облажаюсь с покупкой (как потом покажет жизнь) на 100%.

44 минуты назад, Vidnagibraltar Izokna сказал:

сначала покупаем что-нибудь, чтобы с годик пожить и вникнуть во все тонкости выбора на месте. А потом покупаем уже что-то основательное, на всю оставшуюся жизнь

Везёт..

Я ближайшие лет 10 не смогу пожить не дома годик.. Ребенок пока в третьем классе. Пока школа+гимназиум.. потом (если ей интересно будет дальнейшее обучение) УНИ..

[Vidnagibraltar Izokna]

Оставлять ребенка одного в стране, даже когда она закончит школу, будет нелегко. По себе знаю, мои дети не живут в Испании. Надеюсь хотябы одного перетащить, но непросто все это. 

[инесса-принчипесса]

Ну она же будет с папой! Своим отцом..

... да, оставлять ребенка сложно.. душа всегда не на месте- как он там.. И на год. ну это же образно, в самолет прыг- и уже дома..

Слава богу свою моя старшая я уже здесь живет, но далековато от меня. 550 км, в Баварии.. А я- в нижней Саксонии..

[Vidnagibraltar Izokna]

5 минут назад, инесса-принчипесса сказал:

Ну она же будет с папой! Своим отцом..

... да, оставлять ребенка сложно.. душа всегда не на месте- как он там.. И на год. ну это же образно, в самолет прыг- и уже дома..

Слава богу свою моя старшая я уже здесь живет, но далековато от меня. 550 км, в Баварии.. А я- в нижней Саксонии..

Надеюсь, старшая живет не одна. По крайней мере, со свинками в саду.   Как воспринимает вашу идею насчет Испании? 

[инесса-принчипесса]

Она замужем..

Так же в Испанию хочет..

Но жару, именно жару и влажность не любит.

Например- в Аликанте она мне жаловалась, что ей "дышать не чем", хотя было совершенно нормально.. И мне очень даже дышалось.

У них в Баварии тоже бывает очень жарко.. И ей больше нравится климат у меня на северее Германии, хотя у нас лета то и нет обычно. 2 недели точнее в летний период и 2 недели оченью. на этом всё "лето" и заканчивается..

[Vidnagibraltar Izokna]

До Испании мы еще путешествовали по Португалии, думали, что там обоснуемся. Климат там помягче, жары такой нет. Но цены на недвижимость выше. 

А вы не думали о Португалии?

[инесса-принчипесса]

Я не была там сама.. Но подружки хвалят..

Хм.. Про Португалию я как-то не думала действительно..

Но я и не знаю ничего о ней. Надо бы почитать.. действительно..

[Firebird]

До Испании мы еще путешествовали по Португалии, думали, что там обоснуемся. Климат там помягче, жары такой нет. Но цены на недвижимость выше. 
А вы не думали о Португалии?

Я тоже думал о Португалии в свое время. Там много плюсов - в том числе и налоговых. Но то, что там ветра сильнее средиземья, океан холодный, и далеко до других стран - оттолкнуло от неё. А цены примерно как и в Испании на недвигу. Дёшево - это Греция сейчас

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

Везёт..
Я ближайшие лет 10 не смогу пожить не дома годик.. Ребенок пока в третьем классе. Пока школа+гимназиум.. потом (если ей интересно будет дальнейшее обучение) УНИ..

Не обязательно. Я вот выбрал в свое время место и дом, и не облажался. Даже ещё один там же купил впоследствии

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

[инесса-принчипесса]

1 час назад, Firebird сказал:

Я вот выбрал в свое время место и дом, и не облажался. Даже ещё один там же купил впоследствии

И где они находятся?

[Firebird]

И где они находятся?

Рядом с Денией

[Igor-Benik]

Я тоже с первого раза купил то что хотел )

Главное долго выбирать и понимать что ищешь.

[инесса-принчипесса]

Мальчикии, ну вы ж МУЖЧИНЫ! С головой! А не блондинка..   с запросами "саманезнайюшто"

[Igor-Benik]

Тогда вам надо найти мужчину, который будет ваши желания переводить на человеческий язык и формулировать )

Иначе шанс промахнуться с недвижкой - очень велик )

[инесса-принчипесса]

Ахаха!    

Значит сначала мужчину? Ну вот..

 

Нет. Не хочу мужчину. искать. Лучше я всё же сама поищу квартиру и куплю..

...ибо если ошибётсяя мужчина..., то это будет долго и громко.

[Igor-Benik]

Мужчина не ошибается ) Только если женщина непонятно говорит шо хочет )

[RieltorLEDiK]

В 10.10.2016 at 19:41, Igor-Benik сказал:

RieltorLEDiK, а как вас по имени?

так в нике моем все написало риэлтор мол такой-то, просто приглядеться нуно внимательно

 

В 10.10.2016 at 19:55, Aristarh сказал:

ну нет работы в Испании сейчас, даже испанцы уезжают в другие страны на зароботки

с этим я не очень согласен. работу как таковую найти можно (она в лес не бежит и многих любит), но вот если вести разговор о работе с достойной зарплатой, то тут да, проблема. достойная это когда на поесть, обудь, одеть хватает и еще чуток в заначку, на черный день.

 

23 часа назад, инесса-принчипесса сказал:

Вот представляете? вот. Баба с придурью. Или Испанию подавай, или .. я выем мозг чайной ложечкой (не вам, конечно), и окажусь таки в Испании.

так кто же против?! приезжайте, просто вашей квартирки в минске, маловато на местную испанскую фазенду. нуно мужа немца потрясти на его заначки. глядишь и путное что тут купите. вам всего-то немного не хватает, тысяч 30 дополнительно (это уже  со всеми налогами). и будет вам счастье.

Изменено 11 октября 2016 пользователем RieltorLEDiK

[Igor-Benik]

39 минут назад, RieltorLEDiK сказал:

так в нике моем все написало риэлтор мол такой-то, просто приглядеться нуно внимательно

 

Вижу только имя Эдик )

Других имен не вижу. Может просто слеп. Ребусы никогда не были моей сильной стороной )

[инесса-принчипесса]

58 минут назад, RieltorLEDiK сказал:

так в нике моем все написало риэлтор мол такой-то, просто приглядеться нуно внимательно

Ну так в переводе с немецкого это буквально "свободный Риэлтор"..

58 минут назад, RieltorLEDiK сказал:

нуно мужа немца потрясти на его заначки. глядишь и путное что тут купите. вам всего-то немного не хватает, тысяч 30 дополнительно (это уже  со всеми налогами). и будет вам счастье.

Не, на 30 тыс и трясти не надо.. Это не сумма, чтобы человека от игр компьютерных отвлекать..

Это спокойно можно, не напрягаясь и почти незаметно положить в сторонку..

Изменено 11 октября 2016 пользователем инесса-принчипесса

[Igor-Benik]

13 минуты назад, инесса-принчипесса сказал:

 

Не, на 30 тыс и трясти не надо.. Это не сумма, чтобы человека от игр компьютерных отвлекать..

Это спокойно можно, не напрягаясь и почти незаметно положить в сторонку..

А в че ваш муж играет? ) Я просто тож очень любитель Плэйстейшена ) Вот жду послезавтра... привезут наконец шлем виртуальной реальности )

[инесса-принчипесса]

Он играет на компе в Эмпайр. И по скайпу они (там по миру вся шайка-лейка из разных стран) переписываются, кто ночью будет дежурить и защищать бурги (крепости?).. Все ОЧЕНЬ серьезно..:) Месяц назад предупредил, что уходит играть до весны. Но я то знаю.. Только к лету смогу его пристыдить и комп отключить с криком про бляху-муху.

Он боится русский мат. Не понимает его, но по свирепому моему выражению лица понимает- лучше лечь на пол и отползать..