Перейти к публикации
  • Чат

    Load More
    You don't have permission to chat.

Приобретение дома в Испании: какую провинцию выбрать?


Рекомендованные сообщения

Тему почистил

Пожалуйста - прекращайте флудить и тем более ругаться

 

По теме - в последнее время Лидл очень хорош. Отличная выпечка к примеру.

Правда там нет свежей рыбы и много чего еще - но ходить туда не только можно, но и нужно.

На тему того - где жить - тут каждому свое.

Я знаю людей, которые из Москвы переезжали в Мадрид, потому что "не могут жить в маленьком городе"

Все заканчивалось в результате в лучшем случае Аликанте, в худшем - той же Хавеей или того хуже. (хуже - в плане деревней, не хуже в плане для жизни)

Тут вообще ведь как - от меня (Дения) до Бенидорма примерно 65 км пути. Ну это все равно что я из своих московских Перделок поеду на Щелковскую.

Хотя на этих 65 км пути порядка 4-х городов.

Поэтому тут к этим городам/деревням можно относится как к микрорайонам той же Москвы.

Главное не попасть на города типа Гандии/Гуадамара, где не в сезон никого нет и только "мертвые с косами стоят".

В ином случае у вас будет все - и кафешки, и магазины, и развлечения разные. Так как все рядом. И из-за отсутствия пробок (ну если пользоваться автобаном) - то еще и сильно быстрее, чем в Москве.

Поэтому тут правильно говорит Леонид - каждому свое и каждый будет хвалить свое.

Параметров для покупки жилья очень много, и процентов 80 из этих параметров вовсе не очевидны.

Все пытаюсь статью на эту тему написать - но не находится времени.

Но в кратце:

1. Надо понимать, как вы будете добираться до вашего жилья из аэропортов

2. Надо понимать, как и куда вы сможете из своего жилья добираться на общественном транспорте

3. Стоимость содержания жилья - это и налоги, и коммунидад и стоимости воды той же и газа. Просто у меня знакомые вон снимали жилье в соседнем со мной городе - так хозяева из депозита удержали 80 евро за воду. Хотя мне 80 евро - это если я буду бассейн раз в неделю заливать и выливать и то столько не выйдет. Хотя может владельцы свою маржу просто подняли - не знаю. Но в засуху бывают проблемы с водой. Ну вернее ни разу не было, чтобы воды не было, но вот в Хавее к примеру есть опреснительная станция и там вообще нет проблем с водой. В Педрегере есть крупный подземный естественный резервуар воды - там тоже нет никаких проблем. А вот Морайра этим летом страдала, что козлы из Хавеи не делятся водой.

4. Окружение - кто живет рядом с вами и кто соседи

5. Возраст дома. Не надо ли через год менять лифты и ремонтировать фасад. 

6. Насколько шумно. Я вот знаю людей, которые покупали жилье в центре города, а потом страдали - что там постоянные праздники, парады и орут вообще.

7. Что рядом находится из магазинов, баров и прочего.

 

Вообще очень много кто покупает жилье, а потом его меняет на что-то другое.

1 минуту назад, Igor-Benik сказал:

 Че то был мой ответ, а теперь нету... Чудеса!

Да - йа волшебнег :D

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 579
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

У меня таких знакомых нет, кто купил и поменял, все купили и живут )

Большинство (наверное) от того, что купили неликвид и продать невозможно.... Ла Кала и районы Поньенте, например )

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

У меня таких знакомых нет, кто купил и поменял, все купили и живут )
Большинство (наверное) от того, что купили неликвид и продать невозможно.... Ла Кала и районы Поньенте, например )


Да не.
Просто купили не то, и не там, где хотели
Я только с форума трех людей знаю, кто сначала купил одно, а потом переехал в другое.
Вру 4-ых даже

Один из них - мой сосед

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 hour ago, Igor-Benik said:

 Че то был мой ответ, а теперь нету... Чудеса!

ага все почистили и мой ответ удалили

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

13 минуты назад, Firebird сказал:


Просто купили не то, и не там, где хотели
Я только с форума трех людей знаю, кто сначала купил одно, а потом переехал в другое.
 

 

Мы тоже купили сначала не то, где бы сами хотели жить. Но совершенно сознательно. В нашем случае важно было отделить мух и котлеты: сначала покупаем что-нибудь, чтобы с годик пожить и вникнуть во все тонкости выбора на месте. А потом покупаем уже что-то основательное, на всю оставшуюся жизнь ;), а первое жилье должно быть легко сдаваемое в долгосрочную аренду. 

К слову, за год подбора постоянного жилья мы исколесили всю Испанию, пересмотрели уж точно не меньше 200 домов. И планы менялись по ходу увмденного. И вообще, как сейчас помню, что вот уже хотели было купить, торговались, делали запрос экспертам по поводу дополнительных инвестиций ( надо было реформировать исторический дом, которому несколько веков, в туристически интересном месте). Ведь это могло полностью изменить всю нашу жузнь:  инвестировали бы кучу денег,  чтобы потом сделать мини-гостиницу и заморочить себя ее эксплуатацией, чтобы вернуть вложенное и с прибылью. Но..... В какой-то момет внутренний голос сказал "стоп, а оно тебе надо?"

Поэтому очень трудно советовать не зная, что там шепчет внутренний голос. 

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Firebird сказал:

Но в кратце:

Большое Спасибо!

Да, ответы на эти вопросы наиважнейшие конечно..

Ну что же.

Как я понимаю- даже если приехать на месяц- нифига я толком не пойму. Выбрать то смогу, но облажаюсь с покупкой (как потом покажет жизнь) на 100%.

44 минуты назад, Vidnagibraltar Izokna сказал:

сначала покупаем что-нибудь, чтобы с годик пожить и вникнуть во все тонкости выбора на месте. А потом покупаем уже что-то основательное, на всю оставшуюся жизнь

Везёт..

Я ближайшие лет 10 не смогу пожить не дома годик.. Ребенок пока в третьем классе. Пока школа+гимназиум.. потом (если ей интересно будет дальнейшее обучение) УНИ..

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Оставлять ребенка одного в стране, даже когда она закончит школу, будет нелегко. По себе знаю, мои дети не живут в Испании. Надеюсь хотябы одного перетащить, но непросто все это. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ну она же будет с папой! Своим отцом..

... да, оставлять ребенка сложно.. душа всегда не на месте- как он там.. И на год. ну это же образно, в самолет прыг- и уже дома..

Слава богу свою моя старшая я уже здесь живет, но далековато от меня. 550 км, в Баварии.. А я- в нижней Саксонии..

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

5 минут назад, инесса-принчипесса сказал:

Ну она же будет с папой! Своим отцом..

... да, оставлять ребенка сложно.. душа всегда не на месте- как он там.. И на год. ну это же образно, в самолет прыг- и уже дома..

Слава богу свою моя старшая я уже здесь живет, но далековато от меня. 550 км, в Баварии.. А я- в нижней Саксонии..

Надеюсь, старшая живет не одна. По крайней мере, со свинками в саду. ;)  Как воспринимает вашу идею насчет Испании? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Она замужем.. :)

Так же в Испанию хочет..

Но жару, именно жару и влажность не любит.

Например- в Аликанте она мне жаловалась, что ей "дышать не чем", хотя было совершенно нормально.. И мне очень даже дышалось.

У них в Баварии тоже бывает очень жарко.. И ей больше нравится климат у меня на северее Германии, хотя у нас лета то и нет обычно. 2 недели точнее в летний период и 2 недели оченью. на этом всё "лето" и заканчивается..

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

До Испании мы еще путешествовали по Португалии, думали, что там обоснуемся. Климат там помягче, жары такой нет. Но цены на недвижимость выше. 

А вы не думали о Португалии?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я не была там сама.. Но подружки хвалят..

Хм.. Про Португалию я как-то не думала действительно..

Но я и не знаю ничего о ней. Надо бы почитать.. действительно..

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

До Испании мы еще путешествовали по Португалии, думали, что там обоснуемся. Климат там помягче, жары такой нет. Но цены на недвижимость выше. 
А вы не думали о Португалии?


Я тоже думал о Португалии в свое время. Там много плюсов - в том числе и налоговых. Но то, что там ветра сильнее средиземья, океан холодный, и далеко до других стран - оттолкнуло от неё. А цены примерно как и в Испании на недвигу. Дёшево - это Греция сейчас

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

Везёт..
Я ближайшие лет 10 не смогу пожить не дома годик.. Ребенок пока в третьем классе. Пока школа+гимназиум.. потом (если ей интересно будет дальнейшее обучение) УНИ..

Не обязательно. Я вот выбрал в свое время место и дом, и не облажался. Даже ещё один там же купил впоследствии

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Firebird сказал:

Я вот выбрал в свое время место и дом, и не облажался. Даже ещё один там же купил впоследствии

И где они находятся?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я тоже с первого раза купил то что хотел )

Главное долго выбирать и понимать что ищешь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Мальчикии, ну вы ж МУЖЧИНЫ! С головой! А не блондинка.. :)  с запросами "саманезнайюшто"

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Тогда вам надо найти мужчину, который будет ваши желания переводить на человеческий язык и формулировать )

Иначе шанс промахнуться с недвижкой - очень велик )

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ахаха! :)  :)  :)

Значит сначала мужчину? Ну вот..

 

Нет. Не хочу мужчину. искать. Лучше я всё же сама поищу квартиру и куплю..

...ибо если ошибётсяя мужчина...:twisted::twisted::yahoo:, то это будет долго и громко.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Мужчина не ошибается ) Только если женщина непонятно говорит шо хочет )

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В 10.10.2016 at 19:41, Igor-Benik сказал:

RieltorLEDiK, а как вас по имени?

так в нике моем все написало риэлтор мол такой-то, просто приглядеться нуно внимательно:blush:

 

В 10.10.2016 at 19:55, Aristarh сказал:

ну нет работы в Испании сейчас, даже испанцы уезжают в другие страны на зароботки

с этим я не очень согласен. работу как таковую найти можно (она в лес не бежит и многих любит), но вот если вести разговор о работе с достойной зарплатой, то тут да, проблема. достойная это когда на поесть, обудь, одеть хватает и еще чуток в заначку, на черный день.

 

23 часа назад, инесса-принчипесса сказал:

Вот представляете? вот. Баба с придурью. Или Испанию подавай, или .. я выем мозг чайной ложечкой (не вам, конечно), и окажусь таки в Испании.

так кто же против?! приезжайте, просто вашей квартирки в минске, маловато на местную испанскую фазенду. нуно мужа немца потрясти на его заначки. глядишь и путное что тут купите. вам всего-то немного не хватает, тысяч 30 дополнительно (это уже  со всеми налогами). и будет вам счастье.

Изменено пользователем RieltorLEDiK
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

39 минут назад, RieltorLEDiK сказал:

так в нике моем все написало риэлтор мол такой-то, просто приглядеться нуно внимательно:blush:

 

Вижу только имя Эдик )

Других имен не вижу. Может просто слеп. Ребусы никогда не были моей сильной стороной )

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

58 минут назад, RieltorLEDiK сказал:

так в нике моем все написало риэлтор мол такой-то, просто приглядеться нуно внимательно

Ну так в переводе с немецкого это буквально "свободный Риэлтор"..

58 минут назад, RieltorLEDiK сказал:

нуно мужа немца потрясти на его заначки. глядишь и путное что тут купите. вам всего-то немного не хватает, тысяч 30 дополнительно (это уже  со всеми налогами). и будет вам счастье.

Не, на 30 тыс и трясти не надо.. Это не сумма, чтобы человека от игр компьютерных отвлекать..

Это спокойно можно, не напрягаясь и почти незаметно положить в сторонку..

Изменено пользователем инесса-принчипесса
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

13 минуты назад, инесса-принчипесса сказал:

 

Не, на 30 тыс и трясти не надо.. Это не сумма, чтобы человека от игр компьютерных отвлекать..

Это спокойно можно, не напрягаясь и почти незаметно положить в сторонку..

А в че ваш муж играет? ) Я просто тож очень любитель Плэйстейшена ) Вот жду послезавтра... привезут наконец шлем виртуальной реальности )

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Он играет на компе в Эмпайр. И по скайпу они (там по миру вся шайка-лейка из разных стран) переписываются, кто ночью будет дежурить и защищать бурги (крепости?).. Все ОЧЕНЬ серьезно..:) Месяц назад предупредил, что уходит играть до весны. Но я то знаю.. Только к лету смогу его пристыдить и комп отключить с криком про бляху-муху.

Он боится русский мат. Не понимает его, но по свирепому моему выражению лица понимает- лучше лечь на пол и отползать..

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение