Бизнес на недострое и пустующем жилье !

[Anderson]

Oxana,я Вас оч ув не только как чел хорошо разбирающегося во флоре и фауне Испании но есть 2 Болшие разницы(тяжело с яблока писать моими кривыми пальцами,ошибок куча)на фото у них четкое видение было чего они хотят,знания как это зделать и желание у самих работать для достижения цели+они работали на своем поле и в уловиях мин конкуренции. А тут я готов поучаствовать сумма такаято но не могу присутсвовать и тп и тд.Тогда и меня запишите, я тоже прийду к вам на выручку,когда будет выручка??Чел торгующий идеями по 1000 евро заработает больше.

Вы плохо знаете историю, прочитайте про начало Микрософта, подчерпните про желания, знания, умения, а тем более про мин конкуренции. Зачем кому-то записывать вас в выручку, ради красивых глаз? (которые мы правда тоже не видели )

[-1CEMEN-]

Нет не обязательны уже ети тархеты, год назад закон поменяли. Обязательны в даный момент курсы по техники безопастности 20часов и 8часов, медосмотр годовой, ЕПИС(екипировка).

На фасаде в центре города на против администрации, шаг в сторону(нарушение)растрел, штрафы

огромные.

Значить у Вас в организации все в порядке с кадрами ?

Ремонты домов беретесь делать, по рыночным ценам или по Испанским завышенным ?

Вопрос не праздный, просто сравниваю расчеты на ремонт от разных бригад, надо сделать ремонт !

[nepoespan]

Значить у Вас в организации все в порядке с кадрами ?

Ремонты домов беретесь делать, по рыночным ценам или по Испанским завышенным ?

Вопрос не праздный, просто сравниваю расчеты на ремонт от разных бригад, надо сделать ремонт !

Живу я в Испании, С.Л. зарегистрирована в Испании, работаю в Испании, цены Испанские, но не завышеные. Где ремонт нужен ??? Я вам смету подробную зделаю бесплатно, вы и посмотрите на цены.

[-1CEMEN-]

Живу я в Испании, С.Л. зарегистрирована в Испании, работаю в Испании, цены Испанские, но не завышеные. Где ремонт нужен ??? Я вам смету подробную зделаю бесплатно, вы и посмотрите на цены.

Тут пару дней назад поступило предложение на покупку 4-х домов недостроя рядом, архитектор испанец, надо кому-то быть организатором работ - по нашему Генподрядчиком и там есть асфальтные работы и стенку из камней выложть с метра 4 в высоту.

Сможете взяться и просчитать обьем работ под ключ - чтоб потом не просить доплаты по допработам и т/д ?

[nepoespan]

Есть архитектор - есть проект и есть (медисиёнес)(объём, метры.). Смета составляется по проекту и на то что в него входит. В этом случае нет никаких дополнительных работ.

Если заказчик просит исполнение дополнительных работ ( которых нет, не в проекте, не в смете) в этом случае работы оцениваются, согласовывается цена и после этого работы выполняются. В мою задачу входит исполнение проекта. Асфальтные работы моё предприятие не делает, в этом случае нанимаем специализированную в этом фирму. Архитектор должен появлятся на объекте хотябы раз в неделю для контроля выполнения работ, либо отправляет апарихадора для контроля.

[Donna Roza]

Прошу прощения. Может не совсем в тему. В России, в частности, в Москве, проживает целая армия пенсионеров: - перебиваются на грошёвую пенсию, а передать своё московское жильё ( а это ведь - целое состояние!) под договор ренты боятся ( и тут есть резоны). В Америке же эта проблема решается просто - пенсионер сдаёт в аренду свою квартиру-дом и оплачивает из этих денег своё комфортное проживание в частном доме престарелых. Почему бы не выкупить ( хошь бы и в скадчину) где-нить в дальнем Подмосковье или граничащей области заброшенный советских времён санаторий, сделать ремонт, нанять персонал, провести рекламную кампанию? Сдачей в аренду жилья может заниматься свой же юрист. И, по логике, довольный уходом одинокий пенсионер всё равно свою квартирку оставит в наследство любимому пансионату. Пока этой услуги в РФ СОВСЕМ нет. Гембеля, конечно, на пару лет. Но, стабильный доход на долгие времена будет обеспечен. ( Всё равно, рано или поздно кто-то да организует подобную услугу...) Ведь есть ещё взрослые дети, которые готовы платить хорошие деньги за то, что их любимые папа-мама будут ухожены и довольны, но как-то - на расстоянии....

Изменено 13 августа 2012 пользователем Donna Roza

[Ayomice]

Нет такой услуги...

Да потому что - посадят. Надо обьяснять какие варианты?

[OlgaBCN]

Моя мечта - лет 80 в монастырь уйти. Здесь их немерено - минимум один в каждом малявчатом городе. Чтоб никому жить не мешать своими болячками и беспокойств не создавать.

Но никогда всерьёз этой темой не интересовалась. К сравнению, знаю, что в доме престарелых здесь за 1 800 евро в месяц неплохие условия.

А сегодня звонок по телефону - не поверите! - "У нас на сегодня оплачена доставка в наш монастырь, подтверждаете?" - я говорю "С удовольствием, но лет эдак через 30" - а женщина на том конце провода "Понятно, что с удовольствием, да ещё за такие деньги".

Я, конечно, перезвонила дочери - узнать, не пошутила ли она надо мной. Нет. Телефончик себе в книжечку переписала, на всякий случай. Раз цены хорошие.

А вообще, идея от Donna Rosa имеет "зерно". Наши дети не будут с нами нянчиться, как мы со своими родителями. И это к лучшему.

В Испании на эту тему есть Ипотека - подписываешь свою квартиру банку - и до конца твоих дней получаешь ежемесячную выплату от банка.

Так что способы легальные есть. Но в этот бизнес в России - не ввяжусь. А может, эти московские старички захотят дожить свои годы в Испании?

[werrew]

Намёк понял! Мы так и сделали.

[OlgaBCN]

Даёшь с каждого участника форума по 10 старичков в Испании?

[Donna Roza]

Нет такой услуги...

Да потому что - посадят. Надо обьяснять какие варианты?

Какие?

[Oxana]

Какие?

Ну, например, что старушек на тот свет заранее провожать будут в этом учреждении..... Ненароком.

Что, таких случаев мало?

У моего знакомого архитектора есть 100 соток земли. Хочет тут строить резиденцию для старушек ( англичанок в 80%). 1800-2000 в месяц стоят такие услуги: у них там врачи, сиделки, спа, игрушки всякие: бинго и пр. У меня у многих знакомых там мамы-папы живут: они там под присмотром, в компании. Что, в общем-то, продляет им жизнь. Человек существо социальное.

Изменено 13 августа 2012 пользователем Oxana

[Donna Roza]

Ну, например, что старушек на тот свет заранее провожать будут в этом учреждении..... Ненароком.

Если бабули ( или их детки) платят за пенсион - какой резон их травить? - Это же доход! Тут как раз есть смысл разнообразить их существование, продлить по максимуму: - косметические процедуры, танцы, диеты, йога, творческие конкурсы ( а поделки можно продавать ), вечера знакомств...

Если честно, идея пришла в голову сегодня. Позвонила мама ( 71 год) и попросила забрать её из деревенского дома. Плохо себя чувствует. И я поймала себя на мысли, что не хочу жить с ней в одной квартире. Мы и в детстве-то не были близки. Поняла, что готова заплатить деньги, чтобы не жить вместе. И я не одна такая.

[Ayomice]

какой резон их травить? - Это же доход!

Donna Roza,

Посадят (3 раза тьфу) не из-за "травить", а из-за "доход".

[Oxana]

Если бабули ( или их детки) платят за пенсион - какой резон их травить? - Это же доход! Тут как раз есть смысл разнообразить их существование, продлить по максимуму: - косметические процедуры, танцы, диеты, йога, творческие конкурсы ( а поделки можно продавать ), вечера знакомств...

Если честно, идея пришла в голову сегодня. Позвонила мама ( 71 год) и попросила забрать её из деревенского дома. Плохо себя чувствует. И я поймала себя на мысли, что не хочу жить с ней в одной квартире. Мы и в детстве-то не были близки. Поняла, что готова заплатить деньги, чтобы не жить вместе. И я не одна такая.

Я тебя поняла.

Но я о другом: здесь есть форма, когда одинокие бабушки свои квартиры или банкам отдают либо напрямую в собственность резиденции. Тут все нормально.

А в РФ бабушка, у которой денег нет - передаст свою квартиру дому престарелых в счет содержания. И что потом?

[werrew]

У нас соседка передала, сначала квартиру на Арбате, а через год дачу в Салтыковке в одну фирму(не называю). Ей очень понравилось, как за ней ухаживают и дополнительно к пенсии материально поощряют. Через два года цветущая и пышущая здоровьем женщина тихо скончалась от желудочного заболевания.

[Donna Roza]

У нас соседка передала, сначала квартиру на Арбате, а через год дачу в Салтыковке в одну фирму(не называю). Ей очень понравилось, как за ней ухаживают и дополнительно к пенсии материально поощряют. Через два года цветущая и пышущая здоровьем женщина тихо скончалась от желудочного заболевания.

( Жаль тётеньку.) Не путайте ренту - с домом престарелых! Пусть бабуля СДАЁТ свою арбатскую квартиру, а на эти денюжки - ей туфельки для сальсы индивидуально по анатомии изготовят и тренера наймут! НИКАКОЙ зависимости от передачи недвижки. Большинство старушек имеет наследников. И владелец пансионата будет кровно заинтересован в продолжительности жизни своих бабушек - пока живы - платят.

[canuck]

Интересно, что у нас, в Альберте, правительство с некоторых пор решило вообще домов престарелых не строить.

Хотят практически полностью перейти на home care. Т.е. это когда к тебе на дом регулярно приходят работники, помогают помыться, прибраться, ну и вообще.

В финансовом плане это в разы дешевле, и люди при этом живут дольше и лучше.

В nursing homes отправляют только тех, кто уже совсем ничего не соображает.

[avtohim52]

М..да . Действительно тема , интересная . Читаю этот форум последнюю неделю , и реально этот форум лучший в плане адекватности людей . Хотелось бы спросить , начали ли Вы этой темой заниматься ?. Я хоть и не строитель и тема строительства от меня далека , но все же интересно узнать насколько возможен бизнес в испании ? Здесь я видел и людей которые готовы быть инвесторами , и людей которые готовы строить ,и которые готовы заниматься другими вопросами т.е целую команду . Начали ли вы сотрудничать ?

[avtohim52]

Мое мнение . Бизнесом можно заниматься где угодно , учитывая законы и минталитет граждан страны . Т.е везде можно зарабатывать деньги , а возможностей для этого всегда много , было бы желание

[Tatianalloret]

Мое мнение . Бизнесом можно заниматься где угодно , учитывая законы и минталитет граждан страны . Т.е везде можно зарабатывать деньги , а возможностей для этого всегда много , было бы желание

Прям таки, везде? На эту тему есть другое мнение:

"Тайна беззакония или закон.."

[OlgaBCN]

Но эта статья не противоречит посту 245.

[avtohim52]

Везде можно заниматься , где есть рыночные отношения . А они есть практически везде , в Антарктиду я не собираюсь , хотя и они уверен что то покупают ))) Хотя посетить Антарктиду в ближайшие 2 года , входит в мои планы , есть кстати неплохие туры на неделю ) порядка 130000 руб . Я вот к примеру , планирую лишь поездку в испанию в качестве отдыха , но возможно с дальнейшей перспективой на пмж , и я уже тут на форуме, потому что мне это интересно , я хочу узнать больше здесь ,чем когда приеду туда ...Я буду снимать домик , в отели не хочу селиться , хочется реально попробовать немного окунуться в атмосферу испании , точнее коста бланка , и понять насколько мне это нужно . Если Нужно , значит , постепенно буду планировть перебраться сюда , но для этого нужно все подготовить . Работать на Дядю ,я не буду как в России , так в Испании , поэтому проще заниматься бизнесом без разницы где . Если ты знаешь куда продать , то проблем возникнуть не должно , хотя может быть в Испании все по другому )))) (маловероятно ). Поэтому даже сейчас ,я еду не только отдохнуть , но и пообщаться с некоторыми испанскими производителями , которые смогут с моей помощью попасть на российский рынок ( а у нас реально хороший рынок в россии) . Мы 2 -ые стали после США по потреблению китайского товара. И скоро цены Испании , Италии и Китая выйдут примерно на 1 уровень , с учетом доставки и растаможки товара .........Так что ждемс ... Возможно все сумбурно описано , сорри , мои мысли быстрее моих пальцев , предпочитаю телефон ..........))

[avtohim52]

К примеру сейчас итальянцы , уже отдают оборудование по цене процентов на 30 дороже китайского (пусть оно и собрано на юге италии , мароканцами ), но дают на реализацию , что уже очень существенно . В китае деньги замораживаются на 4 месяца , со дня заказа товара , учитывая процесс сборки и доставки до Н.Н . Так что бизнес возможен , а для эмигрантов , это единственное возможное , мое мнение , хоть и субективное . Даже работая на рашу из испании , можно небольшой бизнес иметь . Хотя как вижу на недвижке люди зарабатывают ( хоть я и не в теме ) ........ А работать , собирая помидоры в парниках , а надо ли вам такую испанию ??? Без денег везде плохо , как в России так и в Испании )

[Гость Firebird]

К примеру сейчас итальянцы , уже отдают оборудование по цене процентов на 30 дороже китайского (пусть оно и собрано на юге италии , мароканцами ), но дают на реализацию , что уже очень существенно . В китае деньги замораживаются на 4 месяца , со дня заказа товара , учитывая процесс сборки и доставки до Н.Н . Так что бизнес возможен , а для эмигрантов , это единственное возможное , мое мнение , хоть и субективное . Даже работая на рашу из испании , можно небольшой бизнес иметь . Хотя как вижу на недвижке люди зарабатывают ( хоть я и не в теме ) ........ А работать , собирая помидоры в парниках , а надо ли вам такую испанию ??? Без денег везде плохо , как в России так и в Испании )

Я по-маленьку делаю в России различное оборудование. При среднесерийном производстве конечная стоимость тут что в случае производства в России, что в случае производства и доставке из Китая получается одинаковая.