Jump to content
  • Chatbox

    Load More
    You don't have permission to chat.

Новая реальность и получение ипотеки


Recommended Posts

Кто-нибудь пробовал получить ипотеку после 24 февраля 2022?

Я пытался в 3-х банках (в "своем", где обслуживаюсь 8 лет и через агентства недвижимости) и везде, после пары недель молчания, получал невнятные отказы, хотя был уверен, что проблем не возникнет, вроде бы всё подходит для получения ипотеки:

- Семья 2 человека, оба работаем, у обоих contrato indefinido

- Легально проживаем в Испании 8 лет

- Доход выше среднего

- Других кредитов и выплат нет

- Сумма ипотеки небольшая, ~50K (В принципе, надо меньше, но многие банки рассматривают суммы от 50 000€)

- Срок 5-10 лет

Но, увы, не дают. Пробовал просить просто кредит, на 5 лет в "своем" банке, 30К - тоже отказ, да и условия, одно открытие счета 4 000€

Куда обращаться, ума не приложу, а квартиры уходят.

 

  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

А в "своем" банке - это где счёт зарплатный? И всё-равно не дали?

А в маленькие банки пробовали обращаться? У вас же там в столице они тоже есть, помнится.

Испанцы сейчас вовсю юзают вариант аренды с opción de compra. Рассматривали его?

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

14 часов назад, tkha сказал:

А в "своем" банке - это где счёт зарплатный? И всё-равно не дали?

Да, у меня и у жены. Просили, причем, на двоих. Ну да ладно, решилось переходом в OpenBank, правда ДойчБанк под конец сумел напакостить - переводил остатки по счету сам себе, но у них программа отправителем ставит первого по алфавиту владельца, ну и ушел перевод от имени жены, OpenBank заблокировал счет, пришлось им предоставлять всякие разъяснения, декларации, номины...

14 часов назад, tkha сказал:

Испанцы сейчас вовсю юзают вариант аренды с opción de compra. Рассматривали его?

Да, но подходящего не подвернулось ничего. В итоге нашел и зарезервировал выставленную на продажу vivienda social, агентство + владельцы подали запрос на отмену запрета продажи и снятие социальной защиты, процесс не быстрый, занимает до 6 месяцев, риэлтор сказал, что должно все решиться положительно, так как кредитов/ипотек на покупку владелец не брал, а это, обычно, главное препятствие - государство требует вернуть разницу между льготной ипотекой и обычной, владелец упирается...

В общем, остается только ждать, что из этого получится.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...

Important Information

Пользовательское соглашение