Улучшение условий ипотеки

[Tatiana KDGest]

Уважаемые формучане!

Из-за падения курса рубля очень актуален вопрос оплаты  ипотечных квот.

В связи с появлением новых финансовых продуктов, предлагаем  провести анализ Вашей ипотеки и постараться уменьшить размер ежемесячных выплат.

Что мы можем предложить:

 

           1. Бонусная ипотека для нерезидентов

 

Годовые проценты: 1-й год 3,50% остальные годы: Euroibor +2,5%

 

Что такое бонусная ипотека:  по условиям этой ипотеки, в случае повышения Euroibor, можно сократить годовые проценты, если у Вас есть банковская страховка недвижимости, жизни, если Вы вносите/поддерживаете на счете определенное сальдо.

 

Пример: Euroibor  поднялся до 2%, общая сумма %% - 4,5%. Вы можете уменьшить эту сумму, если у Вас есть:

 

   А. Страховка недвижимости – 0,10%

   Б. Страховка жизни – 0,40%

   В. Если на Ваш счет ежемесячно поступает зарплата или иные платежи в размере 700     евро. Причем эту сумму можно снять наличными и опять положить на счет.

 

          2. Ипотека для нерезидентов с фиксированными годовыми процентами (Fijo)

 

Годовые проценты:  4,25% - 3,90% в зависимости от срока ипотеки

 

Что такое ипотека с фиксированными процентами:  Установленные годовые проценты сохраняются постоянными до окончания срока ипотеки и не зависят от изменения Euroibor

 

На текущий момент, это самые выгодные условия для этого вида ипотеки. Следующая  по «выгодности» квота 4,16% от малоизвестного банка Bancoa, далее идет 5,52% от Актив банка, а более известные La Caixa и Bankinter уже просят 6,32% и 6,60% соответственно.

 

Переоформление потеки подразумевает определенные затраты, например:

1. Закрытие ипотеки – 0,5-1,5%% в зависимости от банка
2. Открытие новой ипотеки 1%
3. Нотариальные расходы и регистр собственности
4.  

Пример 1: Ипотека 200.000 евро 6 % годовых, осталось 10 лет

1. Расходы на переоформление ипотеки примерно 5500-6000 тыс.
2. Экономия на %%  - 50.000 евро

 

Пример 2: Ипотека 50.000 евро 5,5% годовых, осталось 10 лет

1. Расходы на переоформление ипотеки примерно 2000-2500 тыс.
2. Экономия на %%  - 10.000 евро

Напоминаем наш  e-mail:  info@kdgest.com  или пишите в личку.

Изменено 10 марта 2015 пользователем Tatiana KDGest

[Aristarh]

да ровно 5 лет назад все было намного проще и дешевле ...

кто бы знал кто бы знал ....

[Ayomice]

В примерах "тыс" лишние?

[Aristarh]

В примерах "тыс" лишние?

 

5 лет назад BBVA нам дал ипотеку EURIBOR + 1% интерес банка на 40 лет 

[Bigshow]

Ayomice о том, что в тексте тысячи тысяч, то есть миллионы.

 

Кстати, 1% без порога минимальной процентной ставки или с ней? Ежели второй случай, то сейчас именно с BBVA многие из тех, кто подает в суд, выигрывают процессы о неправомерности и cláusula suelo удаляется. 

[Tatiana KDGest]

В примерах "тыс" лишние

 Точно! Пердон!