Переезд в Испанию из Казахстана

[Дёма]

Первый раз Вы переводите деньги ДО подачи на визу, то есть еще не являясь резидентом Испании. 

зы: на форуме есть правильный, имхо, совет: набивайте испанский счет до того как станете резидентом (с) - не помню чей, да простит меня афтор 

Изменено 23 июля 2014 пользователем Дёма

[Algarve]

Да..? Интересно, почему..? А когда переводишь в первый раз для получения ВНЖ большую сумму - налоговая не заинтересовывается..?!

Потому что резиденты обязаны платить налог с доходов. Поступление на счет денег - это сигнал для налоговиков о возможных доходах. Разбираясь с ними, придется заполнять налоговую декларацию, форму о недвижимости и финансовых активах за пределами испании и т.п. А также - с большой долей вероятности - платить немалые налоги.

[Ормандо]

Первый раз Вы переводите деньги ДО подачи на визу, то есть еще не являясь резидентом Испании. 

зы: на форуме есть правильный, имхо, совет: набивайте испанский счет до того как станете резидентом (с) - не помню чей, да простит меня афтор 

 

Потому что резиденты обязаны платить налог с доходов. Поступление на счет денег - это сигнал для налоговиков о возможных доходах. Разбираясь с ними, придется заполнять налоговую декларацию, форму о недвижимости и финансовых активах за пределами испании и т.п. А также - с большой долей вероятности - платить немалые налоги.

 

Ммм.. понятно.. немловажный момент... надо обдумать и учесть это...!

[Dmitrii]

Вы с какого города Казахстана?

[Sandra158]

Земляки 

[Ормандо]

Вы с какого города Казахстана?

Я из Петропавловска..! А вы..?!?

Земляки 

Вы тоже из Казахстана..?!?

[Sandra158]

В 1996 уехали в Москву. Алма-Ата 

Надо ветку земляков открывать, чтобы здесь не флудить, а то модераторы заругают

Изменено 24 июля 2014 пользователем Sandra158

[Хотим на Канары]

Просто значит у вас больше свободного времени чем у меня наверно...)))

Когда прочитали весь форум, поняли что половину вопросов мы просто забыли задать. Поэтому пока есть возможность, надо выкинуть манию величия и читать, читать, читать

[Sandra158]

Почитайте ветку про получение ВНЖ . Там люди подробно пишут, кто сколько денег клал и как и многое другое. Мы то из Москвы подавались. Может откликнется кто местный.у вас возможно стоимость и время выполнения услуг будет другое

Изменено 24 июля 2014 пользователем Sandra158

[Ормандо]

В 1996 уехали в Москву. Алма-Ата 

Надо ветку земляков открывать, чтобы здесь не флудить, а то модераторы заругают

 

 

Аа - ну тогда точно - ЗЕМЛЯКИ.. рад встречи...! Врятли столько народу наверно найдётся чтобы ветку открыть отдельную...! 

Сегодня звонил в посольство Испании в Астане, многое прояснилось... но честно говоря и удивило..!!!

Ещё хотел спросить - посоветуейте надёжные фирмы агенства по недвижимости, юристов, переводчиков?! Понимаю что это может будет рассмотрено как реклама... буду благодарен если скините пару контактов в личку..)

[Ормандо]

Понятно.. по агенствам тишина в ответ....!   Интересно, ведь почти все здесь на форуме были когда то в самом начале и прошли стадию "поиска агенства"... почему же не подсказываете к кому обратиться... ведь у всех же удачный опыт в итоге оказался..!)

 

Ok, такой вопрос ещё - какая средняя цена за 1м2 сейчас домов и таунхаусов... в регионах? Сколько на Бланке и сколько на Дораде например..? Есть такая инфа..?) На какую цену ориентироваться - сколько считается "нормально" и сколько "дорого" уже..?

Изменено 3 августа 2014 пользователем Ормандо

[Anderson]

Ормандо, на форуме запрещена реклама агентств недвижимости в любом виде, в связи с тем, что администрация форума отказывается нести ответственность за работу не проверенных нами агентств. Кому-то эта политика не нравится, но она такова, какова есть. Почитайте 

Ok, такой вопрос ещё - какая средняя цена за 1м2 сейчас домов и таунхаусов... в регионах? Сколько на Бланке и сколько на Дораде например..? Есть такая инфа..?) На какую цену ориентироваться - сколько считается "нормально" и сколько "дорого" уже..?

Цена очень сильно плавает от удаленности от моря. Если смотреть зону 5-10 км, то нормальная цена 1000-1200 евро за кв.м. Вообще в Испании не очень принято мерить квадратными метрами, скорее считают по кол-ву спален и террас.

[Ормандо]

Ормандо, на форуме запрещена реклама агентств недвижимости в любом виде, в связи с тем, что администрация форума отказывается нести ответственность за работу не проверенных нами агентств. Кому-то эта политика не нравится, но она такова, какова есть. Почитайте 

Цена очень сильно плавает от удаленности от моря. Если смотреть зону 5-10 км, то нормальная цена 1000-1200 евро за кв.м. Вообще в Испании не очень принято мерить квадратными метрами, скорее считают по кол-ву спален и террас.

 

Понимаю Алексей, буду рад если в личку кто посоветует что либо...!) Голова кругом идёт - кому верить кому нет... сотни сайтов предлагают недвижимость.. в какую сторону идти...?????!?!?   14-го августа будем уже в Испании - а даже намёток то толком нет.....! 

 

По квадратуре спасибо... и то хоть ориентир какойто..! 

[Anderson]

Ормандо, верить тому, чья цена соответствует ценам на порталах типа fotocasa.es, idealista.com, кто не просит с вас дополнительную комиссию, кто описывает вам подробно процедуру покупки и что вы должны делать на каком этапе. Почитайте раздел по недвижимости, там куча советов о том как посмотреть, что проверить, что спросить и прочее. Потратьте время и голова не будет идти кругом.

[Ормандо]

Ормандо, верить тому, чья цена соответствует ценам на порталах типа fotocasa.es, idealista.com, кто не просит с вас дополнительную комиссию, кто описывает вам подробно процедуру покупки и что вы должны делать на каком этапе. Почитайте раздел по недвижимости, там куча советов о том как посмотреть, что проверить, что спросить и прочее. Потратьте время и голова не будет идти кругом.

 

 

Читаю как раз....! Алексей, я как раз смотрю fotocass'y сейчас, агенства которые там размещают объявления - более менее надёжные значит..?) 

[Гость Firebird]

Читаю как раз....! Алексей, я как раз смотрю fotocass'y сейчас, агенства которые там размещают объявления - более менее надёжные значит..?) 

 

Сейчас на фотокасе очень много "заманух"

[Ормандо]

Сейчас на фотокасе очень много "заманух"

 

Ну вот... и здесь не всё чисто....! как же не вляпаться то...?!?

[Гость Firebird]

Ну вот... и здесь не всё чисто....! как же не вляпаться то...?!?

Внимательно смотрите цены и читайте договора. Будут вопросы и сомнения - пишите на форум - вам поможем

[Ормандо]

Внимательно смотрите цены и читайте договора. Будут вопросы и сомнения - пишите на форум - вам поможем

 

Хорошо, спасибо..!

Щас вот смотрю Дораду на Фотокасе - цена за 1м2 там ближе к 1700-2000 Евро...! Это нормально для Дорады..? 

Ксати - а кто тут из Дорады...?! )

Изменено 3 августа 2014 пользователем Ормандо

[Гость Firebird]

Не знаю даже. Напишите на форуме или посмотрите на карте. По ценам - смотря что и где. Для вторички - нормально. Для банковской - в два раза дороже

Отправлено с моего Xiaomi Mi3W

[Ормандо]

Как то читал в какойто теме что ктото говорил что он "пожалуй один здесь из Коста Дорады.." но вот не могу щас найти эту тему...)

[Aless]

Это был я... 

Но с того момента много воды утекло. Проходили по форуму и другие люди с Коста-Дорада, помнится, даже риелтор здесь был - то ли из Камбрильса, то ли из Салоу. Уж не знаю, как часто они сюда заходят.

Что вас интересует по Дораде? Спрашивайте, может чем и смогу помочь.

 

PS

Вот вам пару тем, где обсуждали это побережье, в том числе и с моим участием - почитайте:

 

 

Изменено 3 августа 2014 пользователем Aless

[Ормандо]

 

Это был я... 

Но с того момента много воды утекло. Проходили по форуму и другие люди с Коста-Дорада, помнится, даже риелтор здесь был - то ли из Камбрильса, то ли из Салоу. Уж не знаю, как часто они сюда заходят.

Что вас интересует по Дораде? Спрашивайте, может чем и смогу помочь.

 

PS

Вот вам пару тем, где обсуждали это побережье, в том числе и с моим участием - почитайте:

 

 

 

 

 

Да-да - точно ВЫ!!! ))))) Очень рад что вы сами меня нашли...!!!  Щас Вам в личку напишу!!!!! 

[Ормандо]

 

Это был я... 

Но с того момента много воды утекло. Проходили по форуму и другие люди с Коста-Дорада, помнится, даже риелтор здесь был - то ли из Камбрильса, то ли из Салоу. Уж не знаю, как часто они сюда заходят.

Что вас интересует по Дораде? Спрашивайте, может чем и смогу помочь.

 

PS

Вот вам пару тем, где обсуждали это побережье, в том числе и с моим участием - почитайте:

 

 

 

 

Aless, огромное спасибо.... две ссылки что вы дали - многое из этих тем почерпнулось и усвоилось..!!! В голове яснее становится...))) 

Изменено 4 августа 2014 пользователем Ормандо

[OlgaBCN]

Понятно.. по агенствам тишина в ответ....!   Интересно, ведь почти все здесь на форуме были когда то в самом начале и прошли стадию "поиска агенства"... почему же не подсказываете к кому обратиться... ведь у всех же удачный опыт в итоге оказался..!)

 

Ok, такой вопрос ещё - какая средняя цена за 1м2 сейчас домов и таунхаусов... в регионах? Сколько на Бланке и сколько на Дораде например..? Есть такая инфа..?) На какую цену ориентироваться - сколько считается "нормально" и сколько "дорого" уже..?

Ормандо , не покупайте агентство! Ищите жильё, которое Вам понравится. Там с агентством и разберётесь!

Если не поравится - будет другое жильё и другое агентство.

Совет этот относится только к Каталунии, здесь другие чутельку законы, ну и цены тоже (3000 за кв метр - это, как бы среднее приличное, есть менее приличное или более дорогое )

Система работы агентств: продают, что рядом с ними территориально. Если город Гава - только по Гаве. Если Росас - только Росас. Поэтому, сначала определяйтесь территориально: что нравится и что по деньгам потянете.

 

Удачи, разумееется! И извините за сухой ответ в личке - мне правда, нЕчего добавить!