Поиск по сайту

Здравствуйте ! Мы с мужем и подростком ребенком хотим переехать в Мадрид. Раньше мечтали о пригороде Барселоны, но после последних событий со взрывами и угрозами стало как то страшно. Остается Мадрид, как город, который являясь столицей, представляется (из далека), как наиболее развитый и цивилизованный. Бенидорм, Аликанте и прочие приморские города не интересуют, так как по морю мы не сохнем ,а жара убивает. Вот собственно поэтому выбрали Мадрид. Есть ли здесь кто-нибудь из этого города или просто может кто-то расскажет, что слышал об этом городе? Что конкретно интересует.. 1. Безопасность на улицах. Возможно есть какие то часы, когда лучше на улицу не выходить? 2. Районы Мадрида : неспокойные ( куда лучше не заезжать), благополучные районы. Может есть какие нибудь закрытые районы? Где? 3. Стоимость съема жилья в благополучных районах (квартира около 100 м, как минимум с двумя спальнями). Я конечно понимаю, что можно зайти на сайты о недвижимости и самой там все посмотреть (при условии , чтобы знать какие районы считаются спокойными), но за частую, цены которые фигурируют на сайтах бывают завышенными в расчете на "незнающих новичков". Поэтому хотелось бы услышать мнение уважаемых сторожил. Хотя бы примерно... 4. Так же стоимость коммерческого помещения для открытия своего магазина или какого нибудь бизнеса . Есть мысль купить такую недвижимость , сдать ее и жить на эти деньги. Планируем приехать в декабре -январе на ознакомительную поездку. Пробудем месяц. Помогите с ориентироваться!! Если кинете ссылку (можно на испанском языке) , тоже спасибо!! За ранее благодарю всех, кто откликнется.

Глава 1. Маленький кусок суши в Атлантическом океане. - Красиво летят... Я стоял у подножия горы Ifonche и любовался полетом парапланов. Эх, живут же люди в вечном лете, без ужасного питерского метро и ежедневного выполнения никому ненужной работы в офисе. - Да, а ты еще не видел как все это красиво с высоты! В последнее время у меня почему-то развилась боязнь высоты, поэтому я воздержался от полета на параплане. Жена висела в тандеме и махала откуда-то свысока мне рукой. Мой взгляд упал на аккуратные, словно игрушечные, домики на горе. - А сколько тут стоит недвижимость? - Да ща кризис, все цены упали, можно двушку за сто тыщ евро купить. - Сколько??? Я только что завершил сделку по покупке конуры в пригороде Питера за девяносто. А тут вечная весна, климат, экология, океан, Европа...! - Еще и половину в ипотеку дадут. - Да ладно! Я же не гражданин и даже вида на жительства у меня нет. - Так банк ничем не рискует. Ну перестанешь ты платить, отберет у тебя банк квартиру да снова продаст. Не увезешь же ты ее с собой? - Да не, я с ипотекой не хочу связываться: вечно получаешь квартиру, а выплачиваешь как за три. - А ты посчитай. Сейчас ипотеку дают под три – четыре процента годовых. За двадцать лет переплатишь от силы двадцать - тридцать тысяч евро. Привычный мир начинал рушиться на глазах. Ну не может быть такого, что придя с полтинником в кармане, можно купить себе место в раю без особой переплаты и проблем. - А с работой тут как? - Вот с работой беда: кризис етить! Право на работу вам все равно не получить, нелегальщиной лучше не заниматься. Только свой бизнес открывать разве что. У меня тут знакомый открыл русский ресторан на берегу, сегодня приглашает на плов, будет весело. В груди заныло. В шести тысячах километрах от Питера наши живут в раю, купаются круглый год в океане и ходят на русские вечеринки на плов в ресторан на берегу моря! Ну не может быть здесь все так хорошо! Или может? Тот разговор врезался мне в память и не давал спать. Я трачу свою жизнь на продвижение продукции корейского гиганта, а что получаю взамен? Конуру в пригороде Питера рядом с речкой по которой в один прекрасный день могут поплыть радиоактивные отходы из Капитолово? Нет, в жизни надо что-то менять. А лучше все. На следующий день мы поехали в местную деревню Маска. Когда-то давно там жили пираты, а теперь живут местные и занимаются в принципе тем же - изъятием средств из карманов проезжающих мимо. Деревня не впечатлила, может из-за нервного серпантина, где приходилось сдавать назад до расширения дороги, чтобы пропустить внезапно появившийся из-за поворота автобус, а может из-за мыслей, не дающих мне покоя «всего пятьдесят тысяч и я могу тут жить!» Дорого обратно была легче только для машины, ей приходилось катиться вниз, а не вверх. Стресс от вождения, для человека, который изредка водит машину в отпуске, был изрядный. Наконец горные дороги кончились, я вытер пот со лба и получил мощный удар в бочину. В бочину машины. После аварии в 98 это была моя первая авария и я немного растерялся. В чужой стране на арендованной машине. А еще и вторая сторона – бабушка божий одуванчик сидит и голосит, что распахнутой на всю дорогу дверью, которая отрикошетила от моей машины перебило ей ногу и она теперь инвалид и мы должны ее содержать всю оставшуюся жизнь. Или что-то в этом роде, мой испанский тогда оставлял желать лучшего. Сразу появились местные жители, которые начали регулировать движение, перекрытое нашими машинами. Один доверительно сообщил мне, что они вызвали полицию и она скоро будет. Блин, еще этого не хватало! Я в России то при авариях никогда гайцов не вызывал, что тут говорить про Европу. Через 5 минут приехали мотополицаи, которые оценив характер и размер повреждений, заставили меня отогнать машину и поставить ее на обочину. Как оказалось это не местные гайцы, а что-то типа обычных полицейских. Через десять минут на машине с мигалками приехали стражи местного дорожного движения. Ну все, ща будет: опись, протокол, отпечатки пальцев. В том, что я не виноват в ДТП я был уверен, но нельзя упускать из вида обстоятельства: русо туристо на дорогой Вольво повредил машинку вместе с ногой бедной испанской бабушке. Зная, что у нас любое ДТП могут свести к ситуации, когда в результате столкновения машин ГИБДД и МВД виновной окажется карета скорой помощи, прибывшей к место аварии, я приготовился к худшему. Начали рисовать схему ДТП. Жена, более-менее знающая испанский контролировала, чтобы туда не вписали чего-нибудь лишнего. Через 10 минут мне отдали протокол, спросили не нужна ли мне медицинская помощь, и собрались уезжать. Я как Семен Семеныч стоял в растерянности: -Товарищ, мне уже уходить? – Да, проходите, товарищ, не задерживайте! А как же отделение полиции, или что тут у них? Разбирательство с главным полицейским? Я был наслышан страшных историй, как в России после ДТП люди проводили в ГИБДД чуть ли не сутки чтобы дождаться, пока наряд вернется, сдаст документы старшому, а он решит прав ты, или виноват, и даст какую-то волшебную бумажку. – И что мне теперь делать? – Езжайте в свой рентакар и отдайте машину и протокол, там вам выдадут новую машину. Моя челюсть отвисла. Это что, правда? До конца работы рентакара оставался еще час времени и он был неподалеку. Жена позвонила и обрадовала их известием, что на их новенькой Вольво теперь помято крыло, но мы не виноваты и у нас есть протокол! И что мы готовы получить новую машину, непременно автомат, если у них они еще остались. Проплутав по горам, мы приехали за десять минут до закрытия. Клерк посмотрел на машину, на протокол и предложил нам единственный из оставшихся автоматов Форд Фокус. Что? Вы смеетесь? А можно мы с битым крылом поездим? Мы аккуратно, честно-честно. А нам никаких штрафных санкций не будет? Ну мы же все-таки разбили машину, хоть и не по нашей вине. Получив утвердительный ответ мы продолжили путь домой. Не, я либо сплю, либо одно из двух. Ну не бывает такого! Я должен сюда переехать.

Мне 32, маме 63. В России ничто не держит, если не сказать больше. Хотим переехать вдвоём. Бенидорм, Финестрат. Есть средства и на квартиру, и засветить на счёте. Вопросы: Стоит ли сразу подавать на no lucrativa? С какой вероятностью дадут, если предварительно купить квартиру (~70K евро) и оплатить обучение испанскому на годичный срок обоим, предоставив выписку по счёту ещё штук на 70? Или, всё-таки, не торопиться и сначала приехать по другому типу визы? Не спеша переехать по отдельности (оставить пока маму в Москве или остаться самому, а легализовать её...)? Насколько просто открыть счёт в исп. банке, если будет предварительный договор на покупку недвижимости (задаток налом)? А то, я насколько посты почитал, это тоже некая проблема сейчас (возможности предоставить трудовой контракт нет). Что если прибегнуть к помощи юриста в Испании/в России? Может, кто-то на форуме занимается такими вопросами профессионально? В том числе, вопросами недвижимости? Если обобщая, деньги есть, хочу понять самый эффективный способ действий для переезда и получения карточек резидентов. Заранее, спасибо.