[Рекомендую ресторан]

Мне в Поблетсе понравился сербский ресторанчик люблю плескавицу и большие порции))

[Рекомендую ресторан]

Ну да - я ж и говорил, что там скорее болгарская кухня

Но ВКУСНАЯ - т.е. они готовить умеют. И атмосфера очень хорошая и дружественная

А вообще вот я предлагаю форумчанам - создавать темы и отписываться на тему того - какие рестораны им нравятся. А то их так много и их фиг все обойдешь

болгарская кухня хороша в Москве было чудное заведение "Механо банска" жаль закрылись, будем откушивать теперь в Испании)))

[Долгосрочный контракт на аренду жилья на получение ВНЖ No Lucrativa]

Повторю свой вопрос, актуально:

Заключили договор аренды квартиры на год, в Аликанте....только не заверяли его у нотариуса. Квартиру находили через агентов, но они в самом договоре никак не фигурируют.

Собираемся в январе лететь для получения NIE, и открытия счета в банке...подскажите, насколько критично нотариальное заверение договора аренды, может ли это быть причиной отказа?

И как быть с присутствием, можно ли подать на супругу и детей без их личного присутствия?

Буду признателен за полезную информацию.

Вообще есть более простые способы получения NIE без договора аренды и т.д.) открытие счета тоже зависит от банка вернее от jefe соответствующего отделения, по поводу присутствия при подаче заявления на NIE у меня при наличии Poder general, когда я попытался получить новую бумагу для супруги (с 2012 года пишут действительно 3 месяца) попросили доверенность на получение NIE, но это зависит от конкретного чиновника в конкретном офисе)

[Строим дома в Испании]

Когда выбирал дом. везде, и все дома были с разными наклейками охрана и прочее. и у нас в комунидаде тоже все домики с наклейками, даже мой =)) только у меня ее нет. буду ставить.

Вот у меня и сложилось впечатление, что охрана 1 дело в Испании. Особенно, с учетом гадов, который заезжают в дом и потом их выгнать невозможно, кроме как через суд.

по поводу гадов - есть на форуме люди, которые их умеют побеждать))) )))

[Стоимость недвижимости в Испании упадет еще на 30%]

Была параллельная тема, и там кто-то обмолвился, что данная поправка уже подписана. и ее официальное применение откладывается из-за праздников.

Вот и обратился к юристу, выяснить даже не столько сроки подписания, а ситуацию с обратной силой закона.

P.S. про падение в яму. Греки тоже думали, что дальше некуда, ан... нет... есть куда. Да и ситуация с работой там лучше, чем в Испании.

Прогнозировать сложно, и недвижимость может упасть так, что надо будет скупать все. Последние 5 лет тенденция именно такая. И поглядывая на фин. обстоновку в стране, предположить, что цены будут расти сейчас я думаю никто не рискнет. А в будущем, конечно подорожает, только вот от какого минимума.

пока нет текста мы увы не можем говорить ни об обратной силе, ни о сроках, ни о чем о другом... И уважающий себя юрист, наверное должен Вам ответить примерно так, остальное все к журналистам)))

[Испания новая Родина?)]

Сегодня попивая на Канарах мистеллу из Валенсии задумался, что лет 10 назад Валенсия виделась просто столицей одного из регионов Испании.

А теперь видишь вино валенсийское и думаешь вот оно нашенское))) Забавные ощущения))

[НДС при покупке жилья поднимают с 7 до 10% и с 4 до 10% с 01.01.2013]

Согласна, Лёша, очень странная штука с НДС на жильё. То есть летом написали, что с 2013 года не будет старых процентов, а будет 10%. Но закон-то никакой не вышел. Ждём от налоговой.

Текнокаса - агентство по недвижимости.

КирОн - финансовая компания. Её услуги нужны только в том случае, когда они подбирают тебе банк, где ты будешь делать ипотеку. Их сеть по всей Испании.

Расходы с покупки жилья, стоимостью 100 тысяч, обычно составляют от 13 до 15% (не меньше 13%!!!), без учёта агентстких. Разница возникает за счёт того, что во время сделки банк тебе пару своих "продуктов" загонит - страховка на жизнь, страховка на жильё. Торгуйся. Некоторые из них обязательные, некоторые нет.

без ипотеки то расходы как то гораздо меньше)

[Праздник трех королей]

1,4м - это 2 моих обычных шага Так меня учили мерить длину в процессе обучения моей основной специальности, когда под рукой, кроме личных ног ничего нет

А кто-нибудь уже кушал roscon de reyes? Что означают фигурки найденные в процессе потребления этого продукта?

Аня, а ты что подумала по поводу 1,4 м))))

[Стоимость недвижимости в Испании упадет еще на 30%]

Странная статья.

непонятно ничего.

Касаемо обратной силы закона - если Вы купили дом в 2012 или ранее, то будет ли иметь силу право на ВНЖ при стоимости от 160к. Смогу скоро ответить, сам купил дом 28 декабря 2012. Юрист сейчас выясняет.

А падение будет и с этим ничего не поделать.

Греция падала, и даже когда дома на берегу стали стоить по 100к (не дома, а ВИЛЛЫ). все кричали, что это дно, но сейчас они уже стоят 70 и продолжают падать, а покупались по 300+.

Как говориться, финансовая яма, это такая яма, в которую можно падать бесконечно.

я боюсь Вас расстроить, но Ваш юрист либо не совсем компетентен, либо его зовут Хуан Карлос))) на сегодняшний день закона о 160000 нет соответственно выяснить ничего нельзя(((((

[Звуковая зубная щетка]

Сереж, у нее вообще принцип другой. Она не крутится. Вибрирует со скоростью 20000 оборотов. Эту систему Sonic , Philips придумали. И сейчас все выпускают и oral-b тоже. Просто Dentaid делает их без "базы" и дешево

Вот кстати oral-b sonic complete http://www.stomshop.ru/index.php?productID=126

если бы она щеки песни пела хорошие цены б ей не было))))

[Посоветуйте оператора мобильной связи]

Добрый день, форумчане!

С наступающим вас Провославным Рождеством!

А я как всегда с вопросами))

Начиталась тут в теме всего... От того, что превозносили Водофон до небес и заканчивая тем, что ругали его на чем свет стоит...

А мы сейчас собираемся в Валенсию (+пригороды) и Дения/Хавея. В звонках никакой необходимости у нас нет, а вот в мобильном интернете есть. Надо, чтоб навигатор работал. Что посоветуете по соотношению покрытие 3ж/цена? Именно в этом регионе.

И еще момент. В принципе, айфон 5, поэтому есть ЛТЕ. Может, у какого оператора там ЛТЕ-покрытие хорошее?

уже года 2 для ай пад использую оранж почти по всей Испании. Работает почти везде нормально - ценник 3 евро в день, дороговато конечно, но терпимо

[Жизнь на Канарах]

Прогноз погоды ошибался в Пуэрто де ла Крус все отлично плюс 21, океан, Тейде, мистелла валенсийская))

[Русские мотоциклисты в Испании]

странно...написал благодарность за ссылки ...а этот пост исчез...

тут не принято говорить спасибо?

тут принято ставить нравится))))

[Закон по резиденции за 160 000 евро]

мне около 3 евро за двоих зарядили...

видимо я погорячился..

А тут вообще кто-нибудь пользовался услугами? или все сам проходили сей тернистый путь?

фигасе ценник))) вопрос в том что понимать под услугами, ввиду того что документы уходят в Мадрид все обещания ускорить посодействовать и т.д. не более чем бла-бла-бла ну или стоят гораздо больше 3 евро, а в итоге все равно бла-бла-бла на форуме есть большая тема не получается ссылку прицепить-посмотрите

[с 14 января согласованный список документов для получения визы. Радоваться или плакать?]

Миша, да у нас и правда в Питере, если честно, все воспринимают оформление Шенгена, только как поход в финское консульство с паспортом и страховкой. Сам не хочешь идти --- отдай документы другу или агенту страховому По итогу --- годовой шенген на 90 дней в полугодие. "Нормальный" житель Петербурга в консульство других европейских стран не пойдет

зато у вас испанское консульство сложное(((

[Закон по резиденции за 160 000 евро]

пока адвокаты молчат, а консульство спит, а тут идет бурная дискуссия.

Не будет ли слишком наглым спросить, кто пользовался услугами посредников для получения вида на жительство без права работы, после покупки недвижимости.

И какие суммы Вам объявили за сдачу, подготовку и получение документов? (в общем за всю ту работу)

тут уже много писали в посредниках смысла нет-платите фактически за сбор документов

[Жизнь на Канарах]

что-то прохладно в Пуэрто де ла Крус, а нам туда завтра((

[Закон по резиденции за 160 000 евро]

уже и Депардье гражданство РФ получил, а халявного ВНЖ все нет, это заговор испанских адвокатов))

[Новый испанский шинный бренд]

Друзья мои мне кажется новость была не о том и мы немножко занимаемся словоблудием хотя если мы говорим что в РФ брендинг это ТМ, а во всем мире это некое понятие, сложенное из большого количества составляющих, то надо понимать наполнение этих составляющих к примеру выраженное в цифрах. В противном случае мы спорим о термине, не определившись с самим термином

[Строим дома в Испании]

Немцев-- в студию! Пускай объяснят, почему не выровняли забор

все кривые заборы из-за них еще со времен Екатерины

Пы сы Федор забор классный)))))

[Что почитать?]

по мне ай пад прикольнее хотя для глаз не полезно( да ладно скоро пенсия

[Новый испанский шинный бренд]

http://do.gendocs.ru/docs/index-17106.html там ближе к концу страницы есть описание - отличие бренда от торг. марки.

к сожалению это не официальное определение а лишь частное мнение конкретного автора)

мне кажется, что толковый словарь является более адекватным источником

БРЕНД [рэ]; БРЭНД, -а; м. [англ. brand - (фабричная) марка, клеймо] Торговая марка, по которой покупатель узнаёт производителя данного товара.

Большой толковый словарь русского языка. - 1-е изд-е: СПб.: Норинт. С. А. Кузнецов. 1998.

Например вот так)

[Новый испанский шинный бренд]

Бренд - это неосязаемая сумма свойств продукта, а именно - его имени, его истории, репутации, упаковки, цены и способа рекламирования. Бренд является сочетанием впечатления, которое он производит на потребителей, и результата их опыта использования данного продукта. Бренд - это то, что потребители чувствуют по отношению к продукту, - привязанность, доверие и преданность. Можно сказать, что в основе успешной торговой марки лежит удачный товар или услуга. А бренд - это "гибкая личность" товара. Под влиянием различных акцентов бренд и отношение к нему могут меняться, в то время как товар остается неизменным. Решение потребителя о покупке конкретного товара зависит от характеристик бренда, а впечатление от использования определяется самим товаром.

вот как-то так. очень много инфы по этому вопросу, я точно могу сказать что Континенталь или Мишлен это бренды, а вот БелШина это это ТМ.

1. А можно ссылку на источник Вашего определения бренда

2. Из вышенаписанного мне как то непонятно почему Белшина - ТМ, а Континенталь - бренд))) наверное плохо соображаю после НГ))

[interros]

Не согласен.

Обмануть могут, накрутить тоже, дык этож в крови. но такие же красивые есть и в других странах.

Проверяйте, контролируйте каждый шаг. И кроме того не все владеют языками, чтобы обращаться к немцам или испанцам.

Мы покупали домик мечты, договорились на просмотр с 8!!! агенствами. при том 2 были в запасе (дней на них нехватало).

В каждом агентстве были объекты интересующие нас + дома до кучи. (Искали по всему побережью дома в стиле хайтек).

За свой счет прилетели, за свой разместились, от них требовалось, только нас встречать и возить по своим объектам. ну и как результат. сейчас уже пишу в другие ветки (что где и как для нового домика).

А про аферистов - эти личности есть везде, нужно все проверять, (счет открыли тебе, прилетел, посмотрел) ну и тд. Чуть дороже получиться, но такие суммы тоже не часто кидаешь в другую страну.

Всем удачи.

ну здесь каждый исходит из собственного опыта есть ( к сожалению очень мало) нормальные русские агентства, но на мой взгляд в целом те же испанцы гораздо корректнее, хотя бы в плане комиссий, у меня товарищу недавно соотечественники в Барселоне доказывали, что в испанской традиции брать комиссию с покупателя))

[interros]

как и большинство русских агенств ("котогые тут дгуг дгуга не обманывают" ) сначала пытаются всучить нереализуемые висяки, попутно рассказывая о легкости получения внж и радужной перспективе празднования нового года под пальмами

по крайней мере так было 4 года назад, мы поездив с ними и посмотрев на это, купили через нерусское агенство за те же деньги только новую недвижимость.

опыт показывает, что за малыми исключениями с русскими агентствами лучше не работать))