NightWalker

Да я знаю, без проблем. Напишите в личку, если нужно будет забрать.

Мы как раз будем в Валенсии в июле, так что с удовольствием бы присоединились с женой. Будем на машине, так что можем взять с собой кого-то в районе Патаконы и окрестностей.

После такого отношения, мне кажется пора Сабадель заносить в черный список.

Действительно, что еще делать в Испании, кроме как ловить рыбу Если рыбалка - это то, ради чего вы собираетесь жить, то наверное Испания - не лучший выбор. Хотя конечно так или иначе из-за этого выбирать место обитания немного странно.

Если честно, то немного странный выбор для ВНЖ. С таким же успехом можно и к нам в Крым, плюсы и минусы собственно говоря те же.

Это да, с таким СЛОГОМ книга станет абсолютным ХИТОМ! Сорри за оффтоп, но Guron вас читать - глаза сломать можно.

Если с английским проблем нет, то конечно берите напрямую. Если хотите именно в Европе - советую смотреть в сторону крупных игроков типа Hetzner, Leaseweb. Работают достаточно стабильно и имеют адекватную тех поддержку.

Ром, да любой бизнес - это естественно геморрой, если все основное делать самому. Не важно мелкий, крупный, простой или нет. Что касается "сброситься" да еще и малознакомым людям - я даже боюсь представить чем это закончится, когда сбросятся N людей и дело дойдет до более-менее больших денег и решения спорных вопросов. Да и если говорить конкретно о цифрах, неужели вы думаете что в апартотелях какая-то космически другая рентабельность? Зато рисков в разы больше.

Артур, а есть какой-то опыт с проживанием в Испании по ВНЖ той же Латвии, например? Теоретически ведь понять где конкретно вы жили невозможно. В Латвии ведь нет никаких ограничений на минимальное проживание 183 дней в году.

Ребята, те кто постит результаты свои - вы с таким же успехом можете сразу писать в долларах сколько вы зарабатываете Там же алгоритм простой ведь совсем.

Как они на вкус-то в ВОКе? Мы на них все посматривали, но брать не решились Вид у них не очень какой-то.

Юпис, контракт на всякий случай лучше иметь. Рано или поздно вопросы могут возникнуть, все зависит от банка. Налог возникает в стране, где вы являетесь налоговым резидентом. Это уже не дело банка, все что их может интересовать - это чистота переводимых средств.

Ехать-то нужно, но не нужно себя ограничивать только МВД. Гражданство так или иначе не факт что получите, да и через 5 лет ваши вкусы могут кардинально поменяться.

Кстати да, странная ситуация. У вас это как-то больше поставлено на поток и с гораздо меньшими бюджетами.

Расскажите, пожалуйста, как получить такую скидку.

Дайте знать, когда встреча будет "кому до"

Olga, мне кажется потому что зная адрес и название ресторана - можно пойти и договориться с хозяином напрямую. Вероятно и цена может оказаться совсем другой

Я имею в виду, что нет в прибыли в рамках цены "1.350.000евро". Понятно что пару тысяч в месяц там может быть, хотя не факт. Иначе зачем продавать ресторан, о котором "все только мечтают" да еще и через русских? Если же ресторан используют для отмывки, то зачем писать обороты вообще? Как вообще можно покупать бизнес, не зная его чистую прибыль.

Как красиво написано "Годовой заработок, который проходит через банк" Прибыль-то какая? Судя по всему нет или очень маленькая.

henaromatus, мне кажется в квартирах все же больше рисков, чем в коммерческой. Если договор грамотно составлен - практически за все будет отвечать арендатор. У меня честно говоря какие-то форс-мажоры очень большая редкость. Igor_ch, я не скажу про то, как в России и как дело обстоит с квартирами, но в Киеве нормальная рентабельность _хорошей_ коммерческой недвижимости это 10-12%. Но к выбору нужно подходить достаточно тщательно. Очень много неликвида, в Испании судя по фотокасе еще больше.

Мне кажется, что для того чтобы обсуждать "покупку для сдачи", нужно в первую очередь озвучить место и бюджет. Если речь идет сумме в районе 100 тысяч и курортном месте аля Бенидорм, Дения и тд - это одно. Здесь естественно квартира без вариантов, теоретически наверное может быть даже нормальная рентабельность. Если же сумма хотя бы от 200 и крупный некурортный город - то здесь все же вполне логичнее брать коммерческую недвижимость. Я в Валенсии в оживленных местах / вдоль многополосных дорог, пустующих помещений практически не видел. Все эти разговоры о кризисе ни о чем - людям всегда нужно будет где-то есть, делать покупки, пользоваться услугами и тд. Конечно если место изначально плохое - то могут быть проблемы, но везде нужно подходить с умом. Но честно говоря, не вижу никаких преимуществ покупки чего-то существенного для сдачи в Испании, кроме диверсификации, - за разницу в рентабельности можно оставить человека в России/Украине, который будет за всем следить, летать иногда да и останется еще прилично.

Дочка Banco Santander. Они сейчас в процессе слияния.

Честно говоря слабо верится, кто же будет задерживать бизнес партнеров Путина? Да и причастность к убийству это что-то из серии версий про удушение и забытый шарф, совсем не палевно после судов.

Подозрительную операцию могут поставить в ожидание и после прозвона пропустить. Иначе смысла нет, потому что мерчант (продавец) теряет комиссию за операцию + возможно дополнительную комиссию за рефанд (возврат), зависит от условий банка. Это если интересны нюансы

Владимир, у вас не Путин фамилия? Карты всегда проходят проверку до транзакции, а не после. Странная ситуация на самом деле, и неприятная.