OlgaBCN

Прежде чем писать статьи, неплохо бы знать: Билет на 10 поездок в первой зоне (Барселоны, про которую пишите) 9,80 евро. Подредактировала бы 50 % этой статьи, но с "профи" этого не стоит делать...

А ты - смотри! Потому что за евро!

Обожаю, как ребёнок... Да нехай подавятся тем, что увидели. Сил на них нету. Да от нас мало, что зависит, если решат ввести это как систему.

В практике по Барселоне - смотрят на регулярность поступлений на счёт. Но ведь есть ещё и человеческий фактор, или "нечеловеческий" Рисковать, конечно, страшно. Представь, что документ представлен так, как я здесь написала. И человеку отказ. Ни я не хочу, чтобы мне лицо поцарапали, ни человеку не нужен отказ в продлении. Какие-то подстраховочные варианты надо продумывать.

Я когда справочник "Внутренние болезни" читаю - у меня тоже все заболевания в наличии оказываются!

Борис, это продление резиденции? Здесь в Испании? Или это другая ситуация? Пожалуйста, откорректируй вопрос

Есть в испании схема покупки в 3 этапа, вполне официальная, многие по ней работают. Первый шаг - el señal - "сигнал", платит покупатель 1,5 - 3 тысячи в знак того, что будет приобретать такое-то жильё. Второй шаг - las arras - "залог", платит покупатель, может доходить до 10% стоимости объекта. Третий шаг - el pago - окончательная оплата в день подписания договора покупки-продажи. Сумма к оплате = из цены вычитаете первые две суммы. Залог - это на случай, если отказывается от сделки какая-либо из сторон. Сигнал - на случай, если сделка не произошла по другим обстоятельствам или не дошло до залога. Из этих денег агентство (или банк) вычтет расходы, связанные с подготовлением этой сделки. Например: тасация, оплата финансовой кампании на предмет изучения ипотеки, оплата приобретения номера НИЕ. Знакома с большим количеством агентств (от Марбейи до Каталунии), которые заключают такие договора. И никто не возьмущается - тасация денег не стоит? работа финансовой кампании бесплатная? номер НИЕ Экстранхерия на дом приносит?

Блин, во как меняется всё. Когда я 10 лет назад замуж выходила - никаких номин не предоставлял для запроса моей тархеты. Выдана была: regimen comunitario с правом на работу.

Ксенчик! Говорим о Каталунии! Здесь свои законы работы и, поверь, совсем другие критерии к недвиге! Здесь миллионеров - мама не горюй. Любой ликвид - надо с ночи очередь занимать. Вы-то там строитесь, а Барселона? ей нЕкуда. Новое жильё от застройщика в центре города - этаж в 200м2 - 1млн 300тысяч. У вас есть покупатели такие? а здесь есть.

Спасибо, радость! И тебе удачи! и успехов!

Понятно объясняешь. Но в этот раз без машины... Сорри... Только Кузька со своей матерью. А ты до Санта Полы - никак?

Первые сутки только что закончились, как в Барсе открылось представительство. И теперь я запросы уже не делаю через сайт Сольбиа! Теперь через Таню общаемся. Tatiana KDGest. Пример: сегодня в 9 утра пишу ей - какую квартиру, и уже в 14 часов дня нас просунули без очереди на просмотр. Ксенчик, завтра только вторые сутки, не дави на горло! Ты говоришь про активность агентов? Ну вот и я об этом, о наболевшем. Шпиён в семье?

Ксенчик, пишу здесь и сейчас как частное лицо. (Обрати внимание на ник). Почему и советую - зарегистрироваться через Татьяну из КДЖеста, например. И спокойненько сайт изучать, сидя хотъ на Дальнем Востоке.

Оксана, не поняла ты по ходу. Один раз я сделала запрос на барселонский объект через Сольбиа. В сентябре 2012 года, когда появилась страничка. И с тех пор : Мой агент в Аликанте. И только ОНА мне звонит, когда я делаю запросы. Я делаю запросы не ей!!!!!! А на странице Сольбиа. Никто и никогда мне больше не будет отвечать! Всегда она!!! (А знала бы ты, какая она бестолочь! особенно в отношении Барселоны). И она мне звонит и говорит, к кому подойти для просмотра или в какое агентство - для того, чтобы мне показали квартирку. Ты знаешь, что я не из спокойных. Эта дама очень медленно по первости мне отвечала, я подняла такой хай через централиту, что теперь мне 2 раза в месяц звонят её супериоры (вышестоящие), но только для того чтобы спросить - как ОНА со мной работает.

Но она будет с матерью, увы. Со своей.

Так в том-то и дело, что по Барселоне - это какому "дежурному" достанешься. Мне досталась в своё время тётя из Аликанте - знала бы ты, как долго я объясняла ей, в каком районе хочу в Барселоне. С тех пор, все запросы, какие я делаю, как частное лицо, только она мне отвечает. Хоть фамилию меняй и номер НИЕ . Тот, кто твой агент, должен связываться с барселонскими агентствами или офисами банков, в поиске - кто должен идти показывать жильё. И как ты, Оксана, прекрасно понимаешь, у всех свои дела, и никто не хочет идти показывать за просто так! Оксана! Ты меня поймала, я не успела перезайти в форум!

Ну тогда я, может, ни одна буду. Я это, Кузьку маленькую с собой возьму... Ага?

Нет, ну вы рассматриваете все числа месяца, а как же билеты брать? Как раз еду в Санта Полу в начале апреля С удовольствием бы пересеклась на чашечку кофе ! Если вы эту, показывать не будете...

ПокажИте!

1. Общается на испанском. 2. Электронный адрес не знаю. 3. Берите переводчика на первую встречу - самый оптимальный вариант. Очень важно в первую встречу все возможности рассмотреть и разработать тактику, а потом Вам только документы подгонять.

Вот на этой странице - неделя карнавала на 2014 год: 28 февраля - 5 марта http://www.carnavales.com.es/fechascarnaval.htm На этой странице - воскресение карнавальное - 2 марта 2014 http://www.calendario-365.es/dias-festivos/carnaval.html

Значит, испанский выучите быстро, раз голова ничем не забита (в смысле языков)! Удачи!

Вам надо с вашим директором в банке разговаривать - предложить один вариант, посмотрите на его реакцию, может, он что посоветует. Я же не могу знать ваши технические возможности по подтверждению происхождения денег. Ну или в личке можете раскрыть ваши секреты, я вам ракрою мои.

Вот у меня муж и удивляется всё время: почему каждые 2 слова я перевожу целой фразой? А перевод - верный! Спасибо, Фёдор!

Для испанского банка две вещи необходимы: 1. Декларация на вывоз денег (согласно Вашему посту - с этим у Вас всё путём). 2. Подтверждение происхождения денег. (Сбережения? От продажи имущества? и т.д.)