Перейти к публикации

dimdimjch

Пользователи
 Просмотреть профиль  Активность

  • Публикации

    210

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип публикации 

Сообщения, опубликованные пользователем dimdimjch

  3. Получение водительских прав россиянами в Испании

    в Автомобили и автомобилисты в Испании

    Опубликовано:

    Я сдала теорию с первого раза, практику провалила 2 раза при стаже 9 лет((( настроение на нуле, классов брала 7, не хочу брать больше классов и тупо ездить направо-налево, моими ошибками были- слишком, по их мнению быстрый поворот, а там сразу шла зебра, и слишком медленный въезд на трассу, но меня просто в тот момент никто не пропускал, я побоялась совершить аварию. Со мной было 3 человека, никтоне сдал, одна девушка вообще отпустили все педали и руль, когда. Нее задом стал сдавать грузовик, другая дама в возрасте вообще не умеет ездить, взяв больше 30 уроков. Как сдавать вообще?((

     

    а сколько раз можно пересдавать ?  три, пять, неограниченно ? вот жеж какой испанский расслабон -то  :)  в швейцарии на замену прав хотя и не требуют сдачи теории, но  дается только ОДНА попытка сдачи практики,

    не сдал - идешь с нуля сдавать и теорию и практику и все доп. курсы типа оказания первой помощи  и т.п..

     

     

    поищите среди своих друзей-знакомых, кто сдавал практику не так давно,

    поездите с ним в выходные, чтобы он вам все нюансы показал.

    • Like 2

  4. Авиакомпания лоукостер Vueling и некоторые другие авиакомпании

    в Транспорт в Испании

    Опубликовано:

    летал две недели назад рейнэйр - всё как обычно - показываются распечатанные билеты на регистрации со всеми паспортами-визами,

    хотя летели внутри  шенгенана,  билеты ставятся штампы, при посадке отрывается полбилета.  

  6. Отопление жилья в Испании

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    Ну да, конечно, блюдет :lol: Больше чем в Швейцарии :lol: Эстуфами греется и не парится о здоровье ;)

     

    я неправильно написал, надо было написать "там" вместо "тут" :D

     

    я иногда уже сам путаюсь, когда я там, а когда тут B)

    • Like 2

  7. Отопление жилья в Испании

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    я тоже как-то не доверяю этим микроволновкам на стене, но они интенсивно продаются и в германии, и в швейцарии.

    а тут народ очень серьезно блюдёт за своим здоровьем. если б что-то было опасное, то тут такой бы вой поднялся ... 

    • Like 2

  8. Снижение цен на недвижимость в Испании

    в Доска объявлений Недвижимость Испании - Продажа или Обмен

    Опубликовано:

    Виктор,я так понял,что Алена отслеживала  определенный дом в течении года.Может быть неправильно .Так то я понимаю,что максимум инфы у Kdgect,но может есть какой то реальный чел в Солвии...Наивный,да. :blush:   

     

    есть реальная девушка в Солвии, говорящая по-русски :)   можете её попытать .

    • Like 1

  12. Последствия приобретения жилья по низкой (или заниженной) цене

    в Недвижимость

    Опубликовано: · Изменено пользователем dimdimjch

    интересует вот этот вот  Налог на доходы от имущества

     

     

     

    Налог на доходы от имущества

    Продавец всегда несет ответственность за уплату налога на доходы от имущества. Данный налог взимается с прироста стоимости имущества, то есть с разницы между ценой его покупки и ценой его продажи. С 1 января 2012 года ставка налога на доход от имущества увеличилась с 19% до 21%. Любые неявные дополнительные расходы по сделке купли-продажи жилья могут быть вычтены, если по данным расходам имеются соответствующие счета-фактуры. Поэтому, все налоги с покупки, нотариальные и юридические расходы, и т.д.. могут быть вычтены при расчете указанного в законе налога на доход от имущества.

    Например:

    Изначальная стоимость покупки составляет 100.000€

    Сборы и налоги с покупки составляют: 10.000€

    Стоимость продажи составляет: 160.000€

    160.000 – (100.000 + 10.000) = 50.000€

    50.000€ x 21% = 10.500€ Налог с разницы к уплате.

    Резиденты, которые освобождены от уплаты данного налога:

    • лица старше 65 лет, имеющие в собственности жилье как минимум три года.
    • Если чистый доход от продажи реинвестируются в покупку другого объекта недвижимого имущества в течение двух лет.

     

     

    меня интересует, какая сумма потом при продаже квартиры  будет приниматься "продажной" ? по которой покупалась или  которую налоговая рассчитала и по которой было доплачено 8%

  13. Последствия приобретения жилья по низкой (или заниженной) цене

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    dimdimjch, Вы на название темы внимание обратили? То о чем Вы пишете - это налог на доход на физических лиц, причем резидентов и никакими 8% там не пахло. Посмотрите в соответствующей теме ставки налога.

     

    я знаю о чём пишу, и название темы прочитал ....

     

    меня интересует вот это п.2

     

     

    1.Практикуется, знаю людей которым предлагали такую операцию.

    2. Соберетесь продавать налог с разницы между ценой покупки и продажи по-моему 19% плюс все риски, который несет Покупатель при расторжении договора купли-продажи и возвращению сторон в первоначальное состояние (вернется столько сколько платили по договору, остальное замучаетесь доказывать)

     

    и вот это

     

    При покупке жилья к Экскритуре подшивается Тасасион. Это для случаев, когда запрашивается ипотека. Так как этот документ посылается в Налоговую, то в течение 5 лет Налоговая может выставить налог на разницу в цене покупки и цене, указанной в при тасации. Если агентство работает правильно, то в день покупки-продажи с вас возьмут подписку, что вас информировали об этом. :hi:

     

    Пример. Тасация на 150 тысяч. Стоимость покупаемого объекта 90 тысяч. С 90 тысяч налог 8% оплачен в Налоговую 7,2 тысяч евро. В течении 5 лет можно ждать бумагу, что Налоговая считает, что покупка была возможной, считая ценой продажной 150 тысяч.

    На разницу 150-90=60 тыс 8% составляет 4,8 тысяч. На эту сумму 4,8 тысяч можете ждать от Налоговой уведомление. После 5ти-летнего срока уже не имеют права.

    • Like 1

  16. Последствия приобретения жилья по низкой (или заниженной) цене

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    dimdimjch, а что значит лучше 8, а потом 21?  :o

     

    это если купил за 100т, продал 200, то платишь  21% (вроде 21 ? или 19 ?) налог с разницы между ценой покупки и продажи, соответственно 19-21т.

     

    а вот если налоговая прислала свое видение цены квартиры например в 150т, и если на первую раззницу 50т заплатить 8%, потом при продаже

    будет учитываться разница между ценой покупки и продажи в 50т или 100т ?

  17. Последствия приобретения жилья по низкой (или заниженной) цене

    в Недвижимость

    Опубликовано:

    а вот если, например,  квартира приобреталась с расчетом потом лет через 5-10 её продать  (есстессно по другой цене),

     

    то мож лучше и сейчас заплатить 8% , чем потом 21%  ?

  20. Отопление жилья в Испании

    в Недвижимость

    Опубликовано: · Изменено пользователем dimdimjch

    Отличные! У меня друзья загородный дом, почти весь на них перевели. Я была в шоу-руме компании, мне очень понравилось! У нас один форумчанин себе такие в квартиру поставил, но к сожалению я не присутствовала на тест драйве. :) Очень хочу себе такие же... А муж сказал, что без них в Испанию не поедет (_|_) морозить :lol: Так что нахожусь в активном поиске этих девайсов.

     

     

    в германии  их полно

    • Like 2

  23. Профессиональные курсы проституции

    в Жизнь в стране

    Опубликовано: · Изменено пользователем dimdimjch

          Года три назад я записался в спортивный клуб Accura в Гава Мар. И ездил туда часто в разное время. По дороге, на одном и том же месте, возле остановки, я стал  замечать одну пожилую женщину. Очень скромно одетая и непричесанная, зимой в грязной куртке, в дождливую погоду со старым  зонтиком - она всегда стояла, сидела  или ходила вдоль дороги с печальными глазами ...  Я первое время никак не мог понять, почему ? И постоянно задавал себе этот вопрос....

          Моё воображение рисовало мне разные жизненные драмы. Например - я думал, что возможно  погиб кто-то из её близких в этом месте, или потерялся ребенок  и она тронулась рассудком от горя и теперь постоянно ходит тут,  читая молитвы и предаваясь скорби ...  И каждый раз проезжая мимо неё я мысленно жалел её и в моём сердце селилась печаль... Однажды я даже хотел остановиться и как то помочь ей.. Думал, может денег дать, или еду и теплую одежду привезти...Но боялся оскорбить её чувства .. Приезжая домой я рассказывал своей жене об этой несчастной женщине, и её трогательный образ волновал нас и заполнял наши мысли...

          Каково же было моё удивление, когда мой товарищ, который живёт в том районе рассказал мне, что она - очень известная в округе женщина. Она практически местная достопримечательность,  так как стоит там уже лет 30-40, и чуть ли не занесена в книгу рекордов.... И она - проститутка..!!!!  Я был в шоке!!!

    Я сначала не поверил...думал шутит мой товарищ... Но оказалось,  что так оно и есть...

     

       Теперь я вообще ничему не удивляюсь...  И если вдоль дороги стоит вполне обычная женщина и ловит такси, или ждет машину , я  всегда в уме держу эту версию... Кстати эта женщина так и стоит там по-прежнему.. Всегда на посту..  Настоящий профессионал своего дела..

     

     

    мы когда в Дуйсбурге жили, там возле Zoo есть большая стоянка, и поздними вечерами, когда она пустая, там по ней змейкой почему то постоянно на малой скорости ездили машины

    я еще удивлялся, когда мимо на трамвае проезжал, чего там ночью делать ?

     

    спросил однажды друга, живущего там - типа, чего они там на малой скорости курсируют , водить машину учатся ?

    он долго ржал :D  , говорит , там публичный дом на свежем водухе, машины по стоянке ездят, девочек выбирают

    • Like 5

  24. Как врет российская туристическая отрасль

    в Туризм и туроператоры

    Опубликовано: · Изменено пользователем dimdimjch

    кстати, у немецких TUI Reisen, ITS можно бронировать только отели, без перелетов , и оплачивать кредиткой, пофигу из какой страны.

     

    у них бывают отели ощутимо дешевле, чем бронировать напрямую у отеля, т.к. пакет, но потом шторнировать очень тяжело и накладно.

    Бывает и дети бесплатно, я один раз на кипре забронировал в двух разных отелях для себя и мамы, и ребенок был в обоих отелях 0 €, жил периодически и там, и там :)

    • Like 4

  25. Фестиваль самогона в ноябре

    в Кулинария, продукты и алкоголь

    Опубликовано:

    В Мюнхене, Вы имеете в виду? Да, там уже закончился, а у нас как раз начинается.

     

    ну да , мухин он и есть мюхен :D

    мой коллега туда каждый год мотается, я пару раз посетил- мне достаточно B)

    • Like 2
×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение

  I accept