Anderson

Три неправильных представления об агентствах недвижимости Команда агентства недвижимости в Астурии, Rentalo, разработала список из 3 мифов об агентствах недвижимости, что вариант установки их в сознании покупателей испанской недвижимости. А так же объясняют, почему считается, что их гонорары не высокие, не все агентства недвижимости одинаковы, и что агентство, предложившее максимально возможную цену на объект недвижимости не обязательно лучшее. Миф 1: Дешевое агентство недвижимости - лучшее На рынке существует множество агентов недвижимости, которые, как правило, работают за процент с общей цены объекта. Обычно этот процент варьируется от 3 до 5%, но некоторые из них не так уверены в себе и просят за свои услуги меньше. Таки компании, как правило, возмущают других специалистов отрасли, которые называют таких агентов "Осколочками" (Chiringuitos) или же практически незаконными агентствами. Издержки агентства, как правило, сопряжены с издержками по рекламе объектов недвижимости, которая позволит рынку узнать о вашей недвижимости. Каждое агентство имеет несколько возможностей по рекламе для успешной продажи или сдачи вашей недвижимости в аренду: реклама, в газетах и на порталах недвижимости, организация рекламных акций или мероприятий и многое другое. Не все то хорошее агентство, что повесило табличку "Продается" на ваш дом, а то, которое предпринимает активные действия для продажи или сдачи вашей недвижимости: оно старается сообщить рынку и покупателям о существовании предложения по вашей собственности. Они организовывают мероприятия для рекламы недвижимости своих клиентов, чтобы заинтересовать покупателей, они знают все о вашей зоне и у них есть соответствующие материалы, которые они готовы продемонстрировать. По мнению агентов компании Rentalo, агенты, которые работают по низким ставкам, как правило, делают для вас меньше либо же немного больше, чем прикрепить плакат о продаже или сдаче в аренду. В общем, агенты, которые взимают разумную плату смогут закрыть сделку быстрее и лучше, чем дешевые, а экономия может обойтись очень дорого. Думаю, что прежде чем заключать сделку с агентством, не зависимо от того, дешевые или дорогие, нужно понять, как именно они планируют продать или сдать вашу недвижимость, какие шаги они будут к этому предпринимать. Миф 2: Все агентства одинаковы Как и в любой другой профессии существуют профессионалы, середнячки и непрофессионалы. Признанные лидеры рынка способны доказать вам свой опыт и возможность продать вашу недвижимость быстро и по лучшей цене в любые времена. Найти лучшее агентство не всегда возможно, однако нужно знать, что такие агентства, обычно, просят большие деньги за свои услуги, чем средне рыночные цены. Выбор хорошего агентства это экономия времени, денег и спасение от головной боли. Миф 3: Вы должны выбрать агентство, которое вам скажет, что ваш дом стоит больше Обычно, когда вы хотите продать, либо сдать свою недвижимость, поговорите с несколькими агентствами и ответьте для себя на вопросы: (I) Я знаю, как они работают и (II) какую цену они считают приемлемой для быстрой продажи. При этом многие выбирают агентство исходя из того, кто предложит большую цену, самые короткие сроки, а в итоге часто получается так, что недвижимость не вызывает интереса у потенциальных покупателей или арендаторов и наконец вы снижаете и снижаете цену... Агентства с небольшим опытом работы часто пытаются получить недвижимость на продажу, называют клиентам нереальные цены на их собственность, хотя скорее правильнее говорить прямо и понятно, предлагая не только цену, но еще и "маркетинговый" план по продаже или сдаче вашей недвижимости, подкрепляя свои слова исследованиями рынка и текущими параметрами цен на недвижимость. По материалам: Idealista.com

"Летучие мыши", оказывается, очень зубастые. Изо всех сил цепляются за стопроцентный результат и пока его имеют. Два матча, две победы. Последняя далась над непростым мадридским "Атлетико". Причем вырвали ее валенсийцы с минимальным счетом в упорной борьбе. Хотя на протяжении большей части матча именно они диктовали условия. Так что в каком-то смысле итог закономерен. Совершенно очевидно, что "Атлетико" пока не может привыкнуть и понять, как играть без Агуэро и Форлана. Фалькао нападающий другой формации и под него еще нужно подстроиться. Отсутствие голов у "Атлетико" лишь подчеркивает, что такой подстройки не произошло, а потому игра мадридцев и сегодня смотрелась обрывистой, рваной, суетливой и хаотичной. "Валенсия" сходу завладела инициативой, оставив противнику лишь контратаки. При этом сами хозяева тоже увлекались своими кружевами, торопились и ошибались немало. При высоком ритме это смотрелось напряженно, чувствовался нерв. Но четких голевых моментов возникало не так много. Второй тайм разделился на части. Сначала он был равным с некоторым превосходством "Валенсии" по территории, а после гола ситуация стала меняться. "Валенсия" всецело отдала инициативу в руки противнику и заняла роль контратакующего оборонца. Чем ближе была концовка игры, тем больше в хозяевах присутствовало защитного, тем меньше атакующего. Напоследок они вообще стали отбиваться куда глаза глядят. И отбились-таки. Два матча две победы шесть очков. Прекрасный результат. Предыстория По совокупности имен, оставив за скобками матчи "Реала" и "Барселоны", пожалуй, именно матч "Атлетико" и "Валенсии" выглядит центральным в туре. Есть еще занятная встреча "Вильярреала" с "Севильей". Но все же эти два клуба в совокупности последних лет более успешны. К тому же команды перед этим сезоном серьезно обновились, изменились. "Валенсия" потеряла очередного лидера Хуана Мату, но разжилась Пьятти, Каналесом, защитник Рами присоединился. "Атлетико" вовсе потерял свою главную гордость пару форвардов Агуэро и Форлана. Зато прикупил колумбийца Фалькао. В первом туре эти команды провели диаметрально противоположные поединки. "Валенсия" устроила цирк в матче с "Расингом", победив благодаря хет-трику Сольдадо "Расинг". А "Атлетико" спокойно сгонял нулевую ничью с "Осасуной". Совсем разное настроение. В прошлом сезоне матчи между этими соперниками выдались упорными. В Мадриде состоялась победа "Валенсии" (2:1), а на своем поле левантийцы не смогли одолеть "матрасников" 1:1. Ход матча Матч резво начали хозяева, которые подхватили игровой снаряд и принялись уверенно его раскатывать, заставляя мадридцев лишь созерцать данное действо. Хотя у "Атлетико" не было сразу же особых потуг на то, чтобы перехватить инициативу. Они присматривались и сосредоточились на защите от яростных наскоков "Валенсии", явно хорошо поднакачанной тренером. Особенно это касалось бодрых Сольдадо с Пьятти. Мадридцы компактно выстроились перед своими владениями и не пускали туда настойчивых "летучих мышей". А периодически даже покалывали контратаками. В них часто следовали забросы на Фалькао, которому в окружении защитников немного не хватало, чтобы дотянуться до мяча и протолкнуть его вперед. За ним внимательно следили. Постепенно разнообразие наскоков "Валенсии" расшатало нервы защитникам "Атлетико", они стали пускать неприятеля на ударные позиции. Вот Матье прорвался с фланга и пробил выше. Затем Сольдадо дали ударить с острого угла. Повезло, что промазал Роберто. На 13-й минуте Мигел разрыхлил весь правый фланг, прорвавшись к самой лицевой, откуда прострелил во вратарскую. Очень вовремя ногу подставил Куртуа, а Сольдадо защитник в это время приобнял и уложил на газон. Но судья не стал назначать пенальти. Следующий выпад валенсийцы провернули уже с левого фланга. На скорости Пьятти влетел в штрафную, отдал пас на Сольдадо, который в касание отпасовал назад Пабло, тот забил, а вот судья взятие ворот отменил из-за офсайда. Повторы показали, что арбитр был не прав. Кто-то из защитников зазевался и остался в тылу. Так что рефери отобрали реальный гол у хозяев. Но те об этом не задумывались, они продолжали атаковать, активно передвигаться, обозначать давление на ворота Куртуа. Против таких "живчиков" защита мадридцев держалась внимательно, вела себя осторожно. При этом они не только на отбой работали, но и забрасывали снаряды вперед, куда мчались Фалькао с Рейесом. Там они должны были цепляться за мяч и создавать остроту. В определенном смысле им это удавалось. Во всяком случае до штрафной соперника добирались, но там утыкались в защитников и не доставляли вратарю никаких проблем. Чего не скажешь о "Валенсии", которая атаковала размашисто, активно, разнообразно. В общем, смотрелась бойко, но уж как-то суетно, потому акцентированных ударов не случалось. Точнее, они редко встречались в игре поначалу. Коста попробовал разнообразить игру своим дальним выстрелом. Но удар получился по центру и несильным. Точно для Куртуа. В середине тайма притаившийся "Атлетико", наконец, распрямился своим самым опасным моментом. Никто не встретил Тьягу, который свободно дошел до чужой штрафной и забросил мяч на Адриана, выскочившего из-за защитников на ворота. Бил форвард слету, однако Гуаита спас команду. После этого момента все заново пошло. Опять валенсийцы взялись за дело. Но ненадолго. К исходу получаса игры стал намечаться некий перелом. Игра пошла более равная. Гости тоже теперь на продолжительное время захватывали мяч и раскатывали его. При этом приближаться к воротам друг друга коллективы стали пореже. Наверное, осторожнее заработали, так можно сказать. Более того, "Атлетико", например, умудрился намекнуть на опасность после подачи углового. Домингес пришел и чудом не замкнул снаряд в сетку. "Валенсия" утратила ту легкость, с которой разводила комбинации, больше ошибаться начали хозяева, что привело к успокоению ситуации у ворот Куртуа. А вот перед владениями Гуаиты люди в полосатом стали появляться чаще. После досадной осечки в центре поля у "Валенсии" Адриан разогнал контратаку справа, отпасовал на Рейеса, который выстрелил, сместившись к центру. Получилось выше ворот. На это "Валенсия" ответила своими "погрузами" в штрафную в исполнении Матье. Оба были выбиты защитниками. Тем не менее, к концу тайма рисунок игры снова стал похож на изначальный. "Валенсия" заиграла первым номером, ближе подходя к воротам Куртуа, а "Атлетико" делал ставку на контратаку. Все нападки с обеих сторон принимали на себя защитники, не давая толком сыграть вратарям, оберегая их от неприятностей. Активизация хозяев была связана с агрессивной игрой юркого Пьятти, который взял на себя роль заводилы и помчался в атаку в обводку, пользуясь своей резкостью в борьбе с защитниками. Первая его попытка закончилась падением, но там судья никакого фола не заметил. Потом Пабло начал острую комбинацию, которую замыкал выстрелом с линии штрафной Хонас. Тому чуть-чуть не хватило точности для успеха мяч рядом со штангой промчался. Наконец, настойчивый аргентинец посадил Марио Суареса на желтую карточку, правда, фол случился далековато от штрафной. Подача следовала на Сольдадо, однако переиграть защитника тот не сумел. А закончился первый тайм атакой "Атлетико" и неточной подачей в исполнении гостей. Сразу после перерыва соперники опять обменялись нервными налетами. А "Атлетико" создал свой первый голевой момент. Подачу на углу вратарской ударом головой замыкал Адриан, но умудрился попасть в Рами, тут же подоспел Фалькао. Вдвоем с Адрианом они безуспешно долбили мяч в ворота, но Рами и вратарь легли на его пути и остановили угрозу. "Валенсия" на такую дерзость ответила мощным затяжным натиском, подняла прессинг, лишила мадридцев мяча и принялась прокрадываться к воротам. На 50-й минуте удалось выбраться на ударную позицию, но Куртуа справился с могучим ударом по центру. И все же эта волна атаки "Валенсии" привела ее к успеху. Мигел здорово справа в касание подал в центр штрафной, где Сольдадо расположился между Домингесом с Мирандой и пробил точно в угол. 1:0. Другое дело. "Атлетико" сразу же бросился в атаку, но отыграться наскоком не получилось. "Валенсия" уверенно продолжала вести игру, создавая все тот же прессинг и не собираясь останавливаться на достигнутом. Трибуны ревели, требуя крови, мадридцы ревели не меньше, стремясь сорвать с себя валенсийские путы, а хозяева обтягивали своей сетью владения Куртуа. Все это сопровождалось могучим эмоциональным зарядом. К тому же "Валенсия" по каждому поводу требовала пенальти. Мигел промчался в штрафную справа и подал в локоть сопернику. Судья ничего в том не усмотрел. После углового же он увидел фол в атаке со стороны хозяев. После этого "Атлетико" удалось перейти в атаку. Там хороший проход привел к опасному моменту, причем нежданно. Подача срезалась и дошла до Адриана, который продолжил полет мяча сквозь вратарскую. Никто замкнуть не смог. Не смог пройти Миранду и Пьятти в контратаке. Ответный набег мадридцев снова вышел опасным. Страсти кипели, игроки бились, трибуны ревели! Красота. Матье упустил в очередной забег по своему флангу соперника, все вышло у игрока "Атлетико", кроме прострела финального в защитника попал. Контратаке "Валенсии" не дал состояться Тьягу. Причем как не дал! Он сурово сбил маленького Пьятти, который даже подлетел на значительную для себя высоту. Его же и заменили сразу от греха подальше. Там уже игра стала разрываться на эпизоды. Тренеры начали играться заменами. Напряжение возрастало, не всегда реализуясь в опасных моментах. Бил после прострела Сольдадо, то же самое в ответной атаке исполнял Габи. Первый угодил в защитника, а второй вовсе промахнулся. "Валенсия" постепенно отдавала нити игры сопернику, который агрессивно их вырывал из лап хозяев и начинал доминировать. Валенсийцы предусмотрительно плотно садились назад и не подпускали неприятеля к себе. Старались так сделать, однако натиск озорных мадридцев не давал покоя. Вот уж и Диего вышел на поле в составе гостей. Он отметился выстрелом со средней дистанции для затравки, однако Гуаита справился с этим. В адрес Фалькао оформляли партнеры прострел в штрафную, там в запарке Радамель не смог по сфере попасть толком. Торопились гости, спешили, суетились и ошибались, слишком горячо себя вели. Валенсийцы бы отодвинули игру, но не выходило. Их контратаки затухали быстро и приходилось возвращаться назад всем составом, отбиваться. Уже и на фланг сваливались вовсю мадридцы, откуда по-простому совершали забросы. Защитникам "Валенсии" приходилось выносить мячи куда подальше, а Гуаита вовсю выбегал играть на выходах. На 82-й минуте ему пришлось показывать свою реакцию. Фалькао справа в штрафной оказался с мячом и мощно пробил в ближний угол. Вратарь блестяще спас. Хозяева уже всем составом отчаянно окопались в своей штрафной и отмахивались, как только можно. Опасно бил Диего защитник принял удар на себя, Рейес и Фалькао тоже лупили при первой возможности, Все принимали на себя выстроившиеся в стену защитники "Валенсии". Шел фирменный навал. Валенсийцы потягивали время при любой возможности, провели парочку контратак робких. От всех прострелов спасали защитники, самоотверженно бросавшиеся под ноги противнику. Лучший игрок матча: Роберто Сольдадо А бомбардир-то каков! Забивает уже четвертый гол во втором матче. Понравился своей нацеленностью на ворота, до того момента, как его команда стала зажиматься, он вел игру в атаке, был самым острым и опасным. Ну и его гол как венец творения победный. Источник: http://football.kulichki.net/

Испанские вооруженные силы освободили француженку, которая находилась в заложниках у пиратов в Индийском океане и арестовали семь ее похитителей - сомалийских пиратов. Женщина была похищена в четверг, а в тот же день пираты убили ее мужа. Министр обороны Испании, Карме Чакон, объяснил, как корабль армии Испании Amfibio Galicia, находясь в водах Индийского океана обнаружил судно, экипаж которого действовал очень подозрительно. Моряки военного судна рассказали, что экипаж пиратского корабля пытался их шантажировать, демонстрируя заложников и один из заложников, муж француженки, был убит и сброшен в море. Министр обороны и премьер-министр Испании Хосе Луис Родригес Сапатеро раскрыли всю информацию о спасении их французским коллегам. Министр обороны Испании, Госп. Чакон заявил: "На сегодняшний день, активность пиратов по похищению людей в Индийском океане снижена, благодаря операции НАТО Атланте".

Министерство дорожного движения Испании сообщило о том, что за прошлый год они собрали ​​457,8 миллионов евро в виде налогов и штрафов. При этом на оказание помощи жертвам дорожных аварий пришлось всего 0,09 процента от этой суммы. Закон, принятый еще в 2009 году делает обязательным использование денег, собранных на штрафах, на предупреждение и предотвращение дорожных инцидентов, несчастных случаев и на поддержку жертв дорожно-транспортных происшествий. Представители ассоциации Испании жертв дорожно-транспортных происшествий сказали, что они благодарны за такие меры, но разочарованы тем, что это всего лишь 450 000 евро в год, несмотря на то, что Министерство собирает на более чем 26 млн. больше, чем указано в бюджете страны, не говоря уже о том, что налоги с автомобилистов составляют порядка 523 млн. евро в год. Ассоциация заявила, что такая сумма намного лучше чем в 2007 году, когда они получили 180 тысяч евро, хотя даже сейчас суммы, выделяемые жертвам ДТП это лишь крошечный кусочек дохода DGT от штрафов, а это в свою очередь означает, что они не в состоянии предложить жизненно-необходимую финансовую помощь большинству своих членов. Многие жертвы дорожных аварий остаются инвалидами на определенный срок либо же навсегда, то есть они не в состоянии работать, и вынуждены жить на скудные пенсии по инвалидности при условии, что им нужно покрыть стоимость жизни и ухода за ними, а так же возможно, адаптировать свои дома под нужды инвалида. Среднемесячная пенсия по инвалидности составляет от 450 до 700 евро, в зависимости от региона. При этом у человека должен быть определенный срок, который они работали и "вносили деньги в систему" определенное количество лет, прежде чем стали недееспособными. Закон не устанавливает, какой процент от собранных штрафов должен быть передан жертвам дорожных аварий, а это означает, что большинство денег (822 млн евро) идет на "поощрение ответственного вождения", еще 86 миллионов было вложено в "улучшение транспортных потоков", и 253 млн. на то, чтобы сделать штрафы "легко доступными" для сбора с населения.

Firebird писал(а) Вск, 11 Сентябрь 2011 14:45 А какой обман имеется ввиду? Та история со стороительством в прибрежной зоне в Андалусии? Привет! Как я понимаю, это в том числе из-за историй с оценкой недвижимости и доплатой налогов. Вот тут смотри

Ай-да молодцы, судя по всему вера погубит туристическую отрасль страны, в 40 градусную жару там хочется снять с себя кожу, не то, чтобы шорты.

"Печально известная" международная выставка - роад-шоу о испанской недвижимости вернется в Великобританию в конце года Напомню, что первая попытка, в целом успешного, мероприятия по призыву граждан европейских стран, включая Россию, покупать недвижимость в Испании потерпело крах в Великобритании. Дело в том, что тысячи британцев, которые по тем или иным причинам оказались обмануты при покупке или жизни в своем доме в Испании написали огромное количество жалоб и даже выступили по CBNews. Еще в мае этого года пресс-секретарь правительства Хосе Бланко отправился в Лондон, чтобы попытаться убедить британцев, что покупать недвижимость в Испании безопасно. "Это идеальное время для инвестиций в испанскую недвижимость", сказал он. Любой "может купить недвижимость в Испании без каких-либо опасений", добавил он. Пресс-секретарь правительства на этой неделе, объявил, что власти работают над "окончательными деталями второго этапа международной выставки". Энтузиазм испанцев понятен, Великобритания является 'наиболее серьезным и самым крупным рынком для продажи недвижимости в Испании с учетом высоких темпов британских инвестиций в испанский рынок недвижимости".

Региональный общественный совет Валенсии раскрыл детали о землях, которые должны быть освобождены для создания желездорожной ветки между городами региона Валенсия и Аликанте. Строительство железнодорожной линии способно лишить прав владельцев земли и недвижимости в Аликанте, Мучамиэль, Кампелло, Сан-Висенте, Агосте, Монфорте, Вильяхойоса и Бенидорме. Владельцам земель, которых коснется строительство ветки, дают всего лишь два месяца, начиная с этой недели, чтобы детально изучить планы строительства в местных мэриях и представить свои соображения, если они пожелают их предоставить. В апреле прошлого года региональное правительство достигло соглашения с министерством общественных работ о постройке 82 километровой ж/д ветки между Аликанте и Дении, а министерство в свою очередь построит недостающий кусок из оставшихся 58 км от Дении до Гандии. Стоимость проекта оценивается ​​в 1,5 миллиарда евро и предусматривает обеспечение железнодорожного сообщения между аэропортом Аликанте и Бенидормом, которое будет перемещать людей между двумя пунктами всего за 36 минут. Бенидорм указан как один из 50 самых населенных городов в Испании и не обладающий железнодорожной линией.

Irina2011 писал(а) Сбт, 10 Сентябрь 2011 00:33 Firebird писал(а) Птн, 09 Сентябрь 2011 18:35 А если не секрет - какого рода он ИТ специалист? Я спрошу, Маркуса я знаю лично. А какие есть отличия или разные специализации? Не знаю, что имел ввиду Firebird, но мне интересно это узнать, чтобы понять, что, возможно, существует проблема с поиском работы для определенной категории ИТ-специалистов, внутри ИТ просто очень много специализаций и специальностей.

Firebird писал(а) Птн, 09 Сентябрь 2011 23:33 Отделение BBVA в Бенитачелле Там сидит девушка одна и директор отделения Девушка - делает все. Плюс очередь к ней стоит из клиентов. И она ВСЕ делает одна При этом мне сказала, что шеф говорит, что сейчас кризис, кого-то еще нанять нельзя и вообще отделение под угрозой закрытия если ты не будешь делать все Не знаю, раньше там было 3 менеджера и 1 директор, менеджер Мария, осталась на своем месте, значит как минимум 2 человека уже есть. Очередь из клиентов?! Да ну, я сколько раз там был, 1-2 человека и больше никого. Не суть, Интернет-банкинг у них просто ужасный.

Друзья, добрый день! Хочу открыть эту тему для того, чтобы мы могли поделиться отзывами и высказать мнения о работе испанских банков и отделений банков. Я начну с BBVA с которым мне очень не нравится работать, причин несколько: 1. Постоянные проблемы с банк-клиентом в Интернет, пароль умирает как минимум раз в месяц. Удаленно восстановить не сложно, нужно только позвонить в клиентскую службу. 2. Сама функциональность Банк-клиента, не дает возможности нормально с ним работать, в частности положить деньги на депозит. 3. Отделение в Бенитачеле, в котором я открывал карточку, по-истине ужасное. Менеджер не отвечает на письма по несколько дней, а если не позвонить, то по несколько недель или забудут вообще. Поделитесь, пожалуйста, вашим мнением о банке, с которым вы имели опыт взаимодействия.

NTVMax писал(а) Птн, 09 Сентябрь 2011 22:30 В конце сентября еду в Дению покупать апартаменты. Пока больше склоняюсь в вариантам на вторичке в урбанизации Cumbre Del Sol. Но в найденных по интернету испанских агентствах, в которых есть адекватные предложения по Cumbre Del Sol, к сожалению нет русскоговорящих сотрудников. Порекомендуйте пожалуйста испанские агентства, работающие в этой зоне и имеющие русскоговорящий персонал. Добрый день! К сожалению, хороших русских не знаю, но знаю испанцев, которые прекрасно разговаривают по-английски, очень помогли нам с покупкой и очень ответственные. Вы говорите по-английски?

Мадридский Реал будет выступать в несвойственной для себя форме красного цвета. Об этом в пятницу, 9 сентября, пишет испанская газета Marca. Как пишет издание, впервые в этом сезоне в красной форме Реал выйдет на поле в поединке Лиги Чемпионов против загребского Динамо. Он, напомним, пройдет в среду, 14 сентября. Красный третий комплект формы Реала в этом сезоне. Красную форму мадридцы одевали лишь дважды в истории - в 1971 и 1973 годах во время матчей с Кардифф Сити и Динамо Киев. Напомним, первые сообщения об этом комплекте формы появились еще летом. На тот момент ни Реал, ни adidas, который поставляет экипировку, данную информацию не подтверждали. В этой связи многие испанские СМИ предположили, что форма, фотографии которой попали в Сеть, - подделка.

Firebird писал(а) Птн, 09 Сентябрь 2011 20:01 И им всем наверное дали как обычно ВНЖ/ПМЖ? Ну еще наверное не дали, но дадут. За последние 30 лет население Испании выросло, в основном из-за притока иммигрантов, с 37 до 47 миллионов человек.

Банк HSBC снизил свой прогноз роста и для США, и для Еврозоны в пятницу, отметив, что и Испания и Италия скорее всего снова окажутся в состоянии рецессии в этом году. Банк понизил прогноз роста ВВП США до 1,6% с 2,5% на 2011 год и до 1,7% с 2,9% на 2012 год. Банк выделил стагнирующий рынок труда, проблемный рынок жилья и высокий уровень задолженности домовладельцев среди факторов, тормозящих крупнейшую мировую экономику в ближайшие пару лет. «Даже если рецессию удастся избежать , мы продолжим сталкиваться с рядом структурных проблем, которые будут давить на рост в этом и следующем году»,- сказал банк в заявлении для клиентов. Также пересмотрен прогноз роста в Еврозоне до 1,6% с 2% в 2011 году и до 0,7% с 1,4% в 2012 году. "Удар по уверенности от распространяющегося кризиса суверенного долга, который в июле / августе коснулся Италии и даже Франции, представляет большой риск для роста Еврозоны," - сказал HSBC. Банк также считает, Испания и Италия опять движутся в стадию рецессии. "В обоих случаях мы ожидаем, что сокращение начнется в 3 квартале со спада в промышленности и экспортном секторе, в то время как воздействие мер жесткой экономии будет продолжать ужесточаться в Испании и становятся все более агрессивными в Италии," - добавил HSBC

Экономический кризис в Испании невозможно преодолеть без сокращения раздутого административного аппарата. К такому выводу приходит и правительство, и оппозиция. За прошедшие 30 лет армия чиновников выросла в четыре раза. За последние 30 лет население Испании выросло, в основном из-за притока иммигрантов, с 37 до 47 миллионов человек. Зато государственный аппарат увеличился более чем в четыре раза, достигнув численности 3,04 миллиона. Содержать подобную армию чиновников в эпоху затяжного экономического кризиса стало невозможно. Бюджетный дефицит страны, по официальным данным, превышает 9 процентов, что втрое больше уровня, допустимого для стран-членов Евросоюза. Под угрозой оказались система пенсионного обеспечения, выплата пособий по безработице, государственное медицинское обслуживание и образование. Последствия демократизации Испанские политологи объясняют рост управленческого аппарата в первую очередь децентрализацией власти, которая была проведена в стране после падения режима генерала Франко. Страна, некогда жестко управляемая из единого центра, была поделена на 17 автономных областей, большинство которых в свою очередь разделены на провинции. И автономии, и полсотни провинций наделены обширными полномочиями и имеют свои громоздкие управленческие структуры. Административные органы существуют, естественно, и на уровне муниципалитетов. Кроме того, от прежнего режима Испания унаследовала представительства центрального правительства на местах. Их функции - поддерживать связи центра с периферией и руководить правоохранительными органами. Непомерно раздутым считается и центральный аппарат, хотя с начала кризиса там уже были проведены сокращения. Так, в 2008 году правительство страны, сформированное Испанской социалистической рабочей партией (ИСРП), создало министерство по вопросам жилья и министерство по вопросам равноправия. Те, просуществовав два года и израсходовав на оплату сотрудников миллионы евро, были упразднены за ненадобностью. Ведь жилищное строительство в Испании ведется частными фирмами и регулируется рынком, а равноправие гарантировано Конституцией. Дублирующие структуры Необходимость сократить управленческий аппарат в центре и особенно на местах признают и парламентская оппозиция в лице консервативной Народной партии, и правящая ИСРП. "Наши структуры власти во многом дублируют друг друга. Их деятельность неэффективна и обходится очень дорого", - заявил на днях социалист Альфредо Перес Рубалькаба, кандидат от ИСРП на пост главы правительства на предстоящих 20 ноября парламентских выборах. Перес Рубалькаба предлагает, к примеру, ликвидировать представительства правительства в регионах, содержание которых обходится в 6 миллиардов евро в год. Соперник Рубалькабы на выборах, кандидат в премьеры от Народной партии Мариано Рахой предлагает объединить министерства труда и здравоохранения, а также министерства образования и культуры. Народная партия уже проводит сокращения в тех автономных областях, где пришла к власти в результате майских региональных выборов. Так, в Кастильи-Ла Манче (район центральной Испании) уволят до 40 процентов управленцев. Половина руководящих работников лишится служебных машин. Закрываются целые структурные подразделения, к примеру представительство Кастильи-Ла Манчи в Евросоюзе и Региональная комиссия по вопросам правового регулирования конкуренции. Функции последней переходят к Департаменту экономики и финансов. Эти меры должны сэкономить в регионе почти 400 миллионов евро в год.

22 иммигранта пытались достичь Испании на двух небольших лодках и были спасены береговой охраной в 30 милях к югу от города Мотриль на Коста Тропикаль. Все 22 человека марокканского происхождения. Самолет из Люксембурга, работающий в рамках операции наблюдения за прибрежными водами первым обнаружил лодку, после чего береговая охрана Испании обнаружила и второе судно.

В нескольких регионах страны планируется проведение демонстраций против сокращение расходов на образование. Тысячи Галисийских учителей последовали призывы шести профсоюзов образования, и вышли на улицы Сантьяго-де-Компостела, в знак протеста против сокращения расходов на образование, внедряемых местными властями. Это первая из серии демонстраций, организуемых по всей стране, которые пройдут 14 сентября, 20 и 22 октября. Профсоюзы (CIG, ССОО, UGT, ANPE, CTEG и CSI_F) представляют интересы более чем 30 тысяч учителей в Галисии, и говорят, что они близки к руководству Народной Партии и демонстрации могут быть отменены если власти предпримут положительные действия по вопросу сокращения расходов. Региональный советник по образованию, Хесус Васкес, заявил, "я уйду в отставку или отменю решение по сокращению расходов на образование". Основными регионами, в которых разгорелся конфликт из-за образования - это Галисии, Наварра, Мадрид и Кастилия Ла Манча. Протесты так же прошли в Андалусии, Мурсии, Валенсии, Каталонии и на Канарских островах. Переговоры об их начале все еще продолжаются в Эстремадуре, Балеарских островах, Кастилии-Леон, Кантабрии и Ла Риохи. Против введения ограничений не выступают учителя Астурии, Страны Басков или Арагона.

Понял, это хорошо, хотя по официальным документам, так делать нельзя...для кого вообще эти правила пишут не понятно PS: Обновлю статью в течении какого-то времени! Спасибо!

Angel писал(а) Птн, 09 Сентябрь 2011 02:10 1. Оформленное сouple in fact и стандартный брак заключённый в Испании - в чём отличие? 2. Возможно ли на основе оформленного сouple in fact в дальнейшем получение гражданства Испании? Ответы на ваши вопросы: В Испании права и обязанности иностранцев - родственников граждан Европейского Союза - регулируются Королевским Декретом 240/270 от 26 февраля О Въезде, Перемещении и Проживании в Испании Граждан Государств, не Принадлежащих к Европейскому Союзу (Real Decreto 240/2007, de 26 de febrero, sobre entrada, libre circulación y residencia en España de ciudadanos de los Estados miembros de la Unión Europea y de otros Estados parte en el Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo). На практике этот законодательный акт предусматривает, что определенные категории иностранцев - близких родственников граждан Европейского Союза (супруги, дети.. ) имеют право на получение Карточки родственника Европейского Союза (Tarjeta de Familiar de Ciudadano de la Unión), которое дает иностранцу многие права, предусмотренные только для граждан Евросоюза. (например, освобождает от необходимости просить разрешение на работу). 3 ноября 2010 года в Официальном Бюллетене (BOE, nº 266) было опубликовано судебное решение по иску Ассоциаций "Andalucía Acoge" и "Asociación Pro Derechos de Andalucía", оспаривающему содержание некоторых статей Королевского Декрета 240/270. Это судебное решение вносит некоторые важные изменения в вышеупомянутый Королевский Декрет. Во-первых, изменяется правовое положение семейных пар де-факто (parejas de hecho). До настоящего времени иностранцы, состоящие в семейных отношениях без регистрации брака с гражданином Испании, не могли получить Карточку родственника гражданина Европейского Союза. Королевским декретом 240/2007 было предусмотрено права для этой категории граждан, но устанавливалось, что соответствующая запись в Реестре Семейных Пар де факто (Registro de Parejas de Hecho) должна исключать возможность записи в другом похожем Реестре. Эти Реестры были созданы в разных Автономных Областях, и, учитывая, что в Испании не существует единого Реестра, на практике исключалось право иностранца, состоящего в фактических брачных отношениях, на Карточку родственника. Сейчас это положение изменено. Согласно статье 2, Королевского Декрета 240/2007, из субъектов, к которым применяется норма, исключались супруги, в отношении которых вступило в силу судебное решение о раздельном проживании (separación legal). Вышеупомянутое судебное решение изменяет это нормативное положение. Теперь даже в случае раздельного проживания иностранец имеет права родственника гражданина Европейского Союза, пока не вступит в силу судебное решение о разводе (divorcio). В случае смерти гражданина Испании, родственные отношения с которым давали право на получение карточки родственника, теперь нет необходимости менять документы на общий режим, предоставляя доказательства расположения достаточными денежными средствами для проживания в Испании. Теперь в случае если иностранец до этого проживал в Испании, смерть родственника никак не влияет на его права. Что касается Решений о Высылке из страны, раньше эти Решения должны были устанавливать срок, в течение которого заинтересованное лицо обязано было покинуть территорию Испании, но предусматривалась возможность немедленной высылки в случае срочной необходимости (на практике государственные органы слишком часто применяли это положение о «срочной необходимости»). Теперь из Декрета исключено положение о срочной необходимости, и срок для покидания территории Испании должен быть установлен в Решении в обязательном порядке.

Я правильно понял, что Консульство делает заверение на нотариально переведенной на испанский или английский язык копии справки без каких-либо дополнительных заверений?

Статистика по продажам недвижимости за второй квартал этого года показывает, что число объектов недвижимости, проданных за эти месяцы в общем объеме составило 90 746 объектов. При этом за последний год было продано в общей сложности 396 тысяч, 245 объектов. Статистика основана на документах, предоставленных нотариусами и показывает, что рост продаж составил 21,9% по сравнению с первыми тремя месяцами этого года. Однако, по сравнению с продажами прошлого года падение составило 40,8% по сравнению с этим же кварталом прошлого года. Синим цветом на графике показана Вторичная недвижимость, Красным - первичная. В общем объеме продаж, продажи Новой недвижимости составили 33,7%, что соответствует количеству в 30 581 объектов - тем самым продемонстрировав непрекращающиеся падение продаж новых домов в Испании при сокращении за год на 57%. Продажи вторичной недвижимости тоже показывают отрицательный рост по сравнению с прошлым годом, но темпы падения не такие ужасные как в случае с новыми домами и составляют 26% с общим количеством продаж в 60 165 объектов. Распределение продаж по провинциям и регионам, показывает, что первые места занимают: Мадрид с 5 177 проданных объектов, Барселона с 2 3800 объектами, Валенсия с показателем в 1 398 домов, в Сарагоса удалось продать 1 050 объектов. При этом самые серьезные показатели роста продаж показали Мелилья (+161,7%), Сория (157,9%), Таррагона (155,5%) и Фуенлабрада (145,5%).

Сегодня подошел срок публикации подробной информации о своих доходах и активах испанскими депутатами и сенаторами. Данные включают информацию об их активах, доходах, уплаченных налогах на прибыль, акциях, долгах и объектах недвижимости и опубликованы в Интернет, в открытом доступе. Сегодня на страницах Конгресса и Сената появились первые данные анкет, заполненных депутатами и сенаторами. Мануэль Фрага, 89 летний сенатор, объявил на этой неделе, что он не будет участвовать на ноябрьских выборах в связи с тем, что у него выявлено активов почти на миллион € на счетах в банках и в акциях. Он так же заявил об одном объекте недвижимости в его собственности и отсутствии автомобиля. Напомню, что это новая "возможность" для слуг народа отчитаться перед обществом открыто, при этом они должны объявить о всех своих активах и любых доходах, которые они получили от любой деятельности. Сегодня истек официальный срок предоставления и публикации этих данных, при этом, всего лишь шесть депутатов и четыре сенатора не подали документы в оговоренный срок. Вы можете проверить состояние каждого сенатора и депутата по этой ссылке.

Альфредо Перес Рубалькаба обладает суммой в 1 млн. евро, половина из которой ему досталось в наследство от его родителей Кандидат руководящий Социалистической партии на пост премьер-министра показал активы почти на один миллион евро - об этом говорится на странице Конгресса в сети Интернет. Данные были опубликованы, сегодня, в четверг, 8 сентября. Альфредо Перес Рубалькаба заявил об активах на общую сумму 984,281 €. Более половины это его наследство от родителей. Он также является совладельцем вместе со своей женой квартиры в Мадриде общей площадью в 135 м2 и не имеет ипотечных кредитов и любых других непогашенных кредитов. Доходы Рубалькаба в 2010 году, которые не включают его зарплату, как члена парламента, составили более чем 55,000 € в качестве заработной платы на посту министра внутренних дел и заместителя премьер-министра. В его собственности находится два автомобиля. Лидер Народной партии, Мариано Rajoy, заявил об активах на сумму в 600 000 €. Он имеет четыре объекта недвижимости в Понтеведра и Мадриде и является совладельцем еще одного на Канарах. Он не владеет ни одним автомобилем. В дополнение к зарплате от конгресса в прошлом году, Рахой также заработал более 98 000€ в качестве зарплаты от Партии. Президент Конгресса, Хосе Боно заявил почти 1,8 млн. €, в то время премьер-министр, Хосе Луис Родригес Сапатеро заявил об активах на сумму всего в 158 000 €.

Водители мексиканской столицы Мехико "страдают" в дорожных пробках больше всех остальных жителей планеты, свидетельствует опрос, проведенный недавно американским компьютерным гигантом IBM. В исследовании приняли участие 20 крупнейших городов мира, в списке мегаполисов с самими кошмарными пробками оказалась Москва. Цель социологического исследования, в котором приняли участие около восьми тысяч человек из 20 стран мира, заключалась в том, чтобы вычислить индекс "водительских страданий". При расчете этого показателя учитываются все негативные факторы, которые даже для уравновешенного человека могут стать причиной дискомфорта - стресс, потеря времени, ухудшение самочувствия. Самые плохие отзывы автомобилисты оставили о Мехико и Пекине, индекс которых достиг максимума по 100-балльной шкале. Что касается Москвы, то она получила 83 балла. Ситуация в российской столице лишь немного лучше, чем в крупнейшем городе ЮАР - Йоханнесбурге, который следует непосредственно за столицами КНР и Мексики. Европейские мегаполисы - Париж и Лондон - оказались по пробкам "середнячками", их рейтинг 35, передает ИТАР-ТАСС. Меньше всего "страдают" в заторах жители Стокгольма (Швеция), Хьюстона (США) и Мельбурна (Австралия). По подсчетам социологов, 41% опрошенных, стоя в пробке, мечтают бросить машину и пересесть на общественный транспорт, если, конечно, для этого есть возможность. Почти треть респондентов рассказали, что порой ситуация на дорогах настолько ужасна, что им приходилось развернуться на полпути и вернуться домой, а 38% подчас вообще отказывались от поездки из-за вечных заторов.