Anderson

Поставщики медицинских препаратов предупреждают, что они будут вынуждены приостановить поставки лекарств в больницы региона Валенсия, если региональное министерство здоровья не погасит задолженность перед ними в течении одного месяца. Основные поставщики медикаментов в больницы региона поставили ультиматум региональным властям. Они заявляют о "срочной необходимости" полностью погасить существующую задолженность за 2011 год. Количество таких поставщиков составляет 33 предприятия, относящиеся к малым и средним фирмам, а общая задолженность региональных властей уже превысила 70 млн. евро. Самое важное, что общая сумма задолженности поставщикам может составить около 300 млн евро, если считать все выплаты по обязательствам властей, начиная с 2008 года. При этом, нужно отдать должное владельцам этих компаний, так как они не требуют полного погашения долга и "откладывают" их, если долги за 2011 год будут погашены в "кратчайшие сроки". На прошлой неделе прошла встреча представителей компаний и региональных властей, на которой представители власти объяснили, что казна пуста и сейчас они не могут погасить требования поставщиков,

Фильм, который будет представлять Испанию в категории фильмов на иностранном языке будет объявлен 28 сентября В общей сложности 96 фильмов борются за право представлять Испанию на церемонии вручения Оскара, но всем им придется подождать до 14 сентября, когда испанская киноакадемия объявит список фильмов в трех номинациях. Окончательный выбор кандидата от Испании за право конкурировать на премии Оскар с лентами других стран будут объявлены 28 сентября. Испанская киноакадемия запустила параллельный процесс отбора фильмов для участия в мексиканской премии кинематографии Ариэль. Восемьдесят восемь фильмов конкурируют за право представлять Испанию в категории Лучший иберо-американский фильм; окончательный выбор также будет сделан 28 сентября.

На заседании совета сельской деревни Ла Пуэбла (Sa Pobla), что расположена рядом с городом Алькудия на Майорке голосованием был введен запрет на скрытие лица. Этот шаг был согласован с правящей Популярной партией и независимыми советниками. В течении месяца принятое решение станет частью местных законов. Ограничение будет применяться для всех общественных мест, как запрет на полное скрытие лица. Под запрет, в том числе, попали лыжные маски, шлемы, полностью закрывающие лицо и любые другие предметы и аксессуары, которые препятствуют идентификации и визуальной коммуникации. EFE сообщает, что этот законный акт призван содействовать общественной безопасности и защищать достоинство женщин. Несоблюдение ограничений может привести к штрафу в размере до 200€, или 3000€ для тех, кто постоянно игнорирует этот запрет. Информационное агентство указывает, что 25% местного населения составляют иммигранты. Sa Pobla является первым муниципалитетом на Балеарские острова, которые одобрили подобный шаг.

Наши соотечественники, собирающиеся купить недвижимость в Испании, считают, что здесь им не грозят никакие проблемы, связанные с юридическими факторами, а так же обманом. К сожалению, мошенники есть везде. Давайте попробуем понять, как не попасть в неприятную ситуацию. Нужно помнить, что покупка недвижимости - это вопрос, к которому нужно подойти со всей ответственностью. Обычно покупатель проходит несколько стадий по принятию решения о покупке недвижимости. Первое из них: Я хочу купить недвижимость в этой стране, в этом месте. Часто страна и место разделяются на два разных решения, потому что одно дело выбрать страну, а другое выбрать конкретное место. Определять с выбором места нужно по личным критериям, исходя из того, какое место вам больше симпатизирует, ответить на вопросы почему именно это место, этот район. Некоторые ставят для себя критерии не только "качество жизни" в районе, а еще и оценивают простоту поездки в новый второй дом. После того как вы ответили себе на вопрос о районе для второго дома, можно приступать к выбору недвижимости. Почему я рекомендую вам начать с выбора района, потому что это избавит вас от выбора из множества различных мест при просмотре недвижимости, которые вам будут предлагать агентства, независимо от того хотите вы этого или нет. В случае, если вы уже четко определились с районом, вы сможете не только существенно сэкономить свое время, но и посмотреть больше недвижимости именно в том районе, в котором вы хотите. Многие агентства, в основном русскоязычные, уверяют клиента, что ему нужно приехать один раз и вопрос будет закрыт. К сожалению, опыт показывает, что это не так и чтобы не быть пойманным в ловушку "впаривания" вам недвижимости, нужно основательно подумать над своим выбором и не раз приехать в Испании смотреть жилье или же потратить месяц и сделать все в один приезд. Нередки ситуации, что люди купив недвижимость, поэтом жалеют о своем выборе, поэтому мой совет довольно прост ни в коем случае не спешите, вы покупаете недвижимость, а не игрушку в игрушечном магазине! Прежде чем отправляться в агентства рекомендую самостоятельно изучить возможности по приобретению недвижимости, с точки зрения выбора и юридических деталей. Как можно проверить надежность агентства недвижимости В первую очередь, вам нужно убедиться в легальности деятельности компании на территории Испании, к примеру, попросить у них копии регистрационных документов компании, а так же проверить существование фирмы в реестре компаний Испании. Если агентство отказывается или не может/не хочет предоставлять подобную информацию - это тревожный звоночек для вас, отказаться от работы с этим агентством. На втором шаге, очень многие пишут: "Попросите у агентства рекомендации". Да, это можно сделать, но подделать подобные рекомендации очень легко, а еще проще убедить вас в том, что у агентства много клиентов и много опыта. В этом случае, мой совет, если агентство показывает вам варианты, которые не соответствуют вашим требованиям, от этого агентства нужно отказаться немедленно, они хотят продать вам то, что им нужно продать, а не то, что вам хочется. Еще одним вариантом, могут быть советы ваших знакомых, которые уже прошли через этот путь, но в этом случае будьте осторожны, потому что их опыт, является их опытом покупки и они никогда вам не скажут, что купили не то, что хотели купить изначально или ту недвижимость, которая не соответствует их требованиям. Третий шаг, агентство точно знает, как проходит процесс оформления сделки и у них есть партнеры юридическая фирма, которая оформит необходимые документы и нотариальная контора. Бывают случаи, когда агенты компании не знают каким образом происходит процесс оформления сделки, что не только плохо, но еще и может привести к негативным последствиям. Обратитесь к нашему справочнику по покупке недвижимости, он составлен профессиональными юристами, работающими в Испании много лет и переведен на русский язык. Покупка недвижимости на вторичном рынке Испании, Покупка новой недвижимости в Испании,

После того как в Египте отгремела революция, а турецкие курорты были признаны самыми смертельными для российских туристов, наши сограждане ринулись искать новые направления для летнего отдыха. В этом году рекордный наплыв туристов из России испытала на себе Испания. "Они - олицетворение нового богатства страны, охваченные неуемной жаждой потребления и страстью к путешествиям. Даже на этом побережье, монополизированном британцами и немцами, с россиянами начинают считаться", - пишет автор статьи в El Pais. Впрочем, впечатления испанцев от наших сограждан - самые разные. Хуже всего о бывших соотечественниках отзываются экспатрианты, неплохо устроившиеся на новом месте. Так, по убеждению владельца ресторана "Царь", отдыхать в Испанию едут, в основном, представители низшей прослойки среднего класса. "Они не тратят ни копейки. Приходят в ресторан и заказывают один суп на двоих, - пожаловался ресторатор Евгений, 18 лет назад сам приехавший в Валенсию из Крыма. - К тому же они весьма подозрительны. Привыкнув, что на родине им могут всучить кроличью шубу под видом норковой, они и здесь разглядывают через лупу рубашки за десять евро". Хотя немало россиян приезжают отдыхать по "бюджетным" путевкам, испанцам чаще запоминаются те, которые шумно празднуют дни рождения в большой компании, заливаясь шампанским Möet&Chandon, красуясь профессиональным макияжем и сверкая дорогой одеждой элитных марок. К примеру, коммерческий директор отеля Bali - самой высокой гостиницы в Европе - с удовольствием вспоминает, как в люксе №52 останавливались дочери Владимира Путина. По словам Гарсии, найти общий язык с приезжими из России поначалу было сложно, поскольку они отказывались понимать какой-либо язык, кроме русского. Однако выход из положения нашелся: гостиница наняла русскоязычный персонал, кое-что выучил и сам директор. А вскоре и эти меры оказались излишними. "Иногда приезжают семьи с очень образованными детишками, которые прекрасно владеют английским, - отмечает Мануэль Гарсия. - А бывает, смотришь: пятилетняя кроха садится за фортепьяно и исполняет великолепные вещи". "Россия перестает быть для нас мифом, - констатирует автор статьи в El Pais. - Эта 140-миллионная страна, где полно миллионеров, которые еще только начинают выезжать за границу. Мы их всячески балуем и пытаемся привлечь всеми средствами, но конкуренция по-прежнему сильна. Турция с ее прекрасными пляжами и оптимальными вариантами размещения остается их главным туристическим направлением. Она гораздо ближе, и туда не нужна виза. Испания пытается устранить это препятствие, но пока без особых успехов". Хотя наши бывшие соотечественники, уже почувствовавшие себя жителями Старого света, и ропщут на россиян, статистика, все же, говорит об обратном: россияне тратят гораздо больше других приезжих. Среднестатистический турист из РФ оставляет в Испании €1400 за одну поездку, в то время как остальные туристы, в среднем, €930. Каждые 100 тысяч россиян приносят в экономику Испании €150 млн дохода. А за последние три года поток туристов из России в эту страну вырос в пять раз - с 200 тысяч в год до миллиона. "Мы стали для россиян ведущей туристической зоной в Европе. Мы потратили два миллиарда евро на то, чтобы преобразовать индустрию туризма соответствующим образом, и продолжаем работать над новыми предложениями", - утверждает Антонио Майор. - Конкуренция в перспективе может ужесточиться, но у Испании достаточно оружия для победы. Другие могут похвалиться тем же солнцем и такими же пляжами, а вот нашей пищей - уж точно нет!"

Футбольный клуб «Барселона» был удостоен премии Клуб Европы 2011 от Ассоциации европейских клубов (ECA) за невероятные достижения в футбольных играх в Испании и европейских турнирах прошедшего сезона. Победитель был назван сегодня на собрании представителей ECA в Женеве. Кроме «Барселоны» ассоциация вручила другие премии. Португальский клуб «Спортинг Брага» получил премию Лучший спортивный прорыв 2011 года. «Брага» впервые в своей истории пробилась в групповой турнир Лиги Чемпионов. Однако заняв третье место в своей группе, «Брага» вылетела в Лигу Европы. В Лиге Европы УЕФА сезона 2010/2011 «Брага» дошла до финала, где уступила своими соотечественникам, «Порту». Премию Лучшая социальная программа получил «Кельтик» из Гласгоу, который в ноябре 2010 года запустил программу по развитию футбола среди детей с синдромом Дауна. И наконец, премия Лучшее неспортивное достижение 2011 досталась клубу «Баку» из Азербайджана за создание новой футбольной школы, в которой обучаются 400 подрастающих спортсменов.

Региональное правительства Каталонии явило свету апелляцию к Главному суду юстиции Каталонии (TSJC), который ранее постановил, что Кастильскому языку должно уделяться столько же внимание сколько и Каталонскому при обучении в школах Каталонии. Всего лишь за два месяца до всеобщих выборов, которые пройдут в Испании 20 ноября, глава регионального правительства Каталонии, Артур Мас, выступил против признания судом прав Кастильского языка на том же уровне, что и Каталонского и просит об официальном обжаловании этого решения, которое он считает "нападением на каталонский язык "в школах. Вчера, в ходе митинга, члены правительства Каталонии высказались в защиту углубленного изучения каталонского языка в школах. Советник по вопросам образования, Ирен Ригау заявила: "Если мне придется уйти из политики из-за противостояния о более высокой значимости Каталонского языка, я уйду". Между тем, региональный представитель федерального правительства, Франсеск Хомс, заявил, что принятая модель по изучению каталонского языка в классах "не обсуждается" и вопрос закрыт решением Верховного суда TSJC. Заместитель генерального секретаря партии Демократическая конвергенция Каталонии, Орел Пуйоль, предположил, что решение принятое судом и конституционные реформы, принимаемые правительством, являются частью скоординированных действий Социалистов и Популярной партии против правящих партий Каталонии. Модель изучения языков в каталонских в школах являются "неприкасаемыми" и разногласия по этому вопросу может заблокировать любое гипотетическое будущее сотрудничество Каталонских властей с Популярной партией, если не произойдет никаких изменений в их официальной позиции по этому вопросу. В свою очередь, глава Популярной партии, Мариано Рахой, заявил вчера, что было бы несколько "драматично" для любого политического лидера выступать "в пользу нарушения закона". "Я считаю, что каталонский и кастильский языки могут сосуществовать вместе в равных условиях - свободы". Кроме того, каталонское представительство Популярной партии обвинила Артура Маса, в том, что он пытается "разжечь огонь" споров на почве языков, чтобы имитировать "нападение на Каталонию и каталонский язык".

Завтра в Аликанте стартует первая Европейская акция знакомств, организованная городским советом совместно с двумя туроператорами. На ней соберутся около 500 одиноких сердец. Мероприятие будет проходить с 7 по 11 сентября, куда соберутся молодые люди со всей Европы. По словам организаторов, 25% участников прибудут из-за рубежа, остальные, из разных частях Испании, таких как Барселона и Балеарские острова. Для участников организован широкий спектр мероприятий, включая обеды, ужины, дегустации вин, спортивные соревнования, мероприятия на море, тематические вечеринки и культурные экскурсии. Аликанте старается закрепить за собой право проводить подобные акции знакомств и в будущем.

Европейская комиссия сегодня распространила заявление, что меры экономии принимаемым правительствами стран, , таких как Испания, для борьбы с замедлением экономического роста являются недостаточными. "Строгость в отношении только части проблем, в одиночку не решит проблемы экономики, стран, которые находятся под повышенным давлением, как и в случае с испанской экономикой", сказал представитель экономического совета, Амадеу Алтафах. Сокращения "обязательно должны сопровождаться экономическими реформами, чтобы дать толчок к большему росту и таким образом создать больше рабочих мест". Амадеу так же подчеркнул необходимость осуществления «реформ нашей экономической модели в целях повышения производительности, конкурентоспособности и потенциала роста." Олли Рен, Комиссар ЕС по экономическим вопросам, объяснил, что есть ряд неопределенностей и рисков, некоторые из которых уже материализуется, а так же сохраняется серьезная нервозность на рынках, а инвесторы по-прежнему неохотно идут на риск". По мнению ЕС, это подчеркивает необходимость укрепления правительства еврозоны, и создание более четких правил, которые будут применяться более строго и не только в плане экономической политики и жесткой экономии, а делать все необходимое, чтобы обеспечить рост. Исполнительный президент ЕС, Жозе Мануэл Дуран Баррозу, сегодня заявил, что экономика ЕС будет "расти скромно, но не впадет в рецессию", уверяя в силе Еврозоны и европейской валюты. "Мы предвидели, что во второй половине этого года будет замедление темпов роста, но это не рецессия в любом случае, мы не идем по сценарию, который приведет ко второй рецессии". Генеральный директор Международного валютного фонда (МВФ), Кристин Лагард, однако, настаивает в своем интервью "Der Spiegel", что существует "неизбежный" риск повторного падения мировой экономики в рецессию.

Правительство Испании приняло решение выдать Египту детей египетского бизнесмена Хусейна Салема, задержанных по запросу египетской стороны в Мадриде в июле этого года, сообщает интернет-портал «Аль-Ахрам». Халеда и Магду Хусейн Салем подозревают в соучастии в присвоении и отмывании денег во времена правления Хосни Мубарака. По данным египетского следствия, отец Халеда и Магды крупнейший египетский бизнесмен Хусейн Салем переводил на счета своих детей в ОАЭ, США, Швейцарии и Испании украденные у государства деньги. В настоящее время в уголовном суде Каира слушается дело по обвинению экс-президента Египта, его сыновей Аля и Гамаля, а также Хусейна Салема в присвоении государственных денег, коррупции, злоупотреблении служебным положением в целях личного обогащения. Очередное заседание суда назначено на 5 сентября. В случае, если вина подсудимых по этим обвинениям будет доказана, им грозит наказание вплоть до 25 лет тюремного заключения. Ранее Испания отказалась выдать Египту самого 83-летнего Хусейна Салема. Входивший в ближайшее окружение Мубарака Салем вместе с семьей покинул Египет в феврале после того, как президент ушел в отставку под давлением массовых народных выступлений и беспорядков. Египетское правосудие обвиняет бизнесмена в заключении сделки о поставках египетского газа в Израиль по заниженным ценам, в результате чего Египет потерял миллиарды долларов. Кроме того, Салема подозревают в том, что он передал семье Мубарака фешенебельные виллы на Красном море в обмен на земли для застройки под гостиницы. Салем владеет несколькими гостиницами в египетском курортном городе Шарм-эш-Шейх, в том числе курортным комплексом «Мовенпик», в котором до ареста проживал экс-президент Мубарак со своей семьей, сообщает РИА Новости. В 1982 году он одним из первых стал вкладывать огромные средства в тогда еще мало кому известный город Шарм-эш-Шейх. В настоящее время этот один из популярнейших в мире морских курортов ежегодно принимает несколько миллионов иностранных туристов. Источник: Porturusso.com

Фондовые торги в Европе завершили день падением ведущих индексов в диапазоне 4-5,3%. Уже к 17:00 европейский рынок акций просел более чем на 4%, ускорив падение после открытия в "минусе". Снижение котировок на торговых площадках Европы 5 сентября началось на фоне неблагоприятных макроэкономических новостей из США, которые подтвердили худшие опасения инвесторов и заставили усомниться в стабильности восстановления экономики США. Участники рынка вновь заговорили о вероятности начала второго витка рецессии в мировой экономике. При этом на открытии торгов индексы снижались на 2-3%. К середине дня падение составляло уже 3-4%. Так, к середине дня немецкий индекс DAX понизился на 3,7%, достигнув минимального значения за 22 месяца в 5316,78 пункта. Отметим, что сегодня американские биржи закрыты в связи с празднованием Дня Труда. Значительный удар на себе ощутил банковский сектор Европы, который отреагировал на эти новости обвалом котировок. Так, бумаги британских Royal Bank of Scotland, Lloyds Banking Group и Barclays подешевели на 4,69%, 5,41% и 7,67% соответственно, акции немецкого Deutsche Bank потеряли в цене 6,04%, французского Societe Generale - 6,7%, испанского банка BBVA SA - 4,9%. На "отрицательной" территории торги завершились и для горнодобывающих компаний Европы, которые опасаются снижения спроса на продукцию на фоне слабости мировой экономики. Бумаги британо-австралийских BHP Billiton и Rio Tinto подешевели на 2,84% и 3,14% соответственно, швейцарской Xstrata - на 2,96%. В "минусе" закончился биржевой день для ценных бумаг шведско-швейцарской инженерной компании ABB. Ее акции подешевели на 4,6%. Котировки европейского аэрокосмического концерна European Aeronautics Defence and Space Co. (EADS) снизились на 3,8%. По итогам торгов 5 сентября 2011 г. британский индекс FTSE 100 снизился на 189,45 пункта (-3,58%) - до 5102,58 пункта, немецкий DAX - на 292,15 пункта (-5,28%) - до 5246,18 пункта, французский CAC 40 - на 148,99 пункта (-4,73%) и закрылся на отметке 2999,54 пункта, швейцарский SMI - на 216,68 пункта (-4,04%), составив 5142,99 пункта, амстердамский AEX - на 11,98 пункта (-4,18%) и составил 274,45 пункта. Панъевропейский индекс "голубых фишек" FTSEurofirst 300 в ходе торгов снизился на 3,83% и составил 912,29 пункта.

В четверг в Варшаве будет официально объявлено об открытии детско-юношеской школы "Барселоны". Как рассказал руководитель спортивного департамента городского совета Веслав Вильчински, открытие филиала академии каталонского клуба будет способствовать лучшему обучению молодых футбольных талантов. "Мы работаем над этим проектом в течение года. "Барса" считает Польшу хорошим местом для открытия такой школы, учитывая перспективы и инфраструктуру Euro-2012", - отметил Вильчински. - Благодаря "Барселоне" и ее ноу-хау мы получим лучшие программы обучения наших тренеров и молодых футболистов". Школа в Варшаве станет первым филиалом академии "Барселоны" в Европе за пределами Испании. В тоже время, каталонцы уже собирают молодых талантов в Японии, Перу и Египте.

Беременная гражданка Испании была задержана в столичном аэропорту Коста-Рики при попытке провести груз кокаина. Как сообщает РИА «Новости», несколько капсул с наркотиком были обнаружены в желудке 19-летней испанки, на которую обратили внимание правоохранительные органы из-за возникших у девушки приступов тошноты. Испанка прилетела в столицу страны Сан-Хосе из Панамы, планируя дальше отправиться к себе на родину. После того, как ей стало плохо в аэропорту, девушку отвезли в один из местных госпиталей, где ей был подтвержден факт ее нахождения на третьем месяце беременности и обнаружены капсулы с кокаином. Когда гражданка Испании сможет покинуть территорию страны, теперь неизвестно. По местным законам, за перевозку наркотиков ей грозит до 20 лет тюрьмы.

Король Испании Хуан Карлос I перенес операцию на левой ноге, сообщается, что она прошла успешно. Врачи устраняли последствия повреждения на пяточном сухожилии 73-летнего монарха. Операцию сделали в ночь с воскресенья на понедельник под местным наркозом. Это уже третья операция, которую испанскому королю сделали в последнее время. В мае 2010 врачи вырезали монарху раковую опухоль из легкого. В июле ему прооперировали правое колено. Из-за проблем со здоровьем в последние месяцы Хуан Карлос передвигался на костылях. Как сообщает пресс-служба короля, сейчас он проходит курс реабилитации и не сможет появляться на публичных мероприятиях в течение как минимум месяца. Об этом сообщает Associated Press. Хуан Карлос I возглавляет испанское государство с 1975 года. Он взошел на престол после долговременного правления в Испании диктатора Франсиско Франко.

Официальные ответы Agencia Tribunaria! Ответы на часто задаваемые вопросы о снижении ставки на покупку новой недвижимости до 4%, действующей до конца 2011 года Вступление в силу закона о снижении НДС на 4% при покупке новой недвижимости в Испании привело к ряду сомнений и вопросов, особенно о том, какой тип жилья подлежит снижению и как правильно оплачивать налог. 1. Каковы требования к передачи недвижимости физическому лицу, чтобы получить скидку на НДС в 4%, согласно Королевскому закону 9/2011? - Передача недвижимости (имеется ввиду передача права собственности) должна осуществляться юридическим лицом и не облагаться налогом на передачу (ITP - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Если недвижимость облагается ITP при продаже, она считается вторичной недвижимостью. - Строительство недвижимости должно быть полностью завершено, а передача прав на недвижимость должна осуществляться первый раз (имеется ввиду, что именно компания-застройщик передает права собственности). В случае второй и последующих передач прав собственности, покупатель уплачивает налог ITP и не получает скидку в 4%, то есть собственность считается вторичной. - Если вместе с объектом передаются какие-либо другие прилегающие здания, к примеру, гаражи (не более 2-х), а так же другие сопутствующие здания, то для получения скидки на все объекты, необходимо приобретать их по одному договору купли-продажи - Не принимаются во внимание помещения прилегающие к зданию, которые являются объектом коммерческой недвижимости и продаются вместе с жилой недвижимостью - Здания, которые не считаются подходящими для использования в качестве жилья и предназначенные под снос - Передача прав на недвижимость произведена с 20 августа 2011 года до 31 декабря 2011 2. Применяется ли скидка в случае приобретения вторичной недвижимости? - Да, только в том случае, когда продавец знает о том, что покупатель является юридическим лицом или профессиональной организацией с правом на вычет соответствующих налогов. В случае приобретения физическими лицами не применяется. 3. Передача прав собственности на новую недвижимость, которая осуществляется агентствами, всегда считается первичной передачей прав собственности? - Нет, не всегда. В случаях, когда недвижимость продается после того как она использовалась в течении 2-х или более лет владельцами, либо же сдавалась в аренду без права выкупа и использовалась по этому контракту. В этих случаях, недвижимость считается вторичной и скидка на НДС не может быть применена и оплачивается налог ITP. 4. Может ли восстановленная недвижимость рассматриваться как первичная? - Восстановленное здание может рассматриваться как новое в случаях когда соблюдены условия передачи прав собственности согласно пунктам 20.1 и 22º.b закона 37/1992: - Более 50% стоимости восстановления здания было потрачено на структурные элементы конструкции, стены, крышу либо аналогичные работы по восстановлению здания. - Общая стоимость работ составляет более 25% от общей стоимости недвижимости (действует только в случае, когда с момента восстановительных работ не прошло двух лет) При соблюдении этих двух условий скидка на НДС в 4% действует. 5. Применяется ли пониженная ставка в 4% к объектам строящейся недвижимости? - Нет, не применяется. Если объект находится в стадии строительства к нему применяется стандартная ставка НДС в 18% 6. Как определить является ли недвижимость либо ее часть пригодной для проживания? - Только когда на недвижимость выданы соответствующие документы (имеется ввиду licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad) она может быть признана жилой. 7. Применяется налоговая ставка в размере 4% НДС при продаже жилья, которое будет выделены в офис? Да, если имущество имеет соответствующую лицензию. 8. Что подразумевается под прилагающимися объектами, передаваемыми вместе с недвижимостью? - К подобным, в частности, относятся гаражи, подвалы, чердаки или складские помещения, лестницы, спортивные площадки, сады, бассейны и пространство, находящиеся на одной территории с недвижимостью, права на которые передаются одновременно с ними. Тоже самое касается парковок (максимум две) и различных "приложений" к дому. При этом общая площадь домов вместе с участком не может превышать 5000 квадратных метров. 9. Применяется налоговая ставка в размере 4% НДС при приобретении трех парковочных мест, которые приобретаются вместе с жильем? Нет. Пониженная ставка в размере 4% применяется только на первые два места, а третье облагается НДС 18%. 10. Что касается ипотечного кредита, буду ли я выплачивать кредит по ставке НДС 4% на весь срок выплаты? Нет. Согласно пункту 90.2 закона 37/1992, к подобным операциям применяется налоговая ставка, действующая в момент выплаты. То есть, в период с 20 августа по 31 декабря, вы будет выплачивать кредит со ставкой НДС 4%, а после по ставке, которая будет действовать на тот момент.

Число испанских домов, которые стоят меньше, чем стоимость по их ипотечным кредитам удвоилось в течение последних 2 лет, до по крайней мере 250 000, как показало новое исследование. Любой, кто купил недвижимость в 2007 году или позже с LTV (loan to value) в 80% теперь, вероятно, будут иметь отрицательный капитал, а стоимость имущества предприятий упало на 20% или более после пика стоимости в 2007 году. Два года назад, когда был бум на рынке недвижимости Испании рост огромными темпами, количество домов, оценка, которых была ниже, чем ипотечная уже достигало порядка 100 000 объектов. С тех пор цены на жилье только и делали, что падали, тем самым добавив в копилку недвижимости с отрицательным капиталом еще 150 000 объектов. В Испании, в отличие от США, заемщики с подобными домами не могут просто отдать ключи от дома в банк и уйти от долга. Кредиторы могут преследовать заемщиков до тех пор, пока кредит не будет погашен в полном объеме, и могут добавить штрафы за просрочку платежа, что значительно увеличит стоимость кредита. Иностранным заемщикам так же не приходится оставаться равнодушными к этому: В теории, испанские кредиторы могут подать в суд в другой стране и отсудить причитающиеся им деньги. По материалам: Spanish property insight

Vladimir111 писал(а) Пнд, 05 Сентябрь 2011 21:48 ВОт это действительно фокус !!! челу не повезло круто, надеюсь ему как-то это компенсируют ??? Конечно компенсируют, отпустят из тюрьмы домой

ЕВРОПА ПРЕДЛАГАЕТ МНОЖЕСТВО АКАДЕМИЧЕСКИХ ПРОГРАММ ДЛЯ ОБУЧЕНИЯ ШКОЛЬНИКА, ОДНАКО СООТНОШЕНИЕ «ЦЕНА-КАЧЕСТВО» НЕ ВО ВСЕХ СТРАНАХ СООТВЕТСТВУЕТ ОЖИДАНИЯМ РОДИТЕЛЕЙ, ОТПРАВЛЯЮЩИХ СВОИХ ДЕТЕЙ ЗА ГРАНИЦУ. ЖУРНАЛ EUROMAG ВЫЯСНИЛ, В КАКОЙ ЕВРОПЕЙСКОЙ СТРАНЕ САМОЕ КАЧЕСТВЕННОЕ, ПРЕСТИЖНОЕ И НЕДОРОГОЕ СРЕДНЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ. Практически каждая европейская страна предлагает академические программы среднего образования для иностранцев, которые, впрочем, различаются по своему качеству, уровню престижа и цене. Прежде чем отправлять ребенка в европейскую школу, специалисты советуют родителям сначала определиться, для чего необходимо именно заграничное образование. «Вопрос относительно того, в какую страну отправлять ребенка, очень неоднозначен. Все зависит от дальнейшей цели именно в этом заключается правильно выбранный путь», - рассказала журналу EUROMAG менеджер по среднему образованию компании StudyLab Ольга Заманская. По ее словам, первоочередным фактором при выборе страны и школы для обучения за рубежом является дальнейшая специализация. Какую бы специальность ни выбрал в дальнейшем ребенок, существуют несколько факторов, по которым оцениваются европейские школы во всем мире. Во-первых - престижность. Как рассказала журналу EUROMAG генеральный директор компании AcademConsult Ирина Следьева, в этой категории лидируют частные школы Швейцарии. Именно там, по ее словам, учатся дети политиков, дипломатов, крупных бизнесменов, общение с которыми «дает бесценный опыт и связи, которые могут пригодиться ребенку в будущем». Кроме того, по словам представителя StudyLab, Швейцария «всегда была очень внимательна к детишкам маленького возраста». При этом все же главное отличие швейцарских школ, как сказала Следьева, состоит в том, что они предлагают обучение по любой из систем образования: англо-американской, немецкой, французской, швейцарской, итальянской, и на любом из основных европейских языков. «Швейцарские школы дают возможность подготовиться практически к любому университету мира», - подчеркнула эксперт. Это в первую очередь касается частных школ страны, обучение в которых, по данным AcademConsult, составляет 46-69 тыс. долларов (32-48 тыс. евро) в год. В государственных школах год обучения стоит 10-18 тыс. долларов (7-12 тыс. евро). Впрочем, как отмечают эксперты, не только швейцарские школьные сертификаты ценятся во всем мире. На престиж документа, которые выдают школы «на выходе», влияет не только местонахождение школы. «Это зависит от многих факторов: страны, уровня школы, оценок в аттестате, а также программы, по которой учился студент, не говоря уже о том, в какой университет он будет предоставлять этот диплом», - пояснила она. Но все же наибольшие перспективы перед школьником, как говорят эксперты, открывают учебные заведения, где ребенок может сдать выпускной экзамен на международный сертификат International Baccalaureate (IB), программа которого, кстати, была разработана в Швейцарии. «Эта система позволяет студентам окончить школу в одной стране и поступить в вуз в другой», - уточняет представительница StudyLab. По словам генерального директора AcademConsult, содержание International Baccalaureate «сложнее любых аттестатов» средних школ. «Высокие выпускные результаты получить довольно тяжело. Поэтому лучшие университеты мира все больше «любят» абитуриентов именно с этим аттестатом, причем университеты отдают ему предпочтение даже перед национальными аттестатами о среднем образовании», - добавила она. Журнал EUROMAG уже писал о том, что в Великобритании, к примеру, IB выбирают для поступления в вузы большинство российских школьников. IB это 2-летняя программа, созданная для учеников 16-18 лет, которые еще не определились с выбором специальности и страны для получения высшего образования. Если решающим фактором для выбора страны является стоимость образования, то в этом случае специалисты советуют отправлять детей в средние учебные заведения Германии, Испании, Италии, Франции и Ирландии. Год обучения, проживания и питания в семье в этих странах обойдется родителям, по словам представителя AcademConsult, в 20 тыс. долларов (14 тыс. евро) и выше. В Ирландии, к примеру, находятся одни из самых лучших государственных школ. «Ирландское образование это слепок с английского, качество в школах не уступает британской системе образования, а стоимость обучения и проживания значительно ниже, чем в Британии», - пояснила Следьева. Германия, в свою очередь, славится «своей академичностью и прекрасной технической подготовкой», отметила сотрудник StudyLab. Стоимость обучения в частных школах Ирландии составляет от 19 до 39 тыс. долларов (от 13 до 27 тыс. евро), в государственных от 14, 05 до 20 тыс. долларов (от 9,8 до 14 тыс. евро) в год. В Испании годовое обучение в частной школе обойдется родителям школьника от 20 до 39 тыс. долларов (от 14 тыс. евро до 27 тыс. евро), в государственной от 9,2 до 21 тыс. долларов (от 6,4 до 14 тыс. евро). Год в немецкой частной школе будет стоить россиянину от 19 до 39 тыс. долларов (от 13 до 27 тыс. евро), в государственной от 9,2 до 19 тыс. долларов (от 6,4 до13 тыс. евро). В то же время эксперты не советуют родителям отправлять ребенка в страны бывшего «соцлагеря», такие, как Польша, Чехия и страны бывшей Югославии. «Вряд ли можно говорить о престижности среднего образования в этих странах», - пояснила Ирина Следьева. Кроме того, поступление иностранцев в школы в этих странах, по ее словам, - «очень сложный процесс». «Обычно школы не имеют своего проживания и не организуют его, нет опыта приема иностранных детей, нет службы опекунов, у консульств запутанные требования для получения виз такого рода», - уточнила эксперт. Бесспорным лидером среди европейских стран, предлагающих образовательные программы для школьников, по мнению специалистов, является Великобритания. «Модель британской школы-пансиона ориентирована на воспитание сильной и успешной во всех отношениях личности», - считает руководитель AcademConsult. По ее словам, в учебных заведениях Великобритании ребенок с юных лет учится по индивидуальному плану и, соответственно, становится более ответственным и самостоятельным. Именно британские школы, по данным экспертов, наиболее популярны сейчас в России. «На данный момент Великобритания до сих пор удерживает прочную лидирующую позицию среди других стран, даже несмотря на трудности, связанные, прежде всего, с визовыми вопросами», - заявила специалист компании StudyLab . По данным AcademConsult, ежегодно в Великобританию в средние школы едут учиться около 500 русских детей. «Всего же в Англии и Шотландии учатся тысячи наших маленьких граждан», - отметила гендиректор компании. На втором месте среди европейских школ по популярности находится Швейцария. Однако, если, к примеру, в 2010 году компания AcademConsult отправила учиться в Великобританию 33% обратившихся, то доля клиентов, которые уехали в Швейцарию составила только 14%. Источник статьи: EUROMAG.RU

Продолжаются работы по очистке реки О Бурго в Ла Корунья (Галисия) от керосина. Его массивная утечка привела к сильному загрязнению реки. В четверг ночью, 33 000 литров токсичного и высоко-горючего топлива просочилось в реку, одну из самых известных рек Галисии, которая впадает в море. Разлив, как полагают, произошел через дренажную сеть в городе Кульередо (Culleredo) из грузовика на стоянке в станции технического обслуживания на автомагистрали AP-9. Аварийные службы заявили, что водитель грузовика поднял тревогу, когда он увидел, что из цистерны грузовика происходит утечка топлива, возникновение которой он связал с «саботажем», так как запорный клапан цистерны был поврежден. В настоящее время сезон рыбалки на моллюсков в самом разгаре и это может привести к ужасным последствиям и заболеваниям людей, поэтому на сбор керосина были отправлены 44 судна, которые стараются очистить воду от керосина третьи сутки подряд. На сегодняшний день, участок реки, где произошел разлив полностью перекрыт.

Спустя почти век была опубликована первая биография одного из самых известных испанских писателей периода Ренессанс, Лопе де Вега. Эпическая 800-страничная работа Хосе Мартинеса Флоренсио, плод его многолетних исследований, является первым подобным собранием с 1919 года, хотя ряд статей и других текстов были напечатаны в 1935 году, чтобы отметить годовщину со дня смерти поэта и драматурга. В последней версии издания, писатель раскрывает об аспектах жизни писателя, которые не были известно до сих пор. К ним, в частности, относятся его роль в испанских военно-морских силах, а также то, что он имел 10 детей, был дважды женат на Изабель де Урбина и Хуана де Гуардо. Лопе имел троих любовниц, в том числе актрису Микаэла де Лухан, и Марту де Неварес, с которым он познакомился после того как стал священником в возрасте 52 лет. В биографии рассказывается о Елене Осорио, которая была настоящей любовью его жизни, что прослеживается в значительной степени в работах писателя Филис и Доротея. Лопе де Вега, современник Мигеля де Сервантес - автора Дон Кихота, - а также других выдающихся литературных деятелей того времени, таких как Тирсо де Молины и Педро Кальдерона де ла Барка, а самым известным из его размышлении является Fuenteovejuna, в которой рассказывается о жителях деревни в центральной Испании, носящей такое же название. Жители деревни организовали восстание против своего диктаторского правителя. Лопе был одним из группы великих драматургов и поэтов во время испанского «Золотого века» (Siglo de Oro) в 1600-х годах, которые стали известны благодаря литературному и художественному подъему в стране в эти года. Лопе считался поэтом номер один того времени, а его драматические произведения стали поворотными в этом жанре.

Aristarh писал(а) Пнд, 05 Сентябрь 2011 13:54 "Другой штраф, совсем не тривиальный, но особенно тяжкий «нарушение правил гигиены в воде». Теперь каждый, кто захочет справить малую нужду в море, должен быть готов остаться без 1500 евро. Штраф этот не тривиальный потому, что многие недоумевают как полицейские будут ловить нарушителей, хотя в прочем, ради такого штрафа можно и постараться." Штраф очень правильный если разобраться за что и кого будут штрафовать! многие очень нетрезвые туристы (особенно англичане) справляют свою малую нужду в море прямо с набережной, чем шокируют посетителей многочисленных ресторанчиков и просто людей прогуливающихся по набережной. Могу обнадежить особенно подозрительных туристов в воде за вами подглядывать ни кто не будет. Ага, вот мы и узнали правду в чем заключается подобный штраф На тему туалетов согласен, везде мол "Голубые флаги" за чистоту и порядок, но однако такой простейшей вещи как туалет найти часто сложно.

В середине августа другая испанская газета La Vanguardia писала, что россияне все чаще выбирают в качестве места отдыха испанские курорты. К примеру, в этом сезоне количество российских туристов на каталонском побережье увеличилось более чем вдвое. Причем управляющие местных гостиниц констатируют, что туристы из России готовы достаточно много тратить, но стали меньше пьянствовать и больше интересоваться национальной культурой. По данным La Vanguardia, 70% российских туристов, посещающих Испанию, приезжают именно в Каталонию, а 60% из приезжающих в Каталонию выбирают Коста-Дорада. Русских интересует не только море и солнце, но также Барселона, гора Монсеррат и парк развлечений "Порт Авентура". Кроме того, россияне с удовольствием тратят деньги на шопинг, отмечают сотрудники отелей. Если сначала в Каталонию приезжали мультимиллионеры из РФ, теперь это в основном люди среднего класса, которые весь год копили на отпуск и прекрасно знают, сколько они могут потратить. По сведениям директора NTIncoming-Natalie Tours Хорди Матаса, в среднем туристы из России примерно за 12 дней отдыха тратят в Испании около 1,5 тысячи евро.

Сережа, спасибо большое за информацию! Вопрос: А разве утвержденные Министерством образования документы не нужно потом заверять в МИД? Спрашиваю потому, что я делал разные документы, но в Перу (хотя разницы нет, это международные отношения), к примеру, Медицинские справки должны быть заверены в Министерстве Здоровья, после чего должны быть апостилированы в Министерстве иностранных дел. Тоже самое касалось документов о браке, а рождении и т.п.

IrynaSayuk, Ayomice - Уважаемые, давайте не будем ругаться и повышать тон разговора, очень вас прошу. Вопрос заключается в том, что разных агентств недвижимости очень много, к великому сожалению, большое их множество не говорит об их честности по отношению к клиенту, в частности о том, что если происходят какие-либо незаконные действия, связанные с работой агентства, которое официально не зарегистрировано на территории Испании, то есть не может осуществлять подобную деятельность, поймать их крайне не просто. Насколько я понимаю, именно этого понимания и пытается добиться Ayomice. Злиться в этом случае не стоит, здесь ни у кого не стоит задачи каким-то образом заклеймить компанию COSTAINTERNACIONAL S.L., а если кто-то такую задачу себе поставит, то больше никогда и ничего более не напишет на этом форуме не напишет.