Anderson

Около 60 выходцев из стран Африки, южнее Сахары приплыли вчера вечером к берегу Тархал Сеута, что совсем рядом с границей Марокко. Среди них было около десятка молодых людей меньше 18 лет. Один из иммигрантов был доставлен в университетскую больницу города с признаками переохлаждения, сообщили источники в Гражданской гвардии. Иммигранты использовали спасательные жилеты и шины, чтобы добраться до берегов Испании, в то время как по другую сторону границы, в Марокко, полиции удалось задержать еще 150 человек, которые предприняли попытку переплыть залив в поисках лучшей жизни. За последние дни, это не единственный случай прибытия иммигрантов. Вчера вечером, около 22:30, лодка с 56 североафриканскими иммигрантами на борту, среди которых одни мужчины, была перехвачена у берегов Ла Рабида, в провинции Уэльва, при этом 41 из них скорее всего несовершеннолетние, сообщила служба береговой охраны. Гражданская гвардия сообщает, что число несовершеннолетних, прибывающих в последнее время не обычно высокое, некоторым из них не более 10 лет.

Sergio, согласитесь, ваш случай с ограблением дома несколько показателен, а вы как раз рядом с Торревьехой. Я не к тому, что там все плохо, просто есть факты, которые говорят сами за себя. Да, ситуация в Торревьехе за последние годы улучшилась, но уровень преступности остается одним из самых высоких по Испании. Таких ограблений в Дении, я не встречал, покажите, соглашусь с Вами.

Цитирую сообщение Инги: torrevieja.de и еще по поводу Торовьехи - хорошо подумайте. Может вам будет интересно, что об этом думают и пишут европейцы. Общеизвестный факт - соляной город Торовьеха - город с самой высокой преступностью в Испании. Количество убийств на душу населения в 20 раз выше, чем в Мадриде. Очень много разбойничьих нападений, взломов и краж. На каждые 10тыс жителей Торовьехи в среднем в год приходится 325 преступлений. Это еще по старой статистике. Но с каждым годом проблемы нарастают. Эта проблема дискутируетя повсюду в Испании, ежегодно увеличивают количество полицейских в неблагополучном регионе, ну и конечно от этого цены на недвижимость, которые и так были низкими в этом районе, падают еще больше. Дальше по ссылке можете сами почитать. Зачем мне врать...

Avilin писал(а) Птн, 23 Декабрь 2011 14:34 Есть принципиальная разница (кол-во туристов и их национальности наверно роль не играют) между проживанием скажем в Дении, Бенидорме, Аликанте и Торревьехе? или это слишком сложный вопрос не предполагающий однозначного ответа? может где-то к русским хуже отношение, может гте-то ели и горы, а где-то голая степь? в голове смысл вопроса крутится, но на бумаге конкретизировать наверно не смогу Конечно разница есть. По Торревьеху вообще ничего писать не буду, Аликанте крупный город, не совсем туристическое место, скорее перевалочный пункт, так как там аэропорт Бенидорм - сильно туристический город, ну и он реально такой настоящий город, много высоток, много баров, хорошие пляжи, но народу просто огромное количество, тем более в сезон. Дения спокойный городок, в целом тоже туристический, но не с таким кол-вом народу, я езжу рядом с Денией на один пляж, клевый, широкий и там нет столпотворения, спокойно себе купаешься и отдыхаешь, кругом много немцев, англичан и испанцев. Все зависит от того, чего хочется, нам в город не хотелось абсолютно, мы залезли на гору с видом на гору Монтго и на море в удалении, соседей много, живут постоянно, а вечером тишина-тишина и звездное небо... Посмотрите в разделе Курорты и Города отдыха, там есть описание многих городков. Про Аликанте и Торревьеху правда не написано.

Сильно по разному, все зависит от конкретной квартиры, если дуплексы и дороже, то ИМХО не на много.

Avilin писал(а) Птн, 23 Декабрь 2011 13:57 гы ))) забыл, оки ))) но дуплекс это же нормально для проживания? Вполне, если не пугает лестница между этажами.

Avilin писал(а) Птн, 23 Декабрь 2011 13:36 Вот еще вопрос созрел)) что такое дуплекс? это мини вилла? это аналог квартиры, только в отдельной коробке и с отдельным входом? Это квартира с двумя этажами. Обычно на первом этаже гостиная и кухня, а на втором спальни. PS: Забудьте Вы слово вилла, это понты рейлтеров, мол Вы такой крутой будете, когда виллу купите.

Начать нужно с подготовки документов по списку, в процесс подготовки лучше съездить в консульство и получить список из их рук, судя по форуму список иногда меняется, основные документы следующие: 1. Документы на собственность в Испании - Nota Simple. Запросить ее можно через Интернет, тут 2. Медицинская справка по определенной форме. Открывайте страницу 7 этой темы и читайте сообщения от Iglesias 3. Справка о несудимости со всех стран где проживали последние 5 лет. Все описано по ссылке - Получение справки о несудимости 4. Медицинская страховка - читайте эту тему и тему - ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО БЕЗ ЗАНЯТИЯ ТРУДОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ - все обсуждалось много раз. 5. Выписка с банковского счета или счетов. Денег у вас должно быть из расчета 2 130,04 евро в месяц на человека-главу семьи и 532.51 евро на других членов семьи. Расчет делайте на срок в 1 год. С недавних пор просят 2НДФЛ или документы, подтверждающие доход. Вот еще для вас информация из соседней темы

Нота Симпле, которая последняя, на бланке выдана 25 июля 2011 года и в ней указан кредит.

Irina2011 писал(а) Птн, 23 Декабрь 2011 10:48 А вот и выписка из Регистра. Согласно последней Нота симпле кредит должен был быть погашен в 18 июля 1991 года Я вот не понимаю как Абако определили, что кредит погашен, если в присланной ими выписке есть информация о кредите? Ирина, попросите их прислать официальный документ из Банка о том, что кредит действительно погашен и предоставить Вам новую Nota Simple, вот пускай прямо сейчас запросят, в вторник-среду она будет готова, если конечно у них нет ее готовой. Ее формат должен быть как у последнего документа, который Вы называете выпиской из Регистра. Нота Симле, которая первая от 14 октября 2011 года уже переписана на вас, вы когда сделку заключили?

Модератор не простил Сообщения о покупке авто перенесены в тему: Покупка авто

Ayomice писал(а) Птн, 23 Декабрь 2011 07:24 Я бы не стал так резко называть ни продавца, ни нотариуса (Если это не намеренный кидок только, вероятность чего очень невелика). Продавец действительно мог давно погасить залог, а банк не снял запись о залоге в реестре (по банальному раздолбайству, как я предполагал выше). Ничего страшного - снимут. Нотариус заметил это несоответствие и отразил это в купчей. Молодец. Вот чей явный косяк, так это юристов покупателя. Как минимум они были обязаны сообщить это обстоятельство своему доверителю и не совершать сделку до получения его согласия. И беспечность покупателя: самому надо смотреть свежую Nota Simple на ту недвижимость, которую вознамерился купить! Весьма полезный документ! В этом случае, к сожалению, но Ayomice прав. Вероятно, это банальная ошибка, но судя по документам, прошло почти 22 года (1990-2012) с момента якобы погашения задолженности и то, что не внесены изменения, кажется очень странным. Я понимаю там год или два, но не двадцать два года. С моей точки зрения, в таких раскладах виноват как продавец, так и Абако. Продавец виноват в том, что не внес необходимые изменения (если кредит и правда погашен), Абако - не предупредило клиента о такой ситуации. Нотариус здесь совсем не причем, он наоборот, проверил и указал на проблему (сам запросил документы из регистра), а Абако, действующая по доверенности с этим согласилась, поэтому с точки зрения закона и нотариуса, сделка полностью легитимна. Поэтому, сейчас нужно: а) Выяснить, что такое произошло, что Абако (серьезная контора) приняла решение подписать такую сделку. б) Выяснить у Банка отсутсвие или присутствие кредита на собственности. По результатам уже смотреть как действовать дальше. Шаги такие я предлагаю, чтобы не пороть горячку, а разобраться в ситуации. Документы я прочитал, доверенность позволяет сотрудникам Абако, причем нескольким, управлять вопросами по покупке недвижимости, в принципе без особой конкретики и ограничений.

Irina2011 писал(а) Чтв, 22 Декабрь 2011 22:24 Да нет , помощь большая. Я уже написала в Абако, что не давала согласия на квартиру с долгами, завтра в 9 утра буду звонить, и в зависимости от разговора буду дальше писать. примерно так как Вы и порекомендовали, я сама по натуре человек не мягкий, Швеция меня несколько расслабила, но всё компенсирую. Как жизнь учит: жаловаться нужно не на кампанию (её победить сложно), а на персону (безработица есть везде), так что завтра и начну действовать. Доверенность перешлём в личку. И ... ну что бы я без форума делала? Присылайте, нужно посмотреть степень их полномочий. Главное не волнуйтесь и не тратьте свои нервы, постараемся разобраться! По переписке с конторой главное не молчите, отвечайте им на письма и стойте на своей позиции. По отправке писем (на всякий случай) ставьте уведомление о доставке письма. Спросите сына, уверен он или знает или разберется как это сделать, ничего сложного.

Ирина, с моей стороны - не за что! высылайте, все посмотрим, выскажем мнения. Сейчас, в первую очередь, думаю, нужно написать Абако вопрос: По какой причине они заключили сделку по квартире если она находится в ипотечном кредите, и сообщить свое недовольство и отказ от сделки, в случае если квартира находиться в кредите, а второе позвонить/написать, а лучше конечно приехать в Банк с документами по сделке и попросить их выдать всю информацию по статусу кредита по этой квартире! Письмо в Абако скорее всего ничего не даст, в смысле вразумительного ответа, но даст факт формальной переписки. В письме укажите, что вы только что получили перевод нотариального документа и то, что Вы не согласны с изложенными в нем пунктами, а так же что считаете сделку при таких условиях не действительной и готовы обратиться в суд, в случае если сделка не будет расторгнута в кратчайшие сроки и не будут возвращены деньги. Да, довольно жестко, зато сразу же не даст возможности продолжать юлить...

Согласно опросу ФЦИОМ, 13% россиян полагают, что проведение повторных выборов в Госдуму станут лишь большой тратой денег, 12% - что "будет тот же результат". Чуть больше половины опрошенных считают, что митинг на Болотной площади - важное событие в жизни России (52%). По мнению 26% россиян, освещение этой акции в СМИ было объективным. Почти половина респондентов (48%) убеждены, что митинг на Болотной площади не будет иметь последствий. По представлениям россиян, 51% соотечественников испытывают недовольство текущей ситуацией и готовность участвовать в акциях протеста. Но в реальности (по ответам) их количество достигает 38%, отмечают социологи ФОМ. Фонд провел репрезентативный опрос населения старше 18 лет, опрашивались жители 100 городских и сельских населенных пунктов в 43 субъектах РФ. Выборка - 1500 респондентов. Статистическая погрешность не превышает 3,6%.

Allviz писал(а) Чтв, 22 Декабрь 2011 21:30 Извините что влажу в разговор.. а что мешает взять переводчика и сходить с доками к нотариусу у которого все оформляли и там все узнать.. просо мне кажется что 90% недвижимости продаваемой в Европе находится в ипотеке, после продажи за деньги это снимается.. имхо вам нужно запросить документ (не знаю может в нота симпле это указывается) что сейчас с вашей недвижимостью.. Деньги от Ирины сейчас получил покупатель, а не Банк, то есть собственность куплена с обязательством погасить кредит. В нотариальном документе написано, что документы не совпадают. Документ полученный нотариусом из Регистрационной палаты собственности = с вероятностью 99% это Нота симпле, другого подобного документа не существует. PS: Olga права по поводу банка, через день никто не придет, 2 месяца минимум, хотя думаю продавец может самостоятельно заявить в банк о продаже, правда я не знаю сработает ли такой вариант.

Ирина, а судя по переводу нотариус не причем! Он предупредил участников сделки о ситуации, судя по тому, что документ подписан, стороны (покупатель и продавец) согласились с изложенными пунктами.

Ирина, добрый вечер! Не приятная ситуация Выложите или пришлите в Личку (Ольга написала Вам) скан доверенности, нужен полный текст, чтобы оценить полномочия "уважаемой компании" Абако.

У них будет 3 звезды без завтрака , они как сейлзы (продавцы), всегда должны быть голодными! Чтобы выигрывали

Расчет на семью из трех человек, приведен тут Справки и контракты сейчас стали требовать, как я понимаю, потому что кто-то очень умный попался по схеме о которой писал Aristarh - типа взять кредит, сделать справку, сдать документы и вернуть кредитные деньги. Совершенно логично, что если вы уезжаете не велика вероятность того, что у вас остается доход, хотя конечно варианты бывают разные.

Avilin писал(а) Чтв, 22 Декабрь 2011 08:44 Нее, я не это имел ввиду... тему я читал ))) я могу купить машину в Латвии или Германии и поставить на учет в Испании? Или я все таки обязан купить авто в Испании если хочу поставить на учет в Испании... ох выразился ))) но вроде понятно а гарантия на машину для меня не принципиальна, не думаю что новое или чуток подержанное авто будет геморроить Я же говорю , можете купить в любой стране Еврозоны, только заплатите при постановка на учет НДС, 18%.

anyone писал(а) Чтв, 22 Декабрь 2011 05:44 Подскажите , мне, пожалуйста , надо ли растаможивать товары из Америки? Привет! Если официальная покупка через интернет-магазин, то нужно и посылка официально прилетит в Испанию/Россию. Если привезут в "кармане", то не нужно.

Avilin писал(а) Чтв, 22 Декабрь 2011 08:14 вывезти в кармане как я понимаю я могу 10000 евро, а можно же еще и переводить раз в месяц какими то суммами, пусть себе там копятся спокойно? В кармане теперь можно вывести хоть миллион евро, ограничения по сумме вывоза из РФ упразднили в начале этого года. А вот для ввоза в Испанию лучше иметь документы о их происхождении, ИМХО. Читаем в теме - Как оплатить покупку недвижимости в Испании

Avilin писал(а) Чтв, 22 Декабрь 2011 07:08 Спасибо за совет, но у меня вопрос... я не силен в законах меж странами евросоюза..., т.е. получается, что все равно в какой стране купить авто? и легко потом поставить на учет (или аналог) в Испании? Ну как сказать все равно, на учет в Испании будете ставить, заплатите испанский НДС. Вот обсуждалось в теме - Покупка авто

Sergio, тогда я, честно говоря, ничего не понял. Вы написали, что после получения NIE (Numero identificacion extranjero) подавать на ВНЖ в течении 3-х лет не стоит. Если эти две вещи не связаны, к чему тогда совет? По поводу "сиротской" no laboral, в общем может она и сиротская, только для сироты ее стоит получить довольно дорого. Хотя конечно если вы готовы инвестировать в бизнес и сходу нанять 5 испанцев на работу, наверное, вариант такой визы, лучше, только она все равно будет "сиротская", а если есть пару-тройку лишних миллионов, чтобы инвестировать в Испанию, то еще лучше. Просто, меня слово сиротская задело, люди парятся черти знает сколько чтобы ее получить, а вы ее сходу так обзываете... Доход показывается скорее для подтверждения легальности и реального существования у вас средств, если на семью 30 тыс евро на год есть, то 1500-2000 евро в виде чистого притока денег не видятся проблемой.