HPriest

Добрый день всем, Трудно здесь давать советы, но вот собирать информацию и использовать ее тем, кто еще "не попал" - во благо) Недавно вернулся из Испании. Ехал с твердым намерением оспаривать через адвоката. Приехал, пришел к "своей" адвокатше, которую привлекал на сделке, она начала юлить: мол, сейчас оспаривать стало труднее, риск отказа высокий и т.п. и т.д. - думайте. ОК, поехал в город к другому англо-говорящему адвокату. Он мне сказал (предварительно посчитав на калькуляторе сумму налога), что простым требованием будет 100% проигрыш. Что нужно заказывать работу архитектора по оценке данной недвижимости, с заключением от него подавать аппеляцию, на которую налоговая ответит привлечением своего архитектора и т.п. и т.д. Что в этом случае реально отсудить разницу между тем, что требует налоговая, и тем, как оценили недвижимость. Но это разница может быть незначительной. В итоге пошел и заплатил. Хотя очень неприятно, конечно. Мне думается, что конкретное решение зависит от конкретной стартовой суммы и применяемого коэффициента. Если кто-то еще выиграет, было бы неплохо знать сумму сделки и запрашиваемый налоговой коэффициент. Мне было сказано также, что можно сначала заплатить (чтобы пени не шли), а потом судиться и оспаривать.

... Перечитал еще раз всю тему. Еще раз увидел, что подобных моему случаев даже у участников форума - масса. Пожалуйста, поделитесь, хоть кто-нибудь из присутствующих "счастливчиков" добился ли отмены данной мзды? Спасибо заранее. Думаю, это многим будет полезно при принятии решения.

А каковы могут быть шансы на "переубеждение" через адвоката? К чему они обычно аппелируют, если с точки зрения налоговой все логично и понятно? Тут пробегал какой-то калькулятор, я забил туда свою кадастровую стоимость и получил рыночную именно такую, которую мне написала налоговая. Другое дело, что она не реальная, я же более-менее знаю, как продают...

Доброго дня. Не думал, что придется и мне писать в данной теме, но вчера написала адвокат, которая занималась сделкой и сообщила о письме счастья. В принципе, тему прочитал и сделал вывод, что надо готовить деньги. Однако, решил написать, чтобы спросить - есть ли кто-то из форумчан, у кого получалось "отбиться" при помощи адвоката? Мои вводные: сделка была в мае 2014, немного дал налом, но указали в договоре сумму чуть выше кадастра (была информация, что главное - не ниже) В итоге, получил "оценку", превышающую и сумму покупки, и реальную стоимость недвижимости. Думаю, стоит ли связываться с оспариванием (а главное - какова, интересно, будет суть защиты, если по сути их требования законны, хоть и грабительские) или заплатить и все? Буду ОЧЕНЬ благодарен за реальный опыт форумчан.

Пробовал написать - договориться. Безрезультатно - как попугай - это наши условия и все. Действительно нет никакой возможности это обойти?

Видимо, не совсем правильно. Решил уточнить, почитав форум, и написав в банк. Получил ответ - 1%, но не более 500 евро. Реально, грабеж. Пока соглашаться на это не намерен. Если не секрет, как Вы договаривались на фиксированную сумму и какую? (если напишите в личку, буду благодарен)

Доброго дня. Сделка в Торревьехе. По дате еще точно не определились, время немного есть. Помочь - переводом с испанского, желательно, с дельными советами по поводу нотариальных и прочих заморочек, которые могут возникнуть.

А кто еще не сталкивался? Можно ли полюбопытствовать? Сделка скоро... Заодно также спрошу про переводчика, может, и мне повезет?

Olyanumber, Доброго дня, Правильно ли понимаю, что за выписку чека по тарифам, которые Вы прикладывали, банк возьмет еще 0.4%? У Вас был опыт?

Можно ли чуть подробнее? Я пришел, сказал, что не резидент, и что хочу открыть текущий счет. Все. Меня даже ничего не спрашивали больше. Или один и тот же банк может предложить много вариантов текущих счетов? Если так, то это, пардон, рынок, а не банк.

Доброго дня, Я гражданин России, открывал счет для совершения сделки. Поэтому данная комиссия применяется как для приема денег не из ЕС Также, насколько понимаю, резидентский счет я открыть не мог в принципе. Договор имею такой же, как уже прикрепила ув. Olyanumber. Судя по тому, что некоторые пишут об отсутствии комиссии, то 2 варианта: 1) Эти люди переводят деньги внутри ЕС 2) Раньше договор был "мягче". На всякий случай: при подписании договора настойчиво показывали только первую страницу (в которой нет ни слова про комиссии), на чистом английском рассказали (!), что никаких комиссий за прием денег не берут, если транзакция менее 40000 евро. И уже после подписания вдруг обнаружилась английская версия документа с тарифами, которую позже я изучил. Ла Кайша в Торревьехе, общался (судя по визитке) с зам. директора. Бог с ним, если комиссию берут все, реально парит, что врали в глаза. Я свободно говорю по английски и спутать ничего не мог.

Нашел тарифы, написал в банк менеджеру, который открывал счет - снимают. Самое главное даже, что наврали о том, что не снимают, т.к. это был мой первый вопрос, когда я к ним пришел. Теперь вопрос в другом - правильно ли понимаю, что без личного присутствия счет в другом банке не открыть? Т.е. я "автоматически" попал на эту "Кайшу"? Совсем не улыбается дарить предприимчивым почти 400 евро просто так...

Спасибо Попадалово, однако. А говорят ведь совсем другое...

(хотел файл с правилами прицепить - так и не понял как) В правилах есть строка International Transfers RECEIPT paid into account 0, 40% (min 15 Euros)

Доброго всем дня, Буду благодарен за помощь. Стоит задача покупки недвижимости. Открыл счет в La Caixa. Уже будучи в России вчитался в условия, и увидел комиссию за принятие средств - 0.4%. При этом при открытии уточнял этот вопрос, и меня уверили, что за принятие средств комиссии нет. С большой суммы комиссия 0.4% ощутима. У кого открыт счет в La Caixa, действительно ли берется комиссия при "приходе" средств? Спасибо