Tatiana KDGest
-
Публикации
842 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Дней в лидерах
3
Тип публикации
Профили
Форум
Галерея
Календарь
Сообщения, опубликованные пользователем Tatiana KDGest
-
-
Alex-82, Вы клиент Сольвии, а не наш, поэтому обращаться необходимо к ним, а не к нам. Тем более при вашем отношении к людям, Алексей.
-
7
-
-
В марте 2014 зарегистрировано на 23% больше продаж, чем в марте прошлого года.
В марте этого года в Испании зарегистрировано 27 047 операций купли-продажи недвижимого имущества, что на 22,8% больше, чем в прошлом году. Этии данные отражаются в документах по учету имущества из государственных органах по сравнению с предыдущими месяцами. Из них 41,9% было продано новых жилых объекта, и 58,1% из вторичного фонда. Учитывая только ежемесячные данные (март-февраль), продажи жилья увеличились на 5,2%, это самый большой прирост за месяц впервые с 2010 года.
-
8
-
-
Необычный объект выставлен на продажу: замок "графа Дракулы" за 73 млн евро.
Не смотря на то, что это "ужасающее" место принимает каждый год более полумиллиона туристов, его нынешний владелец, эрцгерцог Доминик Габсбург, не в состоянии больше вкладывать свои финансы для поддержания замка, и решился на не легкий шаг - выставил замок на продажу.В первую очередь, он предложил выкупить его правительству Румынии, которое отказалось платить 73 миллиона евро.Сейчас американская фирма активно ищет нового хозяйна -"дракулу" для того, чтобы легенда о замке не закончилась в руинах...О замке "Бран" - замок в Румынии, в живописном местечке Бран в 30 км от Брашова, на границе Мунтении и Трансильвании, который был построен примерно в 1212 году местными жителями и служил стратегической оборонной крепостью. Он имеет 4 уровня, которые соединяются лестницей. Залы и коридоры замка составляют загадочный лабиринт. Во внутреннем дворике есть колодец, который ведет, по преданию, к подземным помещениям.
-
8
-
-
Отдельный дом с видом на море в Алтее, построен в один этаж, 3 спальни, хороший ровный участок за 208 тыс евро
Новые апартаменты в Mascarat с видом на море, 3-мя спальнями и большой террасой. Фотографии конечно
Новые апартаменты в Дении, практически первая линия, 3 спальни, хорошая площадь за 108 тыс евро
-
4
-
-
Добрый день, уважаемые форумчане!
Сегодня Solvia снизила цены на часть объектов. Даю ссылки на некоторые из них:
Таунхаус в Финестрате с видом на море и 3-мя спальнями - 106 тыс
Таунхаус в ГольфБаий, Бенидорм, с тремя спальнями, нужен ремонт, но цена для этой зоны очень хорошая - 108 900 евро.
Апартаменты в Хавеи, совсем рядом с пляжем, 2 спальни за 102 тыс
Так же есть апартаменты с одной спальней в Ла Кала в 350 метрах до пляжа всего лишь за 56 тыс евро, сейчас они не опубликованы на сайте.
Как и всегда, Вы можете выбрать варианты на сайте Сольвия по интересующим Вас городам и прислать нам, мы сможем дать дополнительную информацию и зарезервировать для Вас интересный вариант.
С уважением, Татьяна
-
5
-
-
Добрый день, Polli!
Это просто аренда на три года, с возможность ежегодного продления. Раньше у Сольвии были контракты аренды с правом выкупа давались они на 7 лет, пытаюсь сейчас выяснить есть ли возможность делать такой контракт хотя бы на отдельные объекты, но пока все в отпусках в связи с праздниками.
-
7
-
-
Появилось два интересных варианта в Ла Кала, Бенидорм
Апартаменты с одной спальней в комплексе Атриум. Порядка 400 метров до пляжа. Стоимость 54 800 евро. Опубликовали только сегодня, на нее будет аукцион так как стоимость таких апартаментов по рынку больше 80 тыс евро.
Апартаменты с одной спальней в комплексе Torre Mestral. Площадь около 80 кв.м. (на сайте не верно указано). Порядка 700 метров до пляжа. Стоимость 130 тыс евро. Комплекс с большой территорией, спортивным залом, сауной, очень хорошая отделка. В стоимость включена подземная парковка и кладовка.
Скоро выйдет в продажу квартира с двумя спальнями в этом же комплексе за 150 тыс евро.
-
3
-
-
Из последних ипотечных казусов. Появилась тенденция сокращения объема финансирования до 50% в максимальных ипотеках, я говорю о 60-70% для не резидентов, когда все документы проходят под эти параметры, но заемщик один человек. Если запрашивается 70%, могут дать 50 или 60%. Поэтому совет - если есть возможность подавать на ипотеку на двоих, лучше поступать именно так.
-
8
-
-
Уважаемые форумчане!
Для поклонников Мар Менора, в продаже появилась очень экономичная однушка , я бы сказала, в полу-шаговой доступности от моря. Нужен косметический ремонт, но, дом не старый, есть бассейн, урбанизация и в наличии очень привлекательная цена - 39 тыс. евро. Супер рентабельный вариант под сдачу.
http://www.solvia.es/fichaInmueble.asp?idVivienda=16397&tipo=O
-
4
-
-
vvww, Вы знаете все ориентируются по-разному, но основные критерии - это желания в сочетании с бюджетом. Обычно основные критерии - это местоположение, площадь недвижимости. Далее для чего приобретается недвижимость - для отдыха и сдачи в аренду, для постоянного проживания, в качестве инвестиции. Кто-то ищет спокойное место, кто-то хочет большой город, где много "движухи". Кто-то хочет чтобы все было исключительно в пешей доступности - это самые сложные варианты, особенно для маленьких городков. Таким образом, в первую очередь нужно определиться с пожеланиями, требованиями и обязательно бюджетом - то есть, сочетание этих параметров в совокупности.
Обычно оплата происходит переводом со счета (в т.ч. с вашего счета в стране проживания), внесение наличными на счет Продавца. Рассчитаться карточкой с большой долей вероятности не получится, правильнее открыть счет, перевести на него деньги и сделать чек на сумму покупки, который Вы передадите Продавцу в момент подписания договора купли-продажи. Такой вариант более правильный так как Вы уже прочитали договор купли-продажи, в нем нет никаких неясных моментов и Вы передаете оплату.
Откуда деньги спросят при открытии счета. Обычно достаточно справки о доходах (аля российский 2НДФЛ) и справку с работы. Оба документа можно на английском, чтобы не платить переводчикам за переводы.
Татьяна, добрый вечер. По аренде никто не отзвонил
Андрей, добрый день! Я всю информацию передала Саше и попросила позвонить. Я так поняла из разговора, что Вы друг-друга знаете, может быть Вам будет удобно позвонить ему напрямую...
-
7
-
-
о это я тоже заметил
аукцион, ну как я понял в период распродаж
но я тоже не спец, только учусь. у Татяьны или старожил надо уточнить
Аукционы проводят по-разному, кому как захочется, вообще эту практику по-сути ввели банки, когда на недвижимость претендует много покупателей (скажем больше одного), при этом недвижимость только вышла в продажу они устраивают аукцион. С моей точки зрения мера не очень эффективная, но спорить с банками возможности нет...
-
3
-
-
vvww, сложно ответить на вопрос почему...что-то быстро уходит, что-то некоторое время. Район в целом не плохой, но дом довольно старый, хотя цена вцелом очень неплохая.
-
1
-
-
Очень часто бывает, что в Нота Симле нет кадастрового номера, только номер IDIFUR. Если так произошло, то нужно попросить у владельца этот номер, например из эскритуры купли-продажи недвижимости, или по варианту, описанному в сообщении выше.
-
5
-
-
Выгоднее всего сдавать самостоятельно с надежным человеком. В случае с агентством обычно платят фиксированную сумму каждый месяц, которая конечно сильно ниже чем в случае если бы Вы сдавали самостоятельно.
-
8
-
-
Михаил, спасибо за вопрос
Нет, у нас не будет.-
4
-
-
Всем здравствуйте!
Вот такая вот новость: Начиная с апреля Сольвия дает возможность своим премиальным агентам принимать залог за недвижимость с помощью банковской карточки. У нас будет считыватель карт. Может показаться, что новость не очень важная, но в реальности это сильно облегчит жизнь как покупателям так и нам.
С уважением, Татьяна
-
12
-
-
Всем доброго утра!
Таухаус с 3-мя спальнями (128 кв.м) в Полопе за 74 300 евро
Апартаменты на Ориуэла Коста с 2-мя и 3-мя спальнями по цене от 76 тыс евро
Таунхаус на Ориуэла Коста с 2-мя спальнями за 64500 евро
Новые апартаменты и таунхаусы в Мучамиель, рядом с Аликанте от 48 тыс евро
Новые таунхаусы в Дении с 3-мя спальнями по цене 148 600 евро
Апартаменты с 1-ой спальней в Кальпе за 63 тыс евро
Апартаменты с 1-ой спальней в Кальпе с видом на море за 79 тыс евро
Новые апартаменты в Бенидорме, пляж Леванте от 101 тыс евро
-
5
-
-
А мне вот интересно, что делать, если соседние собаки и кошки повадились ко мне во двор и делают что хотят на моей лужайке - сексом занимаются, в туалет ходят.. спят крепко на моем белом диване ?
Капканы ставить жалко и негуманно, да и наказуемо это...
Как то поставил отгонять электронный прибор - так он оказывается не на всех действует. Пришла одна бедная ободранная вся кошка. Стоит напротив прибора и хоть бы что. Сначала палку взял, хотел огреть хорошенько... а она смотрит на меня несчастными глазами... Жалко стало. Глухая оказалась.. Теперь ночует у нас и столовается.
Самый верный способ избавиться от всего сразу - завести свою кошку. В туалет она будет бегать на чужие участки, а со своего всех гнать. Проверьте на беленькой, только ей сначала будет надо понять, что она хозяйка.
-
10
-
-
Доброе утро!
На апартаменты с 3-мя спальнями, площадью 122 кв.м. на Пляже Сан Хуан сделали скидку. Новая цена 159 тыс евро. Абсолютно новый дом, очень недалеко от моря, респектабельный и дорогой район.
Таунхаус в Кальпе с 4-мя спальнями, площадью 209 кв.м. за 187 тыс евро.
-
5
-
-
Уважаемые форумчане!
Только появилась в продаже вилла в Хавии, под ремонт, но 129.200 евро.
Обратите внимание, что скидка сохраняется при ипотеки 40-60%%, а так же 60-80%%. То есть, не резидент может получить ипотеку до 70%.
-
9
-
-
Ляля, здравствуйте!
Да, зарезервировать можно, отправила письмо Вам в Личную почту.
С уважением, Татьяна
-
Отдельный дом в двух минутах от Морайры, два этажа, 5 спален, хороший участок, но необходим ремонт. Цена 310 тыс евро, но цены в том районе очень высокие.
-
3
-
-
В Ла Кала Бенидорм появились апартаменты с двумя спальнями. До моря порядка 450 метров, комплекс 2007 года. Цена 95 тыс евро.
Апартаменты в Торревьехе на первой линии моря с двумя спальнями, дом 2004 года. Цена 242 тыс евро
-
2
-
-
До окончания возможных аукционов у Сольвии остается 1 день. То есть, если подать заявку на резерв в субботу с утра, аукциона уже не будет и недвижимость достанется зарезервировавшему ее человеку. Из того, что не зарезервированно на данный момент:
Таунхаус в Дении с 2-мя спальнями, 123 кв.м по цене 85 тыс евро
Апартаменты в урбанизации Ла Селья, недалеко от Дении. Очень хороший вариант, закрытая урбанизация с охраной, бассейном, садом, До моря
прим. 8 км В урбанизации есть своя аптека, ресторан, социальный клуб,
спортивные зоны, детские площадки, рядом национальный заповедник. Так же
около 8 км от Дении и Хавии. Все новое, качественная отделка, большая терраса.
Апартаменты в Мучамель с двумя спальнями за 60 тыс евро.Таунхаус в Сан Винсенте, совсем рядом с Аликанте. 3 спальни. Цена 119 тыс евро.
Отдельный дом с двумя спальнями и хорошим участком в Эльс Поблетс за 134 400 евро
Новые Апартаменты в пригороде Аликанте, Сан Хуане де Аликанте от 106 тыс евро.
Апартаменты с одной спальней, недалеко от моря в Гуардамаре за 45 000 евроЕсли Вы нашли какой-то другой интересный вариант, пишите, звоните, проверим есть ли на него заявки.
С уважением, Татьяна
-
9
-
Нет, у нас не будет.
Вопросы к KDGest
в Доска объявлений Недвижимость Испании - Покупка недвижимости
Опубликовано: · Изменено пользователем Tatiana KDGest
Сергей, лучше я историю расскажу. Она как раз ровно противоположная вашей, хотя Вы совсем не мой клиент. Нам действительно передали Alex-82, как клиента, после долгих мытарств поздно вечером сделали резерв недвижимости, не пишу, что все нужно было сделать срочно, пришлось звонить по телефону в РФ, срочно просить недостающие данные - это наша работа, правда не в 9-10 вечера.
Перед самим приездом Alex-82 написал, что он не сможет приехать, у него сын попал в реанимацию. Естественно мы написали, что нам очень жаль и желаем ему скорейшего воздоровления. На следующий день Alex-82 написал, что он все таки прилетает. При этом контракт резерва уже заканчивал свое действие и было необходимо его продлять, что мы и сделали, договорились, что будем смотреть зарезервированный объект на следующий день. В связи с высокой нагрузкой мы попросили Andersona показать недвижимость в оговоренное время, в итоге прождав Alex-82 полтора часа, уехал недождавшись. После этого Алексей телефон не снимает, на письма не отвечает. Через 5 дней нам пришло письмо, без Здрасьте, До свидания, простите что не отвечал и т.д. и т.п. (просто чего-то человеческого): Прошу вернуть резерв в размере... Резерв мы отменили. Соответственно должен произойти возврат резерва, так как он происходит автоматически, за скорость работы банков по возврату платежа ни Сольвия, ни мы не отвечаем.
Я ничего не имею против, каждый человек волен решать сам как ему вести себя и как поступать, как относится к другим людям, но жаловаться на нашу работу при таком отношении считаю просто по-человечески не правильным.
С уважением, Татьяна