Анатолий

Не совсем так, еще не были с середины марта по конец апреля, а всего мы имели право по этой визе пребывать 90 дней. После приобретения недвижимости нам выдали краткосрочную визу на один год, но пребывать в Испании мы можем в каждом полугодии также по 90 дней. При получении же вида на жительство обязаны будем пребывать уже большую часть времени. prostov, я представил общую картину процесса приобретения дома, если кого-то заинтересуют его подробности, могу рассказать подробнее или даже готов встретиться, проживаю в Москве, сейчас до 27 сентября по путевке отдыхаю в санатории. Да, я знаю, многие, наоборот, стремятся туда, где соотечественников мало, но нам с женой общения не хватает, может быть в будущем, если удасться изучить испанский изменим свое мнение. Привлекать же, конечно, будем выборочно, пока начали со своих друзей.

У нас была обычная краткосрочная виза на 6 месяцев, которая выдается как для неработающих так и для работающих пенсионеров, а также любым другим людям, а жили в Испании мы с женой на съемной квартире, так было дешевле, дом же купили тремя семьями(мы с женой и семьи сына и дочери).

Да, это Коста-Дорада, как я уже говорил, находится в 55 км южнее Барселоны, примерно час езды на электричке до нее. Климат умеренный, например, в прошедшее уже лето самая высокая температура была 33 градуса, много деревьев, в основном сосны. Для проживания есть один недостаток-там пока мало россиян, поэтому мы с женой заинтересованы в их привлечении.

Anderson, "без сопровождения" не самой сделки, а всех остальных организационных элементов.

Первоначально наша семья(я с женой, сын с женой и дочь с мужем) планировали построить небольшой домик в Подмосковье, потом дети предложили, с учетом того, что мы с женой являемся неработающими пенсионерами, купить также небольшой домик на средне-морском побережье Испании. При этом все мы начали выбирать примерное место нахождения этого дома исходя из наличия поблизости культурного центра и комфортности климата, и, конечно, чтобы дом был в пешей доступности от моря. Последнее условие было наше-пенсионеров. Культурным центром, бесспорно, мы выбрали Барселону, а вот по комфортности климата нам пришлось изучить несколько различных источников-информацию на сайтах, мнение друзей, посещающих побережье Испании разных зон, информацию от риелторов с московской выставки недвижимости и др. В итоге пришли к выводу, что наиболее комфортный климат находится в зоне южнее Барселоны, но не слишком от нее далеко. Таким образом, мы единогласно решили, что наш дом должен находиться в одном из побережных поселков южнее Барселоны на расстоянии не более 100 километров. И в конце прошлого года мы с женой, как неработающие пенсионеры, начали готовиться к поездке в Испанию, при этом забронировали наиболее дешевый вариант гостиницы, которая оказалась в прибрежном поселке Калафель (Calafell), расположенном в 55 километрах южнее Барселоны. В декабре прошлого года мы там уже и оказались. Еще одним важным для нас условием при выборе места нахождения дома было наличие в поселке красивой и протяженной набережной, так как мы с женой любители быстрой длительной ходьбы. Как бог нам послал, такая набережная и оказалась в Калафели, а точнее вместе с прилегающими к нему поселками Кунит (Сunit) и Сегур-Калафель (Segur-Calafell). Что бы убедиться в наличии именно здесь такой набережной, мы с женой проехали на электричке еще южнее на 50 километров и даже на север от Барселоны тоже примерно на 50 километров. Только после этого мы начали поиск дома в вышеуказанных поселках, делать это было приятно, так как погода была в основном солнечная при дневной температуре от 15 до 20(в тени) тепла. Забыл сказать главное-испанским языком мы не владели, как не владеем и сейчас. Тем не менее начали обращаться в испанские риелторские агентства, в итоге работали с двумя испанскими и одним в основном российским, с которым мы познакомились на московской выставке зарубежной недвижимости. При этом испанские агентства в качестве переводчиков привлекали своих друзей-бывших россиян. Очень много нам показали домов, но, с учетом нашего ограниченного бюджета, ничего подходящего для нас не было. Однако мы уточнили все условия покупки недвижимости в Испании, а до этого мы с ними познакомились на различных сайтах, мне, как юристу, изучить это было не трудно. Перед Новым годом мы улетели в Москву, где подготовили все необходимы документы, в том числе в консульстве оформили доверенность на приобретение недвижимости на жену от сына и дочери, так как покупали дом на три семьи, и в конце января мы с женой снова улетели в Барселону с намерением проживания там до покупки дома. И так получилось, что на второй день, идя быстрым шагом по набережной, мы увидели вновь открывшееся агентство с русско-язычными риелторами, с которыми мы также начали работать по поиску дома. Одновременно продолжали работать со старыми и двумя другими агентствами, а также стали искать дом сами, проходя по всем улицам, где на продающихся домах, как правило, висят объявления о продаже. В результате купленный нами дом был предложен нам русско-язычным агентством, с собственниками и одновременно работниками которого мы подружились и у нас не было сомнений в их не честности. Продолжаем дружить и сейчас. Договор купли-продажи у нотариуса заключили 8 марта, где-то примерно через месяц получили, если по-нашему, то свидетельство о регистрации, однако собственниками стали сразу же, как только у нотариуса передали продавцу оставшуюся сумму денег(небольшую часть передали при заключении предварительного договора), а он передал нам ключи от дома. На первомайские праздники отмечали новоселье всей семьей, а летом два месяца мы там с женой отдыхали вместе с внучкой. Дети тоже приезжали на время отпуска. Решил поделиться своим опытом с целью показать, как, даже без знания языка и не имея сопровождения, можно приобрести недвижимость в другой стране, в том числе и в Испании.