Polli

Что касается Украины, то накрылся рынок Луганской и Донецкой областей, совсем накрылся. В Киеве все стабильно, рынок продаж просто стоит,зато рынок аренды переживает подъем. По моим прогнозам, если рынок недвижимости Киева и просядет, то 5-10 %, не более. Бросовых предложений не будет. Так что, мечта о шикарной сталинке на Крещатике по смешной цене, это утопия .

Увы, Новый год для авиакомпаний- золотое дно. Я за 6 лет самостоятельных путешествий ни разу не смогла взять билеты в Европу на НГ и Рождество по вменяемым ценам.

Первый вопрос, на который хотелось бы получить от вас ответ. Вам счёт для чего? Вы почитайте по поводу лицензии НБУ, если вы не резидент Испании, то открыть счёт вы можете, только имея эту лицензию. Это если строго по закону. А лучше все-таки почитайте тему, которую я вам назвала.

Может есть у кого программа праздника на этот год, буду благодарна за информацию:-) .

Мало информации. Счёт в Испании уже есть? Насчёт лицензии НБУ вы в курсе? Вопрос уже обсуждался в теме: Получение резиденции no lukrativa украинцами:

А мне вот, Кальпе ну очень нравится, отдыхаем здесь сейчас. Были и в Дении в Бенидорме, нет не моё. Кальпе лучше. Не в обиду жителям других городов:-) .

Идея, по- моему, действительно неудачная, почему вам тут уже выше все написали. Наша семья примерно в такой же ситуации, денег на визу Д для всех членов семьи не хватает, недвижимость зависла в продаже, на учебную Д муж не проходит по возрасту. Как вариант, рассматривали для мужа ВНЖ другой страны Литва или Польша, нам этот вариант не подошёл в силу наших семейной ситуации, а вы поизучайте, вдруг вам этот вариант подойдёт.

Посмотрите скайсканер или момондо, не знаю какие у вас даты , но на ноябрь даёт около 200 евро в оба конца КЛМ.

Вот смотрите эти квартиры на Сольвии:http://www.solvia.es/Loft-en-Valencia/1_1/vivienda_42853.html. Там и аренда есть. Я сама присматриваюсь к этому варианту. P.S. Вижу, выше уже ответили.

Думаем съездить в октябре с двумя детьми 6 и 4 года. И вот гложет меня сомнение, стоит ли в таком возрасте их туда везти. Может кто-то был с детками такого возраста? Не слишком ли для них утомительна будет такая поездка? Может отложить на год-другой и пока ограничиться Мундомаром?

Мне вот тоже эти лофты интересны, они и на сайте Сольвии есть. Интересно за сколько такой можно сдать в долгосрочную аренду ?

Купить дешево сейчас действительно можно, но новостройку в стадии котлована. Риски на данный момент высокие из- за ситуации в стране, но если дом реально достроят и введут в эксплуатацию то стоимость готовой квартиры вырастает в среднем на 40-50%. И сдаются такие квартиры лучше и дороже хрущевок, а стоимость иногда даже ниже. Но опять же , повторюсь, риски значительные. от заявленного срока ввода в эксплуатацию можно ждать от 1 до 3 лет, это если дом вообще достроят. Поэтому тут нужно выбирать более-менее надежного застройщика и то без 100% гарантий.

Эти районы показывают "среднюю температуру по больнице", их кстати часто используют для различных анализов, я не призываю покупать именно там. Лично я люблю Оболонский р-н, как и многие киевляне, но квартиры там на 15-20% дороже аналогичных в других спальных районах. По поводу рентабельности сдачи не согласна, сама сейчас сдаю квартиру на Шулявке в новом доме, 7 минут от Политеха. За стоимость моей квартиры можно купить две в Валенсии у Сольвии и сдавать в два раза дороже. Причем такая тенденция понижения рентабельности аренды последние года 2-3. Опять же все мое ИМХО.

Итак, недвижимость в городе Киеве. Сразу скажу, что все изложенное, мое субъективное мнение, я не профессиональный риелтор. По стоимости квартир. Цены очень разные, все зависит от района, дома, наличия метро. Например двухкомнатную хрущевку в состоянии "под ремонт" на правом берегу возле метро или скоростного трамвая можно купить за 50 тыс. долларов, сталинка в этом же районе будет около 70-80 тыс,новостройка около 100-110. Я рассматриваю правый берег, районы Соломенский и Святошинский. На сегодняшний день рынок недвижимости в Киеве очень просел, продажи стоят, поэтому торг возможен очень неплохой. По аренде: аренда наоборот востребована, но цены тоже невысокие по московским меркам. Ну например двухкомнатная новостройка с ремонтом и мебелью, возле метро в15- 20 минутах езды от Крещатика, в аренде принесет около 500 долларов в месяц. Можно посмотреть здесь:http://www.aviso.ua/kiev/list2.php?r=1 Лично я, на сегодняшний день, считаю покупку в Киеве квартиры с целью вложить денег и заработать малоперспективной. Испания, например, в этом плане гораздо выгоднее, особенно если учитывать возможность кредитования под 5 %( в Украине под 20%).

Смотря что вас интересует, новострой или вторичное, какой район. Если интересно, могу рассказать, есть опыт инвестирования именно в киевскую недвижимость. Сразу скажу, я не риелтор и никаких услуг не предлагаю.

Это конечно да)))). А если серьезно, то проводы в аэропорту по-опыту это часа 2-2.5. Такс фри, багаж и т.д. Так что экономия 30-40 евро выходит .

Уважаемые форумчане! Есть такой вопрос по парковкам в аэропорту Валенсии. Мне нужно привезти мужа на самолет, проводить, убедиться что действительно улетел и отправиться обратно в Кальпе отдыхать. Буду на машине. Вопрос в том, куда девать автомобиль на тот один час, когда буду провожать. Посмотрела на сайте аэропорта есть парковка 15 евро в час. Может возможны другие, более бюджетные, варианты?

Отель для визы, я так полагаю? Попробуйте забронировать в крупном сетевом отеле с большим номерным фондом. Они, как правило, редко проверяют карты.

А вы планируете останавливаться в этом отеле? Если да- то в разделе " мои бронирования" есть возможность изменить данные кредитной карты на действительные. Если этого не произойдет отель аннулирует вашу бронь, и вы получите письмо на почту в ближайшее время.

Ну справку о состоянии счета ни один вменяемый банк отелю не предоставит. Проверка валидности карты происходит несколькими способами: либо отель блокирует определенную сумму на этой карте,( по усмотрению отеля) за сутки проживания либо за все время, либо снимает символическую сумму в 1 евроцент с вашей карты ( у меня так было пару раз). Либо отель вообще карту не проверяет и ждет, когда вы появитесь.

О Господи! Борщ то тут причем? Вот уж действительно, маразм крепчает!

Ох уж эти турагенства, любящие деньги. ИМХО развод чистой воды, впрочем сейчас россияне подтянутся, они больше в курсе.

Не удержалась, хотя в этой теме это оффтоп. Фундамент любой нормальной современной экономики это как раз малый и средний бизнес. Откуда такое пренебрежение к людям, которые сами создают рабочие места, сами часто там вкалывают от зари до зари. И деньги как раз делает, как вы выразились, бизнесмен- рабочему и государству, а не наоборот. А вот сделает ли бизнесмен деньги себе, это ещё вопрос, так как бизнес как правило требует постоянных вложений. А про соответствующую зарплату, так это вообще феерично. Основной проблемой всех работодателей является отсутствие надежных, квалифицированных кадров. И если находится такой человек, то зарплату он зарабатывает соответствующую, работодатель просто держится за него руками и ногами. Получать зарплату хотят многие - зарабатывать ее, далеко не все.

Сталкивалась с подобной проблемой. Все зависит от качества кожи на диване, способа её обработки и покраски. Здесь иначе, чем экспериментальным методом не получится. Пробуйте на менее заметных участках, для начала менее агрессивными средствами, типа мыльного раствора и смотрите результат. ИМХО иначе никак.

Лечу в октябре из Киева в Кальпе и обратно. Могу передать что-нибудь негабаритное.